Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat bełchatowski

Akt notarialny z 7 stycznia 2022

  • 7 stycznia 2022
  • 3 składniki

Cena łączna

270 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 082zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

53,13m²

Data aktu notarialnego

7 stycznia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bełchatowski
  • Import danych powiatu: 14 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 53,13 m²
Cena lokali
mieszkanie: 270 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 5 082 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 stycznia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_21509
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat bełchatowski

Podsumowanie transakcji

7 stycznia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 53 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 815 m². Łączna cena transakcji wyniosła 270 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bełchatowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (53 m²), budynek (326 m²) oraz działkę nr 469/5 (1 815 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

53 m² 5 082 zł/m²? 3D
326 m² udział 1/1 3D
1 815 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 100101_1.0012.469/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 100101

Plan ogólny miasta Bełchatowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

39SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 812,45 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 9 062,24 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 812,45 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 606 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  2. 2022 3 819 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 2 576 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 4 539 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  5. 2025 5 476 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 4 829 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 12)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat bełchatowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
245 000 zł 3 852 zł/m² 64 m² 27 sierpnia 2026 96 m
330 000 zł 5 100 zł/m² 65 m² 1 lipca 2026 96 m
220 000 zł 4 164 zł/m² 53 m² 1 czerwca 2026 96 m
312 500 zł 4 829 zł/m² 65 m² 18 maja 2026 90 m
395 000 zł 7 477 zł/m² 53 m² 24 kwietnia 2026 96 m
326 000 zł 6 171 zł/m² 53 m² 11 marca 2026 96 m
375 000 zł 5 795 zł/m² 65 m² 2 lutego 2026 90 m
345 000 zł 4 623 zł/m² 75 m² 2 lutego 2026 96 m
228 000 zł 4 316 zł/m² 53 m² 30 stycznia 2026 96 m
417 000 zł 5 588 zł/m² 75 m² 9 października 2025 96 m
285 000 zł 5 364 zł/m² 53 m² 29 lipca 2025 98 m
432 500 zł 6 813 zł/m² 63 m² 4 czerwca 2025 108 m
380 000 zł 5 986 zł/m² 63 m² 2 czerwca 2025 65 m
305 000 zł 4 433 zł/m² 69 m² 2 maja 2025 0 m
335 000 zł 4 489 zł/m² 75 m² 23 kwietnia 2025 96 m
358 000 zł 6 776 zł/m² 53 m² 26 marca 2025 96 m
170 000 zł 3 848 zł/m² 44 m² 20 marca 2025 90 m
360 000 zł 4 824 zł/m² 75 m² 4 grudnia 2024 96 m
330 000 zł 6 246 zł/m² 53 m² 29 listopada 2024 96 m
98 169 zł 1 546 zł/m² 63 m² 20 listopada 2024 53 m
230 000 zł 3 623 zł/m² 63 m² 24 października 2024 108 m
96 063 zł 1 513 zł/m² 63 m² 20 września 2024 98 m
300 000 zł 4 020 zł/m² 75 m² 30 sierpnia 2024 96 m
87 400 zł 1 501 zł/m² 58 m² 28 sierpnia 2024 0 m
400 000 zł 5 814 zł/m² 69 m² 15 lipca 2024 108 m
340 000 zł 5 254 zł/m² 65 m² 14 marca 2024 96 m
260 000 zł 4 464 zł/m² 58 m² 27 lutego 2024 108 m
245 000 zł 4 614 zł/m² 53 m² 20 lutego 2024 65 m
270 000 zł 5 111 zł/m² 53 m² 29 stycznia 2024 96 m
200 000 zł 3 786 zł/m² 53 m² 6 grudnia 2023 90 m
320 000 zł 6 023 zł/m² 53 m² 21 listopada 2023 98 m
315 000 zł 5 409 zł/m² 58 m² 5 października 2023 0 m
52 015 zł 985 zł/m² 53 m² 28 czerwca 2023 96 m
62 897 zł 914 zł/m² 69 m² 28 czerwca 2023 108 m
51 381 zł 973 zł/m² 53 m² 29 maja 2023 90 m
244 000 zł 3 269 zł/m² 75 m² 29 maja 2023 96 m
62 407 zł 964 zł/m² 65 m² 22 maja 2023 90 m
150 000 zł 2 576 zł/m² 58 m² 15 marca 2023 65 m
333 000 zł 4 840 zł/m² 69 m² 3 października 2022 98 m
320 000 zł 4 945 zł/m² 65 m² 7 września 2022 96 m
285 000 zł 3 819 zł/m² 75 m² 22 sierpnia 2022 96 m
262 500 zł 4 969 zł/m² 53 m² 15 czerwca 2022 96 m
285 000 zł 3 819 zł/m² 75 m² 16 maja 2022 96 m
245 000 zł 3 283 zł/m² 75 m² 21 stycznia 2022 96 m
214 000 zł 3 110 zł/m² 69 m² 5 stycznia 2022 98 m
242 000 zł 4 158 zł/m² 58 m² 20 grudnia 2021 0 m
260 000 zł 3 779 zł/m² 69 m² 10 listopada 2021 0 m
290 000 zł 4 979 zł/m² 58 m² 28 września 2021 108 m
310 000 zł 4 154 zł/m² 75 m² 3 września 2021 96 m
269 000 zł 3 606 zł/m² 75 m² 19 lipca 2021 96 m
137 206 zł 2 597 zł/m² 53 m² 23 czerwca 2021 90 m
164 856 zł 2 597 zł/m² 63 m² 18 czerwca 2021 108 m
137 293 zł 2 584 zł/m² 53 m² 31 maja 2021 0 m
167 911 zł 2 645 zł/m² 63 m² 25 maja 2021 65 m
255 000 zł 3 706 zł/m² 69 m² 15 kwietnia 2021 0 m
186 847 zł 2 716 zł/m² 69 m² 16 marca 2021 65 m
165 194 zł 2 597 zł/m² 64 m² 17 grudnia 2020 96 m
182 388 zł 2 444 zł/m² 75 m² 9 grudnia 2020 96 m
155 664 zł 2 673 zł/m² 58 m² 2 grudnia 2020 65 m
138 885 zł 2 629 zł/m² 53 m² 25 listopada 2020 90 m
172 832 zł 2 512 zł/m² 69 m² 24 listopada 2020 0 m
172 957 zł 2 673 zł/m² 65 m² 20 listopada 2020 90 m
170 116 zł 2 629 zł/m² 65 m² 20 listopada 2020 96 m
213 000 zł 4 032 zł/m² 53 m² 12 listopada 2020 96 m
186 200 zł 2 706 zł/m² 69 m² 23 września 2020 98 m
152 478 zł 2 618 zł/m² 58 m² 16 września 2020 0 m
158 209 zł 2 717 zł/m² 58 m² 18 sierpnia 2020 65 m
170 000 zł 2 919 zł/m² 58 m² 10 sierpnia 2020 53 m
142 006 zł 2 673 zł/m² 53 m² 29 lipca 2020 65 m
223 000 zł 4 221 zł/m² 53 m² 15 lipca 2020 96 m
265 000 zł 4 095 zł/m² 65 m² 8 lipca 2020 96 m
163 042 zł 2 370 zł/m² 69 m² 10 czerwca 2020 53 m
190 000 zł 2 936 zł/m² 65 m² 11 maja 2020 96 m
165 767 zł 2 409 zł/m² 69 m² 19 marca 2020 65 m
172 000 zł 3 237 zł/m² 53 m² 12 marca 2020 65 m
170 000 zł 3 218 zł/m² 53 m² 18 lutego 2020 96 m
121 567 zł 2 288 zł/m² 53 m² 30 grudnia 2019 0 m
140 000 zł 2 650 zł/m² 53 m² 26 listopada 2019 96 m
150 000 zł 2 318 zł/m² 65 m² 24 października 2019 96 m
152 004 zł 2 349 zł/m² 65 m² 6 września 2019 96 m
155 653 zł 2 262 zł/m² 69 m² 22 sierpnia 2019 65 m
123 448 zł 2 337 zł/m² 53 m² 22 sierpnia 2019 90 m
278 000 zł 4 041 zł/m² 69 m² 11 czerwca 2019 108 m
220 000 zł 3 457 zł/m² 64 m² 20 maja 2019 96 m
170 052 zł 2 279 zł/m² 75 m² 8 kwietnia 2019 96 m
168 000 zł 3 803 zł/m² 44 m² 14 marca 2019 90 m
220 000 zł 3 400 zł/m² 65 m² 27 lutego 2019 96 m
244 000 zł 3 771 zł/m² 65 m² 28 stycznia 2019 96 m
210 000 zł 3 301 zł/m² 64 m² 28 stycznia 2019 96 m
28 761 zł 452 zł/m² 64 m² 23 stycznia 2019 96 m
177 000 zł 2 735 zł/m² 65 m² 7 stycznia 2019 90 m
142 219 zł 2 236 zł/m² 64 m² 24 października 2018 96 m
144 303 zł 2 273 zł/m² 63 m² 11 września 2018 65 m
134 000 zł 3 033 zł/m² 44 m² 4 września 2018 90 m
151 814 zł 2 207 zł/m² 69 m² 9 sierpnia 2018 98 m
119 681 zł 2 265 zł/m² 53 m² 19 lipca 2018 96 m
165 000 zł 3 123 zł/m² 53 m² 13 lipca 2018 96 m
135 000 zł 2 555 zł/m² 53 m² 21 maja 2018 96 m
169 000 zł 2 612 zł/m² 65 m² 6 kwietnia 2018 96 m
117 235 zł 2 219 zł/m² 53 m² 27 marca 2018 90 m
140 000 zł 2 635 zł/m² 53 m² 26 marca 2018 53 m
180 000 zł 3 091 zł/m² 58 m² 21 marca 2018 98 m
145 000 zł 3 282 zł/m² 44 m² 15 marca 2018 90 m
202 000 zł 2 936 zł/m² 69 m² 1 lutego 2018 0 m
120 000 zł 2 060 zł/m² 58 m² 29 listopada 2017 65 m
154 270 zł 2 242 zł/m² 69 m² 25 października 2017 108 m
143 000 zł 2 455 zł/m² 58 m² 6 września 2017 108 m
170 000 zł 2 673 zł/m² 64 m² 7 lipca 2017 96 m
165 000 zł 2 550 zł/m² 65 m² 27 czerwca 2017 96 m
150 000 zł 2 358 zł/m² 64 m² 14 czerwca 2017 96 m
120 000 zł 2 060 zł/m² 58 m² 22 maja 2017 98 m
140 629 zł 2 211 zł/m² 64 m² 11 maja 2017 96 m
130 000 zł 2 461 zł/m² 53 m² 8 maja 2017 90 m
145 000 zł 2 108 zł/m² 69 m² 20 kwietnia 2017 108 m
151 500 zł 2 851 zł/m² 53 m² 31 stycznia 2017 108 m
165 000 zł 2 598 zł/m² 64 m² 30 stycznia 2017 108 m
150 000 zł 2 358 zł/m² 64 m² 3 stycznia 2017 96 m
32 036 zł 429 zł/m² 75 m² 22 listopada 2016 96 m
32 439 zł 435 zł/m² 75 m² 16 listopada 2016 96 m
121 020 zł 2 278 zł/m² 53 m² 31 sierpnia 2016 108 m
142 291 zł 2 199 zł/m² 65 m² 24 sierpnia 2016 90 m
133 480 zł 2 292 zł/m² 58 m² 22 czerwca 2016 53 m
132 000 zł 2 499 zł/m² 53 m² 14 kwietnia 2016 96 m
108 000 zł 2 033 zł/m² 53 m² 1 marca 2016 0 m
180 000 zł 2 782 zł/m² 65 m² 22 lutego 2016 96 m
134 505 zł 2 309 zł/m² 58 m² 14 stycznia 2016 108 m
157 000 zł 2 426 zł/m² 65 m² 3 grudnia 2015 96 m
155 000 zł 2 077 zł/m² 75 m² 18 listopada 2015 96 m
129 393 zł 2 435 zł/m² 53 m² 7 października 2015 53 m
119 500 zł 2 249 zł/m² 53 m² 31 sierpnia 2015 65 m
140 000 zł 2 205 zł/m² 63 m² 22 kwietnia 2015 65 m
120 000 zł 1 854 zł/m² 65 m² 9 marca 2015 96 m
119 327 zł 2 259 zł/m² 53 m² 28 stycznia 2015 96 m
150 682 zł 2 374 zł/m² 63 m² 5 listopada 2014 65 m
146 160 zł 2 259 zł/m² 65 m² 15 października 2014 96 m
149 500 zł 2 310 zł/m² 65 m² 14 października 2014 90 m
120 000 zł 2 259 zł/m² 53 m² 3 października 2014 108 m
140 000 zł 1 876 zł/m² 75 m² 10 września 2014 96 m
157 627 zł 2 436 zł/m² 65 m² 24 lipca 2014 96 m
147 000 zł 2 783 zł/m² 53 m² 15 maja 2014 96 m
166 500 zł 2 573 zł/m² 65 m² 28 kwietnia 2014 96 m
139 000 zł 2 020 zł/m² 69 m² 5 marca 2014 53 m
131 000 zł 2 480 zł/m² 53 m² 8 stycznia 2014 96 m
31 542 zł 487 zł/m² 65 m² 30 grudnia 2013 96 m
25 502 zł 483 zł/m² 53 m² 18 grudnia 2013 96 m
166 000 zł 2 565 zł/m² 65 m² 4 listopada 2013 90 m
170 000 zł 2 471 zł/m² 69 m² 13 czerwca 2013 0 m
135 000 zł 2 555 zł/m² 53 m² 28 maja 2013 96 m
134 000 zł 2 071 zł/m² 65 m² 19 marca 2013 96 m
169 000 zł 2 612 zł/m² 65 m² 14 listopada 2012 90 m
134 000 zł 2 522 zł/m² 53 m² 15 października 2012 98 m
145 000 zł 2 745 zł/m² 53 m² 30 sierpnia 2012 90 m
142 803 zł 2 207 zł/m² 65 m² 13 czerwca 2012 90 m
146 873 zł 2 314 zł/m² 63 m² 18 kwietnia 2012 0 m
185 000 zł 3 177 zł/m² 58 m² 5 kwietnia 2012 98 m
148 000 zł 2 801 zł/m² 53 m² 8 lutego 2012 96 m
140 375 zł 2 207 zł/m² 64 m² 20 grudnia 2011 96 m
133 000 zł 2 503 zł/m² 53 m² 29 listopada 2011 0 m
147 731 zł 2 327 zł/m² 63 m² 20 września 2011 65 m
180 000 zł 2 782 zł/m² 65 m² 12 września 2011 96 m
150 000 zł 2 839 zł/m² 53 m² 6 lipca 2011 96 m
118 000 zł 2 234 zł/m² 53 m² 16 lutego 2011 96 m
160 000 zł 2 473 zł/m² 65 m² 5 stycznia 2011 96 m
140 000 zł 2 404 zł/m² 58 m² 30 sierpnia 2010 65 m
165 000 zł 2 211 zł/m² 75 m² 12 sierpnia 2010 96 m
116 271 zł 2 201 zł/m² 53 m² 22 czerwca 2010 96 m
160 000 zł 3 029 zł/m² 53 m² 2 czerwca 2010 96 m
150 000 zł 2 318 zł/m² 65 m² 27 maja 2010 96 m
165 000 zł 2 211 zł/m² 75 m² 30 kwietnia 2010 96 m
145 000 zł 2 280 zł/m² 64 m² 12 marca 2010 96 m
168 000 zł 2 596 zł/m² 65 m² 19 stycznia 2010 96 m
115 000 zł 2 165 zł/m² 53 m² 6 stycznia 2010 108 m
126 000 zł 2 163 zł/m² 58 m² 3 grudnia 2009 53 m
170 000 zł 2 627 zł/m² 65 m² 21 sierpnia 2009 90 m
137 000 zł 2 593 zł/m² 53 m² 19 sierpnia 2009 90 m
126 000 zł 1 947 zł/m² 65 m² 12 lutego 2009 96 m
130 000 zł 2 044 zł/m² 64 m² 10 grudnia 2008 96 m
125 000 zł 2 367 zł/m² 53 m² 4 grudnia 2008 96 m
150 000 zł 2 011 zł/m² 75 m² 25 listopada 2008 96 m
140 000 zł 2 164 zł/m² 65 m² 3 listopada 2008 96 m
134 000 zł 2 107 zł/m² 64 m² 8 sierpnia 2008 96 m
140 000 zł 2 205 zł/m² 64 m² 27 czerwca 2008 0 m
117 500 zł 2 213 zł/m² 53 m² 25 czerwca 2008 53 m
110 038 zł 1 891 zł/m² 58 m² 7 maja 2008 98 m
120 000 zł 1 855 zł/m² 65 m² 22 kwietnia 2008 96 m
111 827 zł 1 921 zł/m² 58 m² 26 marca 2008 108 m
130 000 zł 2 047 zł/m² 64 m² 29 lutego 2008 108 m
131 500 zł 2 071 zł/m² 64 m² 21 lutego 2008 108 m
134 400 zł 2 117 zł/m² 64 m² 21 stycznia 2008 0 m
85 000 zł 1 923 zł/m² 44 m² 27 grudnia 2007 90 m
108 846 zł 1 582 zł/m² 69 m² 21 listopada 2007 110 m
96 441 zł 1 516 zł/m² 64 m² 10 października 2007 104 m
105 000 zł 1 623 zł/m² 65 m² 11 września 2007 104 m
140 000 zł 2 035 zł/m² 69 m² 2 sierpnia 2007 112 m
110 000 zł 1 700 zł/m² 65 m² 5 lipca 2007 104 m
128 000 zł 2 012 zł/m² 64 m² 16 maja 2007 104 m
50 953 zł 741 zł/m² 69 m² 12 grudnia 2006 59 m
36 695 zł 831 zł/m² 44 m² 12 grudnia 2006 103 m
51 041 zł 789 zł/m² 65 m² 8 grudnia 2006 104 m
47 013 zł 741 zł/m² 63 m² 27 listopada 2006 110 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 53 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 270 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 stycznia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 stycznia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl