Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat wodzisławski (kod teryt: 2415)

12.09.2025 Raciborska 420E, Rydułtowy
Cena brutto
690 000 zł
1 252
zł / m²
150,17 m²
Powierzchnia
3 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 150 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 551 m². Łączna cena transakcji wyniosła 690 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wodzisławskiego (kod teryt: 2415). Adres przypisany do transakcji to Raciborska 420E, Rydułtowy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 3050_BUD (150 m²), działkę nr 3523/70 (551 m²), działkę nr 2490/70 (54 m²) oraz działkę nr 2485/70 (36 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241503_1.0001.AR_1.3523/70

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241503_1.0001.AR_1.3523/70Kod jednostki podziału terytorialnego: 241503

Plan ogólny miasta Rydułtowy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-21
Publikacja2026-08-25

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 550,64 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 660,77 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

241503_1.0001.AR_1.2490/70

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241503_1.0001.AR_1.2490/70Kod jednostki podziału terytorialnego: 241503

Plan ogólny miasta Rydułtowy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-21
Publikacja2026-08-25

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 323,89 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 388,66 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

241503_1.0001.AR_1.2485/70

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241503_1.0001.AR_1.2485/70Kod jednostki podziału terytorialnego: 241503

Plan ogólny miasta Rydułtowy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-21
Publikacja2026-08-25

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 432,08 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 518,49 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
536 zł/m² 2021 23 transakcje
2 932 zł/m² 2022 39 transakcji
1 896 zł/m² 2023 19 transakcji
3 545 zł/m² 2024 26 transakcji
2 230 zł/m² 2025 41 transakcji
4 159 zł/m² 2026 12 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Raciborska 420E, Rydułtowy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RADOSZOWY)

Sprzedane budynki w pobliżu – Rydułtowy, ul. Raciborska 420E

do 1 km
Budynek 235 000 zł Rydułtowy, ul. Radoszowska 63d · 13.05.2026 2 655 ~ 89 ~ m² · 820 m Budynek 680 000 zł Rydułtowy, ul. ks. Józefa Szafranka 34 · 24.04.2026 6 833 ~ 100 ~ m² · 541 m Budynek 230 000 zł Rydułtowy, ul. Radoszowska 99 · 14.03.2026 1 993 ~ 115 ~ m² · 970 m Budynek 820 000 zł Rydułtowy, ul. Juliana Tuwima 37 · 19.02.2026 5 374 ~ 153 ~ m² · 493 m Budynek 687 000 zł 27.01.2026 4 988 ~ 138 ~ m² · 916 m Budynek 530 000 zł RYBNIK, ul. Rozstajna · 06.12.2025 3 132 ~ 169 ~ m² · 686 m Budynek 395 000 zł RYBNIK, ul. Frontowa 77A · 18.09.2025 7 657 ~ 52 ~ m² · 908 m Budynek 250 000 zł Rydułtowy, ul. Radoszowska 17 · 08.09.2025 1 438 ~ 174 ~ m² · 961 m Budynek 500 100 zł Rydułtowy, ul. Szczerbicka 3 · 30.08.2025 2 389 ~ 209 ~ m² · 703 m Budynek 460 000 zł Rydułtowy, ul. Raciborska 549 · 13.08.2025 2 330 ~ 197 ~ m² · 621 m Budynek 157 000 zł RYBNIK, ul. Staromiejska 1 · 11.08.2025 1 559 ~ 101 ~ m² · 526 m Budynek 839 000 zł RYBNIK, ul. Frontowa 41A · 29.07.2025 8 307 101 m² · 786 m Budynek 236 400 zł Rydułtowy, ul. Raciborska 338 · 22.07.2025 2 718 ~ 87 ~ m² · 806 m Budynek 379 000 zł Rydułtowy, ul. Wspólna · 10.07.2025 2 914 ~ 130 ~ m² · 999 m Budynek 320 000 zł RYBNIK, ul. Ustronna 21 · 30.06.2025 2 886 ~ 111 ~ m² · 902 m Budynek 5 591 zł Rydułtowy, ul. Raciborska 338 · 25.06.2025 64 ~ 87 ~ m² · 806 m Budynek 580 000 zł 17.06.2025 7 405 ~ 78 ~ m² · 684 m Budynek 520 000 zł Rydułtowy, ul. Raciborska 444 · 10.06.2025 3 480 ~ 149 ~ m² · 298 m Budynek 92 000 zł RYBNIK, ul. Sportowa 50E · 14.05.2025 767 ~ 120 ~ m² · 904 m Budynek 650 000 zł RYBNIK, ul. Frontowa 77A · 15.03.2025 6 300 ~ 103 ~ m² · 908 m Budynek 390 000 zł Rydułtowy, ul. Radoszowska 71 · 11.03.2025 3 632 ~ 107 ~ m² · 905 m Budynek 65 000 zł Rydułtowy, ul. Raciborska 474 · 19.12.2024 848 ~ 77 ~ m² · 595 m Budynek 620 000 zł RYBNIK, ul. Niewiadomska 6A · 28.11.2024 2 344 265 m² · 563 m Budynek 60 000 zł Rydułtowy, ul. Raciborska 474 · 09.10.2024 782 ~ 77 ~ m² · 595 m Budynek 389 000 zł Rydułtowy, ul. Szczerbicka 35D · 23.09.2024 2 708 ~ 144 ~ m² · 997 m Budynek 670 000 zł RYBNIK, ul. Ernesta Mruli 31 · 03.09.2024 6 120 ~ 109 ~ m² · 830 m Budynek 439 000 zł 17.07.2024 4 289 ~ 102 ~ m² · 980 m Budynek 285 000 zł Rydułtowy, ul. św. Jacka 21 · 26.04.2024 2 207 ~ 129 ~ m² · 304 m Budynek 370 000 zł Rydułtowy, ul. Bolesława Krzywoustego 41 · 05.04.2024 3 330 ~ 111 ~ m² · 439 m Budynek 280 000 zł RYBNIK, ul. Ustronna 28 · 21.03.2024 1 704 ~ 164 ~ m² · 871 m Budynek 285 000 zł 23.02.2024 2 431 ~ 117 ~ m² · 422 m Budynek 80 000 zł RYBNIK, ul. Frontowa 21B · 05.12.2023 411 ~ 195 ~ m² · 698 m Budynek 10 000 zł Rydułtowy, ul. Radoszowska 70 · 27.11.2023 55 ~ 181 ~ m² · 957 m Budynek 579 000 zł RYBNIK, ul. Frontowa 39A · 12.10.2023 8 526 ~ 68 ~ m² · 781 m Budynek 565 000 zł RYBNIK, ul. Frontowa 39 · 30.08.2023 8 277 ~ 68 ~ m² · 780 m Budynek 850 000 zł Rydułtowy, ul. Narcyzowa 54C · 20.07.2023 6 296 ~ 135 ~ m² · 875 m Budynek 320 000 zł Rydułtowy, ul. Raciborska 368 · 10.07.2023 1 688 ~ 190 ~ m² · 558 m Budynek 542 000 zł 19.04.2023 6 660 ~ 81 ~ m² · 19 m Budynek 500 zł Rydułtowy, ul. Bolesława Krzywoustego · 26.01.2023 481 m Budynek 270 000 zł RYBNIK, ul. Ernesta Mruli 31 · 11.01.2023 2 466 ~ 109 ~ m² · 830 m Budynek 550 000 zł Rydułtowy, ul. Juliana Tuwima · 15.11.2022 518 m Budynek 380 000 zł RYBNIK, ul. Niewiadomska 22 · 10.11.2022 4 309 ~ 88 ~ m² · 504 m Budynek 544 000 zł Rydułtowy, ul. Juliana Tuwima · 27.10.2022 493 m Budynek 355 000 zł RYBNIK, ul. Frontowa 38 · 19.10.2022 2 478 ~ 143 ~ m² · 820 m Budynek 310 000 zł Rydułtowy, ul. Raciborska 382M · 15.09.2022 326 m Budynek 40 000 zł Rydułtowy, ul. Pietrzkowicka 12 · 25.08.2022 990 m Budynek 545 000 zł RYBNIK, ul. Frontowa 41A · 12.08.2022 8 289 ~ 66 ~ m² · 786 m Budynek 275 199 zł RYBNIK, ul. Frontowa 69 · 10.08.2022 2 088 ~ 132 ~ m² · 856 m Budynek 160 000 zł Rydułtowy, ul. Raciborska 470 · 18.07.2022 579 m Budynek 545 000 zł RYBNIK, ul. Frontowa 41 · 15.07.2022 8 097 ~ 67 ~ m² · 785 m Budynek 620 000 zł Rydułtowy, ul. Władysława Broniewskiego 3 · 04.07.2022 557 m Budynek 345 000 zł RYBNIK, ul. Frontowa 66 · 04.07.2022 1 707 ~ 202 ~ m² · 892 m Budynek 340 000 zł RYBNIK, ul. Staromiejska 24 · 16.05.2022 1 407 ~ 242 ~ m² · 775 m Budynek 325 000 zł 05.05.2022 27 m Budynek 220 000 zł Rydułtowy, ul. Raciborska 376 · 28.04.2022 532 m Budynek 180 000 zł RYBNIK, ul. Niewiadomska 14D · 30.03.2022 2 813 64 m² · 614 m Budynek 407 000 zł 25.03.2022 20 m Budynek 580 000 zł Rydułtowy, ul. Radoszowska 17a · 09.03.2022 943 m Budynek 675 000 zł Rydułtowy, ul. Narcyzowa 18 · 02.02.2022 663 m Budynek 130 000 zł RYBNIK, ul. Niewiadomska · 28.01.2022 1 989 ~ 65 ~ m² · 624 m Budynek 525 000 zł RYBNIK, ul. Frontowa 43 · 26.01.2022 7 721 ~ 68 ~ m² · 791 m Budynek 549 900 zł Rydułtowy, ul. Raciborska 458H · 25.01.2022 358 m Budynek 380 000 zł RYBNIK, ul. Sportowa 14B · 17.01.2022 1 891 ~ 201 ~ m² · 868 m Budynek 521 000 zł RYBNIK, ul. Frontowa 43A · 30.12.2021 7 649 ~ 68 ~ m² · 792 m Budynek 300 000 zł Rydułtowy, ul. Raciborska 454 · 29.12.2021 392 m Budynek 110 000 zł Rydułtowy, ul. św. Jacka 21 · 22.11.2021 301 m Budynek 28 542 zł Rydułtowy, ul. o. Augustyna Kordeckiego 57 · 15.11.2021 776 m Budynek 350 000 zł Rydułtowy, ul. św. Jacka 25 · 19.10.2021 317 m Budynek 200 000 zł 16.10.2021 743 m Budynek 130 000 zł Rydułtowy, ul. Radoszowska 43a · 30.09.2021 970 m Budynek 600 000 zł RYBNIK, ul. Frontowa 81A · 28.07.2021 4 114 ~ 146 ~ m² · 892 m Budynek 351 000 zł 23.06.2021 0 m Budynek 459 000 zł Rydułtowy, ul. Raciborska 392 · 22.06.2021 399 m Budynek 330 000 zł RYBNIK, ul. Pawła Mojżesza 31G · 22.06.2021 1 671 ~ 198 ~ m² · 982 m Budynek 100 000 zł RYBNIK, ul. Niewiadomska 51 · 20.05.2021 987 ~ 101 ~ m² · 585 m Budynek 275 000 zł RYBNIK, ul. Staromiejska 24 · 15.03.2021 1 153 ~ 238 ~ m² · 768 m Budynek 396 000 zł Rydułtowy, ul. św. Jacka 77 · 16.02.2021 960 m Budynek 170 000 zł Rydułtowy, ul. Bolesława Krzywoustego 56e · 02.11.2020 586 m Budynek 202 000 zł RYBNIK · 19.10.2020 1 079 ~ 187 ~ m² · 768 m Budynek 300 000 zł Rydułtowy, ul. Bolesława Krzywoustego 62 · 28.07.2020 518 m Budynek 280 000 zł Rydułtowy, ul. św. Jacka 45 · 27.07.2020 501 m Budynek 239 000 zł Rydułtowy, ul. św. Jacka 50B · 15.06.2020 417 m Budynek 200 000 zł Rydułtowy, ul. Radoszowska 115 · 18.03.2020 986 m Budynek 308 000 zł Rydułtowy, ul. ks. Józefa Szafranka 34 · 28.01.2020 541 m Budynek 186 304 zł Rydułtowy, ul. Radoszowska 73 · 15.10.2019 938 m Budynek 320 000 zł Rydułtowy, ul. ks. Józefa Szafranka · 25.09.2019 545 m Budynek 50 000 zł RYBNIK, ul. Frontowa 28C · 13.09.2019 417 ~ 120 ~ m² · 904 m Budynek 107 500 zł RYBNIK, ul. Niewiadomska · 14.03.2019 899 ~ 120 ~ m² · 624 m Budynek 170 000 zł Rydułtowy, ul. Szczerbicka 42 · 04.01.2019 962 m Budynek 95 000 zł RYBNIK, ul. Frontowa 28G · 07.12.2018 611 ~ 155 ~ m² · 934 m Budynek 425 000 zł 30.07.2018 887 m Budynek 435 000 zł Rydułtowy, ul. Bolesława Krzywoustego 50 · 05.06.2018 474 m Budynek 250 000 zł RYBNIK, ul. Frontowa · 05.06.2018 1 559 ~ 160 ~ m² · 937 m Budynek 140 000 zł Rydułtowy, ul. ks. Józefa Szafranka 6 · 24.01.2018 581 m Budynek 195 000 zł RYBNIK, ul. Niewiadomska 42H · 04.12.2017 1 807 ~ 108 ~ m² · 688 m Budynek 250 000 zł Rydułtowy, ul. Raciborska 607 · 25.10.2017 245 m Budynek 360 000 zł 07.07.2017 513 m Budynek 420 000 zł RYBNIK, ul. Niewiadomska 16 · 18.01.2017 1 841 ~ 228 ~ m² · 511 m Budynek 55 000 zł RYBNIK, ul. Ustronna · 21.11.2016 373 ~ 147 ~ m² · 885 m Budynek 200 000 zł Rydułtowy, ul. Raciborska 555D · 05.02.2016 644 m Budynek 210 000 zł Rydułtowy, ul. Raciborska 511 · 23.07.2015 935 m Budynek 310 000 zł Rydułtowy, ul. Narcyzowa 33 · 26.06.2015 713 m Budynek 295 000 zł Rydułtowy, ul. Bolesława Krzywoustego 91 · 15.04.2015 948 m Budynek 265 000 zł Rydułtowy, ul. św. Jacka 32C · 16.02.2015 275 m Budynek 110 000 zł Rydułtowy, ul. Bolesława Krzywoustego 64 · 02.08.2013 564 m Budynek 277 500 zł Rydułtowy, ul. Radoszowska 111 · 08.07.2013 990 m Budynek 340 000 zł 04.06.2013 437 m Budynek 156 000 zł Rydułtowy, ul. Radoszowska 47b · 23.05.2013 902 m Budynek 226 600 zł Rydułtowy, ul. Raciborska 553 · 03.01.2013 592 m Budynek 440 000 zł Rydułtowy, ul. Raciborska 382J · 17.11.2012 343 m Budynek 80 000 zł Rydułtowy, ul. Radoszowska 61B · 27.09.2012 899 m Budynek 230 000 zł 06.09.2012 2 035 113 m² · 651 m Budynek 440 000 zł 14.08.2012 3 385 130 m² · 866 m Budynek 200 000 zł 19.07.2012 468 m Budynek 1 200 000 zł 17.07.2012 929 m Budynek 280 000 zł 09.07.2012 2 523 111 m² · 904 m Budynek 190 000 zł Rydułtowy, ul. Raciborska 382 · 26.04.2012 497 m Budynek 90 000 zł 07.02.2012 130 m Budynek 208 000 zł 09.01.2012 2 511 ~ 83 ~ m² · 859 m Budynek 200 000 zł Rydułtowy, ul. Radoszowska 73 · 10.02.2011 938 m Budynek 50 000 zł Rydułtowy, ul. Radoszowska 61A · 07.02.2011 908 m Budynek 50 000 zł 22.12.2010 481 m Budynek 3 076 zł Rydułtowy, ul. Radoszowska 99 · 09.11.2010 970 m Budynek 300 000 zł 15.07.2010 646 m Budynek 227 500 zł 04.05.2010 786 m Budynek 290 000 zł 26.06.2009 1 790 162 m² · 511 m Budynek 80 000 zł 03.06.2009 800 100 m² · 515 m Budynek 295 000 zł 25.09.2008 1 967 150 m² · 864 m Budynek 15 000 zł 25.06.2008 188 80 m² · 804 m Budynek 280 000 zł 22.01.2008 1 728 162 m² · 650 m Budynek 170 000 zł 22.11.2006 1 189 143 m² · 553 m Budynek 155 000 zł 22.11.2006 1 761 88 m² · 697 m Budynek 140 000 zł 11.09.2006 1 029 136 m² · 786 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
690 000 zł
Powierzchnia
150,17 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 29 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 690 000 zł 4 595 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −5,2% mediana: 4 846 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 106 m ?
  • Cena o 5,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 846 zł/m²
Transakcje ?
29
Trend roczny ?
+10,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Raciborska 150,2 m² · 2025-09 · 0 m 688 000 zł 4 582 zł/m² ul. Raciborska 100,8 m² · 2025-06 · 280 m 520 000 zł 5 160 zł/m² ul. Raciborska 48,6 m² · 2025-06 · 298 m 520 000 zł 10 691 zł/m² ul. Juliana Tuwima 152,6 m² · 2026-02 · 493 m 820 000 zł 5 374 zł/m² ul. Staromiejska 100,7 m² · 2025-08 · 526 m 157 000 zł 1 559 zł/m² ul. ks. Józefa Szafranka 99,5 m² · 2026-04 · 541 m 680 000 zł 6 833 zł/m² ul. Niewiadomska 264,5 m² · 2024-11 · 563 m 620 000 zł 2 344 zł/m² ul. Raciborska 151,2 m² · 2025-08 · 611 m 460 000 zł 3 043 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Rydułtowy

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
4 779 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
4 846 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
1,4%
Mieszkań w sprzedaży
8 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 182 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 71.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rydułtowy ?
19 756 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rydułtowy ?
-3,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rydułtowy ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wodzisławskim ?
5,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wodzisławskim ?
7 897,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wodzisławskim ?
84,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wodzisławskim ?
26,8 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rydułtowy ?
7 235,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rydułtowy ?
20 005 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rydułtowy ?
14 390 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Rydułtowy; część danych: powiat wodzisławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 5,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 10,8%.
  • Płynność rynku: 29 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 5,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości