Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami od dewelopera – powiat warszawski zachodni
Akt notarialny z 13 czerwca 2025 · Widokowa 30, Dąbrowa
Cena łączna
1 200 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 875zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
152,26m²
Data aktu notarialnego
13 czerwca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat warszawski zachodni
- Import danych powiatu: 25 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 7 875 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 152,26 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 13 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 179035
- Pełny adres
- Widokowa 30, Dąbrowa
- Powiat
- powiat warszawski zachodni
Podsumowanie transakcji
13 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 152,26 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 200 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego. Adres przypisany do transakcji to Widokowa 30, Dąbrowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (152,26 m²), budynek, budynek, działkę nr 149/2 (2 200 m²) oraz działkę nr 150/1 (8 443 m², udział 2/1584).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
143205_5.0002.149/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
143205_5.0002.150/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Dąbrowa, ulica Widokowa 30
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 listopada 2025, 124,84 m²
Łomianki, ulica ZIELONA 25
1 225 000 złCena za metr kwadratowy: 9 813 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 124,84 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 602 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 sierpnia 2025, 99,3 m²
Łomianki, ulica IRYSA 23
1 700 000 złCena za metr kwadratowy: 17 120 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 99,3 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 964 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 2 grudnia 2024, 105,06 m²
Łomianki, ulica SIERAKOWSKA 73A
1 195 000 złCena za metr kwadratowy: 11 370 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 105,06 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 898 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 września 2024, 94,88 m²
Łomianki, ulica SIERAKOWSKA 73
1 080 000 złCena za metr kwadratowy: 11 383 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 94,88 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 898 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 kwietnia 2024, 99,3 m²
Łomianki, ulica IRYSA 23
480 600 złCena za metr kwadratowy: 4 840 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 99,3 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 964 m
Dąbrowa, ulica Łuże
999 000 złCena za metr kwadratowy: 6 570 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 151,9 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 92 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 24 października 2023, 148,36 m²
Dąbrowa, ulica Łuże
1 099 000 złCena za metr kwadratowy: 7 408 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 148,36 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 143 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 17 października 2023, 151,13 m²
Dąbrowa, ulica Łuże
617 000 złCena za metr kwadratowy: 4 083 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 151,13 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 143 m
Dąbrowa, ulica Łuże
1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 7 193 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 152,78 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 92 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 października 2022, 134,69 m²
Dąbrowa, ulica Sierakowska 106
1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 8 167 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 134,69 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 51 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 października 2022, 134,69 m², udział 1/2
Dąbrowa, ulica Sierakowska 106
1 207 000 złCena za metr kwadratowy: 17 921 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 134,69 m², udział 1/2
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 51 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 3 marca 2021, 148,7 m²
Łomianki, ulica PROSTA
720 000 złCena za metr kwadratowy: 4 842 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 148,7 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 993 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 stycznia 2021, 148,51 m²
Łomianki, ulica PROSTA
770 000 złCena za metr kwadratowy: 5 185 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 148,51 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 993 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 24 marca 2020, 166,22 m²
Łomianki, ulica ZIELONA
724 000 złCena za metr kwadratowy: 4 356 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 166,22 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 864 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 października 2019, 166,22 m²
Łomianki, ulica ZIELONA
702 500 złCena za metr kwadratowy: 4 226 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 166,22 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 855 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 lipca 2019, 166,22 m²
Łomianki, ulica ZIELONA
749 000 złCena za metr kwadratowy: 4 506 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 166,22 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 874 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 12 czerwca 2019, 166,22 m²
Łomianki, ulica ZIELONA
700 000 złCena za metr kwadratowy: 4 211 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 166,22 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 864 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 czerwca 2019, 166,22 m²
Łomianki, ulica ZIELONA
683 210 złCena za metr kwadratowy: 4 110 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 166,22 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 855 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 18 kwietnia 2019, 166,22 m²
Łomianki, ulica ZIELONA
734 000 złCena za metr kwadratowy: 4 416 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 166,22 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 874 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 kwietnia 2018, 99,3 m²
Łomianki, ulica IRYSA
600 000 złCena za metr kwadratowy: 6 042 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 99,3 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 964 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 kwietnia 2018, 99,3 m²
Łomianki, ulica IRYSA
490 000 złCena za metr kwadratowy: 4 935 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 99,3 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 976 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 kwietnia 2018, 100,03 m²
Łomianki, ulica IRYSA
440 000 złCena za metr kwadratowy: 4 399 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 100,03 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 999 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 lutego 2018, 99,68 m²
Łomianki, ulica IRYSA
390 000 złCena za metr kwadratowy: 3 913 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 99,68 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 999 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 5 grudnia 2017, 98,8 m²
Łomianki, ulica PROF. MIECZYSŁAWA MICHAŁOWICZA
520 200 złCena za metr kwadratowy: 5 265 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 98,8 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 976 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 152,26 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 200 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.