Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

03.11.2020
Cena brutto
208 000
139
zł / m²
2 617 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.11.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 617 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 617 m². Łączna cena transakcji wyniosła 208 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 71/3 (1 500 m²) oraz działkę nr 71/7 (1 117 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022305_2.0011.71/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 022305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
107 zł/m² 2021 10 transakcji
50 zł/m² 2022 5 transakcji
97 zł/m² 2023 2 transakcje
251 zł/m² 2024 4 transakcje
234 zł/m² 2025 4 transakcje
253 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Księginice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski

do 1 km
Działka 380 000 zł 21.01.2026 253 1 500 m² · 581 m Działka 30 000 zł 16.01.2026 9 3 168 m² · 484 m Działka 650 000 zł 04.12.2025 350 1 857 m² · 655 m Działka 415 000 zł 17.10.2025 32 12 818 m² · 451 m Działka 2 310 000 zł 11.09.2025 1 661 1 391 m² · 744 m Działka 400 000 zł 15.05.2025 184 2 170 m² · 152 m Działka 141 900 zł 23.04.2025 118 1 200 m² · 470 m Działka 470 000 zł 23.10.2024 228 2 064 m² · 919 m Działka 412 000 zł 14.08.2024 230 1 791 m² · 216 m Działka 30 000 zł 28.06.2024 9 3 333 m² · 462 m Działka 457 500 zł 04.06.2024 305 1 500 m² · 946 m Działka 250 000 zł 30.04.2024 159 1 568 m² · 659 m Działka 50 000 zł 05.04.2024 15 3 334 m² · 407 m Działka 50 000 zł 05.04.2024 15 3 334 m² · 462 m Działka 45 000 zł 05.04.2024 9 4 835 m² · 484 m Działka 45 000 zł 05.04.2024 9 4 835 m² · 529 m Działka 300 000 zł 06.07.2023 10 30 000 m² · 606 m Działka 350 000 zł 28.03.2023 183 1 911 m² · 685 m Działka 345 000 zł 19.12.2022 27 12 900 m² · 393 m Działka 354 000 zł 17.11.2022 133 2 663 m² · 215 m Działka 25 000 zł 10.10.2022 49 508 m² · 0 m Działka 455 000 zł 13.06.2022 324 1 405 m² · 753 m Działka 450 000 zł 25.05.2022 287 1 570 m² · 567 m Działka 6 400 zł 24.02.2022 50 129 m² · 152 m Działka 189 200 zł 13.12.2021 6 34 400 m² · 861 m Działka 1 966 770 zł 08.11.2021 164 11 957 m² · 247 m Działka 150 000 zł 08.11.2021 32 4 691 m² · 251 m Działka 220 585 zł 17.09.2021 157 1 405 m² · 753 m Działka 290 000 zł 14.05.2021 185 1 569 m² · 716 m Działka 235 000 zł 09.04.2021 114 2 064 m² · 919 m Działka 270 000 zł 23.03.2021 103 2 618 m² · 0 m Działka 185 000 zł 09.03.2021 114 1 618 m² · 845 m Działka 150 000 zł 15.01.2021 81 1 862 m² · 408 m Działka 175 000 zł Księginice, ul. Ogrodowa 5 · 30.11.2020 117 1 500 m² · 874 m Działka 250 000 zł 29.10.2020 131 1 911 m² · 685 m Działka 200 000 zł 23.10.2020 190 1 051 m² · 665 m Działka 374 100 zł 02.10.2020 215 1 740 m² · 715 m Działka 299 065 zł 02.10.2020 215 1 391 m² · 744 m Działka 220 250 zł 18.09.2020 125 1 762 m² · 314 m Działka 200 000 zł 10.08.2020 75 2 663 m² · 152 m Działka 408 875 zł 03.07.2020 125 3 271 m² · 927 m Działka 700 000 zł 26.06.2020 57 12 300 m² · 245 m Działka 142 500 zł Księginice, ul. Ładna 7 · 19.06.2020 95 1 500 m² · 937 m Działka 200 000 zł 25.05.2020 89 2 241 m² · 370 m Działka 180 000 zł 29.04.2020 110 1 630 m² · 895 m Działka 142 500 zł Księginice, ul. Ogrodowa 3 · 29.04.2020 95 1 500 m² · 903 m Działka 190 000 zł Księginice, ul. Akacjowa 7 · 30.03.2020 127 1 500 m² · 448 m Działka 237 000 zł Księginice, ul. Rumiankowa 13 · 28.02.2020 152 1 563 m² · 713 m Działka 250 000 zł Księginice, ul. Rumiankowa 17 · 14.02.2020 180 1 390 m² · 768 m Działka 180 000 zł Księginice, ul. Rumiankowa 15 · 03.02.2020 114 1 574 m² · 741 m Działka 223 000 zł 10.09.2019 117 1 911 m² · 685 m Działka 185 000 zł Księginice, ul. Akacjowa 9 · 26.08.2019 123 1 500 m² · 469 m Działka 165 000 zł Księginice, ul. Radosna 2 · 13.06.2019 75 2 207 m² · 708 m Działka 290 000 zł 27.05.2019 70 4 117 m² · 52 m Działka 175 000 zł 20.05.2019 126 1 386 m² · 798 m Działka 155 000 zł Księginice, ul. Czereśniowa 4 · 04.01.2019 103 1 499 m² · 290 m Działka 156 000 zł 27.11.2018 61 2 545 m² · 117 m Działka 185 000 zł Księginice, ul. Akacjowa 11 · 05.10.2018 123 1 500 m² · 491 m Działka 145 350 zł 26.09.2018 90 1 615 m² · 936 m Działka 160 000 zł 31.08.2018 71 2 241 m² · 361 m Działka 80 000 zł 19.07.2018 92 868 m² · 8 m Działka 80 000 zł 19.07.2018 92 868 m² · 8 m Działka 90 000 zł 14.06.2018 67 1 350 m² · 583 m Działka 167 000 zł 24.05.2018 120 1 387 m² · 821 m Działka 188 000 zł 22.05.2018 120 1 569 m² · 716 m Działka 207 000 zł 23.02.2018 111 1 857 m² · 655 m Działka 213 000 zł 23.02.2018 111 1 911 m² · 685 m Działka 393 600 zł Księginice, ul. Czereśniowa 11 · 06.02.2018 70 5 663 m² · 215 m Działka 170 000 zł Księginice, ul. Rumiankowa 19 · 10.11.2017 122 1 388 m² · 794 m Działka 180 000 zł 31.10.2017 115 1 569 m² · 687 m Działka 150 000 zł 04.09.2017 82 1 828 m² · 668 m Działka 150 000 zł Księginice, ul. Słoneczna 6A · 11.05.2017 68 2 216 m² · 634 m Działka 175 000 zł Księginice, ul. Borówkowa 11 · 11.04.2017 106 1 656 m² · 627 m Działka 170 000 zł Księginice, ul. Rumiankowa 11 · 03.04.2017 103 1 651 m² · 686 m Działka 160 000 zł 23.02.2017 102 1 568 m² · 659 m Działka 165 000 zł Księginice, ul. Rumiankowa 13 · 21.06.2016 106 1 563 m² · 713 m Działka 100 000 zł Księginice, ul. Borówkowa 4 · 26.01.2016 52 1 905 m² · 546 m Działka 136 000 zł 20.10.2015 74 1 831 m² · 117 m Działka 156 000 zł Księginice, ul. Różana 1 · 24.07.2015 70 2 241 m² · 364 m Działka 229 000 zł 20.05.2015 80 2 854 m² · 221 m Działka 155 000 zł Księginice, ul. Czereśniowa 6 · 14.05.2015 103 1 500 m² · 274 m Działka 19 000 zł 31.12.2014 2 11 600 m² · 235 m Działka 100 000 zł Księginice, ul. Kwiatowa 11 · 08.08.2014 67 1 500 m² · 393 m Działka 110 000 zł Księginice, ul. Piaskowa 2 · 13.06.2014 8 14 400 m² · 371 m Działka 105 000 zł 02.04.2014 6 18 322 m² · 461 m Działka 200 000 zł Księginice, ul. Czereśniowa 10 · 29.10.2013 118 1 700 m² · 257 m Działka 229 000 zł Księginice, ul. Czereśniowa 11 · 12.09.2013 27 8 561 m² · 270 m Działka 6 532 zł 22.04.2013 16 409 m² · 496 m Działka 80 000 zł 06.12.2012 7 11 500 m² · 420 m Działka 50 000 zł 05.12.2012 8 6 004 m² · 315 m Działka 16 312 zł 08.11.2012 16 1 026 m² · 673 m Działka 150 000 zł Księginice, ul. Słoneczna 4 · 26.10.2012 100 1 500 m² · 586 m Działka 12 503 zł 01.10.2012 16 792 m² · 878 m Działka 7 893 zł 05.09.2012 16 500 m² · 821 m Działka 6 788 zł 29.08.2012 16 430 m² · 558 m Działka 8 588 zł 30.07.2012 16 544 m² · 597 m Działka 5 131 zł 30.07.2012 16 325 m² · 730 m Działka 4 072 zł 11.07.2012 33 122 m² · 625 m Działka 9 819 zł 11.07.2012 16 622 m² · 771 m Działka 5 983 zł 06.06.2012 16 379 m² · 526 m Działka 700 000 zł 10.05.2012 29 24 050 m² · 793 m Działka 150 000 zł 12.01.2012 12 12 009 m² · 209 m Działka 50 000 zł 12.01.2012 8 6 004 m² · 274 m Działka 50 000 zł 12.01.2012 8 6 005 m² · 315 m Działka 50 000 zł 12.01.2012 8 6 006 m² · 406 m Działka 170 016 zł 11.01.2012 17 10 001 m² · 992 m Działka 3 614 zł 21.12.2011 74 49 m² · 890 m Działka 385 000 zł Księginice, ul. Podolska 8a · 12.08.2011 567 679 m² · 520 m Działka 107 770 zł 05.08.2011 65 1 658 m² · 813 m Działka 71 644 zł 22.07.2011 65 1 099 m² · 823 m Działka 40 000 zł 05.07.2011 28 1 454 m² · 154 m Działka 48 520 zł Księginice, ul. Oławska 24 · 05.07.2011 20 2 426 m² · 167 m Działka 12 000 zł 05.07.2011 1 15 000 m² · 414 m Działka 25 000 zł Kobierzyce, ul. Słoneczna 1b · 05.07.2011 20 1 237 m² · 523 m Działka 60 250 zł 05.07.2011 3 24 100 m² · 899 m Działka 50 500 zł Galowice, ul. Oławska 7 · 05.07.2011 3 20 200 m² · 951 m Działka 100 000 zł 21.03.2011 3 34 400 m² · 861 m Działka 48 000 zł 24.09.2010 15 3 245 m² · 346 m Działka 200 000 zł 29.04.2010 77 2 608 m² · 649 m Działka 93 000 zł Księginice, ul. Słoneczna 10 · 08.09.2009 54 1 712 m² · 613 m Działka 202 500 zł 28.01.2009 62 3 261 m² · 0 m Działka 230 000 zł 28.01.2009 98 2 343 m² · 131 m Działka 350 000 zł 30.09.2008 10 36 100 m² · 582 m Działka 300 000 zł Księginice, ul. Podolska 4 · 26.06.2008 130 2 300 m² · 641 m Działka 100 000 zł Księginice, ul. Rumiankowa 7 · 27.12.2007 63 1 589 m² · 635 m Działka 192 000 zł Księginice, ul. Radosna 2 · 27.12.2007 87 2 207 m² · 723 m Działka 135 000 zł 20.12.2007 90 1 500 m² · 710 m Działka 90 000 zł Księginice, ul. Słoneczna 10 · 27.11.2007 60 1 500 m² · 582 m Działka 600 000 zł 31.10.2007 87 6 877 m² · 539 m Działka 1 398 880 zł 12.10.2007 58 24 276 m² · 897 m Działka 740 760 zł 01.10.2007 148 5 000 m² · 745 m Działka 90 000 zł 10.09.2007 55 1 648 m² · 32 m Działka 277 920 zł 31.08.2007 160 1 737 m² · 49 m Działka 1 000 000 zł 02.07.2007 41 24 276 m² · 897 m Działka 61 000 zł Księginice, ul. Ładna 5 · 30.03.2007 41 1 500 m² · 960 m Działka 100 418 zł 13.03.2007 74 1 357 m² · 526 m Działka 80 000 zł 22.02.2007 10 8 000 m² · 802 m Działka 52 500 zł 26.01.2007 35 1 500 m² · 64 m Działka 60 795 zł 11.01.2007 35 1 737 m² · 49 m Działka 105 000 zł 11.01.2007 35 3 000 m² · 58 m Działka 57 680 zł 04.01.2007 35 1 648 m² · 32 m Działka 52 535 zł 04.01.2007 25 2 144 m² · 104 m Działka 59 500 zł 04.01.2007 25 2 343 m² · 152 m Działka 325 410 zł 21.12.2006 30 10 847 m² · 341 m Działka — zł 29.11.2006 1 500 m² · 64 m Działka 52 080 zł 17.11.2006 30 1 736 m² · 8 m Działka 76 825 zł 17.11.2006 35 2 195 m² · 68 m Działka 50 000 zł 17.11.2006 5 9 600 m² · 333 m Działka — zł 06.11.2006 1 737 m² · 49 m Działka 94 350 zł 03.11.2006 30 3 145 m² · 91 m Działka 175 830 zł 03.11.2006 27 6 504 m² · 182 m Działka 50 000 zł 22.09.2006 37 1 351 m² · 895 m Działka 50 000 zł 05.09.2006 36 1 378 m² · 890 m Działka 40 000 zł 21.07.2006 3 14 300 m² · 370 m Działka 75 000 zł Księginice, ul. Słoneczna 1a · 11.07.2006 50 1 500 m² · 527 m Działka 50 000 zł 30.05.2006 8 6 475 m² · 911 m Działka 30 000 zł 09.03.2006 3 9 600 m² · 333 m Działka 18 000 zł 28.06.2005 1 12 300 m² · 243 m Działka 25 000 zł Księginice, ul. Oławska 30 · 21.02.2003 25 994 m² · 194 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
208 000 zł
Powierzchnia
2 617 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 208 000 zł 79 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −65,1% mediana: 228 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 65,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
228 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+114,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Kobierzyce

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 895 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
168 od 13 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 142 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 73.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kobierzyce ?
25 847 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kobierzyce ?
14,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kobierzyce ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kobierzyce ?
17 596,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kobierzyce ?
24 297 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kobierzyce ?
18 670 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kobierzyce; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 65,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 114,4%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Cena o 65,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości