Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Bielsko-Biała (kod teryt: 2461)

19.01.2026 Międzyrzecka 35A, Bielsko-Biała
Cena brutto
490 000
339
zł / m²
174,81 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 175 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 447 m². Łączna cena transakcji wyniosła 490 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Bielska-Białej (kod teryt: 2461). Adres przypisany do transakcji to Międzyrzecka 35A, Bielsko-Biała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1234_BUD (138 m²), budynek nr 1235_BUD (37 m²) oraz działkę nr 665/18 (1 447 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0020.665/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

87SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,98% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 445,08 m² z 1 445,43 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 734,51 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

88SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,02% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,34 m² z 1 445,43 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 2 890,85 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 624 zł/m² 2021 29 transakcji
4 873 zł/m² 2022 39 transakcji
11 958 zł/m² 2023 27 transakcji
4 487 zł/m² 2024 30 transakcji
5 939 zł/m² 2025 33 transakcje
9 775 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Międzyrzecka 35A, Bielsko-Biała Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wapienica)

Sprzedane budynki w pobliżu – Bielsko-Biała, ul. Międzyrzecka 35A

do 1 km
Budynek 1 050 000 zł Bielsko-Biała, ul. Swojska · 02.06.2026 8 512 ~ 123 ~ m² · 244 m Budynek 2 485 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wapienicka · 26.01.2026 2 045 ~ 1 215 ~ m² · 763 m Budynek 3 110 820 zł Bielsko-Biała, ul. Tadeusza Regera · 26.01.2026 34 503 ~ 90 ~ m² · 772 m Budynek 180 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jurija Gagarina · 23.10.2025 1 241 145 m² · 310 m Budynek 3 500 zł Bielsko-Biała, ul. Rubinowa · 21.10.2025 311 11 m² · 400 m Budynek 1 250 000 zł Bielsko-Biała, ul. Alabastrowa · 18.08.2025 7 206 ~ 173 ~ m² · 856 m Budynek 45 000 zł Bielsko-Biała, ul. Twórcza · 16.07.2025 2 804 ~ 16 ~ m² · 460 m Budynek 600 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rubinowa · 12.06.2025 5 939 ~ 101 ~ m² · 460 m Budynek 274 950 zł Bielsko-Biała, ul. Tadeusza Regera · 23.05.2025 633 ~ 435 ~ m² · 444 m Budynek 1 400 000 zł Bielsko-Biała, ul. Alabastrowa · 08.05.2025 19 210 ~ 73 ~ m² · 862 m Budynek 1 325 000 zł Bielsko-Biała, ul. Komandorska · 05.05.2025 8 405 ~ 158 ~ m² · 835 m Budynek 450 000 zł Bielsko-Biała, ul. Perłowa · 04.04.2025 1 532 ~ 294 ~ m² · 552 m Budynek 408 300 zł Bielsko-Biała, ul. Tadeusza Regera · 11.03.2025 282 ~ 1 446 ~ m² · 500 m Budynek 950 000 zł Bielsko-Biała, ul. Słowiańska · 06.03.2025 7 334 ~ 130 ~ m² · 606 m Budynek 30 000 zł Bielsko-Biała, ul. Szafirowa · 19.02.2025 2 641 ~ 11 ~ m² · 738 m Budynek 435 000 zł Bielsko-Biała, ul. Krzywa · 19.02.2025 3 170 ~ 137 ~ m² · 853 m Budynek 1 350 000 zł Bielsko-Biała, ul. Alabastrowa · 19.12.2024 12 273 110 m² · 870 m Budynek 750 000 zł Bielsko-Biała, ul. Szafirowa · 10.12.2024 4 204 ~ 178 ~ m² · 746 m Budynek 405 001 zł Bielsko-Biała, ul. Międzyrzecka · 05.08.2024 2 603 ~ 156 ~ m² · 25 m Budynek 52 000 zł Bielsko-Biała, ul. Ludowa · 17.07.2024 839 62 m² · 700 m Budynek 704 913 zł 09.07.2024 4 081 ~ 173 ~ m² · 309 m Budynek 575 000 zł Bielsko-Biała, ul. Potok · 10.06.2024 4 328 ~ 133 ~ m² · 859 m Budynek 380 000 zł Bielsko-Biała, ul. Komandorska · 06.06.2024 10 400 ~ 37 ~ m² · 832 m Budynek 620 000 zł Bielsko-Biała, ul. Dzwonkowa · 31.05.2024 5 017 ~ 124 ~ m² · 792 m Budynek 800 000 zł Bielsko-Biała, ul. Krzywa · 28.05.2024 1 953 ~ 410 ~ m² · 825 m Budynek 2 829 000 zł Bielsko-Biała, ul. Tadeusza Regera · 16.05.2024 2 526 ~ 1 120 ~ m² · 662 m Budynek 250 000 zł Bielsko-Biała, ul. Międzyrzecka · 19.03.2024 1 462 171 m² · 490 m Budynek 845 000 zł Bielsko-Biała, ul. Świetlista · 12.03.2024 3 153 268 m² · 665 m Budynek 1 115 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zapłocie Duże · 08.03.2024 4 196 266 m² · 728 m Budynek 633 000 zł Bielsko-Biała, ul. Tadeusza Regera · 08.12.2023 5 237 ~ 121 ~ m² · 314 m Budynek 18 450 000 zł Bielsko-Biała, ul. Międzyrzecka · 15.11.2023 1 468 ~ 12 571 ~ m² · 162 m Budynek 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jagienki · 28.07.2023 2 740 37 m² · 495 m Budynek 4 305 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cieszyńska · 25.05.2023 2 652 ~ 1 623 ~ m² · 716 m Budynek 440 000 zł Bielsko-Biała, ul. Perłowa · 27.04.2023 3 632 ~ 121 ~ m² · 560 m Budynek 98 750 zł Bielsko-Biała, ul. Międzyrzecka · 18.04.2023 995 99 m² · 25 m Budynek 630 000 zł Bielsko-Biała, ul. Przy Torach · 10.02.2023 6 300 100 m² · 194 m Budynek 5 227 500 zł Bielsko-Biała, ul. Cieszyńska · 30.12.2022 6 917 ~ 756 ~ m² · 383 m Budynek 162 500 zł Bielsko-Biała, ul. Międzyrzecka · 07.12.2022 2 210 74 m² · 293 m Budynek 325 000 zł Bielsko-Biała, ul. Międzyrzecka · 28.11.2022 4 420 74 m² · 293 m Budynek 142 500 zł Bielsko-Biała, ul. Smutna · 24.11.2022 770 185 m² · 662 m Budynek 73 800 zł Bielsko-Biała, ul. Wapienicka · 21.11.2022 713 104 m² · 694 m Budynek 900 000 zł 15.11.2022 1 907 ~ 472 ~ m² · 404 m Budynek 580 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jurija Gagarina · 10.11.2022 3 923 ~ 148 ~ m² · 519 m Budynek 1 050 000 zł Bielsko-Biała, ul. Potok · 12.08.2022 5 268 199 m² · 614 m Budynek 445 000 zł Bielsko-Biała, ul. Harnasiów · 04.05.2022 3 539 ~ 126 ~ m² · 572 m Budynek 720 000 zł Bielsko-Biała, ul. Międzyrzecka · 14.04.2022 4 873 ~ 148 ~ m² · 547 m Budynek 770 000 zł Bielsko-Biała, ul. Szafirowa · 14.04.2022 3 355 ~ 229 ~ m² · 768 m Budynek 137 500 zł Bielsko-Biała, ul. Cieszyńska · 07.04.2022 1 686 ~ 82 ~ m² · 743 m Budynek 737 812 zł Bielsko-Biała, ul. Tadeusza Regera · 06.04.2022 2 100 351 m² · 657 m Budynek 1 530 000 zł Bielsko-Biała, ul. Tylna · 28.03.2022 2 602 ~ 588 ~ m² · 392 m Budynek 600 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jurija Gagarina · 27.01.2022 2 650 ~ 226 ~ m² · 215 m Budynek 120 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rubinowa · 28.10.2021 2 182 55 m² · 440 m Budynek 1 199 250 zł Bielsko-Biała, ul. Wapienicka · 28.10.2021 3 748 320 m² · 769 m Budynek 58 523 zł 04.10.2021 959 ~ 61 ~ m² · 395 m Budynek 135 000 zł Bielsko-Biała, ul. Perłowa · 17.09.2021 2 531 53 m² · 707 m Budynek 3 450 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wapienicka · 13.09.2021 483 004 ~ 7 ~ m² · 839 m Budynek 790 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zwierzyniecka · 16.08.2021 4 559 173 m² · 778 m Budynek 60 000 zł Bielsko-Biała, ul. Dzwonkowa · 22.07.2021 717 ~ 84 ~ m² · 808 m Budynek 1 220 000 zł Bielsko-Biała, ul. Hanki · 14.07.2021 4 622 ~ 264 ~ m² · 698 m Budynek 510 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jagienki · 21.06.2021 6 020 ~ 85 ~ m² · 390 m Budynek 1 500 000 zł 07.06.2021 2 465 608 m² · 593 m Budynek 245 000 zł Bielsko-Biała, ul. Międzyrzecka · 26.04.2021 1 775 138 m² · 161 m Budynek 620 000 zł Bielsko-Biała, ul. Józefa Bożka · 26.03.2021 3 624 ~ 171 ~ m² · 235 m Budynek 610 000 zł Bielsko-Biała, ul. Harnasiów · 04.03.2021 2 499 ~ 244 ~ m² · 635 m Budynek 670 000 zł Bielsko-Biała, ul. Szafirowa · 23.02.2021 5 038 133 m² · 784 m Budynek 375 150 zł Bielsko-Biała, ul. Jurija Gagarina · 24.11.2020 46 894 8 m² · 466 m Budynek 690 000 zł Bielsko-Biała, ul. Józefa Bożka · 21.10.2020 4 576 151 m² · 263 m Budynek 400 000 zł Bielsko-Biała, ul. Tylna · 28.08.2020 3 584 112 m² · 376 m Budynek 120 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wapienicka · 20.08.2020 1 338 90 m² · 870 m Budynek 1 163 865 zł Bielsko-Biała, ul. Zapłocie Duże · 26.03.2020 6 079 ~ 191 ~ m² · 623 m Budynek 50 000 zł Bielsko-Biała, ul. Przy Torach · 29.01.2020 2 732 ~ 18 ~ m² · 252 m Budynek 575 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zagajnik · 12.12.2019 3 803 151 m² · 436 m Budynek 15 750 zł Bielsko-Biała, ul. Jaworzańska · 09.12.2019 1 261 ~ 12 ~ m² · 797 m Budynek 60 000 zł Bielsko-Biała, ul. Harnasiów · 21.11.2019 1 240 ~ 48 ~ m² · 527 m Budynek 305 000 zł Bielsko-Biała, ul. Marzanny · 11.10.2019 2 905 105 m² · 565 m Budynek 467 000 zł Bielsko-Biała, ul. Potok · 31.07.2019 4 302 109 m² · 771 m Budynek 390 123 zł Bielsko-Biała, ul. Nowiny · 25.07.2019 3 467 ~ 113 ~ m² · 557 m Budynek 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Dworcowa · 14.06.2019 625 160 m² · 183 m Budynek 390 000 zł Bielsko-Biała, ul. Międzyrzecka · 05.06.2019 3 197 122 m² · 327 m Budynek 400 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jurija Gagarina · 03.06.2019 965 ~ 415 ~ m² · 223 m Budynek 240 000 zł Bielsko-Biała, ul. Augustowska · 03.06.2019 2 152 ~ 112 ~ m² · 831 m Budynek 330 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jantarowa · 30.05.2019 3 016 109 m² · 716 m Budynek 7 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jaworzańska · 29.05.2019 705 ~ 10 ~ m² · 797 m Budynek 360 000 zł Bielsko-Biała, ul. Hanki · 26.04.2019 2 098 ~ 172 ~ m² · 789 m Budynek 6 600 zł Bielsko-Biała, ul. Jaworzańska · 24.04.2019 38 ~ 174 ~ m² · 797 m Budynek 285 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zwierzyniecka · 19.04.2019 17 095 17 m² · 780 m Budynek 3 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jaworzańska · 26.03.2019 17 ~ 179 ~ m² · 804 m Budynek 240 000 zł Bielsko-Biała, ul. Diamentowa · 20.02.2019 3 397 ~ 71 ~ m² · 469 m Budynek 150 000 zł Bielsko-Biała, ul. Marzanny 21 · 01.02.2019 1 655 ~ 91 ~ m² · 531 m Budynek 18 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jaworzańska · 09.01.2019 1 511 ~ 12 ~ m² · 797 m Budynek 16 500 zł Bielsko-Biała, ul. Jaworzańska · 07.01.2019 1 386 ~ 12 ~ m² · 804 m Budynek 332 100 zł Bielsko-Biała, ul. Jurija Gagarina 38 · 06.11.2018 41 513 8 m² · 466 m Budynek 675 000 zł Bielsko-Biała, ul. Potok 41e · 22.10.2018 2 186 ~ 309 ~ m² · 797 m Budynek 215 000 zł Bielsko-Biała, ul. Potok · 05.10.2018 2 269 ~ 95 ~ m² · 579 m Budynek 323 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jurija Gagarina · 24.08.2018 3 151 ~ 103 ~ m² · 370 m Budynek 155 000 zł Bielsko-Biała, ul. Potok · 24.08.2018 2 118 ~ 73 ~ m² · 584 m Budynek 615 000 zł Bielsko-Biała, ul. Krzywa 35 · 22.08.2018 4 800 ~ 128 ~ m² · 825 m Budynek 400 000 zł Bielsko-Biała, ul. Potok · 04.07.2018 4 625 ~ 86 ~ m² · 604 m Budynek 365 000 zł Bielsko-Biała, ul. Dzwonkowa 43 · 10.05.2018 5 968 ~ 61 ~ m² · 814 m Budynek 208 000 zł Bielsko-Biała, ul. Ludowa · 28.04.2018 2 311 90 m² · 731 m Budynek 410 000 zł Bielsko-Biała, ul. Alabastrowa · 17.04.2018 5 288 ~ 78 ~ m² · 870 m Budynek 337 500 zł Bielsko-Biała, ul. Jurija Gagarina · 26.01.2018 814 ~ 415 ~ m² · 223 m Budynek 150 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zniczowa · 27.11.2017 8 251 ~ 18 ~ m² · 198 m Budynek 235 000 zł Bielsko-Biała, ul. Komandorska 30C · 24.08.2017 1 178 ~ 199 ~ m² · 861 m Budynek 425 000 zł Bielsko-Biała, ul. Potok · 22.08.2017 4 999 ~ 85 ~ m² · 650 m Budynek 30 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rubinowa · 08.08.2017 2 346 ~ 13 ~ m² · 481 m Budynek 400 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cieszyńska · 29.06.2017 1 633 ~ 245 ~ m² · 354 m Budynek 670 000 zł 31.05.2017 2 043 ~ 328 ~ m² · 619 m Budynek 48 000 zł 29.05.2017 691 ~ 69 ~ m² · 633 m Budynek 5 400 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wapienicka · 07.02.2017 1 557 ~ 3 469 ~ m² · 841 m Budynek 195 000 zł Bielsko-Biała, ul. Szafirowa · 16.01.2017 3 342 ~ 58 ~ m² · 823 m Budynek 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jurija Gagarina 38 · 31.08.2016 3 158 95 m² · 466 m Budynek 201 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zakątna 22 · 21.04.2016 1 664 121 m² · 629 m Budynek 1 190 000 zł 20.04.2016 1 804 ~ 660 ~ m² · 551 m Budynek 38 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cieszyńska 492B · 10.03.2016 1 056 36 m² · 737 m Budynek 1 190 000 zł Bielsko-Biała, ul. Tadeusza Regera · 22.02.2016 1 804 ~ 660 ~ m² · 551 m Budynek 2 470 000 zł Bielsko-Biała, ul. Tadeusza Regera · 01.02.2016 3 685 ~ 670 ~ m² · 656 m Budynek 420 000 zł 21.12.2015 1 250 336 m² · 172 m Budynek 415 000 zł 17.11.2015 5 314 78 m² · 829 m Budynek 150 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cieszyńska 4234 · 03.11.2015 2 236 ~ 67 ~ m² · 330 m Budynek 190 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wapienicka 20b · 23.10.2015 594 320 m² · 769 m Budynek 570 000 zł Bielsko-Biała, ul. Potok 41c · 23.10.2015 2 395 238 m² · 807 m Budynek 615 000 zł Bielsko-Biała, ul. Dzwonkowa · 02.10.2015 398 1 546 m² · 605 m Budynek 110 000 zł Bielsko-Biała, ul. Twórcza 25 · 02.07.2015 2 159 ~ 51 ~ m² · 374 m Budynek 90 000 zł Bielsko-Biała, ul. Międzyrzecka 19 · 15.06.2015 344 ~ 262 ~ m² · 141 m Budynek 400 000 zł Bielsko-Biała, ul. Potok · 31.07.2014 4 710 ~ 85 ~ m² · 650 m Budynek 510 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wapienicka · 10.07.2014 1 070 477 m² · 839 m Budynek 1 325 700 zł Bielsko-Biała, ul. Tadeusza Regera · 31.03.2014 1 678 ~ 790 ~ m² · 774 m Budynek 30 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wapienicka · 05.12.2013 299 ~ 101 ~ m² · 853 m Budynek 220 000 zł Bielsko-Biała, ul. Piekiełko 8a · 23.10.2013 2 000 110 m² · 472 m Budynek 10 455 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wapienicka · 01.10.2013 17 855 ~ 586 ~ m² · 836 m Budynek 450 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jantarowa 6a · 14.08.2013 3 125 144 m² · 627 m Budynek 180 000 zł Bielsko-Biała, ul. Międzyrzecka · 16.07.2013 526 342 m² · 490 m Budynek 280 000 zł Bielsko-Biała, ul. Piekiełko 10a · 09.01.2013 2 251 124 m² · 472 m Budynek 900 000 zł 21.12.2012 1 479 608 m² · 587 m Budynek 8 973 918 zł 19.12.2012 5 526 1 624 m² · 244 m Budynek 4 620 zł Bielsko-Biała, ul. Jurija Gagarina · 13.07.2012 324 ~ 14 ~ m² · 237 m Budynek 62 520 zł Bielsko-Biała, ul. Cieszyńska · 13.07.2012 1 882 ~ 33 ~ m² · 257 m Budynek 540 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jurija Gagarina · 31.05.2012 2 437 222 m² · 237 m Budynek 26 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zwierzyniecka · 27.04.2012 1 079 24 m² · 770 m Budynek 890 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cieszyńska · 26.04.2012 4 757 ~ 187 ~ m² · 337 m Budynek 50 000 zł Bielsko-Biała, ul. Nowiny · 05.04.2012 769 65 m² · 475 m Budynek 1 611 775 zł Bielsko-Biała, ul. Cieszyńska · 21.02.2012 13 414 ~ 120 ~ m² · 204 m Budynek 6 300 502 zł Bielsko-Biała, ul. Wapienicka · 09.12.2011 2 753 ~ 2 289 ~ m² · 801 m Budynek 230 000 zł Bielsko-Biała, ul. Piekiełko · 10.11.2011 1 910 120 m² · 472 m Budynek 5 682 zł Bielsko-Biała, ul. Dworcowa · 09.08.2011 668 ~ 9 ~ m² · 168 m Budynek 230 000 zł Bielsko-Biała, ul. Krakusa · 29.07.2011 3 183 72 m² · 464 m Budynek 435 000 zł Bielsko-Biała, ul. Potok 7b · 30.05.2011 3 396 128 m² · 651 m Budynek 5 000 zł Bielsko-Biała, ul. Twórcza · 26.05.2011 357 14 m² · 460 m Budynek 50 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wapienicka 6 · 26.05.2011 454 ~ 110 ~ m² · 824 m Budynek 330 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cieszyńska 447 · 05.05.2011 3 000 110 m² · 437 m Budynek 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zniczowa · 31.03.2011 5 222 ~ 19 ~ m² · 200 m Budynek 15 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zwierzyniecka · 24.01.2011 654 ~ 23 ~ m² · 772 m Budynek 259 272 zł Bielsko-Biała, ul. Wapienicka 4 · 09.12.2010 1 094 ~ 237 ~ m² · 716 m Budynek 280 000 zł Bielsko-Biała, ul. Średnia 9 · 22.11.2010 2 166 ~ 129 ~ m² · 859 m Budynek 20 000 zł 15.09.2010 1 149 17 m² · 797 m Budynek 240 000 zł 25.06.2010 161 m Budynek 15 000 zł 23.04.2010 769 20 m² · 779 m Budynek 140 000 zł 15.03.2010 1 795 78 m² · 342 m Budynek 340 000 zł 13.01.2010 3 091 110 m² · 752 m Budynek 405 000 zł 07.01.2010 799 507 m² · 721 m Budynek 725 000 zł 29.10.2009 5 254 138 m² · 509 m Budynek 68 000 zł 01.10.2009 4 250 16 m² · 361 m Budynek 160 000 zł 27.08.2009 2 667 60 m² · 330 m Budynek 4 417 999 zł 30.07.2009 1 873 2 359 m² · 369 m Budynek 250 000 zł Bielsko-Biała, ul. Świetlista · 20.07.2009 2 404 104 m² · 643 m Budynek 1 125 000 zł 22.06.2009 5 834 193 m² · 804 m Budynek 180 000 zł 05.06.2009 1 978 91 m² · 540 m Budynek 454 200 zł 23.01.2009 828 m Budynek 80 000 zł 09.01.2009 1 714 47 m² · 339 m Budynek 750 000 zł 06.01.2009 1 569 478 m² · 867 m Budynek 40 000 zł 02.10.2008 145 276 m² · 161 m Budynek 159 000 zł 18.08.2008 1 747 91 m² · 715 m Budynek 40 000 zł Bielsko-Biała, ul. Alabastrowa · 05.08.2008 727 55 m² · 870 m Budynek 250 000 zł 18.07.2008 1 136 220 m² · 698 m Budynek 800 000 zł 17.07.2008 2 094 382 m² · 503 m Budynek 225 000 zł Bielsko-Biała, ul. Krzywa · 17.07.2008 773 m Budynek 160 000 zł 02.07.2008 1 714 93 m² · 339 m Budynek 280 000 zł 17.06.2008 780 m Budynek 264 000 zł 02.06.2008 2 491 106 m² · 416 m Budynek 177 000 zł 26.05.2008 2 603 68 m² · 593 m Budynek 250 000 zł 21.05.2008 5 000 50 m² · 837 m Budynek 200 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zniczowa · 06.03.2008 260 m Budynek 14 355 zł Bielsko-Biała, ul. Twórcza 28C · 25.01.2008 58 ~ 248 ~ m² · 466 m Budynek 133 228 zł Bielsko-Biała, ul. Zwierzyniecka 22 · 25.01.2008 56 ~ 2 398 ~ m² · 803 m Budynek 20 000 zł 18.12.2007 1 176 17 m² · 797 m Budynek 172 000 zł 29.11.2007 1 237 139 m² · 490 m Budynek 150 000 zł 14.11.2007 1 765 85 m² · 596 m Budynek 230 000 zł 22.09.2007 1 917 120 m² · 838 m Budynek 100 000 zł 09.08.2007 481 m Budynek 149 800 zł 19.06.2007 1 544 97 m² · 745 m Budynek 149 800 zł 19.06.2007 1 560 96 m² · 760 m Budynek 210 000 zł 25.01.2007 1 400 150 m² · 769 m Budynek 15 000 zł 29.12.2006 750 20 m² · 786 m Budynek 330 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jurija Gagarina · 08.12.2006 1 610 205 m² · 192 m Budynek 195 000 zł 01.12.2006 1 773 110 m² · 474 m Budynek 224 300 zł 04.11.2006 1 536 146 m² · 852 m Budynek 185 000 zł Bielsko-Biała, ul. Potok · 10.10.2006 1 682 110 m² · 752 m Budynek 580 000 zł 18.09.2006 1 758 330 m² · 653 m Budynek 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Diamentowa · 28.08.2006 2 521 119 m² · 628 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
490 000 zł
Powierzchnia
174,81 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 490 000 zł 2 803 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −11,8% mediana: 3 177 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 26 m ?
  • Cena o 11,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 64 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 73 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 177 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+282,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Międzyrzecka 138 m² · 2026-01 · 14 m 490 000 zł 3 551 zł/m² ul. Międzyrzecka 36,8 m² · 2026-01 · 23 m 490 000 zł 13 310 zł/m² ul. Swojska 106,4 m² · 2026-06 · 240 m 1 040 000 zł 9 775 zł/m² ul. Swojska 17 m² · 2026-06 · 245 m 10 000 zł 589 zł/m² ul. Tadeusza Regera 434,5 m² · 2025-05 · 438 m 274 950 zł 633 zł/m² ul. Twórcza 16,1 m² · 2025-07 · 463 m 45 000 zł 2 803 zł/m² ul. Tadeusza Regera 596,1 m² · 2025-03 · 463 m 408 300 zł 685 zł/m² ul. Rubinowa 86,9 m² · 2025-06 · 467 m 600 000 zł 6 904 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Bielsko-Biała

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 201 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
3 177 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
252,6%
Mieszkań w sprzedaży
1 067 od 17 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 232 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bielsko-Biała ?
163 164 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bielsko-Biała ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bielsko-Biała ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Bielsku-Białej ?
2,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Bielsku-Białej ?
8 801,1
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Bielsku-Białej ?
93,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Bielsku-Białej ?
24,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Bielsku-Białej ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bielsko-Biała ?
12 403,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bielsko-Biała ?
161 291 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bielsko-Biała ?
142 931 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-Biała

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 11,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 282,1%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 11,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 73 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-02. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości