Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

20.03.2026 prof. Kaspra Weigla, Częstochowa
Cena brutto
360 000
469
zł / m²
768 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Częstochowa, ul. prof. Kaspra Weigla, obejmującą działkę o powierzchni 768 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 360 000 zł (tj. 469 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0011.1/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
177 zł/m² 2021 9 transakcji
188 zł/m² 2022 6 transakcji
150 zł/m² 2023 7 transakcji
321 zł/m² 2024 10 transakcji
371 zł/m² 2025 6 transakcji
263 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu prof. Kaspra Weigla, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 11)

Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa, ul. prof. Kaspra Weigla

do 1 km
Działka 25 000 zł Częstochowa, ul. gen. Władysława Andersa · 02.02.2026 263 95 m² · 550 m Działka 350 000 zł Częstochowa · 30.12.2025 396 883 m² · 544 m Działka 280 000 zł Częstochowa · 10.12.2025 346 810 m² · 298 m Działka 450 000 zł Częstochowa, ul. Słonecznikowa · 06.11.2025 256 1 761 m² · 459 m Działka 278 000 zł Częstochowa, ul. Zofii Martusewicz · 05.11.2025 323 860 m² · 326 m Działka 375 200 zł Częstochowa, ul. prof. Edwarda Warchałowskiego · 13.05.2025 400 938 m² · 574 m Działka 418 000 zł Częstochowa, ul. Józefa Wójcickiego · 12.05.2025 495 844 m² · 242 m Działka 276 000 zł Częstochowa · 14.11.2024 310 889 m² · 555 m Działka 800 000 zł Częstochowa, ul. prof. Kaspra Weigla · 26.09.2024 2 572 311 m² · 258 m Działka 450 000 zł 24.07.2024 503 895 m² · 461 m Działka 350 000 zł Częstochowa · 17.07.2024 284 1 232 m² · 115 m Działka 448 500 zł Częstochowa · 26.06.2024 365 1 229 m² · 187 m Działka 422 000 zł 23.02.2024 182 2 320 m² · 626 m Działka 215 680 zł 23.02.2024 160 1 348 m² · 642 m Działka 67 200 zł 15.02.2024 150 448 m² · 578 m Działka 54 000 zł 15.02.2024 150 360 m² · 597 m Działka 15 000 zł Częstochowa, ul. Zofii Martusewicz · 07.02.2024 353 43 m² · 308 m Działka 16 600 zł 30.01.2024 200 83 m² · 573 m Działka 483 600 zł Częstochowa, ul. Geodetów · 24.11.2023 150 3 224 m² · 225 m Działka 420 000 zł Częstochowa · 23.11.2023 341 1 233 m² · 140 m Działka 275 000 zł Częstochowa, ul. Lawendowa · 06.07.2023 334 823 m² · 613 m Działka 4 750 zł Częstochowa, ul. gen. Władysława Andersa · 29.05.2023 50 95 m² · 550 m Działka 37 700 zł Częstochowa, ul. prof. Stefana Banacha · 27.02.2023 271 139 m² · 327 m Działka 100 000 zł Częstochowa · 16.02.2023 169 593 m² · 576 m Działka 170 000 zł Częstochowa · 08.11.2022 275 619 m² · 479 m Działka 179 000 zł 08.11.2022 283 633 m² · 490 m Działka 150 000 zł Częstochowa · 05.10.2022 110 1 369 m² · 536 m Działka 360 000 zł Częstochowa · 06.09.2022 213 1 690 m² · 587 m Działka 600 000 zł Częstochowa, ul. Geodetów · 18.08.2022 268 2 238 m² · 182 m Działka 6 000 zł 26.05.2022 163 37 m² · 441 m Działka 300 000 zł Częstochowa, ul. Lawendowa · 23.02.2022 150 2 000 m² · 578 m Działka 197 000 zł Częstochowa, ul. prof. Zygmunta Kowalczyka 7 · 09.11.2021 247 799 m² · 500 m Działka 1 300 000 zł 15.09.2021 147 8 833 m² · 523 m Działka 345 000 zł Częstochowa, ul. Storczykowa 15 · 05.08.2021 218 1 579 m² · 516 m Działka 235 000 zł Częstochowa, ul. Geodetów · 14.07.2021 208 1 128 m² · 354 m Działka 330 000 zł Częstochowa · 14.06.2021 268 1 232 m² · 140 m Działka 194 920 zł Częstochowa · 07.05.2021 110 1 772 m² · 544 m Działka 98 450 zł Częstochowa · 07.05.2021 110 895 m² · 570 m Działka 280 000 zł Częstochowa, ul. Geodetów · 16.04.2021 263 1 067 m² · 180 m Działka 18 000 zł Częstochowa · 20.01.2021 144 125 m² · 518 m Działka 195 000 zł Częstochowa, ul. prof. Czesława Kameli 12 · 12.08.2020 209 935 m² · 272 m Działka 245 000 zł Częstochowa, ul. Żonkilowa 10 · 28.04.2020 248 989 m² · 465 m Działka 390 000 zł Częstochowa, ul. prof. Jerzego Gomoliszewskiego · 09.03.2020 150 2 597 m² · 193 m Działka 110 000 zł 02.03.2020 133 824 m² · 593 m Działka 137 644 zł 12.12.2019 59 2 327 m² · 547 m Działka 180 000 zł Częstochowa, ul. prof. Zygmunta Kowalczyka 12 · 05.12.2019 207 869 m² · 485 m Działka 170 000 zł Częstochowa, ul. Martusewicz · 31.10.2019 128 1 332 m² · 205 m Działka 185 000 zł 28.08.2019 189 981 m² · 543 m Działka 75 000 zł Częstochowa, ul. Słonecznikowa · 13.08.2019 124 603 m² · 418 m Działka 194 000 zł Częstochowa, ul. Warchałowskiego 9 · 30.05.2019 207 938 m² · 574 m Działka 195 000 zł Częstochowa, ul. Geodetów · 08.04.2019 241 808 m² · 148 m Działka 1 049 zł 08.04.2019 15 68 m² · 556 m Działka 152 500 zł Częstochowa, ul. Storczykowa · 03.01.2019 192 795 m² · 500 m Działka 110 000 zł 24.09.2018 123 895 m² · 461 m Działka 174 000 zł Częstochowa, ul. Żonkilowa · 07.08.2018 195 893 m² · 512 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Kameli 10 · 27.07.2018 167 599 m² · 257 m Działka 200 000 zł Częstochowa, ul. Martusewicz · 04.07.2018 247 810 m² · 219 m Działka 303 000 zł Częstochowa, ul. Narcyzowa · 08.06.2018 179 1 691 m² · 650 m Działka 153 000 zł 30.05.2018 58 2 652 m² · 140 m Działka 105 000 zł 20.04.2018 117 895 m² · 461 m Działka 150 000 zł Częstochowa, ul. Warchałowskiego 5 · 06.04.2018 158 948 m² · 619 m Działka 10 000 zł Częstochowa, ul. Andersa 12e · 06.03.2018 104 96 m² · 559 m Działka 538 545 zł Częstochowa, ul. Wójcickiego 4 · 21.12.2017 643 838 m² · 238 m Działka 183 000 zł Częstochowa, ul. Warchałowskiego 7 · 24.11.2017 194 943 m² · 596 m Działka 500 zł 08.11.2017 11 46 m² · 399 m Działka 400 000 zł 20.10.2017 272 1 473 m² · 341 m Działka 164 000 zł Częstochowa, ul. Geodetów · 12.07.2017 69 2 377 m² · 272 m Działka 25 000 zł 30.03.2017 63 397 m² · 310 m Działka 200 000 zł 20.02.2017 39 5 185 m² · 513 m Działka 158 000 zł 25.08.2016 67 2 373 m² · 265 m Działka 70 000 zł Częstochowa, ul. Kowalczyka 17 · 07.04.2016 91 767 m² · 563 m Działka 280 000 zł Częstochowa, ul. Słonecznikowa · 28.01.2016 197 1 420 m² · 391 m Działka 2 000 zł 19.01.2016 143 14 m² · 526 m Działka 217 500 zł Częstochowa, ul. Weigla 1 · 07.01.2016 245 888 m² · 274 m Działka 80 000 zł Częstochowa, ul. Kameli 14 · 13.10.2015 93 862 m² · 281 m Działka 200 000 zł 01.09.2015 114 1 752 m² · 498 m Działka 135 000 zł Częstochowa, ul. Storczykowa 15 · 17.07.2015 85 1 579 m² · 516 m Działka 219 900 zł Częstochowa, ul. Żonkilowa 8 · 22.05.2015 220 1 000 m² · 439 m Działka 270 000 zł Częstochowa, ul. Geodetów · 22.04.2015 98 2 757 m² · 114 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 115b · 08.04.2015 119 837 m² · 602 m Działka 165 000 zł Częstochowa, ul. Geodetów · 16.03.2015 85 1 945 m² · 86 m Działka 160 000 zł Częstochowa, ul. Martusewicz 13b · 19.02.2015 119 1 340 m² · 209 m Działka 230 000 zł Częstochowa, ul. św. Brata Alberta 102 · 19.02.2015 195 1 181 m² · 364 m Działka 130 000 zł Częstochowa, ul. Żonkilowa · 29.10.2014 146 893 m² · 512 m Działka 60 000 zł Częstochowa, ul. Gomoliszewskiego 22 · 11.06.2014 60 1 002 m² · 171 m Działka 140 000 zł Częstochowa, ul. Storczykowa 13 · 18.03.2014 90 1 549 m² · 463 m Działka 150 000 zł Częstochowa, ul. Geodetów 7 · 08.01.2014 142 1 053 m² · 200 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Storczykowa 11 · 22.10.2013 154 651 m² · 427 m Działka 420 000 zł Częstochowa, ul. św. Brata Alberta 109E · 16.10.2013 1 148 366 m² · 444 m Działka 80 000 zł Częstochowa, ul. Storczykowa 9 · 06.09.2013 121 660 m² · 406 m Działka 130 000 zł Częstochowa, ul. Storczykowa 6 · 18.06.2013 163 797 m² · 458 m Działka 260 000 zł Częstochowa, ul. Hausbrandta 14/16 · 03.06.2013 99 2 616 m² · 330 m Działka 160 000 zł Częstochowa, ul. Geodetów 41A · 11.04.2013 67 2 379 m² · 246 m Działka 192 270 zł Częstochowa, ul. Geodetów 41 · 27.11.2012 76 2 526 m² · 261 m Działka 115 000 zł Częstochowa, ul. św. Brata Alberta 85 · 22.09.2012 112 1 024 m² · 336 m Działka 190 000 zł Częstochowa, ul. Weigla 14 · 29.05.2012 205 929 m² · 81 m Działka 534 000 zł Częstochowa, ul. św. Brata Alberta 116B · 19.03.2012 543 984 m² · 554 m Działka 154 400 zł Częstochowa, ul. Kowalczyka 3 · 13.10.2011 200 772 m² · 502 m Działka 207 500 zł Częstochowa, ul. Kowalczyka 4 · 26.09.2011 205 1 013 m² · 456 m Działka 190 000 zł Częstochowa, ul. Weigla 14 · 30.06.2011 205 929 m² · 81 m Działka 600 000 zł 16.03.2011 119 5 023 m² · 343 m Działka 310 000 zł Częstochowa, ul. św. Brata Alberta 116B · 16.03.2011 157 1 972 m² · 566 m Działka 5 000 zł 02.03.2011 59 85 m² · 647 m Działka 150 000 zł Częstochowa, ul. św. Brata Alberta 94 · 26.01.2011 184 814 m² · 375 m Działka 190 000 zł Częstochowa, ul. Słonecznikowa · 22.12.2010 134 1 420 m² · 391 m Działka 180 000 zł Częstochowa, ul. Storczykowa 7 · 09.11.2010 271 664 m² · 385 m Działka 15 000 zł 05.11.2010 46 324 m² · 482 m Działka 380 000 zł 11.06.2010 127 3 000 m² · 462 m Działka 180 000 zł Częstochowa, ul. Piaseckiego 17 · 09.03.2010 187 963 m² · 439 m Działka 64 000 zł Częstochowa, ul. Słonecznikowa · 18.02.2010 47 1 370 m² · 505 m Działka 280 000 zł Częstochowa, ul. św. Brata Alberta 109E · 14.12.2009 765 366 m² · 444 m Działka 1 640 zł Częstochowa, ul. św. Brata Alberta 109D · 21.05.2009 1 2 451 m² · 459 m Działka 187 000 zł Częstochowa, ul. Wójcickiego 5 · 01.12.2008 220 849 m² · 204 m Działka 80 469 zł Częstochowa, ul. Kowalczyka 19 · 01.12.2008 165 488 m² · 530 m Działka 400 000 zł Częstochowa, ul. Brata Alberta 106 · 24.11.2008 276 1 451 m² · 489 m Działka 180 000 zł Częstochowa, ul. Piaseckiego 7 · 18.11.2008 181 993 m² · 415 m Działka 350 000 zł Częstochowa, ul. Wójcickiego 4 · 02.10.2008 418 838 m² · 238 m Działka 400 000 zł Częstochowa, ul. Brata Alberta 106 · 01.10.2008 276 1 451 m² · 489 m Działka 60 000 zł Częstochowa, ul. Kameli 10 · 15.09.2008 100 599 m² · 257 m Działka 95 000 zł Częstochowa, ul. Słonecznikowa 8 · 11.09.2008 41 2 338 m² · 482 m Działka 200 000 zł 12.08.2008 67 3 000 m² · 462 m Działka 280 000 zł Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 117b · 09.07.2008 149 1 876 m² · 620 m Działka 50 000 zł Częstochowa, ul. Kowalczyka 8 · 30.06.2008 58 869 m² · 478 m Działka 154 000 zł Częstochowa, ul. Wójcickiego 11 · 24.06.2008 178 864 m² · 93 m Działka 90 000 zł Częstochowa, ul. Kowalczyka 15 · 20.06.2008 116 774 m² · 594 m Działka 36 800 zł Częstochowa, ul. Banacha 6 · 19.06.2008 75 490 m² · 324 m Działka 2 000 zł 07.05.2008 15 135 m² · 642 m Działka 253 000 zł Częstochowa, ul. Słonecznikowa 5 · 14.03.2008 144 1 761 m² · 459 m Działka 180 000 zł Częstochowa, ul. Piaseckiego 7 · 10.03.2008 181 993 m² · 415 m Działka 8 550 zł Częstochowa, ul. Hausbrandta 14/16 · 06.03.2008 57 150 m² · 332 m Działka 14 164 zł 31.01.2008 75 189 m² · 589 m Działka 25 000 zł Częstochowa, ul. Żonkilowa 14 · 23.01.2008 41 612 m² · 531 m Działka 32 000 zł Częstochowa, ul. Narcyzowa 70 · 10.10.2007 44 725 m² · 631 m Działka 80 000 zł Częstochowa, ul. Martusewicz 9 · 24.08.2007 99 810 m² · 219 m Działka 80 000 zł Częstochowa, ul. św. Brata Alberta 92 · 24.08.2007 99 807 m² · 363 m Działka 99 500 zł Częstochowa, ul. Geodetów 7 · 04.06.2007 94 1 053 m² · 200 m Działka 120 000 zł Częstochowa, ul. Weigla 13 · 21.05.2007 133 899 m² · 37 m Działka 29 600 zł 30.03.2007 52 570 m² · 473 m Działka 20 000 zł Częstochowa, ul. Kameli 8 · 08.03.2007 34 596 m² · 245 m Działka 11 872 zł 08.03.2007 56 212 m² · 414 m Działka 239 zł Częstochowa, ul. Sojczyńskiego-Warszyca 114 · 08.03.2007 41 6 m² · 575 m Działka 92 000 zł Częstochowa, ul. Słonecznikowa 8 · 07.03.2007 39 2 338 m² · 482 m Działka 155 000 zł Częstochowa, ul. św. Brata Alberta 83 · 09.01.2007 103 1 500 m² · 348 m Działka 72 000 zł Częstochowa, ul. Geodetów 70 · 27.11.2006 80 900 m² · 539 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Geodetów 23 · 14.11.2006 137 729 m² · 21 m Działka 24 482 zł 26.10.2006 157 156 m² · 368 m Działka 85 000 zł Częstochowa, ul. Słonecznikowa 6B · 23.10.2006 57 1 497 m² · 457 m Działka 30 715 zł Częstochowa, ul. Sojczyńskiego-Warszyca 28 · 22.09.2006 92 334 m² · 445 m Działka 65 000 zł Częstochowa, ul. Martusewicz 8 · 08.09.2006 48 1 346 m² · 224 m Działka 72 120 zł 06.08.2006 118 609 m² · 418 m Działka 16 000 zł Częstochowa, ul. Narcyzowa 70 · 05.07.2006 66 242 m² · 631 m Działka 7 117 zł 30.06.2006 75 95 m² · 272 m Działka 4 082 zł 30.06.2006 57 72 m² · 379 m Działka 53 000 zł 29.06.2006 38 1 406 m² · 602 m Działka 94 000 zł Częstochowa, ul. Piaseckiego 5 · 09.06.2006 94 995 m² · 413 m Działka 128 100 zł 28.04.2006 79 1 613 m² · 272 m Działka 59 000 zł Częstochowa, ul. Geodetów 15C · 03.04.2006 31 1 914 m² · 147 m Działka 120 082 zł Częstochowa, ul. Sojczyńskiego-Warszyca 48/50 · 24.03.2006 86 1 394 m² · 320 m Działka 716 zł Częstochowa, ul. Sojczyńskiego-Warszyca 114 · 17.03.2006 41 17 m² · 575 m Działka 13 415 zł Częstochowa, ul. Sojczyńskiego-Warszyca 112 · 17.03.2006 41 326 m² · 589 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Słonecznikowa 5 · 16.03.2006 57 1 761 m² · 459 m Działka 45 000 zł Częstochowa, ul. Wójcickiego 11 · 10.03.2006 52 864 m² · 93 m Działka 105 000 zł Częstochowa, ul. Wójcickiego 5 · 10.03.2006 59 1 792 m² · 284 m Działka 8 160 zł Częstochowa, ul. gen. Stefana Roweckiego-Grota 6H · 09.03.2006 120 68 m² · 592 m Działka 110 000 zł Częstochowa, ul. Gomoliszewskiego 16 · 03.03.2006 80 1 374 m² · 201 m Działka 125 000 zł Częstochowa, ul. św. Brata Alberta 71 · 02.03.2006 60 2 095 m² · 449 m Działka 20 781 zł 16.02.2006 41 505 m² · 581 m Działka 23 332 zł 16.02.2006 41 567 m² · 589 m Działka 35 864 zł Częstochowa, ul. Sojczyńskiego-Warszyca 26 · 15.12.2005 92 390 m² · 472 m Działka 4 362 zł Częstochowa, ul. Sojczyńskiego-Warszyca 108a · 15.12.2005 41 106 m² · 570 m Działka 2 922 zł Częstochowa, ul. Sojczyńskiego-Warszyca 118 · 07.12.2005 41 71 m² · 586 m Działka 22 770 zł Częstochowa, ul. Sojczyńskiego-Warszyca 26a · 17.11.2005 90 253 m² · 462 m Działka 1 000 zł 16.11.2005 27 37 m² · 492 m Działka 10 440 zł 08.11.2005 90 116 m² · 520 m Działka 15 851 zł 08.11.2005 49 321 m² · 592 m Działka 17 136 zł 20.10.2005 122 141 m² · 372 m Działka 21 690 zł Częstochowa, ul. Sojczyńskiego-Warszyca 26b · 20.10.2005 90 241 m² · 452 m Działka 50 000 zł Częstochowa, ul. Kowalczyka 14 · 04.10.2005 57 870 m² · 489 m Działka 65 379 zł 23.09.2005 64 1 019 m² · 647 m Działka 9 853 zł 08.09.2005 122 81 m² · 362 m Działka 70 000 zł Częstochowa, ul. Żonkilowa 14 · 30.08.2005 38 1 842 m² · 505 m Działka 88 000 zł Częstochowa, ul. Martusewicz · 02.08.2005 66 1 343 m² · 141 m Działka 15 000 zł Częstochowa, ul. Warchałowskiego 6 · 27.06.2005 16 965 m² · 591 m Działka 50 000 zł Częstochowa, ul. Słonecznikowa 3 · 22.03.2005 30 1 640 m² · 401 m Działka 10 685 zł 22.12.2004 94 114 m² · 469 m Działka 8 350 zł 17.12.2004 72 116 m² · 507 m Działka 90 000 zł Częstochowa, ul. Brata Alberta 106b · 14.10.2004 82 1 100 m² · 453 m Działka 75 000 zł Częstochowa, ul. św. Brata Alberta 42 · 21.09.2004 735 102 m² · 469 m Działka 5 000 zł Częstochowa, ul. Kameli 12 · 07.09.2004 5 935 m² · 277 m Działka 50 000 zł Częstochowa, ul. Słonecznikowa 6 · 09.08.2004 53 950 m² · 441 m Działka 60 000 zł Częstochowa, ul. Słonecznikowa 6A · 31.05.2004 61 990 m² · 444 m Działka 172 328 zł Częstochowa, ul. Brata Alberta 108a · 23.12.2003 52 3 314 m² · 438 m Działka 132 825 zł Częstochowa, ul. Brata Alberta 106a · 19.12.2003 55 2 415 m² · 469 m Działka 50 000 zł Częstochowa, ul. Wójcickiego 7 · 15.12.2003 59 854 m² · 165 m Działka 53 000 zł Częstochowa, ul. Geodetów 25 · 12.12.2003 71 751 m² · 53 m Działka 68 000 zł Częstochowa, ul. Geodetów 37 · 24.11.2003 84 807 m² · 202 m Działka 2 100 zł Częstochowa, ul. Kochmańskiego · 21.11.2003 42 50 m² · 120 m Działka 55 000 zł Częstochowa, ul. Martusewicz 7 · 12.11.2003 68 812 m² · 248 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Wójcickiego 9 · 31.10.2003 63 1 587 m² · 128 m Działka 30 000 zł Częstochowa, ul. św. Brata Alberta 85a · 23.09.2003 28 1 078 m² · 386 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 768 m² została zawarta za kwotę 360 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
360 000 zł
Powierzchnia
768 m²
Cena za metr kwadratowy
469 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 360 000 zł 469 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +55,8% mediana: 301 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–130 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 119 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 178 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 128 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 55,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
301 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+49,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 55,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 49,3%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 128 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości