Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Cena brutto
125 595 zł
45
zł / m²
2 791 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 23.07.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 791 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 125 595 zł (tj. 45 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121801_5.0003.1713/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1713/12
Powierzchnia ewidencyjna
2 791 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
125 595 zł
Cena / m²
45 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
23.07.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121801_5.0003.1713/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 121801
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
49 zł/m²
2021
12 transakcji
62 zł/m²
2022
8 transakcji
112 zł/m²
2023
9 transakcji
19 zł/m²
2024
5 transakcji
93 zł/m²
2025
10 transakcji
27 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki
do 1 km
Działka 2 000 zł
07.05.2026
17
115 m² · 455 m
Działka 9 000 zł
05.05.2026
37
246 m² · 761 m
Działka 756 zł
28.04.2026
36
21 m² · 864 m
Działka 316 550 zł
14.04.2026
130
2 435 m² · 662 m
Działka 380 000 zł
13.02.2026
128
2 970 m² · 700 m
Działka 15 000 zł
17.12.2025
56
268 m² · 810 m
Działka 132 000 zł
15.12.2025
107
1 239 m² · 738 m
Działka 100 000 zł
10.12.2025
127
787 m² · 509 m
Działka 90 000 zł
10.12.2025
100
901 m² · 769 m
Działka 116 000 zł
20.11.2025
104
1 118 m² · 378 m
Działka 220 000 zł
10.11.2025
88
2 488 m² · 615 m
Działka 140 000 zł
27.08.2025
67
2 088 m² · 699 m
Działka 110 000 zł
23.06.2025
98
1 119 m² · 420 m
Działka 250 000 zł
02.06.2025
123
2 036 m² · 755 m
Działka 332 000 zł
16.04.2025
80
4 147 m² · 711 m
Działka 180 000 zł
24.03.2025
40
4 482 m² · 693 m
Działka 100 000 zł
04.03.2025
65
1 539 m² · 444 m
Działka 220 000 zł
29.01.2025
86
2 564 m² · 624 m
Działka 155 000 zł
04.12.2024
66
2 357 m² · 444 m
Działka 135 000 zł
13.11.2024
43
3 130 m² · 270 m
Działka 2 500 zł
05.11.2024
1
2 672 m² · 996 m
Działka 60 000 zł
15.10.2024
32
1 867 m² · 775 m
Działka 10 000 zł
14.08.2024
19
538 m² · 929 m
Działka 135 000 zł
01.08.2024
121
1 113 m² · 655 m
Działka 113 328 zł
26.03.2024
36
3 148 m² · 938 m
Działka 1 000 zł
11.03.2024
11
92 m² · 520 m
Działka 38 000 zł
15.01.2024
7
5 318 m² · 722 m
Działka 210 000 zł
19.12.2023
551
381 m² · 787 m
Działka 660 000 zł
29.11.2023
359
1 841 m² · 725 m
Działka 135 000 zł
21.11.2023
109
1 237 m² · 738 m
Działka 12 520 zł
10.11.2023
11
1 113 m² · 655 m
Działka 55 000 zł
26.10.2023
60
911 m² · 899 m
Działka 105 000 zł
09.10.2023
75
1 399 m² · 418 m
Działka 120 000 zł
09.10.2023
99
1 208 m² · 566 m
Działka 149 000 zł
12.09.2023
134
1 114 m² · 228 m
Działka 60 000 zł
24.05.2023
77
783 m² · 929 m
Działka 90 000 zł
17.04.2023
81
1 118 m² · 402 m
Działka 90 000 zł
07.02.2023
9
9 902 m² · 741 m
Działka 10 000 zł
21.12.2022
8
1 187 m² · 791 m
Działka 2 000 zł
29.11.2022
7
282 m² · 817 m
Działka 120 000 zł
23.11.2022
61
1 956 m² · 882 m
Działka 2 657 zł
02.11.2022
31
85 m² · 937 m
Działka 220 000 zł
06.10.2022
117
1 884 m² · 759 m
Działka 115 000 zł
23.06.2022
62
1 865 m² · 961 m
Działka 102 000 zł
10.06.2022
58
1 747 m² · 854 m
Działka 90 000 zł
26.04.2022
44
2 028 m² · 247 m
Działka 400 000 zł
22.04.2022
62
6 475 m² · 665 m
Działka 80 000 zł
20.04.2022
80
1 002 m² · 607 m
Działka 60 000 zł
27.01.2022
38
1 572 m² · 318 m
Działka 115 000 zł
Czaniec, ul. Górna 1A · 24.01.2022
62
1 866 m² · 924 m
Działka 60 600 zł
29.12.2021
50
1 212 m² · 537 m
Działka 90 000 zł
15.11.2021
45
2 000 m² · 220 m
Działka 2 653 zł
10.11.2021
41
65 m² · 884 m
Działka 80 000 zł
03.11.2021
63
1 280 m² · 694 m
Działka 170 000 zł
26.10.2021
70
2 435 m² · 662 m
Działka 100 000 zł
29.09.2021
73
1 364 m² · 865 m
Działka 200 000 zł
26.08.2021
26
7 637 m² · 817 m
Działka 1 500 zł
26.08.2021
3
430 m² · 981 m
Działka 220 000 zł
11.08.2021
42
5 254 m² · 813 m
Działka 90 000 zł
13.07.2021
53
1 690 m² · 932 m
Działka 120 000 zł
05.07.2021
48
2 500 m² · 864 m
Działka 150 000 zł
02.07.2021
23
6 390 m² · 817 m
Działka — zł
31.05.2021
1 106 m² · 395 m
Działka 56 962 zł
28.05.2021
38
1 499 m² · 554 m
Działka 90 000 zł
19.04.2021
62
1 457 m² · 787 m
Działka 84 000 zł
Roczyny, ul. Graniczna Górna 7A · 17.02.2021
38
2 204 m² · 210 m
Działka 90 000 zł
16.02.2021
51
1 778 m² · 216 m
Działka 52 000 zł
23.12.2020
73
714 m² · 456 m
Działka 20 000 zł
11.12.2020
14
1 460 m² · 1 000 m
Działka 53 000 zł
23.11.2020
59
905 m² · 812 m
Działka 70 000 zł
02.11.2020
54
1 300 m² · 434 m
Działka 64 000 zł
26.10.2020
62
1 027 m² · 789 m
Działka 45 050 zł
21.10.2020
14
3 176 m² · 788 m
Działka 45 000 zł
15.10.2020
40
1 115 m² · 624 m
Działka 6 000 zł
05.10.2020
55
109 m² · 970 m
Działka 150 000 zł
09.09.2020
39
3 821 m² · 684 m
Działka 150 000 zł
25.08.2020
49
3 041 m² · 691 m
Działka 14 700 zł
06.07.2020
6
2 457 m² · 111 m
Działka 180 000 zł
18.03.2020
60
3 025 m² · 729 m
Działka 12 000 zł
09.03.2020
28
433 m² · 787 m
Działka 50 000 zł
09.03.2020
72
693 m² · 834 m
Działka 4 500 zł
28.02.2020
50
90 m² · 968 m
Działka 150 000 zł
17.01.2020
50
3 025 m² · 709 m
Działka 36 000 zł
17.01.2020
11
3 427 m² · 823 m
Działka 20 000 zł
02.12.2019
15
1 345 m² · 25 m
Działka 75 000 zł
27.11.2019
34
2 203 m² · 677 m
Działka 150 000 zł
18.11.2019
24
6 179 m² · 376 m
Działka 35 000 zł
11.09.2019
30
1 184 m² · 763 m
Działka 20 000 zł
30.07.2019
12
1 668 m² · 960 m
Działka 12 000 zł
27.05.2019
28
434 m² · 819 m
Działka 38 129 zł
10.04.2019
8
4 796 m² · 476 m
Działka 67 000 zł
13.02.2019
53
1 263 m² · 581 m
Działka 18 000 zł
21.12.2018
14
1 288 m² · 453 m
Działka 100 000 zł
22.10.2018
22
4 510 m² · 595 m
Działka 100 000 zł
18.10.2018
17
5 999 m² · 420 m
Działka 45 000 zł
08.10.2018
40
1 115 m² · 642 m
Działka 136 000 zł
18.09.2018
50
2 735 m² · 353 m
Działka 35 000 zł
Roczyny · 19.06.2018
29
1 187 m² · 661 m
Działka 45 000 zł
Roczyny · 12.02.2018
50
909 m² · 804 m
Działka 8 100 zł
Roczyny · 15.01.2018
21
381 m² · 867 m
Działka 61 000 zł
Roczyny · 01.06.2017
53
1 155 m² · 749 m
Działka 59 900 zł
Roczyny · 22.11.2016
30
2 006 m² · 673 m
Działka 125 000 zł
Roczyny · 30.05.2016
69
1 803 m² · 746 m
Działka 62 000 zł
Roczyny · 19.04.2016
41
1 500 m² · 651 m
Działka 30 000 zł
Roczyny · 26.02.2016
25
1 184 m² · 763 m
Działka 60 000 zł
Roczyny · 11.08.2015
39
1 556 m² · 718 m
Działka 82 000 zł
Roczyny · 08.06.2015
45
1 841 m² · 725 m
Działka 63 000 zł
Roczyny · 28.05.2015
45
1 411 m² · 797 m
Działka 13 000 zł
Roczyny · 20.05.2015
9
1 439 m² · 783 m
Działka 67 500 zł
Roczyny · 29.01.2015
45
1 500 m² · 785 m
Działka 5 000 zł
Roczyny · 13.01.2015
39
127 m² · 384 m
Działka 112 000 zł
Roczyny · 16.07.2014
7
16 991 m² · 864 m
Działka 6 000 zł
Roczyny · 20.05.2014
24
245 m² · 923 m
Działka 102 000 zł
Roczyny · 08.05.2014
54
1 884 m² · 759 m
Działka 35 000 zł
Roczyny · 28.06.2013
2
14 541 m² · 866 m
Działka 54 000 zł
Roczyny · 10.10.2012
38
1 416 m² · 729 m
Działka 16 000 zł
Roczyny · 28.05.2012
10
1 668 m² · 960 m
Działka 12 000 zł
Roczyny · 25.04.2012
40
300 m² · 856 m
Działka 20 000 zł
Roczyny · 16.04.2012
4
4 585 m² · 478 m
Działka 35 950 zł
Roczyny · 06.03.2012
25
1 438 m² · 683 m
Działka 350 000 zł
Roczyny · 09.01.2012
309
1 133 m² · 731 m
Działka 30 000 zł
Roczyny · 30.11.2011
20
1 490 m² · 808 m
Działka 204 000 zł
Roczyny · 28.09.2011
45
4 532 m² · 726 m
Działka 49 000 zł
Roczyny · 18.07.2011
34
1 438 m² · 710 m
Działka — zł
Roczyny · 29.06.2011
226 m² · 288 m
Działka 12 000 zł
Roczyny · 16.06.2011
4
3 025 m² · 709 m
Działka 47 000 zł
Roczyny · 14.06.2011
40
1 184 m² · 763 m
Działka 330 000 zł
Roczyny, ul. Zarzeczna · 01.06.2011
297
1 111 m² · 713 m
Działka 300 zł
Roczyny · 05.05.2011
3
107 m² · 828 m
Działka — zł
Roczyny · 14.04.2011
1 803 m² · 746 m
Działka — zł
Roczyny · 15.03.2011
8 566 m² · 567 m
Działka — zł
Roczyny · 05.08.2010
2 564 m² · 624 m
Działka — zł
Roczyny · 03.08.2010
1 651 m² · 782 m
Działka — zł
Roczyny · 12.07.2010
11 881 m² · 334 m
Działka — zł
Roczyny · 28.06.2010
2 196 m² · 802 m
Działka — zł
Roczyny · 11.01.2010
1 115 m² · 260 m
Działka — zł
Roczyny · 07.01.2010
4 070 m² · 268 m
Działka — zł
Roczyny · 09.12.2009
302 m² · 493 m
Działka — zł
Roczyny · 08.12.2009
1 841 m² · 725 m
Działka — zł
Roczyny · 19.11.2009
24 272 m² · 446 m
Działka 40 000 zł
Roczyny · 10.08.2009
22
1 798 m² · 536 m
Działka — zł
Roczyny · 16.10.2008
1 115 m² · 260 m
Działka — zł
Roczyny · 23.07.2008
2 244 m² · 713 m
Działka — zł
Roczyny · 25.06.2008
3 117 m² · 432 m
Działka — zł
Roczyny · 23.04.2008
5 901 m² · 746 m
Działka — zł
Roczyny · 14.04.2008
1 753 m² · 691 m
Działka — zł
Roczyny · 10.03.2008
1 558 m² · 795 m
Działka — zł
Roczyny · 05.12.2007
10 987 m² · 610 m
Działka 54 460 zł
Roczyny · 05.10.2007
35
1 556 m² · 718 m
Działka 29 000 zł
Roczyny · 03.08.2007
18
1 631 m² · 749 m
Działka 18 000 zł
Roczyny · 23.07.2007
5
3 870 m² · 350 m
Działka 35 000 zł
Roczyny · 15.03.2007
12
3 037 m² · 423 m
Działka 23 000 zł
Roczyny · 12.09.2006
9
2 569 m² · 284 m
Działka 64 000 zł
Roczyny · 22.08.2006
20
3 198 m² · 365 m
Działka 20 705 zł
Roczyny · 04.04.2006
17
1 208 m² · 854 m
Działka 300 zł
Roczyny · 09.01.2006
1
313 m² · 978 m
Działka 50 000 zł
Roczyny · 30.12.2003
193
259 m² · 917 m
Działka 3 000 zł
Roczyny · 16.06.2003
2
1 952 m² · 531 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 791 m² została zawarta za kwotę 125 595 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 125 595 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 23.07.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
125 595 zł
Powierzchnia
2 791 m²
Cena za metr kwadratowy
45 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
125 595 zł
45 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+200%
mediana: 15 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–84 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
9–17
0
17–25
0
25–33
0
33–41
Ta nieruchomość
1
41–49
0
49–57
0
57–65
2
65–73
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 108 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 132 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 200,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
15 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+180,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Podlesie
125 595 zł 45 zł/m²
Dół
100 000 zł 73 zł/m²
Transakcja
40 000 zł 73 zł/m²
Roczyny
5 000 zł 15 zł/m²
Stary Żywiec
95 000 zł 10 zł/m²
Pasionki
30 000 zł 12 zł/m²
Potok
20 000 zł 8 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 83.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 66% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
23 605 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 728 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
15 610 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 200,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 180,8%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 200,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości