Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni

Akt notarialny z 20 lipca 2018

  • 20 lipca 2018
  • 2 składniki

Cena łączna

64 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

3,64zł/m²

Powierzchnia działki głównej

17 600m²

Data aktu notarialnego

20 lipca 2018

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat warszawski zachodni
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
18 500 m²
Powierzchnia działki głównej
17 600 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
3,64 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
20 lipca 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
155819
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat warszawski zachodni

Podsumowanie transakcji

20 lipca 2018 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 18 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 64 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 20/1 (17 600 m²); działkę 20/4 (900 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 20/1 (17 600 m²) oraz działkę nr 20/4 (900 m², droga).

Składniki transakcji

2 składniki

17 600 m² 3D
900 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

143201_5.0006.20/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143201_5.0006.20/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 143201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

143201_5.0006.20/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143201_5.0006.20/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 143201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 20/1

Zakaz inwestycyjny i prawo pierwokupu
cała działka
Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Podstawa: Art. 29 ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym oraz szczególne zasady nabywania nieruchomości określone w art. 29b tej ustawy

Pokaż obszar na mapie

Działka 20/4

Zakaz inwestycyjny i prawo pierwokupu
cała działka
Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Podstawa: Art. 29 ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym oraz szczególne zasady nabywania nieruchomości określone w art. 29b tej ustawy

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 9 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bieniewo-Wieś)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat warszawski zachodni

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 czerwca 2025, 24 596 m²

    386 536 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 596 m²
    • w odległości 966 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2025, 8 900 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 5,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 900 m²
    • w odległości 932 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2024, 1 200 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 817 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2024, 19 762 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 762 m²
    • w odległości 826 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2023, 24 900 m²

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 900 m²
    • w odległości 977 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 maja 2023, 14 692 m²

    587 680 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 692 m²
    • w odległości 824 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2023, 3 579 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 579 m²
    • w odległości 520 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2021, 1 671 m²

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 671 m²
    • w odległości 738 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2020, 40 300 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 7,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 300 m²
    • w odległości 381 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2019, 22 300 m²

    Bieniewo, ulica BIENIEWO-WIEŚ 3A

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 7,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 300 m²
    • w odległości 352 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2019, 1 005 m²

    5 025 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 005 m²
    • w odległości 426 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 grudnia 2017, 14 185 m²

    85 110 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 185 m²
    • w odległości 966 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 maja 2017, 20 600 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 3,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 600 m²
    • w odległości 924 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2017, 1 665 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 665 m²
    • w odległości 757 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2017, 1 665 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 665 m²
    • w odległości 738 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2017, 1 665 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 665 m²
    • w odległości 720 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2016, 3 579 m²

    42 900 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 579 m²
    • w odległości 520 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2016, 3 592 m²

    43 100 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 592 m²
    • w odległości 539 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2016, 19 445 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 5,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 445 m²
    • w odległości 450 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2015, 19 700 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 700 m²
    • w odległości 651 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 września 2015, 30 200 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 3,64 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 200 m²
    • w odległości 573 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2015, 12 959 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 7,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 959 m²
    • w odległości 992 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2014, 6 629 m²

    Bieniewo, ulica BIENIEWO-WIEŚ 11E

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 4,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 629 m²
    • w odległości 440 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2013, 6 629 m²

    Bieniewo, ulica BIENIEWO-WIEŚ 11E

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 4,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 629 m²
    • w odległości 440 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2013, 1 539 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 3,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 539 m²
    • w odległości 185 m

  26. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 1 października 2013, 8 072 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 072 m²
    • w odległości 61 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2012, 12 965 m²

    177 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 965 m²
    • w odległości 931 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 stycznia 2012, 11 002 m²

    198 036 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 002 m²
    • w odległości 588 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2011, 10 100 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 100 m²
    • w odległości 943 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2011, 13 000 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 7,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 000 m²
    • w odległości 844 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2010, 2 000 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 786 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2010, 4 067 m²

    40 600 złCena za metr kwadratowy: 9,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 067 m²
    • w odległości 372 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2009, 12 099 m²

    288 364 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 099 m²
    • w odległości 886 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2008, 1 821 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 3,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 821 m²
    • w odległości 299 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2008, 1 858 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 4,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 858 m²
    • w odległości 143 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2008, 9 800 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 800 m²
    • w odległości 838 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2007, 3 000 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 232 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 maja 2007, 7 410 m²

    74 100 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 410 m²
    • w odległości 969 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2007, 3 006 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 9,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 006 m²
    • w odległości 968 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2006, 9 800 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 800 m²
    • w odległości 838 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 18 500 m²: działka 20/1 ma 17 600 m², a działka 20/4, droga według planu miejscowego, ma 900 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 17 600 m² działki 20/1.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 64 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 lipca 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 lipca 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl