Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat bełchatowski

Akt notarialny z 1 kwietnia 2025

  • 1 kwietnia 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

66 818zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

430m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

1 kwietnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bełchatowski
  • Import danych powiatu: 14 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
430 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
155 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
1 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Skarb Państwa
Oznaczenie
RCN_T_26076
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
powiat bełchatowski

Podsumowanie transakcji

1 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 430 m². Łączna cena transakcji wyniosła 66 818 zł.

Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bełchatowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 128/1 (430 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
430 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 100101_1.0010.128/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 100101

Plan ogólny miasta Bełchatowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

82SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 430,02 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 1 720,08 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
35 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 430,02 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulicy Kwiatowej w BełchatowieNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 430,02 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-10-28
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Bełchatowa
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 430,02 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-28
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulicy Kwiatowej w BełchatowieNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 430,02 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-10-28

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 577 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  2. 2022 4 478 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 10)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat bełchatowski

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 500 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2026 405 m
60 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2026 506 m
40 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2026 514 m
450 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2026 168 m
1 943 400 zł brak danych brak danych 3 września 2025 88 m
500 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2025 349 m
35 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2025 152 m
40 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2025 471 m
45 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2025 496 m
750 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2025 434 m
168 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2025 510 m
55 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2025 485 m
53 000 zł brak danych brak danych 30 października 2024 465 m
425 000 zł brak danych brak danych 2 października 2024 514 m
210 000 zł brak danych brak danych 19 września 2024 362 m
30 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2024 465 m
470 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2024 212 m
156 550 zł brak danych brak danych 13 marca 2024 457 m
35 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2024 353 m
505 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2023 327 m
285 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2023 362 m
25 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2023 358 m
39 000 zł brak danych brak danych 19 października 2023 497 m
30 000 zł brak danych brak danych 10 października 2023 467 m
30 000 zł brak danych brak danych 10 października 2023 469 m
35 000 zł brak danych brak danych 22 września 2023 320 m
350 000 zł brak danych brak danych 21 września 2023 230 m
35 000 zł brak danych brak danych 6 września 2023 463 m
40 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2023 462 m
155 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2023 328 m
282 800 zł brak danych brak danych 5 lipca 2023 386 m
430 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2023 425 m
100 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2023 452 m
35 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2023 512 m
82 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2023 61 m
295 580 zł brak danych brak danych 9 marca 2023 440 m
405 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2023 461 m
29 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2023 160 m
186 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2022 0 m
38 000 zł brak danych brak danych 22 września 2022 459 m
41 500 zł brak danych brak danych 5 maja 2022 468 m
250 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2022 452 m
300 440 zł brak danych brak danych 28 marca 2022 332 m
205 128 zł brak danych brak danych 28 marca 2022 336 m
7 200 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2021 225 m
30 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2021 342 m
155 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2021 467 m
284 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2021 254 m
284 000 zł brak danych brak danych 15 października 2021 254 m
27 000 zł brak danych brak danych 13 października 2021 482 m
120 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2021 452 m
27 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2021 314 m
355 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2021 146 m
23 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2021 332 m
527 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2021 304 m
300 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2021 452 m
39 800 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2021 452 m
50 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2021 510 m
25 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2021 473 m
20 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2021 501 m
28 500 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2020 461 m
350 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2020 512 m
444 101 zł brak danych brak danych 21 września 2020 212 m
150 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2020 502 m
35 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2020 306 m
2 339 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2020 88 m
88 480 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2020 452 m
34 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2020 491 m
300 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2020 146 m
51 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2019 362 m
279 868 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2019 347 m
400 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2019 445 m
1 600 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2019 131 m
400 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2019 426 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2019 504 m
57 000 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2019 460 m
24 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2019 314 m
215 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2019 234 m
28 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2019 469 m
127 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2019 517 m
17 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2019 336 m
27 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2019 492 m
97 240 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 452 m
30 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2019 494 m
29 460 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2018 452 m
92 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2018 452 m
96 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2018 378 m
15 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2018 505 m
450 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2018 168 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2018 253 m
360 000 zł brak danych brak danych 22 października 2018 420 m
65 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2018 426 m
15 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2018 462 m
30 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2018 467 m
26 500 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2018 326 m
285 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2018 406 m
2 000 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2018 505 m
300 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2017 462 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 11 października 2017 440 m
10 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2017 226 m
29 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2017 333 m
1 260 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2017 488 m
24 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2017 501 m
33 500 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2016 452 m
220 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2016 432 m
20 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2016 468 m
310 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2016 262 m
24 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2016 456 m
21 500 zł brak danych brak danych 23 marca 2016 508 m
25 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2016 475 m
390 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2016 252 m
580 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2016 260 m
21 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2015 339 m
500 000 zł brak danych brak danych 29 października 2015 511 m
150 000 zł brak danych brak danych 5 października 2015 254 m
22 000 zł brak danych brak danych 21 września 2015 346 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 16 września 2015 261 m
14 500 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2015 471 m
28 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2015 510 m
260 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2015 203 m
160 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2015 443 m
25 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2015 503 m
9 672 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2015 206 m
20 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2015 450 m
27 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2014 471 m
400 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2014 354 m
298 000 zł brak danych brak danych 8 września 2014 426 m
15 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2014 480 m
21 500 zł brak danych brak danych 17 lipca 2014 453 m
320 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2014 483 m
7 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2014 358 m
222 500 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2014 450 m
20 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2014 488 m
218 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2014 243 m
150 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2013 40 m
110 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2013 61 m
3 444 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2013 516 m
20 500 zł brak danych brak danych 7 listopada 2013 316 m
21 100 zł brak danych brak danych 23 lipca 2013 304 m
750 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2013 168 m
600 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2013 327 m
25 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2013 486 m
15 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2013 514 m
20 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2013 476 m
190 000 zł brak danych brak danych 26 września 2012 322 m
27 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2012 483 m
140 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2012 500 m
50 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2012 452 m
13 500 zł brak danych brak danych 17 lutego 2012 457 m
24 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2012 482 m
605 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2011 122 m
52 500 zł brak danych brak danych 16 września 2011 308 m
380 000 zł brak danych brak danych 13 września 2011 248 m
18 013 zł brak danych brak danych 7 września 2011 234 m
165 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2011 443 m
500 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2011 39 m
220 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2011 478 m
430 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2011 360 m
15 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2011 481 m
20 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2011 489 m
450 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2011 391 m
14 500 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2011 478 m
2 102 zł brak danych brak danych 2 lutego 2011 296 m
516 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2011 335 m
29 608 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2010 497 m
15 000 zł brak danych brak danych 21 października 2010 477 m
200 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2010 371 m
10 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2010 503 m
45 334 zł brak danych brak danych 20 lipca 2010 287 m
265 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2010 285 m
80 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2010 452 m
15 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2010 321 m
18 500 zł brak danych brak danych 11 marca 2010 494 m
780 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2010 426 m
515 000 zł brak danych brak danych 19 października 2009 203 m
95 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2009 258 m
38 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2009 452 m
540 350 zł 2 434 zł/m² 222 m² 18 marca 2009 490 m
17 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2009 476 m
70 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2009 241 m
14 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2008 499 m
100 000 zł brak danych brak danych 24 września 2008 362 m
9 700 000 zł brak danych brak danych 11 września 2008 390 m
100 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2008 319 m
18 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2008 498 m
2 271 zł brak danych brak danych 24 lipca 2008 225 m
535 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2008 260 m
1 220 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2008 118 m
16 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2008 476 m
20 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2008 264 m
7 049 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2008 226 m
15 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2008 466 m
20 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2008 378 m
12 000 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2008 317 m
150 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2008 403 m
6 750 zł brak danych brak danych 27 marca 2008 264 m
2 240 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2008 205 m
1 120 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2008 205 m
15 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2008 397 m
750 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2008 173 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 66 818 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl