Wolny rynek
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)
Cena brutto
14 164 zł
75
zł / m²
189 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 31.01.2008 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 189 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 189 m². Łączna cena transakcji wyniosła 14 164 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/5.
Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 12/3 (36 m²), działkę nr 12/6 (52 m²) oraz działkę nr 37/4 (101 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
246401_1.0021.12/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
12/3
Powierzchnia ewidencyjna
181 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
36 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena transakcji
14 164 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
75 zł
Udział
1/5
Data
31.01.2008
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Id działki
246401_1.0021.12/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
12/6
Powierzchnia ewidencyjna
258 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
52 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena transakcji
14 164 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
75 zł
Udział
1/5
Data
31.01.2008
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Id działki
246401_1.0021.37/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
37/4
Powierzchnia ewidencyjna
506 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
101 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena transakcji
14 164 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
75 zł
Udział
1/5
Data
31.01.2008
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0021.65Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
213 zł/m²
2021
8 transakcji
202 zł/m²
2022
7 transakcji
98 zł/m²
2023
11 transakcji
168 zł/m²
2024
4 transakcje
67 zł/m²
2025
4 transakcje
193 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa
do 1 km
Działka 360 000 zł
Częstochowa, ul. prof. Kaspra Weigla · 20.03.2026
469
768 m² · 589 m
Działka 7 750 zł
06.02.2026
12
627 m² · 646 m
Działka 8 364 zł
02.02.2026
123
68 m² · 563 m
Działka 25 000 zł
Częstochowa, ul. gen. Władysława Andersa · 02.02.2026
263
95 m² · 608 m
Działka 7 750 zł
Częstochowa, ul. Kornela Makuszyńskiego · 09.10.2025
50
155 m² · 702 m
Działka 375 200 zł
Częstochowa, ul. prof. Edwarda Warchałowskiego · 13.05.2025
400
938 m² · 716 m
Działka 195 000 zł
Częstochowa · 11.04.2025
84
2 331 m² · 270 m
Działka 185 zł
Częstochowa · 10.03.2025
30
6 m² · 490 m
Działka 56 000 zł
Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 18.02.2025
38
1 476 m² · 691 m
Działka 320 000 zł
Częstochowa · 24.01.2025
85
3 747 m² · 253 m
Działka 1 000 zł
Częstochowa, ul. Kornela Makuszyńskiego · 03.01.2025
31
33 m² · 750 m
Działka 350 000 zł
Częstochowa · 17.07.2024
284
1 232 m² · 679 m
Działka 448 500 zł
Częstochowa · 26.06.2024
365
1 229 m² · 763 m
Działka 1 230 000 zł
Częstochowa · 08.12.2023
98
12 543 m² · 216 m
Działka 483 600 zł
Częstochowa, ul. Geodetów · 24.11.2023
150
3 224 m² · 581 m
Działka 420 000 zł
Częstochowa · 23.11.2023
341
1 233 m² · 700 m
Działka 476 700 zł
Częstochowa · 31.10.2023
140
3 397 m² · 694 m
Działka 41 000 zł
Częstochowa, ul. Kornela Makuszyńskiego · 09.06.2023
71
581 m² · 764 m
Działka 4 750 zł
Częstochowa, ul. gen. Władysława Andersa · 29.05.2023
50
95 m² · 608 m
Działka 404 000 zł
Częstochowa · 19.05.2023
282
1 431 m² · 599 m
Działka 65 850 zł
Częstochowa · 07.03.2023
154
428 m² · 494 m
Działka 62 500 zł
Częstochowa, ul. Kornela Makuszyńskiego 100E · 08.02.2023
41
1 526 m² · 711 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 31.01.2023
757
53 m² · 617 m
Działka 1 000 zł
Częstochowa · 28.11.2022
2
618 m² · 643 m
Działka 325 000 zł
Częstochowa, ul. Kornela Makuszyńskiego · 24.10.2022
361
900 m² · 649 m
Działka 185 000 zł
Częstochowa, ul. Kornela Makuszyńskiego · 13.09.2022
243
762 m² · 492 m
Działka 270 000 zł
Częstochowa, ul. Kornela Makuszyńskiego · 09.09.2022
168
1 610 m² · 755 m
Działka 600 000 zł
Częstochowa, ul. Geodetów · 18.08.2022
268
2 238 m² · 570 m
Działka 210 000 zł
Częstochowa, ul. Kornela Makuszyńskiego 57A · 08.07.2022
149
1 410 m² · 490 m
Działka 600 000 zł
Częstochowa · 06.06.2022
281
2 132 m² · 248 m
Działka 158 000 zł
Częstochowa, ul. Kornela Makuszyńskiego 37 · 01.02.2022
202
784 m² · 693 m
Działka 195 000 zł
Częstochowa, ul. Kornela Makuszyńskiego · 14.12.2021
217
900 m² · 649 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Kornela Makuszyńskiego · 17.11.2021
250
600 m² · 771 m
Działka 197 000 zł
Częstochowa, ul. prof. Zygmunta Kowalczyka 7 · 09.11.2021
247
799 m² · 657 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa, ul. Kornela Makuszyńskiego 100B · 14.10.2021
204
978 m² · 632 m
Działka 235 000 zł
Częstochowa, ul. Geodetów · 14.07.2021
208
1 128 m² · 685 m
Działka 185 000 zł
Częstochowa, ul. Kornela Makuszyńskiego · 17.06.2021
149
1 239 m² · 689 m
Działka 330 000 zł
Częstochowa · 14.06.2021
268
1 232 m² · 700 m
Działka 280 000 zł
Częstochowa, ul. Geodetów · 16.04.2021
263
1 067 m² · 752 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 26.03.2021
102
197 m² · 641 m
Działka 175 000 zł
18.01.2021
176
997 m² · 720 m
Działka 195 000 zł
Częstochowa, ul. prof. Czesława Kameli 12 · 12.08.2020
209
935 m² · 442 m
Działka 390 000 zł
Częstochowa, ul. prof. Jerzego Gomoliszewskiego · 09.03.2020
150
2 597 m² · 671 m
Działka 180 000 zł
Częstochowa, ul. prof. Zygmunta Kowalczyka 12 · 05.12.2019
207
869 m² · 586 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Kornela Makuszyńskiego 100E · 23.11.2019
39
1 526 m² · 711 m
Działka 170 000 zł
Częstochowa, ul. Martusewicz · 31.10.2019
128
1 332 m² · 657 m
Działka 194 000 zł
Częstochowa, ul. Warchałowskiego 9 · 30.05.2019
207
938 m² · 716 m
Działka 195 000 zł
Częstochowa, ul. Geodetów · 08.04.2019
241
808 m² · 605 m
Działka 1 049 zł
08.04.2019
15
68 m² · 626 m
Działka 130 000 zł
11.02.2019
130
997 m² · 720 m
Działka 130 000 zł
23.01.2019
68
1 912 m² · 706 m
Działka 500 zł
03.12.2018
5
97 m² · 730 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 124F · 22.11.2018
80
1 249 m² · 755 m
Działka 164 000 zł
19.11.2018
134
1 225 m² · 747 m
Działka 41 000 zł
Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 116d · 28.08.2018
71
581 m² · 764 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Kameli 10 · 27.07.2018
167
599 m² · 456 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa, ul. Martusewicz · 04.07.2018
247
810 m² · 734 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 118c · 07.06.2018
67
1 503 m² · 769 m
Działka 153 000 zł
30.05.2018
58
2 652 m² · 700 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Warchałowskiego 5 · 06.04.2018
158
948 m² · 740 m
Działka 15 000 zł
Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 100e · 21.03.2018
10
1 526 m² · 711 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Andersa 12e · 06.03.2018
104
96 m² · 636 m
Działka 183 000 zł
Częstochowa, ul. Warchałowskiego 7 · 24.11.2017
194
943 m² · 727 m
Działka 500 zł
08.11.2017
11
46 m² · 334 m
Działka 164 000 zł
Częstochowa, ul. Geodetów · 12.07.2017
69
2 377 m² · 716 m
Działka 135 000 zł
Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 94C · 07.06.2017
68
1 991 m² · 667 m
Działka 88 000 zł
03.11.2016
148
595 m² · 746 m
Działka 84 000 zł
Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 122A · 25.10.2016
141
594 m² · 722 m
Działka 158 000 zł
25.08.2016
67
2 373 m² · 690 m
Działka 70 000 zł
Częstochowa, ul. Kowalczyka 17 · 07.04.2016
91
767 m² · 652 m
Działka 14 940 zł
04.04.2016
42
352 m² · 684 m
Działka 19 000 zł
23.11.2015
1 098
17 m² · 588 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Kameli 14 · 13.10.2015
93
862 m² · 412 m
Działka 3 758 000 zł
29.04.2015
255
14 764 m² · 726 m
Działka 270 000 zł
Częstochowa, ul. Geodetów · 22.04.2015
98
2 757 m² · 680 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 115b · 08.04.2015
119
837 m² · 622 m
Działka 165 000 zł
Częstochowa, ul. Geodetów · 16.03.2015
85
1 945 m² · 600 m
Działka 160 000 zł
Częstochowa, ul. Martusewicz 13b · 19.02.2015
119
1 340 m² · 678 m
Działka 1 672 700 zł
Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 66 · 29.01.2015
100
16 727 m² · 693 m
Działka 10 685 zł
30.12.2014
3
3 994 m² · 617 m
Działka 1 500 000 zł
23.12.2014
102
14 764 m² · 629 m
Działka 18 000 zł
11.12.2014
4
4 623 m² · 678 m
Działka 18 450 zł
10.09.2014
5
3 980 m² · 691 m
Działka 162 000 zł
Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 100b · 09.07.2014
166
978 m² · 632 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Gomoliszewskiego 22 · 11.06.2014
60
1 002 m² · 616 m
Działka 12 200 zł
05.06.2014
3
3 980 m² · 617 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Geodetów 7 · 08.01.2014
142
1 053 m² · 625 m
Działka 20 000 zł
25.07.2013
134
149 m² · 617 m
Działka 260 000 zł
Częstochowa, ul. Hausbrandta 14/16 · 03.06.2013
99
2 616 m² · 721 m
Działka 160 000 zł
Częstochowa, ul. Geodetów 41A · 11.04.2013
67
2 379 m² · 698 m
Działka 66 333 zł
22.02.2013
142
468 m² · 627 m
Działka 192 270 zł
Częstochowa, ul. Geodetów 41 · 27.11.2012
76
2 526 m² · 634 m
Działka 190 000 zł
Częstochowa, ul. Weigla 14 · 29.05.2012
205
929 m² · 665 m
Działka 410 000 zł
18.11.2011
275
1 490 m² · 453 m
Działka 154 400 zł
Częstochowa, ul. Kowalczyka 3 · 13.10.2011
200
772 m² · 700 m
Działka 207 500 zł
Częstochowa, ul. Kowalczyka 4 · 26.09.2011
205
1 013 m² · 666 m
Działka 190 000 zł
Częstochowa, ul. Weigla 14 · 30.06.2011
205
929 m² · 665 m
Działka 600 000 zł
16.03.2011
119
5 023 m² · 737 m
Działka 100 000 zł
24.11.2010
20
5 065 m² · 489 m
Działka 135 000 zł
10.08.2010
140
966 m² · 684 m
Działka 168 800 zł
Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 94b · 14.12.2009
124
1 357 m² · 623 m
Działka 416 084 zł
Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 37c · 10.12.2009
721
577 m² · 599 m
Działka 256 234 zł
10.12.2009
149
1 725 m² · 609 m
Działka 156 000 zł
08.10.2009
57
2 714 m² · 695 m
Działka 517 000 zł
18.09.2009
58
8 987 m² · 698 m
Działka 168 900 zł
Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 68/66 · 22.07.2009
107
1 576 m² · 693 m
Działka 38 166 zł
Częstochowa, ul. Sojczyńskiego-Warszyca 130 · 28.05.2009
94
404 m² · 113 m
Działka 62 000 zł
Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 100d · 29.04.2009
68
916 m² · 679 m
Działka 1 000 zł
24.04.2009
4
258 m² · 585 m
Działka 45 560 zł
24.04.2009
164
278 m² · 670 m
Działka 5 000 zł
Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 124A · 06.04.2009
40
126 m² · 706 m
Działka 603 700 zł
12.02.2009
84
7 175 m² · 723 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 124E · 22.12.2008
43
925 m² · 788 m
Działka 80 469 zł
Częstochowa, ul. Kowalczyka 19 · 01.12.2008
165
488 m² · 635 m
Działka 187 000 zł
Częstochowa, ul. Wójcickiego 5 · 01.12.2008
220
849 m² · 787 m
Działka 210 000 zł
24.11.2008
80
2 623 m² · 454 m
Działka 72 000 zł
Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 73a · 18.11.2008
40
1 800 m² · 453 m
Działka 3 660 zł
18.11.2008
50
73 m² · 611 m
Działka 3 660 zł
18.11.2008
50
73 m² · 623 m
Działka 180 000 zł
Częstochowa, ul. Piaseckiego 7 · 18.11.2008
181
993 m² · 755 m
Działka 7 200 zł
30.10.2008
20
352 m² · 684 m
Działka 500 zł
07.10.2008
29
17 m² · 691 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Kameli 10 · 15.09.2008
100
599 m² · 456 m
Działka 5 490 zł
15.09.2008
28
197 m² · 640 m
Działka 280 000 zł
Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 117b · 09.07.2008
149
1 876 m² · 664 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Kowalczyka 8 · 30.06.2008
58
869 m² · 622 m
Działka 154 000 zł
Częstochowa, ul. Wójcickiego 11 · 24.06.2008
178
864 m² · 667 m
Działka 2 440 zł
23.06.2008
35
69 m² · 691 m
Działka 90 000 zł
Częstochowa, ul. Kowalczyka 15 · 20.06.2008
116
774 m² · 671 m
Działka 1 016 000 zł
Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 80a · 02.06.2008
193
5 261 m² · 652 m
Działka 358 000 zł
Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 107b · 07.05.2008
479
747 m² · 572 m
Działka 2 000 zł
07.05.2008
15
135 m² · 586 m
Działka 180 000 zł
Częstochowa, ul. Piaseckiego 7 · 10.03.2008
181
993 m² · 755 m
Działka 190 465 zł
06.03.2008
76
2 493 m² · 229 m
Działka 8 550 zł
Częstochowa, ul. Hausbrandta 14/16 · 06.03.2008
57
150 m² · 685 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Martusewicz 9 · 24.08.2007
99
810 m² · 734 m
Działka 92 500 zł
Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 35 · 03.08.2007
98
945 m² · 693 m
Działka 99 500 zł
Częstochowa, ul. Geodetów 7 · 04.06.2007
94
1 053 m² · 625 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Weigla 13 · 21.05.2007
133
899 m² · 626 m
Działka 200 000 zł
04.04.2007
39
5 065 m² · 489 m
Działka 29 600 zł
30.03.2007
52
570 m² · 142 m
Działka 21 275 zł
Częstochowa, ul. Sojczyńskiego-Warszyca 134 · 30.03.2007
41
517 m² · 143 m
Działka 239 zł
Częstochowa, ul. Sojczyńskiego-Warszyca 114 · 08.03.2007
41
6 m² · 43 m
Działka 11 872 zł
08.03.2007
56
212 m² · 241 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Kameli 8 · 08.03.2007
34
596 m² · 468 m
Działka 72 000 zł
Częstochowa, ul. Geodetów 70 · 27.11.2006
80
900 m² · 749 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Geodetów 23 · 14.11.2006
137
729 m² · 589 m
Działka 24 482 zł
26.10.2006
157
156 m² · 632 m
Działka 7 777 zł
22.09.2006
41
189 m² · 187 m
Działka 30 715 zł
Częstochowa, ul. Sojczyńskiego-Warszyca 28 · 22.09.2006
92
334 m² · 752 m
Działka 65 000 zł
Częstochowa, ul. Martusewicz 8 · 08.09.2006
48
1 346 m² · 771 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 119 · 30.08.2006
47
1 283 m² · 720 m
Działka 3 806 zł
07.08.2006
41
93 m² · 122 m
Działka 31 440 zł
07.08.2006
41
764 m² · 320 m
Działka 72 120 zł
06.08.2006
118
609 m² · 744 m
Działka 10 740 zł
Częstochowa, ul. Sojczyńskiego-Warszyca 132 · 30.06.2006
41
261 m² · 128 m
Działka 4 082 zł
30.06.2006
57
72 m² · 314 m
Działka 7 117 zł
30.06.2006
75
95 m² · 526 m
Działka 94 000 zł
Częstochowa, ul. Piaseckiego 5 · 09.06.2006
94
995 m² · 737 m
Działka 22 262 zł
28.04.2006
41
541 m² · 98 m
Działka 18 615 zł
28.04.2006
29
648 m² · 122 m
Działka 128 100 zł
28.04.2006
79
1 613 m² · 526 m
Działka 59 000 zł
Częstochowa, ul. Geodetów 15C · 03.04.2006
31
1 914 m² · 714 m
Działka 120 082 zł
Częstochowa, ul. Sojczyńskiego-Warszyca 48/50 · 24.03.2006
86
1 394 m² · 531 m
Działka 13 415 zł
Częstochowa, ul. Sojczyńskiego-Warszyca 112 · 17.03.2006
41
326 m² · 33 m
Działka 716 zł
Częstochowa, ul. Sojczyńskiego-Warszyca 114 · 17.03.2006
41
17 m² · 43 m
Działka 14 073 zł
17.03.2006
41
342 m² · 178 m
Działka 45 000 zł
Częstochowa, ul. Wójcickiego 11 · 10.03.2006
52
864 m² · 667 m
Działka 8 160 zł
Częstochowa, ul. gen. Stefana Roweckiego-Grota 6H · 09.03.2006
120
68 m² · 738 m
Działka 5 555 zł
Częstochowa, ul. Sojczyńskiego-Warszyca 146a · 03.03.2006
41
135 m² · 189 m
Działka 110 000 zł
Częstochowa, ul. Gomoliszewskiego 16 · 03.03.2006
80
1 374 m² · 694 m
Działka 23 332 zł
16.02.2006
41
567 m² · 0 m
Działka 20 781 zł
16.02.2006
41
505 m² · 9 m
Działka 32 591 zł
Częstochowa, ul. Sojczyńskiego-Warszyca 146a · 26.01.2006
41
792 m² · 198 m
Działka 4 362 zł
Częstochowa, ul. Sojczyńskiego-Warszyca 108a · 15.12.2005
41
106 m² · 39 m
Działka 35 864 zł
Częstochowa, ul. Sojczyńskiego-Warszyca 26 · 15.12.2005
92
390 m² · 784 m
Działka 2 922 zł
Częstochowa, ul. Sojczyńskiego-Warszyca 118 · 07.12.2005
41
71 m² · 52 m
Działka 58 433 zł
07.12.2005
41
1 420 m² · 578 m
Działka 22 770 zł
Częstochowa, ul. Sojczyńskiego-Warszyca 26a · 17.11.2005
90
253 m² · 769 m
Działka 1 000 zł
16.11.2005
27
37 m² · 435 m
Działka 15 851 zł
08.11.2005
49
321 m² · 52 m
Działka 53 923 zł
20.10.2005
49
1 092 m² · 584 m
Działka 17 136 zł
20.10.2005
122
141 m² · 641 m
Działka 21 690 zł
Częstochowa, ul. Sojczyńskiego-Warszyca 26b · 20.10.2005
90
241 m² · 761 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Kowalczyka 14 · 04.10.2005
57
870 m² · 567 m
Działka 65 379 zł
23.09.2005
64
1 019 m² · 65 m
Działka 15 760 zł
23.09.2005
41
383 m² · 132 m
Działka 9 853 zł
08.09.2005
122
81 m² · 625 m
Działka 88 000 zł
Częstochowa, ul. Martusewicz · 02.08.2005
66
1 343 m² · 661 m
Działka 15 000 zł
Częstochowa, ul. Warchałowskiego 6 · 27.06.2005
16
965 m² · 754 m
Działka 11 000 zł
04.05.2005
611
18 m² · 590 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 83/85 · 25.04.2005
4
8 079 m² · 496 m
Działka 5 000 zł
Częstochowa, ul. Kameli 12 · 07.09.2004
5
935 m² · 430 m
Działka 7 000 zł
02.09.2004
7
995 m² · 362 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Wójcickiego 7 · 15.12.2003
59
854 m² · 747 m
Działka 53 000 zł
Częstochowa, ul. Geodetów 25 · 12.12.2003
71
751 m² · 590 m
Działka 68 000 zł
Częstochowa, ul. Geodetów 37 · 24.11.2003
84
807 m² · 620 m
Działka 2 100 zł
Częstochowa, ul. Kochmańskiego · 21.11.2003
42
50 m² · 513 m
Działka 55 000 zł
Częstochowa, ul. Martusewicz 7 · 12.11.2003
68
812 m² · 780 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Wójcickiego 9 · 31.10.2003
63
1 587 m² · 707 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 189 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 14 164 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 31.01.2008.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
14 164 zł
Powierzchnia
189 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 15 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
14 164 zł
75 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−70,7%
mediana: 256 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
61–105
3
105–150
1
150–195
1
195–239
2
239–284
3
284–329
1
329–373
2
373–418
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 46 m ?
- Cena o 70,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 119 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
256 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
+36,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Częstochowa
195 000 zł 84 zł/m²
ul. prof. Kaspra Weigla
360 000 zł 469 zł/m²
ul. Słonecznikowa
450 000 zł 256 zł/m²
Częstochowa
276 000 zł 310 zł/m²
Częstochowa
350 000 zł 396 zł/m²
ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego
180 000 zł 138 zł/m²
Częstochowa
27 000 zł 220 zł/m²
Częstochowa
426 000 zł 332 zł/m²
ul. Narcyzowa
180 000 zł 295 zł/m²
Częstochowa
165 500 zł 306 zł/m²
ul. Narcyzowa
76 000 zł 155 zł/m²
Częstochowa
70 000 zł 7 zł/m²
Częstochowa
89 000 zł 116 zł/m²
Częstochowa
417 900 zł 150 zł/m²
Częstochowa
769 980 zł 274 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 70,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 36,8%.
- Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 70,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości