metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat białostocki (kod teryt: 2002)

15.04.2025
Cena brutto
510 000 zł
340
zł / m²
84,29 m²
Powierzchnia
2 działki i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 84 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 510 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu białostockiego (kod teryt: 2002). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 47_BUD (31 m²), budynek nr 48_BUD (27 m²), budynek nr 50_BUD (26 m²), działkę nr 1579/16 (586 m²) oraz działkę nr 1580/15 (914 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

200213_5.0005.1579/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200213_5.0005.1579/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 200213

Plan ogólny miasta i gminy Wasilków

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-08-25
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

222SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 584,69 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 350,81 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy WasilkówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 584,69 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-07-27
Uchwała o przystąpieniu V_42_24
Działka ewidencyjna 2

200213_5.0005.1580/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200213_5.0005.1580/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 200213

Plan ogólny miasta i gminy Wasilków

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-08-25
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

222SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 914,01 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 548,41 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

33SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 914,02 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy WasilkówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 914,02 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-07-27
Uchwała o przystąpieniu V_42_24

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 721 zł/m² 2021 32 transakcje
3 781 zł/m² 2022 28 transakcji
5 205 zł/m² 2023 39 transakcji
5 042 zł/m² 2024 26 transakcji
5 557 zł/m² 2025 20 transakcji
4 950 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla ulicy Supraślska, Nowodworce Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NOWODWORCE)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat białostocki

do 1 km
Budynek 620 000 zł 29.06.2026 8 093 ~ 77 ~ m² · 568 m Budynek 1 740 000 zł 26.05.2026 8 695 ~ 200 ~ m² · 815 m Budynek 680 000 zł 27.11.2025 8 866 ~ 77 ~ m² · 899 m Budynek 575 000 zł 17.10.2025 7 492 ~ 77 ~ m² · 608 m Budynek 1 080 000 zł 24.09.2025 14 297 ~ 76 ~ m² · 434 m Budynek 1 450 000 zł 08.08.2025 7 744 ~ 187 ~ m² · 187 m Budynek 720 000 zł 29.07.2025 6 237 115 m² · 908 m Budynek 690 000 zł 30.05.2025 8 966 ~ 77 ~ m² · 628 m Budynek 660 000 zł 25.02.2025 8 590 ~ 77 ~ m² · 808 m Budynek 374 615 zł 14.02.2025 4 878 ~ 77 ~ m² · 816 m Budynek 550 000 zł 12.02.2025 7 166 ~ 77 ~ m² · 817 m Budynek 580 000 zł 12.02.2025 7 557 ~ 77 ~ m² · 825 m Budynek 950 000 zł 23.01.2025 12 559 ~ 76 ~ m² · 441 m Budynek 2 600 000 zł 16.12.2024 19 942 ~ 130 ~ m² · 763 m Budynek 1 380 000 zł 04.12.2024 18 312 ~ 75 ~ m² · 452 m Budynek 910 000 zł 08.10.2024 12 112 ~ 75 ~ m² · 718 m Budynek 2 150 000 zł 19.09.2024 10 207 ~ 211 ~ m² · 380 m Budynek 920 000 zł 27.06.2024 12 291 ~ 75 ~ m² · 747 m Budynek 590 000 zł 25.06.2024 7 689 ~ 77 ~ m² · 913 m Budynek 700 000 zł 18.06.2024 8 871 ~ 79 ~ m² · 857 m Budynek 880 000 zł 13.06.2024 11 645 ~ 76 ~ m² · 434 m Budynek 950 000 zł 07.06.2024 5 265 ~ 180 ~ m² · 713 m Budynek 584 000 zł 04.06.2024 7 627 ~ 77 ~ m² · 650 m Budynek 370 000 zł 16.04.2024 4 818 ~ 77 ~ m² · 665 m Budynek 799 000 zł 28.03.2024 4 304 ~ 186 ~ m² · 643 m Budynek 600 000 zł 21.03.2024 7 830 ~ 77 ~ m² · 643 m Budynek 535 000 zł 05.01.2024 6 974 ~ 77 ~ m² · 884 m Budynek 1 430 000 zł 22.12.2023 14 465 ~ 99 ~ m² · 341 m Budynek 551 080 zł 22.11.2023 7 177 ~ 77 ~ m² · 694 m Budynek 699 000 zł 17.11.2023 6 361 ~ 110 ~ m² · 891 m Budynek 665 660 zł 04.10.2023 6 110 ~ 109 ~ m² · 899 m Budynek 390 000 zł 26.09.2023 5 079 ~ 77 ~ m² · 710 m Budynek 910 000 zł 30.08.2023 12 037 ~ 76 ~ m² · 445 m Budynek 634 194 zł 01.08.2023 8 257 ~ 77 ~ m² · 928 m Budynek 557 000 zł 28.07.2023 7 268 ~ 77 ~ m² · 687 m Budynek 509 000 zł 25.07.2023 6 635 ~ 77 ~ m² · 344 m Budynek 607 000 zł 13.06.2023 7 905 ~ 77 ~ m² · 311 m Budynek 620 000 zł 31.05.2023 8 075 ~ 77 ~ m² · 287 m Budynek 585 000 zł 31.05.2023 7 618 ~ 77 ~ m² · 717 m Budynek 480 000 zł 24.04.2023 6 251 ~ 77 ~ m² · 328 m Budynek 500 000 zł 31.03.2023 6 514 ~ 77 ~ m² · 321 m Budynek 510 000 zł 31.03.2023 6 642 ~ 77 ~ m² · 341 m Budynek 520 000 zł 31.03.2023 6 776 ~ 77 ~ m² · 351 m Budynek 477 260 zł 28.02.2023 6 209 ~ 77 ~ m² · 296 m Budynek 400 000 zł 15.02.2023 5 205 ~ 77 ~ m² · 304 m Budynek 600 000 zł 08.02.2023 7 814 ~ 77 ~ m² · 303 m Budynek 520 000 zł 03.02.2023 6 778 ~ 77 ~ m² · 333 m Budynek 450 000 zł 17.01.2023 5 856 ~ 77 ~ m² · 280 m Budynek 1 151 000 zł 16.12.2022 11 643 ~ 99 ~ m² · 341 m Budynek 555 000 zł 08.12.2022 7 240 ~ 77 ~ m² · 836 m Budynek 440 000 zł 20.10.2022 5 740 ~ 77 ~ m² · 767 m Budynek 500 000 zł 11.10.2022 6 517 ~ 77 ~ m² · 876 m Budynek 770 000 zł 05.10.2022 10 238 ~ 75 ~ m² · 743 m Budynek 490 000 zł 22.09.2022 6 394 ~ 77 ~ m² · 806 m Budynek 430 000 zł 25.08.2022 5 615 ~ 77 ~ m² · 790 m Budynek 452 600 zł 22.08.2022 5 906 ~ 77 ~ m² · 813 m Budynek 470 000 zł 27.07.2022 6 137 ~ 77 ~ m² · 852 m Budynek 440 000 zł 22.07.2022 5 741 ~ 77 ~ m² · 829 m Budynek 440 000 zł 19.07.2022 5 741 ~ 77 ~ m² · 783 m Budynek 355 000 zł 06.07.2022 4 628 ~ 77 ~ m² · 899 m Budynek 494 000 zł 20.06.2022 6 446 ~ 77 ~ m² · 907 m Budynek 460 000 zł 13.06.2022 6 001 ~ 77 ~ m² · 760 m Budynek 565 000 zł 17.12.2021 7 362 ~ 77 ~ m² · 608 m Budynek 410 000 zł 16.12.2021 5 335 ~ 77 ~ m² · 714 m Budynek 382 000 zł 12.10.2021 4 985 ~ 77 ~ m² · 628 m Budynek 429 800 zł 14.09.2021 5 580 ~ 77 ~ m² · 700 m Budynek 1 179 000 zł 20.08.2021 6 326 ~ 186 ~ m² · 199 m Budynek 507 000 zł 27.07.2021 5 734 ~ 88 ~ m² · 855 m Budynek 680 000 zł 22.07.2021 2 648 ~ 257 ~ m² · 46 m Budynek 550 000 zł 14.07.2021 7 155 ~ 77 ~ m² · 649 m Budynek 2 600 000 zł 07.07.2021 400 m Budynek 370 000 zł 07.07.2021 4 830 ~ 77 ~ m² · 635 m Budynek 453 800 zł 06.07.2021 5 897 ~ 77 ~ m² · 678 m Budynek 500 000 zł 01.07.2021 5 639 ~ 89 ~ m² · 865 m Budynek 412 000 zł 29.06.2021 5 349 ~ 77 ~ m² · 692 m Budynek 410 000 zł 31.05.2021 530 m Budynek 490 000 zł 25.05.2021 462 m Budynek 361 000 zł 21.05.2021 537 m Budynek 380 000 zł 21.05.2021 568 m Budynek 385 000 zł 18.05.2021 656 m Budynek 460 000 zł 29.04.2021 671 m Budynek 370 000 zł 27.04.2021 548 m Budynek 380 000 zł 16.04.2021 554 m Budynek 396 000 zł 16.04.2021 735 m Budynek 405 000 zł 12.04.2021 574 m Budynek 380 000 zł 12.04.2021 722 m Budynek 380 000 zł 29.03.2021 614 m Budynek 393 500 zł 25.02.2021 743 m Budynek 640 000 zł 23.02.2021 751 m Budynek 380 000 zł 19.02.2021 587 m Budynek 380 000 zł 19.02.2021 594 m Budynek 430 000 zł 30.12.2020 437 m Budynek 350 000 zł 14.12.2020 444 m Budynek 350 000 zł 09.12.2020 499 m Budynek 360 000 zł 04.12.2020 472 m Budynek 370 000 zł 25.11.2020 436 m Budynek 360 000 zł 20.11.2020 466 m Budynek 380 000 zł 12.11.2020 452 m Budynek 420 000 zł 09.11.2020 435 m Budynek 420 000 zł 19.10.2020 471 m Budynek 490 000 zł 30.09.2020 374 m Budynek 380 000 zł 30.09.2020 436 m Budynek 411 000 zł 23.09.2020 435 m Budynek 405 000 zł 14.09.2020 452 m Budynek 380 000 zł 14.09.2020 455 m Budynek 400 000 zł 11.09.2020 463 m Budynek 380 000 zł 28.08.2020 434 m Budynek 380 000 zł 25.08.2020 437 m Budynek 390 900 zł 13.08.2020 434 m Budynek 350 000 zł 23.07.2020 514 m Budynek 394 500 zł 06.07.2020 447 m Budynek 370 000 zł 03.07.2020 449 m Budynek 340 000 zł 03.07.2020 524 m Budynek 370 000 zł 26.06.2020 440 m Budynek 373 500 zł 22.06.2020 441 m Budynek 350 000 zł 22.06.2020 495 m Budynek 389 000 zł 17.06.2020 472 m Budynek 350 000 zł 10.06.2020 509 m Budynek 390 000 zł 03.06.2020 445 m Budynek 432 000 zł 03.06.2020 473 m Budynek 430 000 zł 12.05.2020 341 m Budynek 445 000 zł 05.05.2020 365 m Budynek 380 000 zł 29.04.2020 446 m Budynek 344 310 zł 24.04.2020 545 m Budynek 440 000 zł 22.04.2020 351 m Budynek 380 000 zł 08.04.2020 464 m Budynek 330 000 zł 13.03.2020 482 m Budynek 362 000 zł 25.02.2020 465 m Budynek 440 000 zł 27.01.2020 357 m Budynek 355 000 zł 27.01.2020 470 m Budynek 975 000 zł 27.01.2020 503 m Budynek 375 000 zł 16.01.2020 440 m Budynek 440 000 zł 30.12.2019 355 m Budynek 416 000 zł 27.12.2019 485 m Budynek 350 000 zł 19.12.2019 469 m Budynek 388 880 zł 15.11.2019 472 m Budynek 780 000 zł 15.11.2019 764 m Budynek 330 000 zł 12.11.2019 539 m Budynek 350 000 zł 08.11.2019 468 m Budynek 350 000 zł 04.11.2019 486 m Budynek 363 000 zł 31.10.2019 463 m Budynek 360 000 zł 29.10.2019 492 m Budynek 460 500 zł 25.10.2019 359 m Budynek 350 000 zł 23.10.2019 439 m Budynek 440 000 zł 16.10.2019 349 m Budynek 360 000 zł 26.09.2019 477 m Budynek 370 000 zł 24.09.2019 459 m Budynek 365 000 zł 24.09.2019 499 m Budynek 350 000 zł 09.09.2019 476 m Budynek 456 000 zł 22.08.2019 345 m Budynek 435 000 zł 22.08.2019 366 m Budynek 395 000 zł 29.04.2019 930 m Budynek 210 000 zł 20.02.2018 440 m Budynek 533 000 zł 06.10.2017 832 m Budynek 310 000 zł 31.07.2017 740 m Budynek 500 000 zł 27.07.2017 123 m Budynek 345 000 zł 25.07.2017 749 m Budynek 335 000 zł 06.07.2017 755 m Budynek 330 000 zł 16.06.2017 756 m Budynek 301 000 zł 26.05.2017 716 m Budynek 300 000 zł 25.05.2017 746 m Budynek 300 000 zł 18.05.2017 723 m Budynek 320 000 zł 04.05.2017 747 m Budynek 330 000 zł 28.04.2017 746 m Budynek 77 768 zł 20.03.2017 486 m Budynek 360 000 zł 16.03.2017 713 m Budynek 325 000 zł 16.03.2017 716 m Budynek 315 000 zł 08.03.2017 902 m Budynek 330 000 zł 28.02.2017 708 m Budynek 365 000 zł 24.02.2017 740 m Budynek 300 000 zł 17.02.2017 755 m Budynek 350 000 zł 06.02.2017 740 m Budynek 360 000 zł 23.01.2017 713 m Budynek 345 000 zł 23.01.2017 714 m Budynek 340 000 zł 02.01.2017 741 m Budynek 277 000 zł 28.10.2016 911 m Budynek 330 000 zł 25.08.2016 744 m Budynek 340 000 zł 01.08.2016 741 m Budynek 310 000 zł 26.07.2016 718 m Budynek 310 000 zł 05.07.2016 713 m Budynek 300 000 zł 08.06.2016 2 655 113 m² · 742 m Budynek 330 000 zł 23.05.2016 770 m Budynek 330 000 zł 27.04.2016 751 m Budynek 330 000 zł 21.03.2016 2 920 113 m² · 756 m Budynek 330 000 zł 04.03.2016 726 m Budynek 450 000 zł 01.03.2016 737 m Budynek 320 000 zł 16.02.2016 725 m Budynek 330 000 zł 01.02.2016 2 920 113 m² · 768 m Budynek 330 000 zł 21.01.2016 2 920 113 m² · 774 m Budynek 325 000 zł 08.01.2016 753 m Budynek 310 000 zł 05.01.2016 782 m Budynek 340 000 zł 23.12.2015 758 m Budynek 420 000 zł 06.11.2015 763 m Budynek 363 000 zł 23.06.2015 1 962 185 m² · 857 m Budynek 350 000 zł 12.12.2014 857 m Budynek 1 420 000 zł 31.03.2014 4 226 336 m² · 444 m Budynek 400 000 zł 24.01.2014 909 m Budynek 500 000 zł 12.06.2012 649 m Budynek 555 000 zł 13.07.2011 4 476 124 m² · 794 m Budynek 405 000 zł 10.06.2011 880 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Supraślska Województwo podlaskie Powiat powiat białostocki Gmina Wasilków Jednostka ewidencyjna Wasilków - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny NOWODWORCE Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w powiecie białostockim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
510 000 zł
Powierzchnia
84,29 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 510 000 zł 6 051 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −62,8% mediana: 16 264 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 170 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 255 m ?
  • Cena o 62,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
16 264 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+39,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Supraślska 25,7 m² · 2025-04 · 0 m 510 000 zł 19 845 zł/m² ul. Supraślska 31,4 m² · 2025-04 · 20 m 510 000 zł 16 264 zł/m² ul. Supraślska 27,2 m² · 2025-04 · 21 m 510 000 zł 18 731 zł/m² ul. 3-go Maja 210,6 m² · 2024-09 · 380 m 2 150 000 zł 10 207 zł/m² ul. Różana 75,5 m² · 2025-09 · 434 m 1 080 000 zł 14 297 zł/m² ul. Różana 75,6 m² · 2025-01 · 441 m 950 000 zł 12 559 zł/m² ul. Różana 75,4 m² · 2024-12 · 452 m 1 380 000 zł 18 311 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 90 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 89.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 71.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

60,6dB
PP - - zlokalizowano na granicy posesji ul. Niemeńska 60
D_20_000200_002 · 1 529 m · 21.11.2023 Głośno
Dzień60,6 dB Noc51,7 dB
Pełne dane pomiaru

Białystok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
60,6 dB
Data / okres
20.11.2023 – 21.11.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
51,7 dB
Data / okres
20.11.2023 – 21.11.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
60,3dB
PP - zlokalizowano na granicy posesji ul. Niemeńska 44
D_20_000200_001 · 1 584 m · 21.11.2023 Głośno
Dzień60,3 dB Noc52,1 dB
Pełne dane pomiaru

Białystok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
60,3 dB
Data / okres
20.11.2023 – 21.11.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,1 dB
Data / okres
20.11.2023 – 21.11.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat białostocki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
8 771 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
31,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie białostockim ?
7,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim ?
7 858,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie białostockim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie białostockim ?
10,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie białostockim ?
6,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 591 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
6 034 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat białostocki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 62,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 39,7%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 529 metrów stąd, wyniósł 60,6 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-06. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości