Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami od dewelopera – powiat raciborski

Akt notarialny z 28 lipca 2022

  • 28 lipca 2022
  • 4 składniki

Cena łączna

425 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 951zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

71,42m²

Data aktu notarialnego

28 lipca 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat raciborski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 951 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
71,42 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
28 lipca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_13921
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat raciborski

Podsumowanie transakcji

28 lipca 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 71,42 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 498 m². Łączna cena transakcji wyniosła 425 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu raciborskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (71,42 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 1768/79 (498 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

71,42 m² 5 951 zł/m² 3D
3D
3D
498 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241101_1.0008.AR_6.1768/79Kod jednostki podziału terytorialnego: 241101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 497,20 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 365 zł/m² 159 transakcji
  2. 2022 3 928 zł/m² 107 transakcji
  3. 2023 4 746 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STARAWIEŚ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat raciborski

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
510 000 zł 6 484 zł/m² 78,65 m² 4 lutego 2026 340 m
305 000 zł 5 033 zł/m² 60,6 m² 23 stycznia 2026 417 m
330 000 zł 5 572 zł/m² 59,23 m² 26 listopada 2025 397 m
150 000 zł 3 453 zł/m² 43,44 m² 22 października 2025 283 m
260 000 zł 4 763 zł/m² 54,59 m² 19 sierpnia 2025 368 m
390 000 zł 6 270 zł/m² 62,2 m² 31 lipca 2025 416 m
355 000 zł 6 698 zł/m² 53 m² 8 lipca 2025 368 m
126 800 zł 5 435 zł/m² 35 m², udział 2/3 7 lipca 2025 448 m
240 000 zł 3 940 zł/m² 60,91 m² 3 lipca 2025 308 m
325 000 zł 5 367 zł/m² 60,55 m² 12 czerwca 2025 397 m
515 000 zł 4 429 zł/m² 116,27 m² 27 maja 2025 305 m
235 000 zł 5 127 zł/m² 45,84 m² 20 maja 2025 414 m
200 000 zł 5 263 zł/m² 38 m² 10 kwietnia 2025 401 m
215 000 zł 4 356 zł/m² 49,36 m² 6 marca 2025 313 m
530 000 zł 7 226 zł/m² 73,35 m² 7 lutego 2025 402 m
176 750 zł 3 048 zł/m² 57,99 m² 17 stycznia 2025 400 m
220 000 zł 4 691 zł/m² 46,9 m² 7 stycznia 2025 417 m
228 000 zł 6 000 zł/m² 38 m² 23 grudnia 2024 401 m
240 000 zł 2 825 zł/m² 84,95 m² 19 grudnia 2024 328 m
297 000 zł 6 292 zł/m² 47,2 m² 19 grudnia 2024 417 m
400 000 zł 5 436 zł/m² 73,59 m² 12 grudnia 2024 327 m
285 000 zł 5 150 zł/m² 55,34 m² 18 września 2024 377 m
430 000 zł 3 673 zł/m² 117,06 m² 7 września 2024 328 m
230 000 zł 4 782 zł/m² 48,1 m² 5 sierpnia 2024 277 m
370 000 zł 6 148 zł/m² 60,18 m² 26 lipca 2024 446 m
40 000 zł 1 255 zł/m² 31,86 m² 25 lipca 2024 328 m
274 400 zł 5 557 zł/m² 49,38 m² 23 lipca 2024 308 m
190 400 zł 4 469 zł/m² 42,6 m² 4 lipca 2024 448 m
230 000 zł 6 053 zł/m² 38 m² 8 maja 2024 401 m
330 000 zł 5 464 zł/m² 60,4 m² 26 kwietnia 2024 345 m
365 000 zł 3 067 zł/m² 118,99 m² 20 marca 2024 440 m
240 000 zł 4 958 zł/m² 48,41 m² 1 marca 2024 446 m
180 000 zł 5 158 zł/m² 34,9 m² 26 lutego 2024 448 m
200 000 zł 5 263 zł/m² 38 m² 23 lutego 2024 401 m
275 000 zł 5 467 zł/m² 50,3 m² 15 lutego 2024 194 m
176 750 zł 3 335 zł/m² 53 m² 23 stycznia 2024 368 m
40 000 zł 873 zł/m² 45,8 m² 12 stycznia 2024 417 m
390 000 zł 5 279 zł/m² 73,88 m² 22 grudnia 2023 327 m
370 000 zł 6 075 zł/m² 60,91 m² 4 grudnia 2023 194 m
280 000 zł 4 761 zł/m² 58,81 m² 27 listopada 2023 397 m
325 000 zł 3 202 zł/m² 101,5 m² 23 października 2023 31 m
236 000 zł 3 177 zł/m² 74,28 m² 23 sierpnia 2023 350 m
399 900 zł 5 673 zł/m² 70,49 m² 21 sierpnia 2023 446 m
49 000 zł 904 zł/m² 54,2 m² 4 maja 2023 327 m
340 000 zł 6 294 zł/m² 54,02 m² 21 kwietnia 2023 377 m
180 000 zł 3 696 zł/m² 48,7 m² 12 kwietnia 2023 401 m
157 500 zł 4 942 zł/m² 31,87 m² 5 kwietnia 2023 414 m
175 000 zł 4 762 zł/m² 36,75 m² 23 stycznia 2023 414 m
164 000 zł 3 036 zł/m² 54,02 m² 2 listopada 2022 368 m
250 000 zł 5 176 zł/m² 48,3 m² 14 października 2022 448 m
145 000 zł 2 684 zł/m² 54,02 m² 24 września 2022 368 m
300 000 zł 3 928 zł/m² 76,37 m² 22 września 2022 402 m
176 750 zł 3 659 zł/m² 48,3 m² 26 sierpnia 2022 448 m
405 000 zł 4 033 zł/m² 100,43 m² 30 czerwca 2022 114 m
256 200 zł 3 932 zł/m² 65,15 m² 29 czerwca 2022 414 m
178 000 zł 5 100 zł/m² 34,9 m² 23 maja 2022 448 m
350 000 zł 4 901 zł/m² 71,42 m² 16 maja 2022 0 m
279 000 zł 5 949 zł/m² 46,9 m² 9 maja 2022 345 m
385 000 zł 5 050 zł/m² 76,24 m² 15 kwietnia 2022 377 m
98 500 zł 3 425 zł/m² 28,76 m² 13 kwietnia 2022 388 m
363 500 zł 5 253 zł/m² 69,2 m² 31 marca 2022 0 m
363 500 zł 5 253 zł/m² 69,2 m² 31 marca 2022 0 m
35 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2022 352 m
220 000 zł 4 030 zł/m² 54,59 m² 29 marca 2022 368 m
349 800 zł 7 303 zł/m² 47,9 m² 11 marca 2022 381 m
300 000 zł 4 020 zł/m² 74,62 m² 23 lutego 2022 343 m
270 000 zł 3 435 zł/m² 78,6 m² 26 stycznia 2022 350 m
215 000 zł 2 683 zł/m² 80,14 m² 13 stycznia 2022 425 m
70 700 zł 2 458 zł/m² 28,76 m² 11 stycznia 2022 388 m
143 360 zł 3 617 zł/m² 39,64 m² 28 grudnia 2021 416 m
152 000 zł 4 355 zł/m² 34,9 m² 24 listopada 2021 448 m
460 000 zł 2 879 zł/m² 159,78 m² 3 listopada 2021 440 m
140 000 zł 4 000 zł/m² 35 m² 26 października 2021 448 m
180 000 zł 3 647 zł/m² 49,36 m² 25 sierpnia 2021 308 m
168 000 zł 3 365 zł/m² 49,92 m² 20 sierpnia 2021 446 m
220 000 zł 2 936 zł/m² 74,94 m² 17 sierpnia 2021 402 m
535 000 zł 3 680 zł/m² 145,37 m² 27 lipca 2021 10 m
540 000 zł 3 715 zł/m² 145,37 m² 20 lipca 2021 10 m
250 000 zł 5 330 zł/m² 46,9 m² 13 lipca 2021 345 m
102 000 zł 2 914 zł/m² 35 m² 23 czerwca 2021 448 m
158 000 zł 2 868 zł/m² 55,09 m² 12 maja 2021 368 m
27 000 zł 84 zł/m² 322,09 m² 27 kwietnia 2021 381 m
35 000 zł 1 934 zł/m² 18,1 m² 12 kwietnia 2021 40 m
35 000 zł 1 934 zł/m² 18,1 m² 9 kwietnia 2021 40 m
35 000 zł 1 892 zł/m² 18,5 m² 8 kwietnia 2021 40 m
86 964 zł 1 134 zł/m² 76,69 m² 26 marca 2021 388 m
189 000 zł 4 655 zł/m² 40,6 m² 23 marca 2021 40 m
380 000 zł 3 700 zł/m² 102,7 m² 22 marca 2021 114 m
160 000 zł 4 172 zł/m² 38,35 m² 19 marca 2021 443 m
250 000 zł 3 608 zł/m² 69,3 m² 10 marca 2021 40 m
185 000 zł 3 945 zł/m² 46,9 m² 5 lutego 2021 196 m
420 000 zł 4 478 zł/m² 93,8 m² 4 lutego 2021 48 m
215 000 zł 3 809 zł/m² 56,45 m² 2 lutego 2021 417 m
149 000 zł 3 104 zł/m² 48 m² 12 stycznia 2021 448 m
110 000 zł 3 143 zł/m² 35 m² 5 stycznia 2021 448 m
254 550 zł 1 562 zł/m² 162,99 m² 4 stycznia 2021 440 m
41 870 zł 751 zł/m² 55,75 m² 29 grudnia 2020 374 m
56 203 zł 709 zł/m² 79,3 m² 20 listopada 2020 416 m
58 226 zł 735 zł/m² 79,21 m² 10 listopada 2020 448 m
51 801 zł 709 zł/m² 73,09 m² 7 października 2020 402 m
127 500 zł 3 643 zł/m² 35 m² 23 września 2020 448 m
51 190 zł 1 202 zł/m² 42,6 m² 21 września 2020 439 m
204 000 zł 2 480 zł/m² 82,27 m² 18 września 2020 448 m
100 000 zł 1 441 zł/m² 69,4 m² 17 września 2020 336 m
69 880 zł 1 185 zł/m² 58,97 m² 3 września 2020 397 m
237 000 zł 3 217 zł/m² 73,67 m² 10 sierpnia 2020 327 m
57 096 zł 1 206 zł/m² 47,34 m² 27 lipca 2020 397 m
180 000 zł 2 955 zł/m² 60,91 m² 22 lipca 2020 194 m
44 649 zł 756 zł/m² 59,07 m² 26 czerwca 2020 397 m
170 000 zł 3 444 zł/m² 49,36 m² 18 czerwca 2020 194 m
138 000 zł 3 943 zł/m² 35 m² 9 czerwca 2020 448 m
297 000 zł 3 645 zł/m² 81,48 m² 26 maja 2020 305 m
56 026 zł 1 060 zł/m² 52,85 m² 12 maja 2020 426 m
320 000 zł 4 540 zł/m² 70,49 m² 6 maja 2020 446 m
200 000 zł 3 284 zł/m² 60,91 m² 14 kwietnia 2020 308 m
110 000 zł 2 259 zł/m² 48,7 m² 16 stycznia 2020 401 m
197 000 zł 3 251 zł/m² 60,6 m² 5 grudnia 2019 417 m
52 625 zł 643 zł/m² 81,78 m² 26 listopada 2019 434 m
59 512 zł 619 zł/m² 96,16 m² 18 listopada 2019 434 m
215 000 zł 3 046 zł/m² 70,58 m² 14 listopada 2019 446 m
168 000 zł 2 783 zł/m² 60,36 m² 8 listopada 2019 446 m
34 990 zł 683 zł/m² 51,24 m² 6 listopada 2019 368 m
43 000 zł 796 zł/m² 54,02 m² 16 października 2019 377 m
140 000 zł 2 985 zł/m² 46,9 m² 11 października 2019 345 m
20 996 zł 535 zł/m² 39,28 m² 10 października 2019 425 m
30 756 zł 531 zł/m² 57,93 m² 22 sierpnia 2019 426 m
40 579 zł 501 zł/m² 81,06 m² 12 sierpnia 2019 425 m
420 000 zł 3 553 zł/m² 118,2 m² 23 lipca 2019 42 m
250 000 zł 4 104 zł/m² 60,92 m² 22 lipca 2019 397 m
24 432 zł 524 zł/m² 46,64 m² 16 lipca 2019 397 m
19 500 zł brak danych brak danych 10 lipca 2019 399 m
45 000 zł 1 322 zł/m² 68,09 m², udział 1/2 14 czerwca 2019 387 m
135 000 zł 2 246 zł/m² 60,1 m² 21 maja 2019 327 m
117 000 zł 2 438 zł/m² 48 m² 10 maja 2019 448 m
31 313 zł 533 zł/m² 58,7 m² 17 kwietnia 2019 397 m
230 000 zł 4 660 zł/m² 49,36 m² 26 marca 2019 194 m
105 000 zł 2 239 zł/m² 46,9 m² 20 marca 2019 196 m
140 000 zł 2 972 zł/m² 47,1 m² 19 marca 2019 417 m
75 000 zł 1 346 zł/m² 55,72 m² 5 marca 2019 374 m
30 528 zł 512 zł/m² 59,6 m² 4 marca 2019 387 m
180 000 zł 3 050 zł/m² 59,01 m² 1 marca 2019 397 m
39 281 zł 525 zł/m² 74,77 m² 27 lutego 2019 417 m
96 000 zł 2 677 zł/m² 35,86 m² 13 lutego 2019 230 m
32 145 zł 543 zł/m² 59,25 m² 6 lutego 2019 397 m
247 000 zł 3 067 zł/m² 80,54 m² 28 stycznia 2019 425 m
205 000 zł 2 793 zł/m² 73,41 m² 24 stycznia 2019 327 m
85 000 zł 2 237 zł/m² 38 m² 18 stycznia 2019 401 m
130 000 zł 2 289 zł/m² 56,8 m² 19 grudnia 2018 401 m
37 500 zł 1 589 zł/m² 47,2 m², udział 1/2 6 grudnia 2018 401 m
14 959 zł 914 zł/m² 16,36 m² 3 grudnia 2018 352 m
111 000 zł 3 095 zł/m² 35,86 m² 14 listopada 2018 230 m
29 502 zł 498 zł/m² 59,23 m² 31 października 2018 397 m
230 000 zł 2 935 zł/m² 78,36 m² 16 października 2018 443 m
33 747 zł 527 zł/m² 63,99 m² 27 września 2018 368 m
72 000 zł 1 895 zł/m² 38 m² 21 września 2018 401 m
155 000 zł 2 566 zł/m² 60,4 m² 31 lipca 2018 345 m
24 428 zł 475 zł/m² 51,47 m² 6 lipca 2018 368 m
70 000 zł 1 322 zł/m² 52,95 m² 22 czerwca 2018 374 m
146 000 zł 2 465 zł/m² 59,23 m² 11 czerwca 2018 397 m
100 000 zł 2 632 zł/m² 38 m² 20 kwietnia 2018 401 m
77 500 zł 2 221 zł/m² 34,9 m² 19 kwietnia 2018 448 m
35 782 zł 448 zł/m² 79,8 m² 18 kwietnia 2018 443 m
26 592 zł 449 zł/m² 59,23 m² 9 lutego 2018 397 m
108 000 zł 1 985 zł/m² 54,4 m² 4 grudnia 2017 400 m
100 000 zł 2 083 zł/m² 48 m² 26 października 2017 448 m
31 787 zł 424 zł/m² 75,01 m² 24 października 2017 403 m
29 310 zł 383 zł/m² 76,57 m² 23 października 2017 381 m
90 000 zł 2 259 zł/m² 39,84 m² 19 października 2017 446 m
23 848 zł 449 zł/m² 53,08 m² 27 września 2017 346 m
80 000 zł 2 286 zł/m² 35 m² 21 września 2017 448 m
26 025 zł 472 zł/m² 55,09 m² 20 września 2017 368 m
62 950 zł 394 zł/m² 159,78 m² 18 września 2017 440 m
120 000 zł 1 970 zł/m² 60,91 m² 14 września 2017 194 m
125 000 zł 2 665 zł/m² 46,9 m² 29 lipca 2017 196 m
230 000 zł 2 419 zł/m² 95,1 m² 12 czerwca 2017 306 m
46 112 zł 388 zł/m² 118,99 m² 30 maja 2017 440 m
68 000 zł 1 691 zł/m² 40,22 m² 25 maja 2017 434 m
18 000 zł 960 zł/m² 75 m², udział 1/4 12 maja 2017 169 m
110 000 zł 2 019 zł/m² 108,93 m², udział 1/2 9 marca 2017 402 m
47 000 zł 431 zł/m² 108,93 m² 17 lutego 2017 402 m
120 000 zł 1 970 zł/m² 60,91 m² 31 stycznia 2017 194 m
78 000 zł 2 053 zł/m² 38 m² 27 stycznia 2017 401 m
28 342 zł 504 zł/m² 75 m², udział 3/4 8 grudnia 2016 169 m
21 274 zł 374 zł/m² 56,94 m² 1 grudnia 2016 381 m
12 500 zł 936 zł/m² 13,35 m² 10 listopada 2016 389 m
91 000 zł 2 395 zł/m² 38 m² 20 września 2016 401 m
21 472 zł 397 zł/m² 54,02 m² 14 września 2016 368 m
135 000 zł 2 219 zł/m² 60,84 m² 23 sierpnia 2016 397 m
28 301 zł 361 zł/m² 78,47 m² 17 sierpnia 2016 443 m
15 092 zł 385 zł/m² 39,23 m² 25 lipca 2016 425 m
195 000 zł 2 050 zł/m² 95,14 m² 15 lipca 2016 346 m
112 500 zł 1 431 zł/m² 78,6 m² 21 czerwca 2016 350 m
82 500 zł 1 012 zł/m² 81,49 m² 31 maja 2016 425 m
18 326 zł 385 zł/m² 47,56 m² 18 maja 2016 397 m
6 700 zł 502 zł/m² 13,35 m² 11 maja 2016 389 m
18 084 zł 377 zł/m² 48,03 m² 5 maja 2016 446 m
25 806 zł 304 zł/m² 84,95 m² 29 kwietnia 2016 328 m
118 500 zł 2 401 zł/m² 49,36 m² 11 kwietnia 2016 194 m
79 000 zł 1 684 zł/m² 46,9 m² 13 lutego 2016 417 m
127 000 zł 2 085 zł/m² 60,91 m² 4 lutego 2016 194 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 71,42 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 425 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 lipca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 lipca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl