metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

15.06.2026 Powstańców Śląskich 10, Częstochowa
Cena brutto
240 000 zł
4 580
zł / m² lokalu
52,4 m²
Powierzchnia lokalu
4 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 52 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 098 m². Łączna cena transakcji wyniosła 240 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Powstańców Śląskich 10, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 58_LOK (52 m²), budynek nr 61_BUD (52 m²), działkę nr 134/1, działkę nr 153/2, działkę nr 16/1 oraz działkę nr 23/1.

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

246401_1.0313.16/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0313.16/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246401_1.0313.134/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0313.134/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

246401_1.0313.23/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0313.23/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 423 zł/m² 2021 11 transakcji
4 822 zł/m² 2022 5 transakcji
4 619 zł/m² 2023 11 transakcji
5 618 zł/m² 2024 10 transakcji
4 785 zł/m² 2025 13 transakcji
4 698 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Powstańców Śląskich 10, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 313)

Sprzedane lokale w pobliżu – Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich 10

do 1 km
Lokal 238 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich · 07.07.2026 4 551 52 m² · 71 m Lokal 200 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 22.05.2026 6 250 32 m² · 116 m Lokal 235 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 15.05.2026 4 845 49 m² · 183 m Lokal 170 000 zł Częstochowa · 13.02.2026 4 337 39 m² · 50 m Lokal 395 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 02.02.2026 8 217 48 m² · 162 m Lokal 200 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 15.01.2026 4 186 48 m² · 162 m Lokal 205 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich · 31.12.2025 4 227 49 m² · 100 m Lokal 230 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 11.12.2025 4 742 49 m² · 131 m Lokal 237 000 zł Częstochowa · 14.11.2025 4 523 52 m² · 17 m Lokal 230 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich · 24.10.2025 4 742 49 m² · 100 m Lokal 210 000 zł Częstochowa · 26.09.2025 5 357 39 m² · 50 m Lokal 205 000 zł Częstochowa · 23.09.2025 4 586 45 m² · 50 m Lokal 230 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 11.09.2025 4 785 48 m² · 162 m Lokal 162 000 zł Częstochowa · 29.08.2025 4 133 39 m² · 50 m Lokal 306 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 25.08.2025 5 528 55 m² · 162 m Lokal 320 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 21.08.2025 6 598 49 m² · 228 m Lokal 235 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 30.06.2025 4 845 49 m² · 162 m Lokal 355 000 zł Częstochowa · 24.04.2025 5 564 64 m² · 50 m Lokal 276 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 03.01.2025 5 403 51 m² · 162 m Lokal 175 000 zł Częstochowa, ul. Pusta · 05.11.2024 4 938 35 m² · 214 m Lokal 178 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowa · 21.05.2024 3 670 49 m² · 222 m Lokal 210 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 14.05.2024 4 330 49 m² · 228 m Lokal 165 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowa · 30.04.2024 3 402 49 m² · 222 m Lokal 125 000 zł Częstochowa, ul. Pusta · 21.03.2024 6 895 18 m² · 214 m Lokal 195 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 04.03.2024 6 341 31 m² · 162 m Lokal 205 000 zł Częstochowa, ul. Pusta · 15.02.2024 5 325 39 m² · 214 m Lokal 245 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich · 07.02.2024 6 250 39 m² · 17 m Lokal 240 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 25.01.2024 5 911 41 m² · 228 m Lokal 210 000 zł Częstochowa, ul. Pusta · 17.01.2024 6 414 33 m² · 214 m Lokal 200 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 06.12.2023 4 124 49 m² · 197 m Lokal 265 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 09.10.2023 5 464 49 m² · 162 m Lokal 145 000 zł Częstochowa, ul. Pusta · 22.09.2023 4 331 33 m² · 214 m Lokal 200 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich · 31.07.2023 4 619 43 m² · 100 m Lokal 250 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 27.07.2023 6 286 40 m² · 162 m Lokal 280 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 23.05.2023 5 773 49 m² · 228 m Lokal 170 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich · 18.05.2023 4 337 39 m² · 85 m Lokal 219 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 15.05.2023 4 515 49 m² · 228 m Lokal 191 000 zł Częstochowa · 28.02.2023 4 872 39 m² · 50 m Lokal 207 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 38 · 09.02.2023 6 469 32 m² · 197 m Lokal 160 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich 8 · 20.01.2023 4 082 39 m² · 85 m Lokal 197 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 36 · 02.11.2022 4 062 49 m² · 162 m Lokal 280 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 40 · 01.09.2022 5 773 49 m² · 228 m Lokal 170 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 28.07.2022 5 309 32 m² · 131 m Lokal 130 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 40 · 22.07.2022 4 063 32 m² · 228 m Lokal 230 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 36 · 14.03.2022 4 822 48 m² · 162 m Lokal 147 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 28.12.2021 4 591 32 m² · 131 m Lokal 60 000 zł Częstochowa, ul. Pusta 20 · 09.11.2021 1 738 35 m² · 214 m Lokal 115 000 zł Częstochowa, ul. Pusta 20 · 04.11.2021 5 197 22 m² · 214 m Lokal 210 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 38 · 22.10.2021 5 172 41 m² · 197 m Lokal 195 000 zł Częstochowa · 14.09.2021 4 974 39 m² · 50 m Lokal 190 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 36 · 13.09.2021 3 983 48 m² · 162 m Lokal 180 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowa 9/11,13/15 · 18.08.2021 4 423 41 m² · 222 m Lokal 80 000 zł Częstochowa, ul. Pusta 20 · 29.06.2021 3 615 22 m² · 214 m Lokal 170 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowa 9/11,13/15 · 22.06.2021 3 926 43 m² · 222 m Lokal 200 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich 10 · 29.04.2021 3 824 52 m² · 17 m Lokal 184 000 zł Częstochowa · 21.01.2021 4 694 39 m² · 81 m Lokal 238 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 40 · 21.12.2020 4 907 49 m² · 228 m Lokal 147 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowa 9/11,13/15 · 02.11.2020 3 395 43 m² · 222 m Lokal 134 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowa 9/11,13/15 · 25.09.2020 3 292 41 m² · 222 m Lokal 167 825 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 27.08.2020 3 460 49 m² · 131 m Lokal 247 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 38 · 06.07.2020 5 097 48 m² · 197 m Lokal 230 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 40 · 05.05.2020 4 742 49 m² · 228 m Lokal 54 000 zł Częstochowa, ul. Pusta 20 · 28.02.2020 529 102 m² · 214 m Lokal 140 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowa 9/11,13/15 · 20.02.2020 3 494 40 m² · 222 m Lokal 140 000 zł 10.01.2020 3 571 39 m² · 50 m Lokal 221 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowa 30/34 · 25.11.2019 4 557 49 m² · 224 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich · 21.11.2019 3 827 39 m² · 81 m Lokal 169 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowa 9/11,13/15 · 05.11.2019 3 485 49 m² · 222 m Lokal 124 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 38 · 30.09.2019 3 943 31 m² · 197 m Lokal 130 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowa 9/11,13/15 · 13.09.2019 2 680 49 m² · 222 m Lokal 147 000 zł 03.09.2019 3 750 39 m² · 0 m Lokal 42 690 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 36 · 01.04.2019 836 51 m² · 162 m Lokal 168 000 zł 11.02.2019 4 286 39 m² · 0 m Lokal 32 839 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 15.11.2018 809 41 m² · 131 m Lokal 155 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich 5-7 · 30.08.2018 3 196 49 m² · 122 m Lokal 47 207 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 38 · 28.06.2018 839 56 m² · 197 m Lokal 141 500 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 38 · 27.06.2018 3 003 47 m² · 197 m Lokal 132 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 36 · 28.12.2017 2 722 49 m² · 162 m Lokal 135 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 36 · 06.11.2017 3 395 40 m² · 162 m Lokal 226 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 02.11.2017 3 951 57 m² · 131 m Lokal 110 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich · 02.10.2017 2 103 52 m² · 50 m Lokal 210 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 13.09.2017 3 671 57 m² · 131 m Lokal 155 000 zł 06.04.2017 2 429 64 m² · 50 m Lokal 50 177 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 24.03.2017 811 62 m² · 131 m Lokal 113 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 38 · 21.03.2017 2 332 48 m² · 197 m Lokal 110 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 15.02.2017 2 709 41 m² · 131 m Lokal 100 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 13.01.2017 1 748 57 m² · 131 m Lokal 85 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich 5-7 · 10.12.2016 2 891 29 m² · 122 m Lokal 130 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 40 · 29.09.2016 2 680 49 m² · 228 m Lokal 110 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 40 · 14.09.2016 2 268 49 m² · 228 m Lokal 220 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 36 · 30.08.2016 3 975 55 m² · 162 m Lokal 31 605 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 40 · 12.07.2016 778 41 m² · 228 m Lokal 105 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 07.07.2016 2 165 49 m² · 131 m Lokal 61 500 zł Częstochowa, ul. Pusta 20 · 09.06.2016 3 759 16 m² · 214 m Lokal 100 000 zł 06.05.2016 2 551 39 m² · 50 m Lokal 105 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 12.04.2016 2 165 49 m² · 131 m Lokal 53 000 zł Częstochowa, ul. Pusta 20 · 05.04.2016 1 931 27 m² · 214 m Lokal 40 000 zł Częstochowa, ul. Pusta 20 · 09.03.2016 1 159 35 m² · 214 m Lokal 46 066 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 03.03.2016 829 56 m² · 131 m Lokal 47 656 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 36 · 24.02.2016 861 55 m² · 162 m Lokal 39 309 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 04.02.2016 831 47 m² · 131 m Lokal 6 500 zł Częstochowa, ul. Pusta 20 · 18.12.2015 1 071 6 m² · 214 m Lokal 46 445 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 26.11.2015 826 56 m² · 131 m Lokal 35 000 zł Częstochowa, ul. Pusta 20 · 13.11.2015 1 931 18 m² · 214 m Lokal 49 000 zł Częstochowa, ul. Pusta 20 · 06.11.2015 2 214 22 m² · 214 m Lokal 41 094 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 36 · 30.10.2015 855 48 m² · 162 m Lokal 44 000 zł Częstochowa, ul. Pusta 20 · 20.10.2015 1 451 30 m² · 214 m Lokal 31 000 zł Częstochowa, ul. Pusta 20 · 09.10.2015 2 018 15 m² · 214 m Lokal 85 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich · 22.01.2015 2 168 39 m² · 50 m Lokal 140 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich 9 · 21.11.2014 3 091 45 m² · 100 m Lokal 115 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich 9 · 31.10.2014 2 371 49 m² · 100 m Lokal 39 023 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 36 · 16.10.2014 832 47 m² · 162 m Lokal 89 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich 8 · 18.09.2014 2 270 39 m² · 85 m Lokal 79 000 zł 20.08.2014 2 015 39 m² · 81 m Lokal 103 500 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 36 · 18.07.2014 2 602 40 m² · 162 m Lokal 42 340 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 38 · 11.07.2014 816 52 m² · 197 m Lokal 106 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 40 · 12.06.2014 2 186 49 m² · 228 m Lokal 87 500 zł 12.05.2014 1 670 52 m² · 0 m Lokal 100 000 zł 11.04.2014 2 551 39 m² · 0 m Lokal 38 734 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 34 · 14.11.2013 809 48 m² · 131 m Lokal 120 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 36 · 05.06.2013 2 474 49 m² · 162 m Lokal 40 134 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 34 · 15.02.2013 828 49 m² · 131 m Lokal 40 036 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 36 · 01.02.2013 825 49 m² · 162 m Lokal 112 500 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 40 · 22.01.2013 2 320 49 m² · 228 m Lokal 123 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich 12 · 03.12.2012 3 138 39 m² · 50 m Lokal 144 000 zł 27.11.2012 2 748 52 m² · 50 m Lokal 89 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 34 · 31.10.2012 2 781 32 m² · 131 m Lokal 110 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich 5-7 · 08.09.2012 2 540 43 m² · 122 m Lokal 116 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 40 · 20.08.2012 2 392 49 m² · 228 m Lokal 130 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 34 · 02.07.2012 2 273 57 m² · 131 m Lokal 85 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 38 · 29.03.2012 2 656 32 m² · 197 m Lokal 124 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 40 · 27.02.2012 3 875 32 m² · 228 m Lokal 37 656 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 38 · 27.01.2012 799 47 m² · 197 m Lokal 135 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 38 · 03.01.2012 3 377 40 m² · 197 m Lokal 37 860 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 38 · 10.11.2011 812 47 m² · 197 m Lokal 24 006 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 36 · 14.10.2011 769 31 m² · 162 m Lokal 30 884 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 34 · 14.04.2011 761 41 m² · 131 m Lokal 205 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowa 14/16 · 31.03.2011 3 417 60 m² · 161 m Lokal 118 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 36 · 27.01.2011 2 433 49 m² · 162 m Lokal 35 882 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 38 · 02.12.2010 740 49 m² · 197 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich 5-7 · 13.09.2010 3 093 49 m² · 122 m Lokal 32 125 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 34 · 05.08.2010 662 49 m² · 131 m Lokal 94 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 40 · 16.03.2010 2 315 41 m² · 228 m Lokal 100 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 38 · 18.02.2010 3 125 32 m² · 197 m Lokal 140 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 38 · 08.02.2010 4 375 32 m² · 197 m Lokal 145 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich 8 · 01.02.2010 2 273 64 m² · 85 m Lokal 90 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 40 · 28.01.2010 1 856 49 m² · 228 m Lokal 90 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 34 · 19.01.2010 1 909 47 m² · 131 m Lokal 115 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 37 · 07.01.2010 2 826 41 m² · 224 m Lokal 100 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich 12 · 09.09.2009 1 912 52 m² · 84 m Lokal 113 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 40 · 13.07.2009 2 330 49 m² · 228 m Lokal 100 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 36 · 07.07.2009 2 104 48 m² · 162 m Lokal 130 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 38 · 25.06.2009 2 273 57 m² · 197 m Lokal 20 686 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 36 · 04.06.2009 673 31 m² · 162 m Lokal 32 116 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 36 · 04.06.2009 676 48 m² · 162 m Lokal 32 974 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 34 · 15.05.2009 812 41 m² · 131 m Lokal 167 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich 8 · 30.04.2009 3 187 52 m² · 85 m Lokal 110 510 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 36 · 29.04.2009 2 313 48 m² · 162 m Lokal 70 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich 9 · 24.04.2009 1 443 49 m² · 100 m Lokal 37 041 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 36 · 02.04.2009 788 47 m² · 162 m Lokal 33 356 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 34 · 26.02.2009 710 47 m² · 131 m Lokal 120 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 38 · 26.11.2008 3 000 40 m² · 197 m Lokal 97 596 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 36 · 14.11.2008 2 033 48 m² · 162 m Lokal 99 493 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 38 · 16.10.2008 2 073 48 m² · 185 m Lokal 166 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich 12 · 03.10.2008 3 192 52 m² · 84 m Lokal 99 717 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 34 · 13.08.2008 2 077 48 m² · 131 m Lokal 100 844 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 38 · 19.06.2008 2 146 47 m² · 185 m Lokal 125 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich 10 · 11.04.2008 3 205 39 m² · 30 m Lokal 99 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 38 · 21.05.2007 3 094 32 m² · 197 m Lokal 90 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 40 · 07.03.2007 1 875 48 m² · 228 m Lokal 47 964 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 38 · 19.10.2006 1 200 40 m² · 197 m Lokal 52 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 34 · 07.08.2006 1 625 32 m² · 131 m Lokal 73 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 40 · 14.06.2006 1 505 49 m² · 228 m Lokal 20 842 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 37 · 23.03.2006 551 38 m² · 224 m Lokal 63 154 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 40 · 06.01.2006 1 302 49 m² · 228 m Lokal 63 535 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 34 · 09.12.2005 1 353 47 m² · 131 m Lokal 60 750 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 38 · 05.12.2005 1 253 49 m² · 197 m Lokal 25 978 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich 9 · 14.11.2005 536 49 m² · 100 m Lokal 15 543 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich 5-7 · 14.11.2005 529 29 m² · 122 m Lokal 60 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 40 · 16.06.2005 1 049 57 m² · 228 m Lokal 20 227 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich 8 · 01.06.2005 516 39 m² · 85 m Lokal 26 514 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich 8 · 01.06.2005 506 52 m² · 85 m Lokal 63 515 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 38 · 05.05.2005 1 245 51 m² · 197 m Lokal 70 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 40 · 05.05.2005 1 224 57 m² · 228 m Lokal 62 650 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 38 · 22.04.2005 1 292 49 m² · 197 m Lokal 58 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 40 · 24.02.2005 1 196 49 m² · 228 m Lokal 63 200 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 40 · 20.01.2005 1 303 49 m² · 228 m Lokal 50 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 34 · 19.11.2004 1 031 49 m² · 131 m Lokal 65 771 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 38 · 09.09.2004 1 154 57 m² · 197 m Lokal 28 506 zł Częstochowa, ul. Sosnowa 14/16 · 14.07.2004 548 52 m² · 161 m Lokal 30 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowa 14/16 · 25.06.2004 500 60 m² · 161 m Lokal 61 573 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 36 · 20.05.2004 1 283 48 m² · 162 m Lokal 62 199 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 40 · 23.04.2004 1 282 49 m² · 228 m Lokal 56 200 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 36 · 16.01.2004 1 159 49 m² · 162 m Lokal 60 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 36 · 23.12.2003 1 247 48 m² · 162 m Lokal 62 199 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 40 · 26.11.2003 1 282 49 m² · 228 m Lokal 56 800 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 36 · 26.09.2003 1 183 48 m² · 162 m Lokal 66 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 34 · 03.07.2003 1 359 49 m² · 131 m Lokal 68 630 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 40 · 23.05.2003 1 200 57 m² · 228 m Lokal 42 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 34 · 04.03.2003 1 312 32 m² · 131 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Powstańców Śląskich Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 313, Częstochowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
240 000 zł
Powierzchnia
52,4 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 23 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 240 000 zł 4 580 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −5,5% mediana: 4 845 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 5,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 25 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 845 zł/m²
Transakcje ?
23
Trend roczny ?
−1,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Powstańców Śląskich 52,4 m² · 2026-06 · 0 m 240 000 zł 4 580 zł/m² ul. Powstańców Śląskich 52,4 m² · 2025-11 · 33 m 237 000 zł 4 523 zł/m² ul. Powstańców Śląskich 39,2 m² · 2025-09 · 70 m 210 000 zł 5 357 zł/m² ul. Powstańców Śląskich 39,2 m² · 2025-08 · 70 m 162 000 zł 4 133 zł/m² ul. Powstańców Śląskich 39,2 m² · 2026-02 · 70 m 170 000 zł 4 337 zł/m² ul. Powstańców Śląskich 63,8 m² · 2025-04 · 70 m 355 000 zł 5 564 zł/m² ul. Powstańców Śląskich 44,7 m² · 2025-09 · 70 m 205 000 zł 4 586 zł/m² ul. Powstańców Śląskich 52,3 m² · 2026-07 · 71 m 238 000 zł 4 551 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
4 845 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
37,4%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 111 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 5,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 1,5%.
  • Płynność rynku: 23 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 5,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-07. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości