Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat bełchatowski

Akt notarialny z 21 kwietnia 2026

  • 21 kwietnia 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

130 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

308m²

Udział 1/2 w działce o powierzchni 616 m²

Data aktu notarialnego

21 kwietnia 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bełchatowski
  • Import danych powiatu: 14 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
616 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
308 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
422 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
21 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_27542
Udział
1/2
Powiat
powiat bełchatowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

21 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 616 m². Łączna cena transakcji wyniosła 130 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bełchatowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 405/14 (616 m², udział 1/2).

Składniki transakcji

2 składniki

udział 1/2 3D
308 m² udział 1/2 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 100101_1.0001.405/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 100101

Plan ogólny miasta Bełchatowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

84SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 96,18% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie591,46 m² z 614,95 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

28SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 3,82% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie23,49 m² z 614,95 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
4 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
1%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 614,95 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat bełchatowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 29 marca 2024

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 955 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 maja 2023

    119 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 953 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 sierpnia 2021

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 951 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 23 czerwca 2021

    375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 952 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 października 2019

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 895 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 grudnia 2017

    85 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 960 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 29 czerwca 2017

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 945 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 czerwca 2015

    407 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 682 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 grudnia 2011

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 936 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 lutego 2010

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 851 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 maja 2009

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 896 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z ośmioma działkami, 19 stycznia 2009

    384 067 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 847 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 19 stycznia 2009

    444 346 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 970 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 października 2008

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 846 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 130 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl