Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat sokólski

Akt notarialny z 31 marca 2025

  • 31 marca 2025
  • 5 składników

Cena łączna

185 000zł

cena transakcyjna

Ceny składników w akcie: razem 190 000 zł

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 477zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

53,2m²

Data aktu notarialnego

31 marca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sokólski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Suma cen składników podanych w akcie
190 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 477 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
53,2 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
31 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_16384
Udział
1/1
Powiat
powiat sokólski
Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 2 budynki

Podsumowanie transakcji

31 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 53,2 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 319 m². Łączna cena transakcji wyniosła 185 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sokólskiego.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (53,2 m²), budynek, budynek, działkę nr 573/57 (29 m²) oraz działkę nr 573/49 (1 290 m²).

Składniki transakcji

5 składników

53,2 m² 3 477 zł/m² 3D
3D
3D
29 m² 172 zł/m² 3D
1 290 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

201101_4.0001.573/49

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 201101_4.0001.573/49Kod jednostki podziału terytorialnego: 201101

Plan ogólny gminy Dąbrowa Białostocka

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 291,42 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 033,14 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,76%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 291,42 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

201101_4.0001.573/57

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 201101_4.0001.573/57Kod jednostki podziału terytorialnego: 201101

Plan ogólny gminy Dąbrowa Białostocka

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

6SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 28,63 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 22,91 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 28,63 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 283 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 3 389 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dąbrowa Białostocka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat sokólski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 25 sierpnia 2026, 52,75 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 706 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,75 m²
    • 4 izby
    • piętro 5
    • w odległości 883 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 czerwca 2026, 59,64 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 192 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,64 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 60 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 grudnia 2025, 52,51 m²

    163 000 złCena za metr kwadratowy: 3 104 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,51 m²
    • 4 izby
    • piętro 4
    • w odległości 883 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 września 2025, 36,26 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 758 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,26 m²
    • 2 izby
    • w odległości 973 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 27 sierpnia 2025, 29,4 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 4 252 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,4 m²
    • 2 izby
    • piętro 4
    • w odległości 883 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 czerwca 2025, 35,76 m²

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 3 300 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,76 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 952 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 27 marca 2025, 52,6 m²

    258 000 złCena za metr kwadratowy: 4 905 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,6 m²
    • 4 izby
    • w odległości 883 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 10 września 2024, 66,6 m²

    177 000 złCena za metr kwadratowy: 2 658 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 968 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 sierpnia 2024, 50,68 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 946 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,68 m²
    • 3 izby
    • w odległości 952 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 marca 2024, 45,43 m²

    68 600 złCena za metr kwadratowy: 1 510 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,43 m²
    • piętro 2
    • w odległości 952 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 marca 2024, 33,76 m²

    42 630 złCena za metr kwadratowy: 1 263 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,76 m²
    • piętro 3
    • w odległości 952 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 marca 2023, 24,1 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 1 826 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 24,1 m²
    • 2 izby
    • w odległości 980 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 stycznia 2023, 39,3 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 908 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,3 m²
    • 2 izby
    • w odległości 973 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 16 grudnia 2022, 44,7 m²

    83 720 złCena za metr kwadratowy: 1 873 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,7 m²
    • piętro 3
    • w odległości 883 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 kwietnia 2022, 33,93 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 3 095 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,93 m²
    • 3 izby
    • w odległości 999 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 25 lutego 2022, 52,75 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 1 991 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,75 m²
    • 4 izby
    • w odległości 883 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 grudnia 2021, 35,96 m²

    59 500 złCena za metr kwadratowy: 1 655 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,96 m²
    • 2 izby
    • w odległości 973 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 grudnia 2021, 46 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 2 283 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46 m²
    • 3 izby
    • w odległości 973 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 12 października 2021, 53,2 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 2 914 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,2 m²
    • 4 izby
    • w odległości 29 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 16 sierpnia 2021, 44,4 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 703 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 4
    • w odległości 883 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 lipca 2021, 50,68 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 579 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,68 m²
    • 3 izby
    • w odległości 952 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 5 października 2020, 52,6 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 1 996 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,6 m²
    • 4 izby
    • w odległości 883 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 września 2020, 37,9 m²

    72 500 złCena za metr kwadratowy: 1 913 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,9 m²
    • w odległości 883 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 marca 2019, 37,9 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 1 900 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 883 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 18 marca 2019, 36,92 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 167 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,92 m²
    • 3 izby
    • w odległości 883 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 24 lipca 2017, 29,32 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2 046 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,32 m²
    • 2 izby
    • w odległości 883 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 grudnia 2016, 49,55 m²

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 1 615 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,55 m²
    • 3 izby
    • w odległości 980 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 31 grudnia 2015, 52,6 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 1 996 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,6 m²
    • 4 izby
    • w odległości 883 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 lipca 2013, 46,5 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 290 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 999 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 marca 2013, 60,09 m²

    21 525 złCena za metr kwadratowy: 358 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,09 m²
    • 4 izby
    • w odległości 952 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 października 2012, 34 m²

    12 368 złCena za metr kwadratowy: 364 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34 m²
    • 3 izby
    • w odległości 999 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 maja 2012, 46,24 m²

    12 559 złCena za metr kwadratowy: 272 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,24 m²
    • 3 izby
    • w odległości 999 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 marca 2012, 61 m²

    16 824 złCena za metr kwadratowy: 276 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61 m²
    • 4 izby
    • w odległości 952 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 marca 2012, 45,96 m²

    10 938 złCena za metr kwadratowy: 238 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,96 m²
    • 3 izby
    • w odległości 999 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 stycznia 2012, 34,43 m²

    10 026 złCena za metr kwadratowy: 291 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,43 m²
    • 2 izby
    • w odległości 973 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 stycznia 2012, 45 m²

    12 411 złCena za metr kwadratowy: 276 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45 m²
    • 3 izby
    • w odległości 999 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 marca 2011, 47,88 m²

    12 468 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,88 m²
    • 3 izby
    • w odległości 999 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 25 lutego 2011, 29,32 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 1 330 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,32 m²
    • 2 izby
    • w odległości 883 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 listopada 2010, 48,81 m²

    13 195 złCena za metr kwadratowy: 268 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,81 m²
    • 3 izby
    • w odległości 973 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 stycznia 2010, 33,7 m²

    10 049 złCena za metr kwadratowy: 298 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 999 m

  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 grudnia 2009, 44,83 m²

    14 153 złCena za metr kwadratowy: 316 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,83 m²
    • 3 izby
    • w odległości 973 m

  42. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 grudnia 2009, 46,02 m²

    14 239 złCena za metr kwadratowy: 309 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,02 m²
    • 3 izby
    • w odległości 973 m

  43. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 października 2009, 49,47 m²

    15 290 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,47 m²
    • w odległości 973 m

  44. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 24 sierpnia 2009, 30,4 m²

    54 500 złCena za metr kwadratowy: 1 793 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30,4 m²
    • 2 izby
    • w odległości 883 m

  45. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 24 marca 2009, 37,9 m²

    13 145 złCena za metr kwadratowy: 347 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 883 m

  46. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 grudnia 2008, 37,9 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 847 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 914 m

  47. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 17 grudnia 2008, 55,6 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 158 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,6 m²
    • 4 izby
    • w odległości 29 m

  48. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 28 października 2008, 37,1 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 887 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 883 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 53,2 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 185 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl