Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i czterema budynkami od dewelopera – powiat krotoszyński
Akt notarialny z 31 marca 2025 · ŁABĘDZIA 2, KROTOSZYN
Cena łączna
497 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 4 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 299zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
93,8m²
Data aktu notarialnego
31 marca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krotoszyński
- Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 4 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 5 299 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 93,8 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 31 marca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- B4F43F5ACE2D4795AA656E62FF036881
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ŁABĘDZIA 2, KROTOSZYN
- Powiat
- powiat krotoszyński
Podsumowanie transakcji
31 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 4 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 93,8 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 740 m². Łączna cena transakcji wyniosła 497 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krotoszyńskiego. Adres przypisany do transakcji to ŁABĘDZIA 2, KROTOSZYN; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (93,8 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 5/4 (870 m²) oraz działkę nr 5/5 (870 m²).
Składniki transakcji
7 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
301204_4.0001.5/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Krotoszyn
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
301204_4.0001.5/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Krotoszyn
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – KROTOSZYN, ulica ŁABĘDZIA 2
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
KROTOSZYN, ulica ŁABĘDZIA 4
515 000 złCena za metr kwadratowy: 5 532 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 93,1 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 9 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 25 kwietnia 2025, 98,1 m²
KROTOSZYN, ulica ŁABĘDZIA 6
526 440 złCena za metr kwadratowy: 5 366 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 98,1 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 3 kwietnia 2025, 98,8 m²
KROTOSZYN, ulica ŁABĘDZIA 6
526 340 złCena za metr kwadratowy: 5 327 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 98,8 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 9 m
KROTOSZYN, ulica ŁABĘDZIA 4
447 940 złCena za metr kwadratowy: 4 801 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 93,3 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 27 m
KROTOSZYN, ulica ŁABĘDZIA 6
490 000 złCena za metr kwadratowy: 4 980 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 98,4 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 27 m
KROTOSZYN, ulica ŁABĘDZIA 6
452 505 złCena za metr kwadratowy: 4 850 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 93,3 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 36 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 10 października 2024, 98,4 m²
KROTOSZYN, ulica ŁABĘDZIA 6
477 240 złCena za metr kwadratowy: 4 850 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 98,4 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 36 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 24 kwietnia 2007, 200,29 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 499 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 200,29 m²
- 9 izb
- w odległości 769 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 4 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 93,8 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 497 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.