Obręb ewidencyjny · Piekary Śląskie
Ceny mieszkań Piekary Śląskie — obręb ewidencyjny Kozłowa Góra 3 (Piekary Śląskie, ul. Brynicka)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 855 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
390 000 zł
Mediana metrażu
59,3 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: listopad 2025 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Kozłowa Góra 3 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 37 transakcji.
Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 855 zł/m², a mediana metrażu 59,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 6 855 zł/m² | 390 000 zł | 59,3 m² |
| Działki budowlane | 12 | 270 zł/m² | 245 760 zł | 896,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 68 zł/m² | 12 000 zł | 176,0 m² |
| Budynki | 16 | 6 538 zł/m² | 600 000 zł | 84,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Piekary Śląskie; część danych: Piekary ŚląskieDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Piekarach Śląskich w 2025 r.: 8 313 zł miesięcznie. To 88,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 110%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 390 000 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Piekary Śląskie mieszkało 51 030 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 9 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Piekarach Śląskich 20,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 36,8 do 20,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Piekarach Śląskich w 2025 r.: 9,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,2% do 9,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 374 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 166,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 390 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 855 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 59,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 997 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 313 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Piekary Śląskie
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Piekarach Śląskich
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Piekary Śląskie
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Piekary Śląskie ubyło 9 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Piekarach Śląskich
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.07.2025 | Grunwaldzka 35, PIEKARY ŚLĄSKIE Lokal 1_LOK | 400 000 zł | 7 852 zł/m² ? | 50,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 04.04.2025 | Tarnogórska 48, PIEKARY ŚLĄSKIE Lokal 9_LOK | 136 000 zł | 2 572 zł/m² ? | 52,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 26.03.2025 | Grunwaldzka 35A, PIEKARY ŚLĄSKIE Lokal 1_LOK | 510 000 zł | 8 209 zł/m² ? | 62,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 14.11.2024 | Grunwaldzka 35B, PIEKARY ŚLĄSKIE Lokal 2_LOK | 555 000 zł | 7 112 zł/m² ? | 78,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 14.11.2024 | Tarnogórska 48, PIEKARY ŚLĄSKIE Lokal 6_LOK | 205 000 zł | 3 891 zł/m² ? | 52,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 06.09.2024 | Grunwaldzka 35, PIEKARY ŚLĄSKIE Lokal 2_LOK | 380 000 zł | 6 720 zł/m² ? | 56,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 31.07.2024 | Grunwaldzka 35A, PIEKARY ŚLĄSKIE Lokal 2_LOK | 304 000 zł | 4 478 zł/m² ? | 67,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 31.07.2024 | Grunwaldzka 35B, PIEKARY ŚLĄSKIE Lokal 1_LOK | 486 000 zł | 6 990 zł/m² ? | 69,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.