Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
470 000 zł
228
zł / m²
2 064 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 23.10.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 064 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 470 000 zł (tj. 228 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022305_2.0011.178/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
178/14
Powierzchnia ewidencyjna
2 064 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
470 000 zł
Cena / m²
228 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
23.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022305_2.0011.178/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 022305
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
107 zł/m²
2021
10 transakcji
287 zł/m²
2022
3 transakcje
97 zł/m²
2023
2 transakcje
274 zł/m²
2024
3 transakcje
350 zł/m²
2025
3 transakcje
209 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 293 161 zł
28.04.2026
164
1 786 m² · 456 m
Działka 380 000 zł
21.01.2026
253
1 500 m² · 371 m
Działka 650 000 zł
04.12.2025
350
1 857 m² · 495 m
Działka 2 310 000 zł
11.09.2025
1 661
1 391 m² · 496 m
Działka 141 900 zł
23.04.2025
118
1 200 m² · 829 m
Działka 412 000 zł
14.08.2024
230
1 791 m² · 708 m
Działka 457 500 zł
04.06.2024
305
1 500 m² · 385 m
Działka 250 000 zł
30.04.2024
159
1 568 m² · 562 m
Działka 300 000 zł
06.07.2023
10
30 000 m² · 857 m
Działka 350 000 zł
28.03.2023
183
1 911 m² · 471 m
Działka 354 000 zł
17.11.2022
133
2 663 m² · 715 m
Działka 25 000 zł
10.10.2022
49
508 m² · 919 m
Działka 455 000 zł
13.06.2022
324
1 405 m² · 174 m
Działka 450 000 zł
25.05.2022
287
1 570 m² · 355 m
Działka 83 394 000 zł
Magnice, ul. Inwestycyjna 1 · 10.03.2022
172
485 293 m² · 602 m
Działka 189 200 zł
13.12.2021
6
34 400 m² · 909 m
Działka 1 966 770 zł
08.11.2021
164
11 957 m² · 937 m
Działka 150 000 zł
08.11.2021
32
4 691 m² · 962 m
Działka 220 585 zł
17.09.2021
157
1 405 m² · 174 m
Działka 290 000 zł
14.05.2021
185
1 569 m² · 516 m
Działka 235 000 zł
09.04.2021
114
2 064 m² · 0 m
Działka 270 000 zł
23.03.2021
103
2 618 m² · 919 m
Działka 185 000 zł
09.03.2021
114
1 618 m² · 82 m
Działka 150 000 zł
15.01.2021
81
1 862 m² · 512 m
Działka 175 000 zł
Księginice, ul. Ogrodowa 5 · 30.11.2020
117
1 500 m² · 56 m
Działka 208 000 zł
03.11.2020
79
2 617 m² · 919 m
Działka 250 000 zł
29.10.2020
131
1 911 m² · 471 m
Działka 200 000 zł
23.10.2020
190
1 051 m² · 374 m
Działka 1 200 000 zł
Księginice, ul. Rumiankowa 43 · 09.10.2020
103
11 683 m² · 292 m
Działka 374 100 zł
02.10.2020
215
1 740 m² · 449 m
Działka 299 065 zł
02.10.2020
215
1 391 m² · 496 m
Działka 220 250 zł
18.09.2020
125
1 762 m² · 654 m
Działka 408 875 zł
03.07.2020
125
3 271 m² · 454 m
Działka 700 000 zł
26.06.2020
57
12 300 m² · 936 m
Działka 142 500 zł
Księginice, ul. Ładna 7 · 19.06.2020
95
1 500 m² · 29 m
Działka 200 000 zł
25.05.2020
89
2 241 m² · 551 m
Działka 142 500 zł
Księginice, ul. Ogrodowa 3 · 29.04.2020
95
1 500 m² · 38 m
Działka 180 000 zł
29.04.2020
110
1 630 m² · 465 m
Działka 190 000 zł
Księginice, ul. Akacjowa 7 · 30.03.2020
127
1 500 m² · 798 m
Działka 237 000 zł
Księginice, ul. Rumiankowa 13 · 28.02.2020
152
1 563 m² · 574 m
Działka 250 000 zł
Księginice, ul. Rumiankowa 17 · 14.02.2020
180
1 390 m² · 533 m
Działka 180 000 zł
Księginice, ul. Rumiankowa 15 · 03.02.2020
114
1 574 m² · 552 m
Działka 223 000 zł
10.09.2019
117
1 911 m² · 471 m
Działka 185 000 zł
Księginice, ul. Akacjowa 9 · 26.08.2019
123
1 500 m² · 785 m
Działka 165 000 zł
Księginice, ul. Radosna 2 · 13.06.2019
75
2 207 m² · 215 m
Działka 290 000 zł
27.05.2019
70
4 117 m² · 868 m
Działka 175 000 zł
20.05.2019
126
1 386 m² · 463 m
Działka 155 000 zł
Księginice, ul. Czereśniowa 4 · 04.01.2019
103
1 499 m² · 652 m
Działka 156 000 zł
27.11.2018
61
2 545 m² · 811 m
Działka 185 000 zł
Księginice, ul. Akacjowa 11 · 05.10.2018
123
1 500 m² · 774 m
Działka 145 350 zł
26.09.2018
90
1 615 m² · 39 m
Działka 160 000 zł
31.08.2018
71
2 241 m² · 568 m
Działka 80 000 zł
19.07.2018
92
868 m² · 911 m
Działka 80 000 zł
19.07.2018
92
868 m² · 911 m
Działka 90 000 zł
14.06.2018
67
1 350 m² · 343 m
Działka 167 000 zł
24.05.2018
120
1 387 m² · 500 m
Działka 188 000 zł
22.05.2018
120
1 569 m² · 516 m
Działka 213 000 zł
23.02.2018
111
1 911 m² · 471 m
Działka 207 000 zł
23.02.2018
111
1 857 m² · 495 m
Działka 393 600 zł
Księginice, ul. Czereśniowa 11 · 06.02.2018
70
5 663 m² · 715 m
Działka 170 000 zł
Księginice, ul. Rumiankowa 19 · 10.11.2017
122
1 388 m² · 516 m
Działka 180 000 zł
31.10.2017
115
1 569 m² · 539 m
Działka 150 000 zł
04.09.2017
82
1 828 m² · 613 m
Działka 150 000 zł
Księginice, ul. Słoneczna 6A · 11.05.2017
68
2 216 m² · 298 m
Działka 175 000 zł
Księginice, ul. Borówkowa 11 · 11.04.2017
106
1 656 m² · 520 m
Działka 170 000 zł
Księginice, ul. Rumiankowa 11 · 03.04.2017
103
1 651 m² · 597 m
Działka 160 000 zł
23.02.2017
102
1 568 m² · 562 m
Działka 165 000 zł
Księginice, ul. Rumiankowa 13 · 21.06.2016
106
1 563 m² · 574 m
Działka 100 000 zł
Księginice, ul. Borówkowa 4 · 26.01.2016
52
1 905 m² · 669 m
Działka 136 000 zł
20.10.2015
74
1 831 m² · 811 m
Działka 156 000 zł
Księginice, ul. Różana 1 · 24.07.2015
70
2 241 m² · 560 m
Działka 229 000 zł
20.05.2015
80
2 854 m² · 698 m
Działka 155 000 zł
Księginice, ul. Czereśniowa 6 · 14.05.2015
103
1 500 m² · 652 m
Działka 100 000 zł
Księginice, ul. Kwiatowa 11 · 08.08.2014
67
1 500 m² · 528 m
Działka 1 236 400 zł
Księginice, ul. Rumiankowa 43 · 21.03.2014
114
10 800 m² · 427 m
Działka 200 000 zł
Księginice, ul. Czereśniowa 10 · 29.10.2013
118
1 700 m² · 666 m
Działka 229 000 zł
Księginice, ul. Czereśniowa 11 · 12.09.2013
27
8 561 m² · 695 m
Działka 6 532 zł
22.04.2013
16
409 m² · 681 m
Działka 1 229 865 zł
31.01.2013
114
10 800 m² · 294 m
Działka 16 312 zł
08.11.2012
16
1 026 m² · 517 m
Działka 150 000 zł
Księginice, ul. Słoneczna 4 · 26.10.2012
100
1 500 m² · 349 m
Działka 12 503 zł
01.10.2012
16
792 m² · 393 m
Działka 7 893 zł
05.09.2012
16
500 m² · 420 m
Działka 6 788 zł
29.08.2012
16
430 m² · 619 m
Działka 5 131 zł
30.07.2012
16
325 m² · 475 m
Działka 8 588 zł
30.07.2012
16
544 m² · 582 m
Działka 9 819 zł
11.07.2012
16
622 m² · 448 m
Działka 4 072 zł
11.07.2012
33
122 m² · 558 m
Działka 5 983 zł
06.06.2012
16
379 m² · 650 m
Działka 150 000 zł
12.01.2012
12
12 009 m² · 985 m
Działka 50 000 zł
12.01.2012
8
6 004 m² · 993 m
Działka 3 614 zł
21.12.2011
74
49 m² · 290 m
Działka 385 000 zł
Księginice, ul. Podolska 8a · 12.08.2011
567
679 m² · 437 m
Działka 107 770 zł
05.08.2011
65
1 658 m² · 397 m
Działka 71 644 zł
22.07.2011
65
1 099 m² · 449 m
Działka 25 000 zł
Kobierzyce, ul. Słoneczna 1b · 05.07.2011
20
1 237 m² · 404 m
Działka 200 000 zł
05.07.2011
19
10 800 m² · 427 m
Działka 12 000 zł
05.07.2011
1
15 000 m² · 603 m
Działka 48 520 zł
Księginice, ul. Oławska 24 · 05.07.2011
20
2 426 m² · 758 m
Działka 40 000 zł
05.07.2011
28
1 454 m² · 766 m
Działka 100 000 zł
21.03.2011
3
34 400 m² · 909 m
Działka 200 000 zł
29.04.2010
77
2 608 m² · 631 m
Działka 890 552 zł
28.04.2010
82
10 800 m² · 427 m
Działka 93 000 zł
Księginice, ul. Słoneczna 10 · 08.09.2009
54
1 712 m² · 306 m
Działka 202 500 zł
28.01.2009
62
3 261 m² · 919 m
Działka 350 000 zł
30.09.2008
10
36 100 m² · 878 m
Działka 300 000 zł
Księginice, ul. Podolska 4 · 26.06.2008
130
2 300 m² · 316 m
Działka 192 000 zł
Księginice, ul. Radosna 2 · 27.12.2007
87
2 207 m² · 197 m
Działka 100 000 zł
Księginice, ul. Rumiankowa 7 · 27.12.2007
63
1 589 m² · 645 m
Działka 135 000 zł
20.12.2007
90
1 500 m² · 211 m
Działka 3 143 800 zł
30.11.2007
56
56 400 m² · 936 m
Działka 255 000 zł
30.11.2007
30
8 500 m² · 986 m
Działka 90 000 zł
Księginice, ul. Słoneczna 10 · 27.11.2007
60
1 500 m² · 338 m
Działka 600 000 zł
31.10.2007
87
6 877 m² · 598 m
Działka 740 760 zł
01.10.2007
148
5 000 m² · 486 m
Działka 90 000 zł
10.09.2007
55
1 648 m² · 951 m
Działka 277 920 zł
31.08.2007
160
1 737 m² · 906 m
Działka 61 000 zł
Księginice, ul. Ładna 5 · 30.03.2007
41
1 500 m² · 69 m
Działka 100 418 zł
13.03.2007
74
1 357 m² · 431 m
Działka 80 000 zł
22.02.2007
10
8 000 m² · 191 m
Działka 52 500 zł
26.01.2007
35
1 500 m² · 873 m
Działka 60 795 zł
11.01.2007
35
1 737 m² · 906 m
Działka 105 000 zł
11.01.2007
35
3 000 m² · 956 m
Działka 57 680 zł
04.01.2007
35
1 648 m² · 951 m
Działka 325 410 zł
21.12.2006
30
10 847 m² · 859 m
Działka — zł
29.11.2006
1 500 m² · 873 m
Działka 50 000 zł
17.11.2006
5
9 600 m² · 688 m
Działka 52 080 zł
17.11.2006
30
1 736 m² · 911 m
Działka 76 825 zł
17.11.2006
35
2 195 m² · 987 m
Działka — zł
06.11.2006
1 737 m² · 906 m
Działka 94 350 zł
03.11.2006
30
3 145 m² · 861 m
Działka 50 000 zł
22.09.2006
37
1 351 m² · 242 m
Działka 50 000 zł
05.09.2006
36
1 378 m² · 217 m
Działka 40 000 zł
21.07.2006
3
14 300 m² · 650 m
Działka 75 000 zł
Księginice, ul. Słoneczna 1a · 11.07.2006
50
1 500 m² · 408 m
Działka 30 000 zł
09.03.2006
3
9 600 m² · 688 m
Działka 18 000 zł
28.06.2005
1
12 300 m² · 937 m
Działka 25 000 zł
Księginice, ul. Oławska 30 · 21.02.2003
25
994 m² · 762 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 064 m² została zawarta za kwotę 470 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 470 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 23.10.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
470 000 zł
Powierzchnia
2 064 m²
Cena za metr kwadratowy
228 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 16 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
470 000 zł
228 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−44,1%
mediana: 408 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
221–274
3
274–327
1
327–380
2
380–433
2
433–486
1
486–539
0
539–592
4
592–645
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 110 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 153 m ?
- Cena o 44,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 66 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
408 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
−5,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Księginice
470 000 zł 228 zł/m²
Księginice
380 000 zł 253 zł/m²
Księginice
650 000 zł 350 zł/m²
Domasław
799 500 zł 200 zł/m²
Magnice
385 000 zł 321 zł/m²
Domasław
514 000 zł 514 zł/m²
Domasław
447 000 zł 447 zł/m²
Domasław
775 000 zł 386 zł/m²
Domasław
430 000 zł 430 zł/m²
Domasław
825 820 zł 628 zł/m²
Domasław
605 000 zł 604 zł/m²
Domasław
459 000 zł 453 zł/m²
Domasław
659 748 zł 660 zł/m²
Magnice
290 000 zł 289 zł/m²
Domasław
659 748 zł 641 zł/m²
Szukalice
307 700 zł 286 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Kobierzyce
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 895 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
168 od 13 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 297 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 73.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kobierzyce ?
25 847 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kobierzyce ?
14,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kobierzyce ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kobierzyce ?
17 596,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kobierzyce ?
24 297 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kobierzyce ?
18 670 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Kobierzyce; część danych: powiat wrocławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 44,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,1%.
- Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości