Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

19.12.2022
Cena brutto
345 000
27
zł / m²
12 900 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.12.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 12 900 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 345 000 zł (tj. 27 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022305_2.0011.62Kod jednostki podziału terytorialnego: 022305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
84 zł/m² 2021 8 transakcji
49 zł/m² 2022 9 transakcji
11 zł/m² 2023 9 transakcji
217 zł/m² 2024 2 transakcje
118 zł/m² 2025 5 transakcji
277 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Księginice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski

do 1 km
Działka 392 400 zł 29.01.2026 300 1 308 m² · 992 m Działka 380 000 zł 21.01.2026 253 1 500 m² · 948 m Działka 30 000 zł 16.01.2026 9 3 168 m² · 380 m Działka 650 000 zł 04.12.2025 350 1 857 m² · 968 m Działka 415 000 zł 17.10.2025 32 12 818 m² · 171 m Działka 400 000 zł 15.05.2025 184 2 170 m² · 261 m Działka 141 900 zł 23.04.2025 118 1 200 m² · 665 m Działka 307 800 zł 11.04.2025 266 1 156 m² · 789 m Działka 650 000 zł 11.04.2025 281 2 314 m² · 843 m Działka 830 000 zł 17.01.2025 271 3 063 m² · 828 m Działka 412 000 zł 14.08.2024 230 1 791 m² · 609 m Działka 500 000 zł 26.07.2024 100 4 989 m² · 769 m Działka 30 000 zł 28.06.2024 9 3 333 m² · 312 m Działka 250 000 zł 30.04.2024 159 1 568 m² · 950 m Działka 50 000 zł 05.04.2024 15 3 334 m² · 261 m Działka 50 000 zł 05.04.2024 15 3 334 m² · 312 m Działka 45 000 zł 05.04.2024 9 4 835 m² · 380 m Działka 45 000 zł 05.04.2024 9 4 835 m² · 441 m Działka 299 000 zł 28.12.2023 250 1 197 m² · 817 m Działka 230 000 zł 07.09.2023 185 1 245 m² · 975 m Działka 235 000 zł 24.07.2023 179 1 316 m² · 979 m Działka 300 000 zł 06.07.2023 10 30 000 m² · 913 m Działka 225 000 zł 07.04.2023 191 1 179 m² · 975 m Działka 240 000 zł 12.01.2023 176 1 360 m² · 975 m Działka 354 000 zł 17.11.2022 133 2 663 m² · 588 m Działka 25 000 zł 10.10.2022 49 508 m² · 393 m Działka 450 000 zł 25.05.2022 287 1 570 m² · 955 m Działka 306 500 zł 07.04.2022 67 4 554 m² · 974 m Działka 238 275 zł 02.03.2022 60 3 944 m² · 975 m Działka 6 400 zł 24.02.2022 50 129 m² · 261 m Działka 80 000 zł 22.02.2022 40 2 000 m² · 842 m Działka 600 000 zł 16.12.2021 120 5 000 m² · 758 m Działka 600 000 zł 16.12.2021 120 5 000 m² · 758 m Działka 150 000 zł 08.11.2021 32 4 691 m² · 397 m Działka 1 966 770 zł 08.11.2021 164 11 957 m² · 419 m Działka 350 000 zł 19.07.2021 69 5 100 m² · 669 m Działka 270 000 zł 23.03.2021 103 2 618 m² · 393 m Działka 150 000 zł 15.01.2021 81 1 862 m² · 795 m Działka 100 000 zł 14.01.2021 38 2 625 m² · 800 m Działka 20 000 zł 15.12.2020 56 358 m² · 989 m Działka 208 000 zł 03.11.2020 79 2 617 m² · 393 m Działka 220 250 zł 18.09.2020 125 1 762 m² · 661 m Działka 175 000 zł 11.09.2020 51 3 436 m² · 857 m Działka 200 000 zł 10.08.2020 75 2 663 m² · 261 m Działka 700 000 zł 26.06.2020 57 12 300 m² · 419 m Działka 200 000 zł 25.05.2020 89 2 241 m² · 752 m Działka 190 000 zł Księginice, ul. Akacjowa 7 · 30.03.2020 127 1 500 m² · 665 m Działka 146 860 zł 05.03.2020 37 3 934 m² · 975 m Działka 237 000 zł Księginice, ul. Rumiankowa 13 · 28.02.2020 152 1 563 m² · 996 m Działka 2 700 000 zł 14.11.2019 66 40 900 m² · 902 m Działka 185 000 zł Księginice, ul. Akacjowa 9 · 26.08.2019 123 1 500 m² · 689 m Działka 290 000 zł 27.05.2019 70 4 117 m² · 445 m Działka 155 000 zł Księginice, ul. Czereśniowa 4 · 04.01.2019 103 1 499 m² · 653 m Działka 198 498 zł 17.12.2018 68 2 899 m² · 801 m Działka 156 000 zł 27.11.2018 61 2 545 m² · 493 m Działka 171 878 zł 26.11.2018 65 2 637 m² · 789 m Działka 173 197 zł 26.11.2018 65 2 648 m² · 814 m Działka 185 000 zł Księginice, ul. Akacjowa 11 · 05.10.2018 123 1 500 m² · 714 m Działka 160 000 zł 31.08.2018 71 2 241 m² · 736 m Działka 80 000 zł 19.07.2018 92 868 m² · 402 m Działka 80 000 zł 19.07.2018 92 868 m² · 402 m Działka 94 000 zł 10.07.2018 40 2 361 m² · 789 m Działka 90 000 zł 14.06.2018 67 1 350 m² · 961 m Działka 207 000 zł 23.02.2018 111 1 857 m² · 968 m Działka 137 500 zł 14.02.2018 52 2 660 m² · 789 m Działka 393 600 zł Księginice, ul. Czereśniowa 11 · 06.02.2018 70 5 663 m² · 588 m Działka 94 000 zł 02.01.2018 40 2 361 m² · 845 m Działka 180 000 zł 31.10.2017 115 1 569 m² · 983 m Działka 150 000 zł 04.09.2017 82 1 828 m² · 941 m Działka 116 208 zł 29.08.2017 40 2 899 m² · 801 m Działka 175 000 zł Księginice, ul. Borówkowa 11 · 11.04.2017 106 1 656 m² · 936 m Działka 170 000 zł Księginice, ul. Rumiankowa 11 · 03.04.2017 103 1 651 m² · 963 m Działka 160 000 zł 23.02.2017 102 1 568 m² · 950 m Działka 90 000 zł 10.02.2017 34 2 625 m² · 783 m Działka 1 300 000 zł 28.11.2016 47 27 900 m² · 953 m Działka 150 000 zł Szukalice 19 · 04.07.2016 79 1 900 m² · 742 m Działka 165 000 zł Księginice, ul. Rumiankowa 13 · 21.06.2016 106 1 563 m² · 996 m Działka 100 000 zł Księginice, ul. Borówkowa 4 · 26.01.2016 52 1 905 m² · 810 m Działka 350 000 zł 14.12.2015 28 12 613 m² · 922 m Działka 136 000 zł 20.10.2015 74 1 831 m² · 493 m Działka 156 000 zł Księginice, ul. Różana 1 · 24.07.2015 70 2 241 m² · 755 m Działka 229 000 zł 20.05.2015 80 2 854 m² · 609 m Działka 155 000 zł Księginice, ul. Czereśniowa 6 · 14.05.2015 103 1 500 m² · 650 m Działka 19 000 zł 31.12.2014 2 11 600 m² · 419 m Działka 100 000 zł Księginice, ul. Kwiatowa 11 · 08.08.2014 67 1 500 m² · 783 m Działka 110 000 zł Księginice, ul. Piaskowa 2 · 13.06.2014 8 14 400 m² · 62 m Działka 105 000 zł 02.04.2014 6 18 322 m² · 127 m Działka 200 000 zł Księginice, ul. Czereśniowa 10 · 29.10.2013 118 1 700 m² · 650 m Działka 229 000 zł Księginice, ul. Czereśniowa 11 · 12.09.2013 27 8 561 m² · 616 m Działka 6 532 zł 22.04.2013 16 409 m² · 764 m Działka 80 000 zł 06.12.2012 7 11 500 m² · 323 m Działka 50 000 zł 05.12.2012 8 6 004 m² · 380 m Działka 16 312 zł 08.11.2012 16 1 026 m² · 976 m Działka 150 000 zł Księginice, ul. Słoneczna 4 · 26.10.2012 100 1 500 m² · 960 m Działka 6 788 zł 29.08.2012 16 430 m² · 841 m Działka 8 588 zł 30.07.2012 16 544 m² · 888 m Działka 4 072 zł 11.07.2012 33 122 m² · 921 m Działka 5 983 zł 06.06.2012 16 379 m² · 802 m Działka 700 000 zł 10.05.2012 29 24 050 m² · 530 m Działka 150 000 zł 12.01.2012 12 12 009 m² · 349 m Działka 50 000 zł 12.01.2012 8 6 005 m² · 380 m Działka 50 000 zł 12.01.2012 8 6 004 m² · 381 m Działka 50 000 zł 12.01.2012 8 6 006 m² · 468 m Działka 170 016 zł 11.01.2012 17 10 001 m² · 940 m Działka 424 050 zł Galowice, ul. Parkowa 8 · 15.11.2011 30 14 135 m² · 805 m Działka 385 000 zł Księginice, ul. Podolska 8a · 12.08.2011 567 679 m² · 882 m Działka 40 000 zł 05.07.2011 28 1 454 m² · 540 m Działka 48 520 zł Księginice, ul. Oławska 24 · 05.07.2011 20 2 426 m² · 560 m Działka 60 250 zł 05.07.2011 3 24 100 m² · 623 m Działka 50 500 zł Galowice, ul. Oławska 7 · 05.07.2011 3 20 200 m² · 643 m Działka 32 000 zł 05.07.2011 5 7 000 m² · 668 m Działka 300 000 zł Galowice, ul. Oławska 5 · 05.07.2011 7 44 200 m² · 776 m Działka 12 000 zł 05.07.2011 1 15 000 m² · 800 m Działka 200 000 zł Galowice, ul. Parkowa 8 · 05.07.2011 14 14 135 m² · 805 m Działka 10 000 zł 05.07.2011 1 17 900 m² · 810 m Działka 4 000 zł 05.07.2011 0 18 812 m² · 810 m Działka 52 500 zł Szukalice 17 · 05.07.2011 53 1 000 m² · 836 m Działka 30 000 zł Szukalice 16 · 05.07.2011 30 1 009 m² · 852 m Działka 25 000 zł Kobierzyce, ul. Słoneczna 1b · 05.07.2011 20 1 237 m² · 900 m Działka 20 000 zł Galowice, ul. Parkowa 12 · 05.07.2011 8 2 525 m² · 956 m Działka 268 600 zł 13.06.2011 200 1 343 m² · 984 m Działka 48 000 zł 24.09.2010 15 3 245 m² · 150 m Działka 635 000 zł Galowice, ul. Parkowa 25 · 11.06.2010 54 11 851 m² · 983 m Działka 200 000 zł 29.04.2010 77 2 608 m² · 916 m Działka 130 300 zł Szukalice 5 · 16.04.2010 99 1 316 m² · 992 m Działka 43 700 zł Szukalice 5 · 16.04.2010 33 1 316 m² · 992 m Działka 38 000 zł 22.12.2009 13 3 000 m² · 741 m Działka 93 000 zł Księginice, ul. Słoneczna 10 · 08.09.2009 54 1 712 m² · 998 m Działka 230 000 zł 28.01.2009 98 2 343 m² · 296 m Działka 202 500 zł 28.01.2009 62 3 261 m² · 393 m Działka 350 000 zł 30.09.2008 10 36 100 m² · 882 m Działka 832 458 zł 18.03.2008 66 12 613 m² · 922 m Działka 8 000 zł Szukalice 5 · 14.01.2008 6 1 316 m² · 992 m Działka 100 000 zł Księginice, ul. Rumiankowa 7 · 27.12.2007 63 1 589 m² · 898 m Działka 90 000 zł Księginice, ul. Słoneczna 10 · 27.11.2007 60 1 500 m² · 966 m Działka 443 845 zł 22.11.2007 145 3 061 m² · 988 m Działka 600 000 zł 31.10.2007 87 6 877 m² · 834 m Działka 1 398 880 zł 12.10.2007 58 24 276 m² · 817 m Działka 90 000 zł 10.09.2007 55 1 648 m² · 364 m Działka 277 920 zł 31.08.2007 160 1 737 m² · 398 m Działka 15 000 zł Szukalice 5 · 09.07.2007 11 1 316 m² · 992 m Działka 1 000 000 zł 02.07.2007 41 24 276 m² · 817 m Działka 89 775 zł 11.06.2007 75 1 197 m² · 817 m Działka 205 000 zł 09.05.2007 60 3 433 m² · 922 m Działka 170 000 zł 09.05.2007 56 3 038 m² · 932 m Działka 100 418 zł 13.03.2007 74 1 357 m² · 889 m Działka 228 000 zł 13.02.2007 38 6 000 m² · 842 m Działka 52 500 zł 26.01.2007 35 1 500 m² · 452 m Działka 105 000 zł 11.01.2007 35 3 000 m² · 376 m Działka 60 795 zł 11.01.2007 35 1 737 m² · 398 m Działka 59 500 zł 04.01.2007 25 2 343 m² · 261 m Działka 52 535 zł 04.01.2007 25 2 144 m² · 322 m Działka 57 680 zł 04.01.2007 35 1 648 m² · 364 m Działka 325 410 zł 21.12.2006 30 10 847 m² · 544 m Działka — zł 29.11.2006 1 500 m² · 452 m Działka 76 825 zł 17.11.2006 35 2 195 m² · 326 m Działka 52 080 zł 17.11.2006 30 1 736 m² · 402 m Działka 50 000 zł 17.11.2006 5 9 600 m² · 712 m Działka — zł 06.11.2006 1 737 m² · 398 m Działka 175 830 zł 03.11.2006 27 6 504 m² · 247 m Działka 94 350 zł 03.11.2006 30 3 145 m² · 441 m Działka 40 000 zł 21.07.2006 3 14 300 m² · 753 m Działka 75 000 zł Szukalice 45 · 12.07.2006 83 899 m² · 936 m Działka 75 000 zł Szukalice 46 · 12.07.2006 83 906 m² · 955 m Działka 75 000 zł Księginice, ul. Słoneczna 1a · 11.07.2006 50 1 500 m² · 900 m Działka 40 000 zł Szukalice 5 · 12.06.2006 30 1 316 m² · 992 m Działka 50 000 zł 30.05.2006 8 6 475 m² · 688 m Działka 4 000 zł Szukalice 5 · 16.05.2006 3 1 316 m² · 992 m Działka 30 000 zł 09.03.2006 3 9 600 m² · 712 m Działka 18 000 zł 28.06.2005 1 12 300 m² · 417 m Działka 25 000 zł Księginice, ul. Oławska 30 · 21.02.2003 25 994 m² · 543 m Działka 84 637 zł Galowice, ul. Parkowa 10 · 15.05.2002 7 12 091 m² · 885 m Działka 5 655 zł 15.05.2002 5 1 131 m² · 905 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 12 900 m² została zawarta za kwotę 345 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
345 000 zł
Powierzchnia
12 900 m²
Cena za metr kwadratowy
27 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 18 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 345 000 zł 27 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −90,9% mediana: 293 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 152 m ?
  • Cena o 90,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
293 zł/m²
Transakcje ?
18
Trend roczny ?
−15,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Kobierzyce

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 895 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
168 od 13 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 73.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kobierzyce ?
25 847 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kobierzyce ?
14,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kobierzyce ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kobierzyce ?
17 596,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kobierzyce ?
24 297 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kobierzyce ?
18 670 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kobierzyce; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 90,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 15,7%.
  • Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 90,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości