Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat bielski (kod teryt: 2402)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 136 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10.06.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

10.06.2025 Średnia 163, Jaworze

Cena brutto

400 000 zł

325

zł / m²

136,08 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 136 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 231 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bielskiego (kod teryt: 2402). Adres przypisany do transakcji to Średnia 163, Jaworze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2237_BUD (136 m²) oraz działkę nr 2659/4 (1 231 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 1 231 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 325 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 10.06.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Średnia 163, Jaworze

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat bielski (kod teryt: 2402)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Średnia 163, Jaworze

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

240206_2.0001.2237_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2237_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

400 000 zł

Cena / m²

2 939 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

10.06.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bielski (kod teryt: 2402)

Adres

Jaworze, ul. Średnia 163

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

240206_2.0001.2659/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2659/4

Powierzchnia ewidencyjna

1 231 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto

400 000 zł

Cena / m²

325 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

10.06.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bielski (kod teryt: 2402)

Adres

Jaworze, ul. Średnia 163

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240206_2.0001.2659/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 240206

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

5 473 zł/m² 2021 40 transakcji

4 902 zł/m² 2022 34 transakcje

5 081 zł/m² 2023 19 transakcji

6 528 zł/m² 2024 24 transakcje

3 704 zł/m² 2025 21 transakcji

6 528 zł/m² 2026 19 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Średnia 163, Jaworze Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jaworze)

Sprzedane budynki w pobliżu – Jaworze, ul. Średnia 163

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Średnia Województwo śląskie Powiat powiat bielski Gmina Jaworze Jednostka ewidencyjna Jaworze - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Jaworze, Jaworze Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie bielskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

400 000 zł

Powierzchnia

136,08 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 400 000 zł 2 939 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −50,6% mediana: 5 950 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 4 2 608–6 226

1 6 226–9 845

1 9 845–13 463

0 13 463–17 081

1 17 081–20 699

0 20 699–24 317

0 24 317–27 935

1 27 935–31 553

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 192 m ?
Cena o 50,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 82 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 950 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+34,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Średnia 136,1 m² · 2025-06 · 0 m ul. Jaworzańska 279,9 m² · 2026-02 · 282 m ul. Jaworzańska 98,4 m² · 2026-02 · 283 m ul. Słodka 108 m² · 2025-11 · 346 m ul. Słodka 20,7 m² · 2025-11 · 348 m ul. Jaworzańska 178,4 m² · 2026-01 · 446 m ul. Miętowa 73,2 m² · 2024-11 · 485 m ul. Miętowa 25,6 m² · 2024-11 · 487 m ul. Jaworzańska 90 m² · 2025-02 · 581 m ul. Jaworzańska 92,9 m² · 2025-02 · 588 m ul. Kopytko 138,7 m² · 2024-12 · 653 m ul. Tymiankowa 175 m² · 2025-06 · 711 m ul. Pagórkowa 287,2 m² · 2026-05 · 737 m ul. Pagórkowa 101,2 m² · 2026-05 · 748 m ul. Pagórkowa 96,8 m² · 2026-05 · 761 m ul. Kopytko 180,4 m² · 2026-05 · 762 m ul. Agawy 12,8 m² · 2026-05 · 804 m ul. Agawy 120 m² · 2026-05 · 816 m ul. Zwrotna 120 m² · 2025-06 · 858 m ul. Zosi 53,5 m² · 2026-03 · 942 m ul. Zosi 135,2 m² · 2026-03 · 944 m ul. Zbożowa 136,5 m² · 2025-12 · 1099 m ul. Zbożowa 136,4 m² · 2025-12 · 1121 m ul. Łowiecka 48,8 m² · 2026-03 · 1247 m ul. Łowiecka 38,8 m² · 2025-02 · 1284 m ul. Rumiankowa 14 m² · 2024-11 · 1292 m ul. Łowiecka 108,9 m² · 2025-02 · 1296 m ul. Sielska 61,4 m² · 2025-06 · 1375 m ul. Kaskadowa 112,4 m² · 2025-05 · 1390 m ul. Zapora 79,1 m² · 2025-03 · 1409 m ul. Handlowa 117,5 m² · 2025-03 · 1441 m ul. Rumiankowa 25 m² · 2025-09 · 1476 m ul. Wapienicka 3 120,1 m² · 2025-01 · 1477 m ul. Wapienicka 278,2 m² · 2026-02 · 1483 m ul. Wapienicka 100,5 m² · 2026-02 · 1497 m ul. Wapienicka 100,5 m² · 2025-01 · 1497 m ul. Wapienicka 984,5 m² · 2026-02 · 1553 m ul. Wapienicka 336,2 m² · 2026-02 · 1554 m ul. Jesionowa 192,8 m² · 2026-01 · 1567 m ul. Wapienicka 994,6 m² · 2026-01 · 1660 m ul. Wapienicka 220,5 m² · 2026-01 · 1673 m ul. Międzyrzecka 36,8 m² · 2026-01 · 1728 m ul. Międzyrzecka 138 m² · 2026-01 · 1730 m ul. Bielska 482 m² · 2025-05 · 1886 m ul. Twórcza 16,1 m² · 2025-07 · 1914 m ul. Swojska 106,4 m² · 2026-06 · 1968 m ul. Swojska 17 m² · 2026-06 · 1978 m ul. Słoneczna 192,5 m² · 2025-01 · 1980 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 282 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 70.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 74.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

54,5dB

P5/2020 (teren otaczający)

D_24_000284_005 · 1 610 m · 22.12.2020 Umiarkowanie głośno

Dzień54,5 dB Noc45,1 dB

Pełne dane pomiaru

Bielsko-Biała

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 54,5 dB
Data / okres: 21.12.2020 – 22.12.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 45,1 dB
Data / okres: 21.12.2020 – 22.12.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

52,4dB

P3/2020 (w granicy posesji)

D_24_000284_003 · 1 621 m · 15.12.2020 Umiarkowanie głośno

Dzień52,4 dB Noc46,0 dB

Pełne dane pomiaru

Bielsko-Biała

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 52,4 dB
Data / okres: 14.12.2020 – 15.12.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 46,0 dB
Data / okres: 14.12.2020 – 15.12.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

52,9dB

P4/2020 (teren otaczający

D_24_000284_004 · 1 718 m · 15.12.2020 Umiarkowanie głośno

Dzień52,9 dB Noc46,7 dB

Pełne dane pomiaru

Bielsko-Biała

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 52,9 dB
Data / okres: 14.12.2020 – 15.12.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 46,7 dB
Data / okres: 14.12.2020 – 15.12.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,7dB

P75/ul. Bielska 512, Jaworze

D_24_000355_001 · 1 811 m · 28.09.2021 Głośno

Dzień65,7 dB Noc57,3 dB

Pełne dane pomiaru

Jaworze

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,7 dB
Data / okres: 27.09.2021 – 28.09.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,3 dB
Data / okres: 27.09.2021 – 28.09.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

50,6dB

P2/2020 (elewacja)

D_24_000284_002 · 1 880 m · 01.12.2020 Umiarkowanie głośno

Dzień50,6 dB Noc42,1 dB

Pełne dane pomiaru

Bielsko-Biała

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 50,6 dB
Data / okres: 30.11.2020 – 01.12.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 42,1 dB
Data / okres: 30.11.2020 – 01.12.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Jaworze; część danych: powiat bielski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jaworze ?

7 407 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jaworze ?

7,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jaworze ?

2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bielskim ?

3,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim ?

8 086,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bielskim ?

86,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bielskim ?

11,1 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jaworze ?

8 863,5 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jaworze ?

5 217 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jaworze ?

5 529 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Jaworze; część danych: powiat bielski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 50,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 34,7%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 50,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 82 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.