Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat nyski

Akt notarialny z 20 listopada 2025

  • 20 listopada 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

90 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

94zł/m²

Powierzchnia działki głównej

958m²

Data aktu notarialnego

20 listopada 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nyski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 421 m²
Powierzchnia działki głównej
958 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
94 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Powiat
powiat nyski
Oznaczenie
B6571D851F604BEDA15ED546DCCE43B0
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

20 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 90 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 89/12 (958 m²); działkę 89/11 (463 m², udział 2/12) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nyskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 89/12 (958 m²) oraz działkę nr 89/11 (463 m², udział 2/12, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

958 m² 3D
77,17 m² udział 2/12 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

160705_5.0022.89/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160705_5.0022.89/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 160705

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 462,12 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 462,12 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 462,12 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

160705_5.0022.89/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160705_5.0022.89/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 160705

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 956,92 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 956,92 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 956,92 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SIESTRZECHOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat nyski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 grudnia 2025, 80 200 m²

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 5,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 80 200 m²
    • w odległości 542 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2025, 9 001 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 001 m²
    • w odległości 299 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2025, 9 500 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 500 m²
    • w odległości 739 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2024, 1 094 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 094 m²
    • w odległości 301 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2023, 840 m²

    89 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 840 m²
    • w odległości 34 m

  6. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 lipca 2023, 1 245 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 8,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 245 m²
    • w odległości 401 m

  7. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 23 marca 2023, 15 300 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 7,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 300 m²
    • w odległości 1 000 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2023, 851 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 851 m²
    • w odległości 313 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2022, 800 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 197 m

  10. Sprzedaż działki, 6 lipca 2022, 2 900 m²

    128 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 156 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2021, 1 087 m²

    86 960 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 087 m²
    • w odległości 656 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2021, 1 082 m²

    86 500 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 082 m²
    • w odległości 651 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2021, 1 058 m²

    83 500 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 058 m²
    • w odległości 298 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2021, 1 080 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 080 m²
    • w odległości 287 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2021, 1 067 m²

    90 695 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 067 m²
    • w odległości 312 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2021, 1 073 m²

    85 840 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 073 m²
    • w odległości 643 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2021, 1 077 m²

    86 600 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 077 m²
    • w odległości 646 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2021, 1 387 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 387 m²
    • w odległości 395 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2021, 8 700 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 700 m²
    • w odległości 403 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2021, 763 m²

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 763 m²
    • w odległości 72 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2020, 854 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 854 m²
    • w odległości 58 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2020, 813 m²

    56 910 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 813 m²
    • w odległości 91 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2020, 1 125 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 125 m²
    • w odległości 328 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2020, 852 m²

    59 640 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 852 m²
    • w odległości 46 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2020, 852 m²

    59 640 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 852 m²
    • w odległości 61 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2020, 894 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 894 m²
    • w odległości 68 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2020, 763 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 763 m²
    • w odległości 72 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2020, 840 m²

    56 280 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 840 m²
    • w odległości 34 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2020, 887 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 887 m²
    • w odległości 81 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2020, 1 055 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 055 m²
    • w odległości 29 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2020, 2 000 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 250 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2019, 1 700 m²

    Siestrzechowice, ulica Kopernika 14A

    76 700 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 229 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2019, 456 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 456 m²
    • w odległości 81 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2019, 5 800 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 7,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 800 m²
    • w odległości 343 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2018, 211 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 211 m²
    • w odległości 416 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2015, 2 600 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 255 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2014, 1 100 m²

    Siestrzechowice, ulica Polna 4

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 282 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 października 2014, 82 846 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 7,24 zł/m²

    • powierzchnia działek 82 846 m²
    • w odległości 418 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 listopada 2012, 47 768 m²

    71 652 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 47 768 m²
    • w odległości 869 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 listopada 2012, 72 800 m²

    59 250 złCena za metr kwadratowy: 0,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 72 800 m²
    • w odległości 914 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 listopada 2012, 47 243 m²

    70 865 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 47 243 m²
    • w odległości 938 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2012, 200 m²

    3 080 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 200 m²
    • w odległości 169 m

  43. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 maja 2012, 2 954 m²

    Siestrzechowice, ulica Kopernika 10k

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 954 m²
    • w odległości 433 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2010, 54 000 m²

    112 500 złCena za metr kwadratowy: 2,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 54 000 m²
    • w odległości 793 m

  45. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 kwietnia 2010, 1 498 m²

    Siestrzechowice, ulica Kopernika 10b

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 314 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 498 m²
    • w odległości 220 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2010, 211 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 211 m²
    • w odległości 416 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2009, 1 460 m²

    14 600 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 460 m²
    • w odległości 766 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2009, 937 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 937 m²
    • w odległości 391 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2009, 8 372 m²

    156 300 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 372 m²
    • w odległości 493 m

  50. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 listopada 2009, 815 m²

    158 000 złCena za metr kwadratowy: 194 zł/m²

    • powierzchnia działki 815 m²
    • w odległości 399 m

  51. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 czerwca 2009, 2 225 m²

    Siestrzechowice, ulica Kopernika 7

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 225 m²
    • w odległości 217 m

  52. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 czerwca 2009, 1 200 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 367 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 421 m²: działka 89/12 ma 958 m², a działka 89/11, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 2/12, ma 463 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 958 m² działki 89/12.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl