Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 18 września 2026

  • 18 września 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

33zł/m²

Powierzchnia działki głównej

3 029m²

Data aktu notarialnego

18 września 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 794 m²
Powierzchnia działki głównej
3 029 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
33 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
18 września 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_59656
Powiat
powiat olsztyński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

18 września 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 36/5 (3 029 m²); działkę 36/2 (765 m², udział 4/12) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 36/5 (3 029 m²) oraz działkę nr 36/2 (765 m², udział 4/12, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

3 029 m² 3D
255 m² udział 4/12 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281401_5.0002.36/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281401_5.0002.36/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 281401

Plan ogólny gminy Barczewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

20SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 764,23 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

281401_5.0002.36/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281401_5.0002.36/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 281401

Plan ogólny gminy Barczewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

20SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 025,60 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 15 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bartołty Wielkie)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2026, 3 124 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 124 m²
    • w tym samym miejscu

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2026, 10 213 m²

    95 720 złCena za metr kwadratowy: 9,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 213 m²
    • w odległości 773 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2025, 13 915 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 915 m²
    • w odległości 888 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2025, 21 450 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 2,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 450 m²
    • w odległości 988 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 września 2024, 4 360 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 360 m²
    • w odległości 198 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2024, 3 994 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 994 m²
    • w odległości 255 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2023, 30 000 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 4,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 000 m²
    • w odległości 847 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2023, 3 063 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 063 m²
    • w odległości 251 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2023, 51 400 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 51 400 m²
    • w odległości 994 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 maja 2023, 3 036 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 036 m²
    • w odległości 793 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 maja 2023, 3 638 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 638 m²
    • w odległości 957 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 grudnia 2022, 3 448 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 448 m²
    • w odległości 79 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2022, 13 200 m²

    86 000 złCena za metr kwadratowy: 6,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 200 m²
    • w odległości 653 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2022, 3 223 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 223 m²
    • w odległości 189 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2022, 39 800 m²

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 6,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 39 800 m²
    • w odległości 628 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2022, 3 193 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 193 m²
    • w odległości 166 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 stycznia 2022, 11 573 m²

    106 000 złCena za metr kwadratowy: 9,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 573 m²
    • w odległości 793 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 sierpnia 2021, 9 497 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 7,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 497 m²
    • w odległości 793 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 sierpnia 2021, 8 521 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,69 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 521 m²
    • w odległości 793 m

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2021, 12 946 m²

    89 300 złCena za metr kwadratowy: 6,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 946 m²
    • w odległości 793 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2021, 29 500 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 3,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 500 m²
    • w odległości 761 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2020, 8 719 m²

    33 400 złCena za metr kwadratowy: 3,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 719 m²
    • w odległości 268 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lipca 2020, 545 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 545 m²
    • w odległości 261 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2019, 3 500 m²

    59 070 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 849 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 grudnia 2019, 7 532 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 7,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 532 m²
    • w odległości 492 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2018, 32 658 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 658 m²
    • w odległości 623 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 czerwca 2018, 8 285 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 6,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 285 m²
    • w odległości 745 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2017, 3 093 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 7,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 093 m²
    • w odległości 837 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2016, 9 021 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 7,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 021 m²
    • w odległości 723 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2016, 5 142 m²

    16 150 złCena za metr kwadratowy: 3,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 142 m²
    • w odległości 339 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2016, 10 367 m²

    33 150 złCena za metr kwadratowy: 3,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 367 m²
    • w odległości 370 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 grudnia 2015, 7 532 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 7,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 532 m²
    • w odległości 492 m

  33. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 21 grudnia 2015, 38 609 m²

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 2,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 609 m²
    • w odległości 146 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 września 2014, 10 900 m²

    13 400 złCena za metr kwadratowy: 1,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 900 m²
    • w odległości 481 m

  35. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 maja 2014, 11 587 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 9,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 587 m²
    • w odległości 817 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2013, 5 550 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 6,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 550 m²
    • w odległości 862 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 września 2013, 10 426 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 426 m²
    • w odległości 694 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2013, 10 236 m²

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 3,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 236 m²
    • w odległości 258 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2012, 8 973 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 3,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 973 m²
    • w odległości 201 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2012, 8 492 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 8,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 492 m²
    • w odległości 722 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2012, 14 647 m²

    94 000 złCena za metr kwadratowy: 6,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 647 m²
    • w odległości 874 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 maja 2012, 10 989 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 1,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 989 m²
    • w odległości 657 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2012, 32 658 m²

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 658 m²
    • w odległości 623 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 września 2011, 8 027 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 5,73 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 027 m²
    • w odległości 770 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2011, 8 975 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 3,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 975 m²
    • w odległości 136 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 maja 2011, 7 915 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 5,69 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 915 m²
    • w odległości 876 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2011, 32 658 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 2,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 658 m²
    • w odległości 623 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 listopada 2010, 9 110 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 110 m²
    • w odległości 651 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2010, 3 208 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 208 m²
    • w odległości 169 m

  50. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 września 2010, 9 479 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 2,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 479 m²
    • w odległości 166 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lipca 2010, 6 050 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 050 m²
    • w odległości 125 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2010, 32 658 m²

    48 987 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 658 m²
    • w odległości 623 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2010, 18 965 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 965 m²
    • w odległości 388 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 marca 2010, 6 146 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 9,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 146 m²
    • w odległości 528 m

  55. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 września 2009, 13 156 m²

    127 623 złCena za metr kwadratowy: 9,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 156 m²
    • w odległości 625 m

  56. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 września 2009, 10 323 m²

    87 375 złCena za metr kwadratowy: 8,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 323 m²
    • w odległości 559 m

  57. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 września 2009, 7 532 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 9,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 532 m²
    • w odległości 492 m

  58. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 września 2009, 7 234 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 4,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 234 m²
    • w odległości 439 m

  59. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2009, 7 233 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 7,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 233 m²
    • w odległości 517 m

  60. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 30 lipca 2009, 10 767 m²

    295 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 767 m²
    • w odległości 103 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2009, 7 800 m²

    43 500 złCena za metr kwadratowy: 5,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 800 m²
    • w odległości 476 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2007, 14 750 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 3,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 750 m²
    • w odległości 761 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 3 794 m²: działka 36/5 ma 3 029 m², a działka 36/2, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 4/12, ma 765 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 029 m² działki 36/5.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 września 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 września 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl