Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 4 czerwca 2025

  • 4 czerwca 2025

Cena transakcyjna

377 425zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

107zł/m²

Powierzchnia działki

3 530m²

Data aktu notarialnego

4 czerwca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
107 zł/m²
Powierzchnia działki
3 530 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 czerwca 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

4 czerwca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 530 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 377 425 zł, co daje 107 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

3 530 m² 107 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281401_5.0017.12/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 281401

Plan ogólny gminy Barczewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

28SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 526,22 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 6 347,2 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 526,22 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w części obrębu geodezyjnego 30- Wójtowo, gmina BarczewoNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 526,22 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-30
Publikacja2026-10-27
Uchwała uchwalająca
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w części obrębu geodezyjnego 30- Wójtowo, gmina BarczewoNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 526,22 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-30
Publikacja2026-10-27
Uchwała uchwalająca

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 96 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Maruny)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
10 000 zł 19 zł/m² 533 m² 30 kwietnia 2026 363 m
391 325 zł 107 zł/m² 3 660 m² 9 kwietnia 2026 59 m
18 728 zł 749 zł/m² 25 m² 18 lutego 2026 442 m
18 728 zł 749 zł/m² 25 m² 17 lutego 2026 434 m
18 728 zł 749 zł/m² 25 m² 17 lutego 2026 434 m
18 728 zł 749 zł/m² 25 m² 20 listopada 2025 441 m
250 000 zł 37 zł/m² 6 829 m² 14 listopada 2025 688 m
2 829 000 zł 801 zł/m² 3 530 m² 30 lipca 2025 0 m
168 670 zł 169 zł/m² 1 000 m² 17 czerwca 2025 734 m
15 600 zł 624 zł/m² 25 m² 15 stycznia 2025 434 m
15 700 zł 628 zł/m² 25 m² 15 stycznia 2025 434 m
15 500 zł 620 zł/m² 25 m² 15 stycznia 2025 434 m
15 800 zł 632 zł/m² 25 m² 15 stycznia 2025 434 m
145 309 zł 139 zł/m² 1 044 m² 31 grudnia 2024 874 m
18 300 zł 732 zł/m² 25 m² 11 września 2024 434 m
20 220 zł 809 zł/m² 25 m² 9 września 2024 434 m
16 600 zł 664 zł/m² 25 m² 30 sierpnia 2024 434 m
17 300 zł 692 zł/m² 25 m² 30 sierpnia 2024 434 m
198 000 zł 198 zł/m² 1 002 m² 20 sierpnia 2024 741 m
200 000 zł 166 zł/m² 1 203 m² 20 sierpnia 2024 766 m
28 000 zł 5,45 zł/m² 5 137 m² 26 czerwca 2024 738 m
102 100 zł 66 zł/m² 1 551 m² 4 kwietnia 2024 805 m
410 000 zł 102 zł/m² 4 014 m² 28 marca 2024 780 m
3 050 zł 109 zł/m² 28 m² 25 marca 2024 808 m
3 150 zł 109 zł/m² 29 m² 25 marca 2024 813 m
16 100 zł 32 zł/m² 510 m² 29 lutego 2024 932 m
13 700 zł 548 zł/m² 25 m² 13 grudnia 2023 434 m
13 900 zł 556 zł/m² 25 m² 16 października 2023 434 m
98 980 zł 66 zł/m² 1 510 m² 9 października 2023 786 m
15 100 zł 604 zł/m² 25 m² 18 sierpnia 2023 426 m
250 000 zł 62 zł/m² 4 014 m² 2 stycznia 2023 780 m
110 000 zł 47 zł/m² 2 326 m² 22 grudnia 2022 661 m
96 000 zł 96 zł/m² 1 000 m² 12 grudnia 2022 741 m
130 000 zł 108 zł/m² 1 202 m² 12 grudnia 2022 771 m
75 750 zł 63 zł/m² 1 193 m² 10 listopada 2022 811 m
70 000 zł 137 zł/m² 511 m² 23 września 2022 504 m
8 590 zł 72 zł/m² 119 m² 6 grudnia 2021 988 m
3 444 000 zł 595 zł/m² 5 786 m² 27 października 2021 559 m
1 000 000 zł 108 zł/m² 9 247 m² 8 października 2021 502 m
430 000 zł 63 zł/m² 6 829 m² 6 lipca 2021 688 m
130 000 zł 131 zł/m² 994 m² 18 stycznia 2021 900 m
114 250 zł 110 zł/m² 1 034 m² 26 lutego 2020 929 m
70 000 zł 68 zł/m² 1 029 m² 12 lutego 2020 776 m
61 000 zł 86 zł/m² 712 m² 17 grudnia 2019 933 m
73 730 zł 70 zł/m² 1 046 m² 25 listopada 2019 918 m
57 000 zł 61 zł/m² 934 m² 28 października 2019 958 m
135 300 zł 53 zł/m² 2 576 m² 10 kwietnia 2019 937 m
160 000 zł 3,88 zł/m² 41 200 m² 13 lutego 2019 660 m
65 650 zł 64 zł/m² 1 029 m² 19 grudnia 2018 776 m
95 950 zł 54 zł/m² 1 788 m² 13 grudnia 2018 984 m
65 000 zł 38 zł/m² 1 701 m² 1 czerwca 2018 827 m
1 zł 0,04 zł/m² 24,18 m² 1 lutego 2018 649 m
1 zł 0,04 zł/m² 24,18 m² 19 grudnia 2017 649 m
1 zł 0,04 zł/m² 24,18 m² 14 grudnia 2017 649 m
2 zł brak danych 15 357 m² 13 grudnia 2017 649 m
1 zł 0,04 zł/m² 24,18 m² 13 grudnia 2017 649 m
1 zł 0,04 zł/m² 24,18 m² 13 grudnia 2017 649 m
1 zł 0,04 zł/m² 24,18 m² 13 grudnia 2017 649 m
1 zł 0,04 zł/m² 24,18 m² 13 grudnia 2017 649 m
1 zł 0,10 zł/m² 9,79 m² 13 grudnia 2017 748 m
1 zł 0,04 zł/m² 24,18 m² 11 grudnia 2017 649 m
1 zł 0,04 zł/m² 24,18 m² 5 grudnia 2017 649 m
1 zł 0,04 zł/m² 24,18 m² 13 listopada 2017 649 m
1 zł 0,04 zł/m² 24,18 m² 13 listopada 2017 649 m
1 zł 0,04 zł/m² 24,18 m² 16 października 2017 649 m
26 260 zł 48 zł/m² 543 m² 16 stycznia 2017 927 m
85 000 zł 81 zł/m² 1 045 m² 27 maja 2016 891 m
3 382 000 zł 31 zł/m² 108 019,1 m² 21 kwietnia 2016 788 m
62 620 zł 63 zł/m² 1 000 m² 23 lutego 2016 760 m
80 000 zł 2,59 zł/m² 30 862,6 m² 17 grudnia 2015 759 m
75 200 zł 67 zł/m² 1 117 m² 11 grudnia 2015 607 m
106 500 zł 93 zł/m² 1 142 m² 11 grudnia 2015 633 m
60 056 zł 23 zł/m² 2 576 m² 30 października 2015 937 m
1 300 zł 62 zł/m² 21 m² 31 lipca 2015 889 m
868 312 zł 117 zł/m² 7 431 m² 20 lipca 2015 649 m
72 820 zł 70 zł/m² 1 034 m² 6 sierpnia 2014 793 m
2 706 zł 135 zł/m² 20 m² 4 lutego 2014 648 m
73 630 zł 71 zł/m² 1 037 m² 17 grudnia 2013 816 m
3 750 000 zł 1 829 zł/m² 2 050 m² 7 sierpnia 2013 740 m
9 948 zł 21 zł/m² 464 m² 28 listopada 2011 976 m
6 100 zł 133 zł/m² 46 m² 22 sierpnia 2011 973 m
83 180 zł 80 zł/m² 1 044 m² 29 czerwca 2011 874 m
76 000 zł 73 zł/m² 1 045 m² 16 maja 2011 891 m
85 000 zł 86 zł/m² 994 m² 29 kwietnia 2011 900 m
73 200 zł 124 zł/m² 592 m² 18 października 2010 871 m
83 180 zł 79 zł/m² 1 049 m² 4 sierpnia 2010 865 m
2 074 zł 94 zł/m² 22 m² 10 czerwca 2010 866 m
89 829 zł 79 zł/m² 1 132 m² 28 maja 2010 856 m
28 800 zł 97 zł/m² 296 m² 27 maja 2010 854 m
3 660 zł 76 zł/m² 48 m² 16 października 2009 889 m
17 270 zł 7,81 zł/m² 2 212 m² 26 czerwca 2009 436 m
32 216 zł 130 zł/m² 241 m² 20 listopada 2008 788 m
125 520 zł 244 zł/m² 514 m² 13 listopada 2008 730 m
195 000 zł 364 zł/m² 535 m² 5 listopada 2008 802 m
107 450 zł 197 zł/m² 545 m² 4 listopada 2008 730 m
203 000 zł 379 zł/m² 535 m² 29 października 2008 802 m
132 580 zł 243 zł/m² 545 m² 23 października 2008 730 m
130 000 zł 244 zł/m² 533 m² 16 października 2008 682 m
122 580 zł 317 zł/m² 387 m² 16 października 2008 741 m
17 000 zł 850 zł/m² 20 m² 8 października 2008 603 m
165 000 zł 382 zł/m² 432 m² 25 września 2008 783 m
100 000 zł 375 zł/m² 267 m² 8 września 2008 849 m
124 820 zł 243 zł/m² 514 m² 5 września 2008 730 m
128 060 zł 462 zł/m² 277 m² 5 września 2008 839 m
122 500 zł 238 zł/m² 514 m² 3 września 2008 730 m
144 866 zł 335 zł/m² 432 m² 28 sierpnia 2008 783 m
124 290 zł 194 zł/m² 640 m² 7 sierpnia 2008 695 m
129 080 zł 240 zł/m² 538 m² 6 sierpnia 2008 761 m
129 450 zł 485 zł/m² 267 m² 6 sierpnia 2008 849 m
103 530 zł 376 zł/m² 275 m² 6 sierpnia 2008 946 m
131 440 zł 402 zł/m² 327 m² 6 sierpnia 2008 984 m
175 000 zł 325 zł/m² 538 m² 23 lipca 2008 761 m
145 000 zł 227 zł/m² 640 m² 18 lipca 2008 695 m
110 000 zł 206 zł/m² 535 m² 18 lipca 2008 802 m
8 000 zł 364 zł/m² 22 m² 16 lipca 2008 608 m
155 000 zł 291 zł/m² 533 m² 10 lipca 2008 682 m
84 330 zł 252 zł/m² 335 m² 10 lipca 2008 915 m
129 951 zł 243 zł/m² 535 m² 9 lipca 2008 802 m
70 000 zł 253 zł/m² 277 m² 9 lipca 2008 839 m
210 000 zł 20 zł/m² 10 475 m² 1 lipca 2008 704 m
85 000 zł 132 zł/m² 642 m² 27 czerwca 2008 915 m
150 000 zł 1 136 zł/m² 132 m² 20 czerwca 2008 792 m
150 000 zł 279 zł/m² 538 m² 18 czerwca 2008 761 m
53 600 zł 10 zł/m² 5 360 m² 28 maja 2008 806 m
455 zł 0,89 zł/m² 514 m² 19 maja 2008 730 m
6 874 zł 42 zł/m² 162 m² 19 maja 2008 972 m
55 000 zł 76 zł/m² 720 m² 21 kwietnia 2008 914 m
150 000 zł 3,64 zł/m² 41 200 m² 4 kwietnia 2008 660 m
120 000 zł 449 zł/m² 267 m² 14 marca 2008 849 m
426 zł 1,55 zł/m² 275 m² 21 lutego 2008 946 m
161 100 zł 848 zł/m² 190 m² 21 lutego 2008 972 m
170 000 zł 1 717 zł/m² 99 m² 19 lutego 2008 983 m
133 000 zł 250 zł/m² 533 m² 24 stycznia 2008 682 m
54 980 zł 274 zł/m² 201 m² 24 stycznia 2008 895 m
7 438 zł 27 zł/m² 275 m² 24 stycznia 2008 930 m
100 000 zł 375 zł/m² 267 m² 17 stycznia 2008 849 m
93 464 zł 146 zł/m² 640 m² 9 stycznia 2008 695 m
115 600 zł 225 zł/m² 514 m² 9 stycznia 2008 730 m
124 zł 0,23 zł/m² 545 m² 9 stycznia 2008 730 m
103 603 zł 193 zł/m² 538 m² 9 stycznia 2008 761 m
99 124 zł 184 zł/m² 538 m² 9 stycznia 2008 761 m
4 111 000 zł 1 242 zł/m² 3 311 m² 14 grudnia 2007 844 m
65 880 zł 87 zł/m² 760 m² 10 grudnia 2007 943 m
600 zł 22 zł/m² 27 m² 29 listopada 2007 999 m
155 000 zł 507 zł/m² 306 m² 27 listopada 2007 917 m
131 868 zł 341 zł/m² 387 m² 23 listopada 2007 741 m
brak danych brak danych 3 609 m² 21 listopada 2007 831 m
190 000 zł 635 zł/m² 299 m² 29 października 2007 914 m
8 000 zł 364 zł/m² 22 m² 25 października 2007 597 m
19 357 zł 14 zł/m² 1 403 m² 25 października 2007 749 m
8 000 zł 348 zł/m² 23 m² 18 października 2007 846 m
79 233 zł 148 zł/m² 535 m² 7 września 2007 802 m
65 000 zł 320 zł/m² 203 m² 3 września 2007 816 m
89 835 zł 169 zł/m² 533 m² 27 sierpnia 2007 682 m
91 868 zł 86 zł/m² 1 066 m² 27 sierpnia 2007 799 m
102 484 zł 192 zł/m² 535 m² 27 sierpnia 2007 802 m
180 000 zł 417 zł/m² 432 m² 2 sierpnia 2007 783 m
88 450 zł 165 zł/m² 535 m² 12 lipca 2007 802 m
80 209 zł 150 zł/m² 533 m² 9 lipca 2007 682 m
136 000 zł 255 zł/m² 533 m² 22 czerwca 2007 682 m
72 494 zł 210 zł/m² 345 m² 11 czerwca 2007 871 m
90 839 zł 417 zł/m² 218 m² 11 czerwca 2007 904 m
90 000 zł 168 zł/m² 535 m² 6 czerwca 2007 802 m
554 458 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2007 708 m
192 500 zł 372 zł/m² 517 m² 1 czerwca 2007 937 m
136 000 zł 327 zł/m² 416 m² 23 maja 2007 836 m
61 532 zł 142 zł/m² 432 m² 8 maja 2007 783 m
100 000 zł 129 zł/m² 777 m² 8 maja 2007 817 m
160 000 zł 1 221 zł/m² 131 m² 16 kwietnia 2007 912 m
61 553 zł 308 zł/m² 200 m² 26 marca 2007 961 m
77 000 zł 96 zł/m² 801 m² 14 marca 2007 943 m
86 466 zł 135 zł/m² 640 m² 12 marca 2007 695 m
54 799 zł 134 zł/m² 409 m² 12 marca 2007 776 m
61 953 zł 143 zł/m² 432 m² 26 lutego 2007 783 m
110 607 zł 666 zł/m² 166 m² 26 lutego 2007 881 m
60 175 zł 94 zł/m² 640 m² 8 stycznia 2007 695 m
61 168 zł 229 zł/m² 267 m² 5 stycznia 2007 849 m
45 227 zł 165 zł/m² 274 m² 21 grudnia 2006 860 m
500 zł 0,19 zł/m² 2 651 m² 14 grudnia 2006 792 m
68 400 zł 139 zł/m² 492 m² 7 grudnia 2006 878 m
135 000 zł 165 zł/m² 819 m² 31 października 2006 913 m
69 775 zł 162 zł/m² 432 m² 26 października 2006 783 m
5 500 zł 262 zł/m² 21 m² 25 października 2006 869 m
75 000 zł 229 zł/m² 327 m² 24 października 2006 959 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 530 m² sprzedano za 377 425 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 377 425 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl