Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat gorzowski

Akt notarialny z 17 czerwca 2025

  • 17 czerwca 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

64zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 554m²

Data aktu notarialnego

17 czerwca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gorzowski
  • Import danych powiatu: 6 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
5 559 m²
Powierzchnia działki głównej
1 554 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
64 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_35134
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Powiat
powiat gorzowski

Podsumowanie transakcji

17 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 431/6 (1 554 m²); działkę 431/1 (4 005 m², udział 1/11) kupiono tylko w części, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gorzowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 431/6 (1 554 m²) oraz działkę nr 431/1 (4 005 m², udział 1/11).

Składniki transakcji

2 składniki

1 554 m² 3D
364,09 m² udział 1/11 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

080101_1.0004.431/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 080101_1.0004.431/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 080101

Plan ogólny miasta Kostrzyn nad Odrą

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

13SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 005,54 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 8 011,08 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
65%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 005,54 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

080101_1.0004.431/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 080101_1.0004.431/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 080101

Plan ogólny miasta Kostrzyn nad Odrą

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

13SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 554,66 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 3 109,32 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
65%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 554,66 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Śródmieście)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gorzowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2026, 6 417 m²

    KOSTRZYN NAD ODRĄ, aleja MILENIJNA

    1 143 900 złCena za metr kwadratowy: 178 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 417 m²
    • w odległości 567 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 marca 2026, 3 387 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 387 m²
    • w odległości 657 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2025, 723 m²

    70 800 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 723 m²
    • w odległości 374 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2025, 23 m²

    1 280 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 m²
    • w odległości 948 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2025, 1 414 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 248 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 414 m²
    • w odległości 732 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2025, 3 503 m²

    1 229 998 złCena za metr kwadratowy: 351 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 503 m²
    • w odległości 493 m

  7. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 19 września 2024, 18 700 m²

    19 389 338 złCena za metr kwadratowy: 1 037 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 700 m²
    • w odległości 265 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2024, 116 m²

    8 560 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 116 m²
    • w odległości 618 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2024, 597 m²

    141 000 złCena za metr kwadratowy: 236 zł/m²

    • powierzchnia działki 597 m²
    • w odległości 353 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2024, 30 168 m²

    3 148 800 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 168 m²
    • w odległości 877 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2023, 19 692 m²

    1 622 818 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 692 m²
    • w odległości 555 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 listopada 2023, 1 846,5 m²

    92 250 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 846,5 m²
    • w odległości 90 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2023, 26 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 577 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 m²
    • w odległości 316 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2023, 17 979 m²

    1 937 250 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 979 m²
    • w odległości 405 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2023, 30 168 m²

    2 500 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 168 m²
    • w odległości 877 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2023, 26 m²

    14 500 złCena za metr kwadratowy: 558 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 m²
    • w odległości 312 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2023, 26 m²

    12 100 złCena za metr kwadratowy: 465 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 m²
    • w odległości 316 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2023, 26 m²

    4 850 złCena za metr kwadratowy: 187 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 m²
    • w odległości 323 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2023, 26 m²

    4 850 złCena za metr kwadratowy: 187 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 m²
    • w odległości 326 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2023, 25 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 m²
    • w odległości 330 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2023, 25 m²

    7 200 złCena za metr kwadratowy: 288 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 m²
    • w odległości 341 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2023, 25 m²

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 m²
    • w odległości 344 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 września 2023, 44 m²

    21 750 złCena za metr kwadratowy: 494 zł/m²

    • powierzchnia działek 44 m²
    • w odległości 355 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 września 2023, 44 m²

    18 400 złCena za metr kwadratowy: 418 zł/m²

    • powierzchnia działek 44 m²
    • w odległości 358 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2023, 25 m²

    9 600 złCena za metr kwadratowy: 384 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 m²
    • w odległości 334 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 czerwca 2023, 2 022 m²

    246 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 022 m²
    • w odległości 95 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 maja 2023, 1 554 m²

    147 600 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 554 m²
    • w tym samym miejscu

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 marca 2023, 318 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działek 318 m²
    • w odległości 130 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2022, 1 060 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 060 m²
    • w odległości 711 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 grudnia 2022, 59 m²

    2 200 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 59 m²
    • w odległości 898 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2022, 17 979 m²

    1 476 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 979 m²
    • w odległości 405 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2022, 22 m²

    24 750 złCena za metr kwadratowy: 1 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 m²
    • w odległości 485 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2022, 89 m²

    6 248 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 89 m²
    • w odległości 650 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2022, 244 m²

    58 300 złCena za metr kwadratowy: 239 zł/m²

    • powierzchnia działki 244 m²
    • w odległości 947 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2022, 61 m²

    2 280 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 61 m²
    • w odległości 857 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2022, 48 m²

    1 800 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 48 m²
    • w odległości 865 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2022, 48 m²

    1 800 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 48 m²
    • w odległości 881 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2022, 48 m²

    1 800 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 48 m²
    • w odległości 889 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2022, 3 802 m²

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 802 m²
    • w odległości 876 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 lutego 2022, 978 m²

    141 450 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działek 978 m²
    • w odległości 13 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 listopada 2021, 4 402 m²

    24 600 złCena za metr kwadratowy: 5,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 402 m²
    • w odległości 13 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2021, 58 m²

    4 018 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 58 m²
    • w odległości 955 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 września 2021, 7 657 m²

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 657 m²
    • w odległości 876 m

  44. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 września 2021, 16 493 m²

    4 917 690 złCena za metr kwadratowy: 298 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 493 m²
    • w odległości 128 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 5 559 m²: działka 431/6 ma 1 554 m², a działka 431/1, kupiona w udziale 1/11, ma 4 005 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 554 m² działki 431/6.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl