metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

16.03.2026 ulica Biograficzna 1, Warszawa
Cena brutto
940 000 zł
1 392
zł / m² lokalu
28,74 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 29 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 59 m². Łączna cena transakcji wyniosła 940 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/75.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Biograficzna 1, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 100_LOK (29 m²), budynek nr 135_BUD (37 m²), działkę nr 91/2 (56 m²) oraz działkę nr 92/15 (3 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

146504_8.1005.91/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146504_8.1005.91/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 146504

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

146504_8.1005.92/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146504_8.1005.92/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 146504

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
8 689 zł/m² 2021 5 transakcji
9 930 zł/m² 2022 11 transakcji
9 701 zł/m² 2023 19 transakcji
13 291 zł/m² 2024 3 transakcje
10 513 zł/m² 2025 7 transakcji
13 741 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Biograficzna 1, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 7-10-05)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1

do 1 km
Lokal 940 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 16.03.2026 16 491 57 m² · 0 m Lokal 1 030 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 28.01.2026 14 442 71 m² · 78 m Lokal 1 030 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 28.01.2026 26 172 39 m² · 78 m Lokal 840 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 23.12.2025 10 513 80 m² · 0 m Lokal 35 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 15.04.2025 1 218 29 m² · 0 m Lokal 754 300 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 09.04.2025 15 425 49 m² · 0 m Lokal 760 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 19.01.2025 14 613 52 m² · 78 m Lokal 760 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 19.01.2025 18 700 41 m² · 78 m Lokal 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 08.01.2025 38 274 29 m² · 0 m Lokal 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 08.01.2025 15 988 69 m² · 68 m Lokal 840 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 20.03.2024 13 291 63 m² · 0 m Lokal 723 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 01.02.2024 14 785 49 m² · 68 m Lokal 723 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 01.02.2024 25 157 29 m² · 68 m Lokal 899 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 13.12.2023 13 221 68 m² · 0 m Lokal 615 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 27.11.2023 17 184 36 m² · 78 m Lokal 788 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 26.11.2023 13 025 61 m² · 0 m Lokal 788 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 26.11.2023 27 418 29 m² · 0 m Lokal 55 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 30.10.2023 932 59 m² · 78 m Lokal 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 27.09.2023 21 921 29 m² · 68 m Lokal 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 27.09.2023 16 890 37 m² · 68 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 14.09.2023 19 137 29 m² · 0 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 14.09.2023 14 706 37 m² · 68 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 16.08.2023 25 097 20 m² · 78 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 16.08.2023 10 526 48 m² · 78 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 29.06.2023 24 901 20 m² · 78 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 29.06.2023 12 452 39 m² · 78 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 20.04.2023 11 874 50 m² · 78 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 20.04.2023 14 991 39 m² · 78 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 05.04.2023 13 213 39 m² · 78 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 05.04.2023 12 811 41 m² · 78 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 18.01.2023 12 834 37 m² · 0 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 18.01.2023 16 701 29 m² · 68 m Lokal 262 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 03.11.2022 190 1 377 m² · 78 m Lokal 262 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 03.11.2022 3 414 77 m² · 78 m Lokal 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 12.10.2022 12 048 68 m² · 78 m Lokal 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 12.10.2022 595 1 377 m² · 78 m Lokal 432 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 29.08.2022 12 070 36 m² · 78 m Lokal 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 21.04.2022 11 453 72 m² · 0 m Lokal 685 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 09.01.2022 318 2 156 m² · 68 m Lokal 685 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 09.01.2022 12 018 57 m² · 68 m Lokal 685 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10B · 04.01.2022 11 104 62 m² · 88 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 03.01.2022 317 1 260 m² · 78 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 03.01.2022 9 930 40 m² · 78 m Lokal 793 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 06.12.2021 11 443 69 m² · 0 m Lokal 793 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 06.12.2021 368 2 156 m² · 0 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 04.02.2021 8 689 63 m² · 0 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 13.01.2021 209 2 156 m² · 0 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 13.01.2021 12 064 37 m² · 68 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 10.09.2020 524 1 260 m² · 78 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 10.09.2020 9 415 70 m² · 78 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 24.08.2020 11 579 38 m² · 68 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10B · 24.02.2020 9 811 42 m² · 88 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 18.12.2019 479 1 377 m² · 78 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 18.12.2019 8 152 81 m² · 78 m Lokal 495 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10B · 09.12.2019 9 138 54 m² · 88 m Lokal 705 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 21.10.2019 327 2 156 m² · 44 m Lokal 705 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 21.10.2019 9 778 72 m² · 68 m Lokal 635 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10B · 15.10.2019 9 174 69 m² · 88 m Lokal 682 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 05.09.2019 316 2 156 m² · 0 m Lokal 682 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 05.09.2019 9 913 69 m² · 68 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 19.07.2019 9 392 54 m² · 0 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 19.07.2019 237 2 156 m² · 68 m Lokal 505 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 01.07.2019 9 266 55 m² · 0 m Lokal 505 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 01.07.2019 234 2 156 m² · 68 m Lokal 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 15.01.2019 3 947 57 m² · 44 m Lokal 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 15.01.2019 104 2 156 m² · 68 m Lokal 8 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 20.11.2018 6 1 377 m² · 78 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10B · 18.09.2018 8 208 53 m² · 88 m Lokal 565 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 19.08.2018 6 979 81 m² · 78 m Lokal 565 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 19.08.2018 410 1 377 m² · 78 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 15.04.2018 8 624 55 m² · 0 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 15.04.2018 218 2 156 m² · 68 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 05.04.2018 283 1 377 m² · 78 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 05.04.2018 8 432 46 m² · 78 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 13.02.2018 345 1 260 m² · 78 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 13.02.2018 9 123 48 m² · 78 m Lokal 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 01.01.2018 11 468 87 m² · 44 m Lokal 932 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 14.11.2017 677 1 377 m² · 78 m Lokal 932 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 14.11.2017 6 852 136 m² · 78 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10B · 07.09.2017 8 391 39 m² · 88 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10B · 31.08.2017 8 534 45 m² · 88 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 09.05.2017 437 1 260 m² · 78 m Lokal 165 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 08.02.2017 4 208 39 m² · 78 m Lokal 15 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 24.10.2016 7 2 156 m² · 14 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10B · 02.09.2016 7 614 44 m² · 67 m Lokal 565 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10B · 26.08.2016 8 295 68 m² · 67 m Lokal 719 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 18.08.2016 8 120 89 m² · 81 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 11.08.2016 7 146 67 m² · 81 m Lokal 3 702 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 14.07.2016 6 185 599 m² · 14 m Lokal 8 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 16.06.2016 6 1 260 m² · 81 m Lokal 33 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 31.05.2016 15 2 156 m² · 14 m Lokal 555 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 25.05.2016 8 032 69 m² · 14 m Lokal 785 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10B · 18.04.2016 6 752 116 m² · 67 m Lokal 50 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10B · 16.10.2015 980 51 m² · 67 m Lokal 415 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 09.09.2015 8 522 49 m² · 14 m Lokal 40 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 09.09.2015 19 2 156 m² · 14 m Lokal 25 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 09.09.2015 18 1 377 m² · 81 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10B · 27.08.2015 7 598 38 m² · 67 m Lokal 282 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 11.08.2015 7 879 36 m² · 81 m Lokal 39 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 12.03.2015 18 2 156 m² · 14 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 03.03.2015 5 921 81 m² · 81 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10B · 17.02.2015 8 400 48 m² · 67 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10B · 13.01.2015 7 286 56 m² · 67 m Lokal 518 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10B · 30.10.2014 6 794 76 m² · 67 m Lokal 720 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 23.10.2014 5 758 125 m² · 81 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 10.10.2014 5 161 87 m² · 14 m Lokal 454 860 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 24.07.2014 5 700 80 m² · 14 m Lokal 418 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 26.06.2014 6 023 69 m² · 14 m Lokal 422 240 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 23.04.2014 5 800 73 m² · 14 m Lokal 430 200 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 22.04.2014 6 000 72 m² · 14 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 06.03.2014 6 677 67 m² · 14 m Lokal 30 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 06.03.2014 14 2 156 m² · 14 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 03.03.2014 7 172 74 m² · 14 m Lokal 294 072 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 31.01.2014 7 863 37 m² · 14 m Lokal 495 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 24.01.2014 5 590 89 m² · 81 m Lokal 389 880 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 23.12.2013 5 700 68 m² · 14 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10B · 20.12.2013 6 998 56 m² · 67 m Lokal 40 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 12.12.2013 32 1 260 m² · 81 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 28.11.2013 6 369 63 m² · 14 m Lokal 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 27.11.2013 15 1 377 m² · 81 m Lokal 439 208 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 31.10.2013 6 917 64 m² · 14 m Lokal 414 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 25.10.2013 5 991 69 m² · 14 m Lokal 319 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 25.10.2013 5 587 57 m² · 14 m Lokal 374 500 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10B · 17.10.2013 8 052 47 m² · 67 m Lokal 314 050 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 24.09.2013 5 500 57 m² · 14 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 24.09.2013 6 137 72 m² · 14 m Lokal 465 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 23.08.2013 6 449 72 m² · 14 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 06.06.2013 6 868 73 m² · 14 m Lokal 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 06.06.2013 16 1 260 m² · 81 m Lokal 522 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 28.03.2013 5 986 87 m² · 14 m Lokal 485 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 11.02.2013 6 690 73 m² · 14 m Lokal 453 844 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 04.12.2012 5 680 80 m² · 14 m Lokal 518 400 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 26.11.2012 5 945 87 m² · 14 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 19.10.2012 6 502 55 m² · 14 m Lokal 441 030 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 19.10.2012 6 100 72 m² · 14 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 26.09.2012 8 088 49 m² · 81 m Lokal 493 720 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 10.09.2012 6 782 73 m² · 14 m Lokal 570 057 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 08.08.2012 6 827 84 m² · 14 m Lokal 665 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 01.08.2012 8 666 77 m² · 81 m Lokal 434 182 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 16.07.2012 7 604 57 m² · 14 m Lokal 40 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 03.07.2012 19 2 156 m² · 14 m Lokal 655 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10B · 03.07.2012 8 603 76 m² · 67 m Lokal 270 019 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 27.06.2012 7 357 37 m² · 14 m Lokal 40 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 25.06.2012 19 2 156 m² · 14 m Lokal 429 660 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 12.06.2012 6 300 68 m² · 14 m Lokal 444 658 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 07.05.2012 6 435 69 m² · 14 m Lokal 221 617 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 27.04.2012 5 832 38 m² · 14 m Lokal 391 352 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 13.04.2012 7 077 55 m² · 14 m Lokal 436 293 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 10.04.2012 6 416 68 m² · 14 m Lokal 517 601 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 28.03.2012 7 169 72 m² · 14 m Lokal 415 700 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 19.03.2012 8 331 50 m² · 14 m Lokal 330 729 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 16.03.2012 6 777 49 m² · 14 m Lokal 533 990 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 13.03.2012 6 700 80 m² · 14 m Lokal 419 285 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 23.02.2012 7 722 54 m² · 14 m Lokal 422 602 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 22.02.2012 7 427 57 m² · 14 m Lokal 406 860 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 21.02.2012 7 150 57 m² · 14 m Lokal 335 612 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 16.02.2012 6 835 49 m² · 14 m Lokal 424 886 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 06.02.2012 7 454 57 m² · 14 m Lokal 481 309 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 01.02.2012 7 016 69 m² · 14 m Lokal 380 984 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 31.01.2012 5 490 69 m² · 14 m Lokal 445 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 30.01.2012 6 910 64 m² · 14 m Lokal 399 705 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 30.01.2012 7 361 54 m² · 14 m Lokal 371 096 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 27.01.2012 6 797 55 m² · 14 m Lokal 443 145 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 27.01.2012 7 747 57 m² · 14 m Lokal 602 840 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 27.01.2012 6 890 88 m² · 14 m Lokal 404 000 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 26.01.2012 7 386 55 m² · 14 m Lokal 403 200 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 25.01.2012 7 385 55 m² · 14 m Lokal 447 394 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 25.01.2012 7 068 63 m² · 14 m Lokal 503 635 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 20.01.2012 7 320 69 m² · 14 m Lokal 472 097 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 16.01.2012 7 435 64 m² · 14 m Lokal 483 350 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 30.12.2011 8 002 60 m² · 14 m Lokal 581 069 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 29.12.2011 7 263 80 m² · 14 m Lokal 492 735 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 29.12.2011 7 466 66 m² · 14 m Lokal 389 992 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 28.12.2011 7 195 54 m² · 14 m Lokal 351 024 zł Warszawa, ul. ulica Biograficzna 1 · 22.12.2011 7 020 50 m² · 14 m Lokal 5 500 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 14.12.2011 4 1 377 m² · 81 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10B · 19.10.2011 9 336 49 m² · 67 m Lokal 455 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10B · 05.07.2011 8 070 56 m² · 67 m Lokal 418 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10B · 03.12.2010 7 976 52 m² · 67 m Lokal 670 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 25.10.2010 9 322 72 m² · 81 m Lokal 12 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 08.10.2010 10 1 260 m² · 81 m Lokal 13 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 22.09.2010 9 1 377 m² · 81 m Lokal 458 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10B · 14.06.2010 9 618 48 m² · 67 m Lokal 445 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10B · 20.08.2009 8 697 51 m² · 67 m Lokal 81 582 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10B · 15.04.2009 1 481 55 m² · 67 m Lokal 210 101 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10B · 22.10.2008 4 426 47 m² · 67 m Lokal 187 621 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10B · 22.10.2008 4 940 38 m² · 67 m Lokal 359 114 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10B · 21.10.2008 5 135 70 m² · 67 m Lokal 313 420 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10B · 21.10.2008 5 649 55 m² · 67 m Lokal 252 574 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10B · 21.10.2008 4 671 54 m² · 67 m Lokal 377 586 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10B · 16.10.2008 8 793 43 m² · 67 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 02.04.2008 10 154 33 m² · 81 m Lokal 30 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 25.09.2007 24 1 260 m² · 81 m Lokal 1 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 18.09.2007 45 930 39 m² · 81 m Lokal 30 500 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 11.09.2007 22 1 377 m² · 81 m Lokal 183 544 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 09.01.2007 4 522 41 m² · 81 m Lokal 636 690 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 09.01.2007 4 681 136 m² · 81 m Lokal 215 741 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 09.01.2007 4 525 48 m² · 81 m Lokal 326 043 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 05.01.2007 4 506 72 m² · 81 m Lokal 228 673 zł Warszawa, ul. ulica Heroldów 10 · 05.01.2007 4 602 50 m² · 81 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Biograficzna Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Bielany - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 7-10-05, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
940 000 zł
Powierzchnia
28,74 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 940 000 zł 32 707 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +1297,7% mediana: 2 340 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–873 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 71 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 73 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 1 297,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 340 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−47,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Biograficzna 28,7 m² · 2025-04 · 17 m 35 000 zł 1 218 zł/m² ul. ulica Biograficzna 28,7 m² · 2025-01 · 17 m 100 000 zł 3 479 zł/m² ul. ulica Biograficzna 28,7 m² · 2026-03 · 17 m 40 000 zł 1 392 zł/m² ul. ulica Heroldów 40,6 m² · 2025-01 · 75 m 35 200 zł 866 zł/m² ul. ulica Heroldów 39,4 m² · 2026-01 · 75 m 50 000 zł 1 270 zł/m² ul. ulica Heroldów 18,8 m² · 2024-12 · 128 m 40 000 zł 2 124 zł/m² ul. ulica Heroldów 11,7 m² · 2025-10 · 159 m 30 000 zł 2 555 zł/m² ul. ulica Heroldów 11,7 m² · 2025-08 · 159 m 30 000 zł 2 555 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 47 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
129 774 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
0,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1 297,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 47,9%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 73 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 1 297,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości