metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Rybnik (kod teryt: 2473)

14.05.2025 Sportowa 50E, RYBNIK
Cena brutto
92 000 zł
69
zł / m²
119,98 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 120 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 336 m². Łączna cena transakcji wyniosła 92 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Rybnika (kod teryt: 2473). Adres przypisany do transakcji to Sportowa 50E, RYBNIK; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1021_BUD (82 m²), budynek nr 1022_BUD (38 m²) oraz działkę nr 391/29 (1 336 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247301_1.0065.AR_1.391/29Kod jednostki podziału terytorialnego: 247301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 038 zł/m² 2021 18 transakcji
977 zł/m² 2022 8 transakcji
932 zł/m² 2023 13 transakcji
2 753 zł/m² 2024 21 transakcji
992 zł/m² 2025 19 transakcji
4 059 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Sportowa 50E, RYBNIK Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NIEWIADOM GÓRNY)

Sprzedane budynki w pobliżu – RYBNIK, ul. Sportowa 50E

do 1 km
Budynek 380 000 zł RYBNIK, ul. Stefana Batorego 22 · 23.06.2026 912 m Budynek 680 000 zł Rydułtowy, ul. ks. Józefa Szafranka 34 · 24.04.2026 6 833 ~ 100 ~ m² · 365 m Budynek 40 000 zł RYBNIK, ul. Stefana Batorego · 10.04.2026 547 ~ 73 ~ m² · 622 m Budynek 820 000 zł Rydułtowy, ul. Juliana Tuwima 37 · 19.02.2026 5 374 ~ 153 ~ m² · 413 m Budynek 340 000 zł RYBNIK, ul. Stefana Batorego 81 · 05.02.2026 2 695 ~ 126 ~ m² · 285 m Budynek 325 000 zł RYBNIK, ul. Stefana Batorego 73B · 04.11.2025 1 957 ~ 166 ~ m² · 411 m Budynek 690 000 zł 12.09.2025 4 595 ~ 150 ~ m² · 904 m Budynek 320 000 zł RYBNIK, ul. Ustronna 21 · 30.06.2025 2 886 ~ 111 ~ m² · 177 m Budynek 580 000 zł 17.06.2025 7 405 ~ 78 ~ m² · 655 m Budynek 730 065 zł RYBNIK, ul. Stefana Batorego 53 · 10.06.2025 4 414 165 m² · 627 m Budynek 520 000 zł Rydułtowy, ul. Raciborska 444 · 10.06.2025 3 480 ~ 149 ~ m² · 876 m Budynek 62 000 zł RYBNIK · 08.01.2025 435 ~ 142 ~ m² · 771 m Budynek 65 000 zł Rydułtowy, ul. Raciborska 474 · 19.12.2024 848 ~ 77 ~ m² · 747 m Budynek 620 000 zł RYBNIK, ul. Niewiadomska 6A · 28.11.2024 2 344 265 m² · 923 m Budynek 355 000 zł RYBNIK, ul. Karola Szymanowskiego 51A · 31.10.2024 4 028 ~ 88 ~ m² · 915 m Budynek 60 000 zł Rydułtowy, ul. Raciborska 474 · 09.10.2024 782 ~ 77 ~ m² · 747 m Budynek 599 000 zł 27.05.2024 5 322 ~ 113 ~ m² · 311 m Budynek 800 000 zł RYBNIK, ul. Stefana Batorego 48G · 20.05.2024 7 032 ~ 114 ~ m² · 574 m Budynek 285 000 zł Rydułtowy, ul. św. Jacka 21 · 26.04.2024 2 207 ~ 129 ~ m² · 614 m Budynek 280 000 zł RYBNIK, ul. Ustronna 28 · 21.03.2024 1 704 ~ 164 ~ m² · 141 m Budynek 80 000 zł RYBNIK, ul. Frontowa 21B · 05.12.2023 411 ~ 195 ~ m² · 986 m Budynek 60 000 zł RYBNIK, ul. Pawła Semana 8 · 14.09.2023 478 ~ 126 ~ m² · 498 m Budynek 850 000 zł Rydułtowy, ul. Narcyzowa 54C · 20.07.2023 6 296 ~ 135 ~ m² · 247 m Budynek 300 000 zł RYBNIK, ul. Stefana Batorego 79 · 27.04.2023 3 107 ~ 97 ~ m² · 324 m Budynek 542 000 zł 19.04.2023 6 660 ~ 81 ~ m² · 912 m Budynek 75 000 zł 23.03.2023 5 403 ~ 14 ~ m² · 551 m Budynek 550 000 zł Rydułtowy, ul. Juliana Tuwima · 15.11.2022 400 m Budynek 544 000 zł Rydułtowy, ul. Juliana Tuwima · 27.10.2022 413 m Budynek 160 000 zł Rydułtowy, ul. Raciborska 470 · 18.07.2022 802 m Budynek 620 000 zł Rydułtowy, ul. Władysława Broniewskiego 3 · 04.07.2022 726 m Budynek 325 000 zł 05.05.2022 915 m Budynek 407 000 zł 25.03.2022 912 m Budynek 450 000 zł RYBNIK, ul. Stefana Batorego 50J · 07.03.2022 3 549 127 m² · 538 m Budynek 675 000 zł Rydułtowy, ul. Narcyzowa 18 · 02.02.2022 450 m Budynek 549 900 zł Rydułtowy, ul. Raciborska 458H · 25.01.2022 615 m Budynek 380 000 zł RYBNIK, ul. Sportowa 14B · 17.01.2022 1 891 ~ 201 ~ m² · 451 m Budynek 300 000 zł Rydułtowy, ul. Raciborska 454 · 29.12.2021 794 m Budynek 450 000 zł RYBNIK, ul. Stefana Batorego · 15.12.2021 2 675 ~ 168 ~ m² · 538 m Budynek 445 000 zł RYBNIK, ul. Stefana Batorego · 08.12.2021 5 300 ~ 84 ~ m² · 531 m Budynek 450 000 zł RYBNIK, ul. Stefana Batorego · 07.12.2021 5 368 ~ 84 ~ m² · 539 m Budynek 110 000 zł Rydułtowy, ul. św. Jacka 21 · 22.11.2021 617 m Budynek 28 542 zł Rydułtowy, ul. o. Augustyna Kordeckiego 57 · 15.11.2021 414 m Budynek 350 000 zł Rydułtowy, ul. św. Jacka 25 · 19.10.2021 590 m Budynek 500 000 zł RYBNIK, ul. Sportowa 79 · 30.09.2021 788 ~ 635 ~ m² · 586 m Budynek 351 000 zł 23.06.2021 904 m Budynek 150 000 zł Rydułtowy, ul. Radoszowska 163B · 01.06.2021 487 m Budynek 396 000 zł Rydułtowy, ul. św. Jacka 77 · 16.02.2021 744 m Budynek 300 000 zł Rydułtowy, ul. Radoszowska 175 · 04.01.2021 539 m Budynek 480 000 zł RYBNIK, ul. Stefana Batorego 50K · 10.11.2020 3 010 159 m² · 530 m Budynek 470 000 zł RYBNIK, ul. Stefana Batorego 50F · 10.11.2020 2 947 159 m² · 560 m Budynek 3 000 zł RYBNIK, ul. Stefana Batorego · 16.09.2020 26 ~ 115 ~ m² · 611 m Budynek 280 000 zł Rydułtowy, ul. św. Jacka 45 · 27.07.2020 511 m Budynek 239 000 zł Rydułtowy, ul. św. Jacka 50B · 15.06.2020 627 m Budynek 165 000 zł RYBNIK, ul. Racławicka 54A · 28.05.2020 1 167 ~ 141 ~ m² · 588 m Budynek 308 000 zł Rydułtowy, ul. ks. Józefa Szafranka 34 · 28.01.2020 365 m Budynek 320 000 zł Rydułtowy, ul. ks. Józefa Szafranka · 25.09.2019 360 m Budynek 440 000 zł 01.08.2019 3 876 ~ 114 ~ m² · 597 m Budynek 170 000 zł RYBNIK, ul. Stefana Batorego 79 · 25.07.2019 1 932 ~ 88 ~ m² · 323 m Budynek 394 000 zł 19.06.2019 2 719 145 m² · 611 m Budynek 439 000 zł 19.12.2018 3 862 ~ 114 ~ m² · 543 m Budynek 485 000 zł RYBNIK, ul. Sportowa · 19.12.2018 7 868 ~ 62 ~ m² · 701 m Budynek 420 000 zł 30.11.2018 3 712 ~ 113 ~ m² · 569 m Budynek 430 000 zł 30.11.2018 3 781 ~ 114 ~ m² · 625 m Budynek 450 000 zł 29.11.2018 3 957 ~ 114 ~ m² · 568 m Budynek 430 000 zł RYBNIK, ul. Stefana Batorego · 29.11.2018 3 716 ~ 116 ~ m² · 594 m Budynek 225 000 zł RYBNIK, ul. Raciborska 255A · 22.11.2018 1 921 ~ 117 ~ m² · 859 m Budynek 466 480 zł 24.10.2018 4 440 ~ 105 ~ m² · 631 m Budynek 396 000 zł RYBNIK, ul. Stefana Batorego · 24.09.2018 3 481 ~ 114 ~ m² · 574 m Budynek 405 000 zł RYBNIK, ul. Stefana Batorego · 13.09.2018 3 559 ~ 114 ~ m² · 618 m Budynek 473 000 zł RYBNIK, ul. Stefana Batorego 48K · 11.09.2018 4 206 ~ 112 ~ m² · 539 m Budynek 401 000 zł RYBNIK, ul. Stefana Batorego · 10.05.2018 3 736 ~ 107 ~ m² · 604 m Budynek 103 000 zł 27.03.2018 914 m Budynek 396 379 zł 14.03.2018 3 725 ~ 106 ~ m² · 636 m Budynek 360 000 zł RYBNIK · 28.02.2018 3 382 ~ 106 ~ m² · 599 m Budynek 360 000 zł 28.02.2018 3 418 ~ 105 ~ m² · 642 m Budynek 140 000 zł Rydułtowy, ul. ks. Józefa Szafranka 6 · 24.01.2018 721 m Budynek 360 000 zł 07.07.2017 530 m Budynek 364 575 zł RYBNIK, ul. Stefana Batorego 46F · 16.05.2017 3 423 ~ 107 ~ m² · 632 m Budynek 420 000 zł RYBNIK, ul. Niewiadomska 16 · 18.01.2017 1 841 ~ 228 ~ m² · 989 m Budynek 55 000 zł RYBNIK, ul. Ustronna · 21.11.2016 373 ~ 147 ~ m² · 106 m Budynek 30 000 zł RYBNIK, ul. Stefana Batorego · 09.08.2016 1 139 ~ 26 ~ m² · 960 m Budynek 310 000 zł Rydułtowy, ul. Narcyzowa 33 · 26.06.2015 251 m Budynek 150 000 zł 29.04.2015 987 m Budynek 265 000 zł Rydułtowy, ul. św. Jacka 32C · 16.02.2015 657 m Budynek 187 000 zł 01.08.2014 1 726 ~ 108 ~ m² · 927 m Budynek 70 000 zł 31.01.2014 972 72 m² · 519 m Budynek 340 000 zł 04.06.2013 467 m Budynek 190 000 zł Rydułtowy, ul. Radoszowska 133 · 26.03.2013 831 m Budynek 200 000 zł 19.07.2012 986 m Budynek 1 200 000 zł 17.07.2012 871 m Budynek 280 000 zł 09.07.2012 2 523 111 m² · 499 m Budynek 90 000 zł 07.02.2012 975 m Budynek 208 000 zł 09.01.2012 2 511 ~ 83 ~ m² · 184 m Budynek 50 000 zł 22.12.2010 836 m Budynek 227 500 zł 04.05.2010 633 m Budynek 290 000 zł 26.06.2009 1 790 162 m² · 989 m Budynek 80 000 zł 03.06.2009 800 100 m² · 966 m Budynek 81 000 zł 14.03.2007 736 110 m² · 884 m Budynek 170 000 zł 22.11.2006 1 189 143 m² · 965 m Budynek 35 000 zł 19.05.2005 315 ~ 111 ~ m² · 618 m Budynek 150 000 zł 30.07.2004 1 071 140 m² · 898 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Sportowa Województwo śląskie Powiat powiat Rybnik Gmina Rybnik Jednostka ewidencyjna Rybnik - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny NIEWIADOM GÓRNY, RYBNIK Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Rybniku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
92 000 zł
Powierzchnia
119,98 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 92 000 zł 767 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −83,7% mediana: 4 716 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 21 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 291 m ?
  • Cena o 83,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 716 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+177,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Sportowa 38 m² · 2025-05 · 0 m 92 000 zł 2 422 zł/m² ul. Sportowa 82 m² · 2025-05 · 10 m 92 000 zł 1 122 zł/m² ul. Ustronna 110,9 m² · 2025-06 · 177 m 320 000 zł 2 886 zł/m² ul. Stefana Batorego 83,8 m² · 2026-02 · 275 m 340 000 zł 4 059 zł/m² ul. Stefana Batorego 27,3 m² · 2026-02 · 284 m 340 000 zł 12 472 zł/m² ul. Stefana Batorego 15,1 m² · 2026-02 · 285 m 340 000 zł 22 496 zł/m² ul. ks. Józefa Szafranka 99,5 m² · 2026-04 · 365 m 680 000 zł 6 833 zł/m² ul. Stefana Batorego 132,1 m² · 2025-11 · 411 m 325 000 zł 2 461 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Rybnik

sprawdzone 27.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 457 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
4 716 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
58,1%
Mieszkań w sprzedaży
164 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 121 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 80.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Rybnik; część danych: Rybnik

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rybnik ?
128 788 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rybnik ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rybnik ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Rybniku ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Rybniku ?
8 588,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Rybniku ?
91,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Rybniku ?
20,8 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rybnik ?
11 247,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rybnik ?
126 511 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rybnik ?
104 423 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Rybnik; część danych: Rybnik

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 83,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 177,7%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości