Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)
Cena brutto
240 000 zł
1 379
zł / m²
174 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 20.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 174 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 240 000 zł (tj. 1 379 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Gdańska (kod teryt: 2261) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
226101_1.0303.874/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
874/1
Powierzchnia ewidencyjna
174 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
240 000 zł
Cena / m²
1 379 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
20.11.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0303.874/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
207 zł/m²
2021
17 transakcji
283 zł/m²
2022
11 transakcji
243 zł/m²
2023
3 transakcje
276 zł/m²
2024
5 transakcji
343 zł/m²
2025
11 transakcji
294 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Gdańsk
do 1 km
Działka 1 850 000 zł
04.05.2026
294
6 300 m² · 794 m
Działka 280 000 zł
02.04.2026
292
958 m² · 491 m
Działka 300 000 zł
12.12.2025
373
805 m² · 833 m
Działka 5 000 zł
01.10.2025
10
478 m² · 304 m
Działka 280 000 zł
26.08.2025
292
958 m² · 491 m
Działka 200 000 zł
02.07.2025
333
600 m² · 693 m
Działka 861 000 zł
01.07.2025
509
1 690 m² · 693 m
Działka 600 000 zł
26.06.2025
512
1 172 m² · 400 m
Działka 338 100 zł
07.04.2025
420
805 m² · 851 m
Działka 18 700 000 zł
Gdańsk, ul. Bartnicza 1 · 03.01.2025
183
102 418 m² · 780 m
Działka 20 085 zł
Gdańsk, ul. Żuławska 26 · 02.01.2025
37
548 m² · 930 m
Działka 330 000 zł
30.09.2024
258
1 277 m² · 601 m
Działka 124 605 zł
22.07.2024
135
923 m² · 572 m
Działka 550 000 zł
16.04.2024
495
1 110 m² · 726 m
Działka 1 000 000 zł
Gdańsk, ul. Zawiejska 25 · 22.01.2024
833
1 201 m² · 681 m
Działka 318 000 zł
04.09.2023
243
1 308 m² · 852 m
Działka 132 606 zł
01.06.2023
318
417 m² · 331 m
Działka 21 894 zł
11.05.2023
534
41 m² · 899 m
Działka 150 001 zł
20.04.2023
170
881 m² · 540 m
Działka 270 001 zł
16.01.2023
307
879 m² · 556 m
Działka 335 000 zł
Gdańsk, ul. Nowiny 47D · 16.12.2022
666
503 m² · 564 m
Działka 150 001 zł
10.10.2022
170
882 m² · 560 m
Działka 4 zł
07.10.2022
0
249 m² · 478 m
Działka 430 000 zł
Gdańsk, ul. Zawiejska 25 · 20.07.2022
358
1 201 m² · 681 m
Działka 425 000 zł
12.05.2022
264
1 610 m² · 842 m
Działka 380 000 zł
01.04.2022
577
659 m² · 616 m
Działka 325 000 zł
Gdańsk, ul. Lipce 19 · 01.02.2022
283
1 150 m² · 903 m
Działka 295 000 zł
20.01.2022
363
812 m² · 460 m
Działka 280 000 zł
18.01.2022
355
789 m² · 848 m
Działka 345 003 zł
30.12.2021
197
1 751 m² · 600 m
Działka 1 845 000 zł
Gdańsk, ul. Trakt Św. Wojciecha 225 · 23.12.2021
902
2 046 m² · 339 m
Działka 65 000 zł
07.12.2021
7
9 649 m² · 722 m
Działka 230 000 zł
13.10.2021
180
1 277 m² · 601 m
Działka 390 000 zł
12.10.2021
414
941 m² · 540 m
Działka 250 000 zł
Gdańsk, ul. Zawiejska 107 · 23.09.2021
161
1 553 m² · 606 m
Działka 320 000 zł
23.09.2021
207
1 545 m² · 640 m
Działka 185 000 zł
16.09.2021
54
3 402 m² · 391 m
Działka 440 000 zł
Gdańsk, ul. Smoleńska 24 · 03.09.2021
294
1 497 m² · 732 m
Działka 170 000 zł
18.08.2021
276
615 m² · 635 m
Działka 250 000 zł
05.08.2021
172
1 456 m² · 529 m
Działka 185 250 zł
15.06.2021
8
22 512 m² · 973 m
Działka 230 000 zł
14.06.2021
229
1 002 m² · 560 m
Działka 60 000 zł
07.06.2021
47
1 276 m² · 541 m
Działka 180 000 zł
31.05.2021
273
659 m² · 616 m
Działka 480 000 zł
19.05.2021
290
1 657 m² · 970 m
Działka 290 000 zł
22.02.2021
280
1 036 m² · 498 m
Działka 47 000 zł
Gdańsk, ul. Kazimierza Wielkiego 3 · 09.02.2021
166
283 m² · 991 m
Działka 47 000 zł
Gdańsk, ul. Kazimierza Wielkiego 3 · 21.01.2021
180
261 m² · 991 m
Działka 412 300 zł
30.12.2020
205
2 014 m² · 540 m
Działka 525 000 zł
30.12.2020
296
1 775 m² · 557 m
Działka 378 400 zł
16.11.2020
194
1 952 m² · 400 m
Działka 450 000 zł
01.10.2020
142
3 167 m² · 658 m
Działka 10 000 zł
06.08.2020
18
546 m² · 323 m
Działka 200 000 zł
31.07.2020
205
977 m² · 460 m
Działka 737 300 zł
22.07.2020
436
1 690 m² · 693 m
Działka 380 000 zł
17.04.2020
350
1 087 m² · 545 m
Działka 180 000 zł
Gdańsk, ul. Nowiny 47D · 17.04.2020
358
503 m² · 564 m
Działka 185 000 zł
Gdańsk, ul. Nowiny 47A · 12.03.2020
149
1 244 m² · 540 m
Działka 8 000 zł
25.11.2019
29
278 m² · 270 m
Działka 135 000 zł
Gdańsk, ul. Smoleńska 19a · 19.11.2019
181
746 m² · 930 m
Działka 1 049 000 zł
Gdańsk, ul. Żuławska 29 · 08.01.2019
552
1 900 m² · 810 m
Działka 199 000 zł
Gdańsk, ul. Żuławska 86E · 08.01.2019
252
790 m² · 871 m
Działka 130 000 zł
Gdańsk, ul. Smoleńska 16a · 19.12.2018
184
708 m² · 881 m
Działka 125 000 zł
08.10.2018
189
663 m² · 534 m
Działka 31 913 zł
07.09.2018
329
97 m² · 990 m
Działka 160 000 zł
23.04.2018
419
382 m² · 996 m
Działka 111 280 zł
09.04.2018
114
977 m² · 512 m
Działka 39 483 zł
23.03.2018
269
147 m² · 615 m
Działka 60 250 zł
Gdańsk, ul. Kazimierza Wielkiego 3 · 19.03.2018
109
555 m² · 991 m
Działka 380 000 zł
05.10.2017
189
2 014 m² · 747 m
Działka 202 000 zł
Gdańsk, ul. Kampinoska 90 · 28.07.2017
340
594 m² · 847 m
Działka 132 000 zł
Gdańsk, ul. Żuławska 76C · 09.06.2017
190
695 m² · 628 m
Działka 113 000 zł
Gdańsk, ul. Żuławska 76D · 20.04.2017
166
680 m² · 648 m
Działka 167 000 zł
10.01.2017
180
928 m² · 671 m
Działka 138 000 zł
Gdańsk, ul. Żuławska 74F · 03.01.2017
117
1 176 m² · 652 m
Działka 108 000 zł
Gdańsk, ul. Żuławska 76B · 06.12.2016
153
708 m² · 609 m
Działka 36 000 zł
21.11.2016
207
174 m² · 0 m
Działka 110 100 zł
Gdańsk, ul. Ireny Kosmowskiej 120 · 20.06.2016
136
812 m² · 460 m
Działka 21 390 zł
10.05.2016
230
93 m² · 336 m
Działka 100 000 zł
18.04.2016
83
1 200 m² · 335 m
Działka 380 000 zł
Gdańsk, ul. Boczna 9 · 09.02.2016
498
763 m² · 800 m
Działka 169 000 zł
23.12.2015
198
852 m² · 329 m
Działka 169 000 zł
23.12.2015
34
4 921 m² · 363 m
Działka 175 000 zł
06.11.2015
322
544 m² · 920 m
Działka 135 000 zł
Gdańsk, ul. Żuławska 63a · 14.08.2015
367
368 m² · 545 m
Działka 200 000 zł
Gdańsk, ul. Nowiny 48C · 12.08.2015
320
625 m² · 520 m
Działka 375 000 zł
Gdańsk, ul. Żuławska 58C · 02.06.2015
74
5 036 m² · 676 m
Działka 450 000 zł
22.05.2015
60
7 462 m² · 832 m
Działka 150 000 zł
Gdańsk, ul. Boczna 1C · 11.05.2015
658
228 m² · 825 m
Działka — zł
Gdańsk, ul. Zawiejska 57 · 26.03.2015
998 m² · 393 m
Działka 120 000 zł
25.02.2015
147
815 m² · 406 m
Działka 485 000 zł
Gdańsk, ul. Smoleńska 11a · 09.02.2015
700
693 m² · 986 m
Działka 64 000 zł
17.11.2014
95
672 m² · 313 m
Działka 12 731 zł
15.04.2014
374
34 m² · 907 m
Działka 2 236 435 zł
03.03.2014
148
15 152 m² · 580 m
Działka 861 000 zł
Gdańsk, ul. Trakt Św. Wojciecha 207 · 18.11.2013
243
3 538 m² · 576 m
Działka 615 000 zł
Gdańsk, ul. Trakt Św. Wojciecha 225 · 15.10.2013
301
2 046 m² · 339 m
Działka 204 000 zł
Gdańsk, ul. Smoleńska 26 · 05.08.2013
159
1 284 m² · 710 m
Działka 95 000 zł
Gdańsk, ul. Kazimierza Wielkiego 3 · 25.07.2013
87
1 088 m² · 991 m
Działka 110 000 zł
05.03.2013
39
2 850 m² · 460 m
Działka — zł
Gdańsk, ul. Nowiny · 01.02.2013
23 m² · 808 m
Działka 478 000 zł
28.12.2012
712
671 m² · 411 m
Działka 1 121 160 zł
28.12.2012
689
1 628 m² · 411 m
Działka 141 120 zł
18.10.2012
320
441 m² · 915 m
Działka 5 207 932 zł
15.10.2012
195
26 776 m² · 616 m
Działka 1 169 600 zł
Gdańsk, ul. Żuławska 58a · 29.06.2012
106
11 048 m² · 617 m
Działka 230 451 zł
31.05.2012
9
25 049 m² · 957 m
Działka 111 650 zł
Gdańsk, ul. Ireny Kosmowskiej 120 · 28.02.2012
43
2 626 m² · 519 m
Działka 99 450 zł
28.02.2012
150
663 m² · 534 m
Działka 543 000 zł
Gdańsk, ul. Nowiny 98 · 22.12.2011
834
651 m² · 414 m
Działka 432 000 zł
Gdańsk, ul. Nowiny 100 · 14.12.2011
678
637 m² · 425 m
Działka 16 150 zł
Gdańsk, ul. Nowiny · 11.11.2011
224
72 m² · 474 m
Działka 585 000 zł
Gdańsk, ul. Kampinoska 62 · 11.08.2011
1 778
329 m² · 880 m
Działka 260 000 zł
30.06.2011
188
1 382 m² · 795 m
Działka 78 000 zł
Gdańsk, ul. Nowiny 48 · 24.01.2011
98
800 m² · 505 m
Działka — zł
26.07.2010
6 608 m² · 304 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 174 m² została zawarta za kwotę 240 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 240 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 20.11.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
240 000 zł
Powierzchnia
174 m²
Cena za metr kwadratowy
1 379 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
240 000 zł
1 379 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+302,1%
mediana: 343 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–181 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
77–221
2
221–365
0
365–510
1
510–654
0
654–798
0
798–942
0
942–1 087
Ta nieruchomość
1
1 087–1 231
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 114 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 10 m ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 253 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 302,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
343 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+0%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Nowiny
240 000 zł 1 379 zł/m²
Nowiny
5 000 zł 10 zł/m²
Nowiny
599 000 zł 637 zł/m²
Nowiny
279 000 zł 343 zł/m²
Nowiny
279 000 zł 343 zł/m²
Nowiny
329 000 zł 276 zł/m²
Nowiny
861 000 zł 509 zł/m²
Nowiny
1 850 000 zł 294 zł/m²
Lipce
300 000 zł 373 zł/m²
Lipce
338 100 zł 420 zł/m²
Maćkowy
132 000 zł 508 zł/m²
ul. Pastelowa
7 388 750 zł 1 150 zł/m²
ul. Pastelowa
428 000 zł 391 zł/m²
Maćkowy
8 979 000 zł 341 zł/m²
Maćkowy
7 300 000 zł 277 zł/m²
ul. Pastelowa
8 745 197 zł 1 279 zł/m²
Orunia
299 000 zł 313 zł/m²
Lipce
357 000 zł 455 zł/m²
Maćkowy
822 500 zł 1 054 zł/m²
Maćkowy
1 068 255 zł 554 zł/m²
Orunia
423 000 zł 855 zł/m²
ul. Jagatowska
398 000 zł 360 zł/m²
Lipce
1 128 783 zł 1 246 zł/m²
Lipce
885 832 zł 1 246 zł/m²
Lipce
1 130 028 zł 1 246 zł/m²
Lipce
1 130 028 zł 1 246 zł/m²
Lipce
1 130 028 zł 1 246 zł/m²
Lipce
1 126 286 zł 1 246 zł/m²
Lipce
1 254 618 zł 1 246 zł/m²
Lipce
1 630 875 zł 1 246 zł/m²
Lipce
28 290 000 zł 1 965 zł/m²
Lipce
4 052 020 zł 810 zł/m²
Maćkowy
730 000 zł 461 zł/m²
ul. Straszyńska
600 000 zł 500 zł/m²
ul. Kazimierza Wielkiego
1 396 050 zł 1 607 zł/m²
Orunia
221 000 zł 68 zł/m²
Maćkowy
5 940 000 zł 1 646 zł/m²
Oruńskie Przedmieście
36 900 zł 217 zł/m²
Lipce
545 000 zł 422 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 347 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
74,2dB
Trakt Św. Wojciecha 101
D_22_000104_001 · 1 875 m · 31.12.2020
Bardzo głośno
Dzień74,2 dB
Wieczór73,5 dB
Noc69,5 dB
Pełne dane pomiaru
Gdańsk
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 74,2 dB
- Data / okres
- 01.01.2020 – 31.12.2020
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
- 73,5 dB
- Data / okres
- 01.01.2020 – 31.12.2020
- Czas odniesienia
- Wieczór 4h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 69,5 dB
- Data / okres
- 01.01.2020 – 31.12.2020
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 302,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,0%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 875 metrów stąd, wyniósł 74,2 decybeli — bardzo głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości