metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat wschowski (kod teryt: 0812)

12.05.2025
Cena brutto
350 000 zł
525
zł / m²
130,59 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.05.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 131 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 667 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wschowskiego (kod teryt: 0812). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2646_BUD (15 m²), budynek nr 501_BUD (115 m²) oraz działkę nr 503 (667 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 081203_4.0001.503Kod jednostki podziału terytorialnego: 081203

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 239 zł/m² 2021 15 transakcji
5 460 zł/m² 2022 38 transakcji
3 926 zł/m² 2023 26 transakcji
4 243 zł/m² 2024 18 transakcji
1 795 zł/m² 2025 29 transakcji
7 148 zł/m² 2026 13 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Polna, Wschowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wschowa)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat wschowski

do 1 km
Budynek 600 000 zł 19.06.2026 4 184 ~ 143 ~ m² · 387 m Budynek 6 493 744 zł 17.06.2026 2 481 ~ 2 617 ~ m² · 898 m Budynek 790 000 zł 08.06.2026 7 148 ~ 111 ~ m² · 524 m Budynek 920 000 zł 15.05.2026 8 189 ~ 112 ~ m² · 829 m Budynek 650 000 zł 17.04.2026 7 010 ~ 93 ~ m² · 714 m Budynek 19 850 zł 04.12.2025 1 150 ~ 17 ~ m² · 631 m Budynek 1 490 000 zł 03.12.2025 6 209 ~ 240 ~ m² · 904 m Budynek 50 000 zł 25.10.2025 534 ~ 94 ~ m² · 597 m Budynek 6 177 zł 16.10.2025 58 ~ 107 ~ m² · 762 m Budynek 3 500 zł 15.10.2025 38 ~ 93 ~ m² · 779 m Budynek 550 000 zł 10.10.2025 7 704 ~ 71 ~ m² · 851 m Budynek 300 000 zł 30.09.2025 4 020 ~ 75 ~ m² · 956 m Budynek 40 000 zł 29.07.2025 280 ~ 143 ~ m² · 991 m Budynek 400 000 zł 02.06.2025 5 603 ~ 71 ~ m² · 842 m Budynek 300 000 zł 27.01.2025 1 795 ~ 167 ~ m² · 783 m Budynek 75 000 zł 08.08.2024 641 ~ 117 ~ m² · 993 m Budynek 700 000 zł 28.06.2024 10 101 ~ 69 ~ m² · 575 m Budynek 530 000 zł 20.06.2024 3 092 ~ 171 ~ m² · 753 m Budynek 220 000 zł 23.05.2024 3 134 ~ 70 ~ m² · 597 m Budynek 610 000 zł 18.04.2024 3 408 ~ 179 ~ m² · 997 m Budynek 585 000 zł 10.01.2024 1 679 ~ 348 ~ m² · 694 m Budynek 470 000 zł 19.12.2023 3 844 ~ 122 ~ m² · 51 m Budynek 324 000 zł 20.11.2023 1 137 ~ 285 ~ m² · 869 m Budynek 28 102 zł 09.11.2023 275 ~ 102 ~ m² · 422 m Budynek 390 000 zł 26.09.2023 3 095 ~ 126 ~ m² · 985 m Budynek 355 000 zł 05.09.2023 484 m Budynek 98 000 zł 28.07.2023 4 009 ~ 24 ~ m² · 820 m Budynek 560 000 zł 24.04.2023 4 717 ~ 119 ~ m² · 908 m Budynek 399 900 zł 17.02.2023 5 602 ~ 71 ~ m² · 842 m Budynek 420 000 zł 15.02.2023 4 311 ~ 97 ~ m² · 392 m Budynek 520 000 zł 02.02.2023 3 639 ~ 143 ~ m² · 974 m Budynek 10 483 zł 12.01.2023 55 ~ 189 ~ m² · 798 m Budynek 1 100 000 zł 22.11.2022 2 478 ~ 444 ~ m² · 886 m Budynek 389 020 zł 22.09.2022 5 463 ~ 71 ~ m² · 820 m Budynek 331 950 zł 08.09.2022 5 453 ~ 61 ~ m² · 897 m Budynek 375 120 zł 02.09.2022 5 271 ~ 71 ~ m² · 820 m Budynek 365 120 zł 30.08.2022 5 071 ~ 72 ~ m² · 820 m Budynek 550 000 zł 22.08.2022 7 937 ~ 69 ~ m² · 575 m Budynek 385 120 zł 22.08.2022 5 399 ~ 71 ~ m² · 820 m Budynek 385 020 zł 19.08.2022 5 395 ~ 71 ~ m² · 820 m Budynek 408 200 zł 29.07.2022 6 681 ~ 61 ~ m² · 820 m Budynek 415 640 zł 29.07.2022 5 822 ~ 71 ~ m² · 851 m Budynek 389 120 zł 22.07.2022 5 457 ~ 71 ~ m² · 799 m Budynek 760 000 zł 30.06.2022 6 991 ~ 109 ~ m² · 203 m Budynek 380 000 zł 24.05.2022 2 529 ~ 150 ~ m² · 763 m Budynek 332 870 zł 24.05.2022 5 530 ~ 60 ~ m² · 885 m Budynek 337 750 zł 17.05.2022 5 517 ~ 61 ~ m² · 905 m Budynek 430 000 zł 16.05.2022 2 903 ~ 148 ~ m² · 837 m Budynek 324 000 zł 16.05.2022 5 325 ~ 61 ~ m² · 889 m Budynek 366 950 zł 10.05.2022 6 022 ~ 61 ~ m² · 893 m Budynek 338 670 zł 20.04.2022 5 563 ~ 61 ~ m² · 901 m Budynek 65 000 zł 03.02.2022 3 407 ~ 19 ~ m² · 602 m Budynek 30 000 zł 11.01.2022 1 227 ~ 24 ~ m² · 820 m Budynek 600 000 zł 06.11.2021 3 129 ~ 192 ~ m² · 451 m Budynek 580 000 zł 05.11.2021 3 239 ~ 179 ~ m² · 544 m Budynek 280 000 zł 21.10.2021 983 ~ 285 ~ m² · 869 m Budynek 260 000 zł 02.06.2021 990 m Budynek 500 000 zł 17.02.2021 385 m Budynek 30 000 zł 18.01.2021 993 m Budynek 120 000 zł 22.07.2020 959 m Budynek 150 000 zł 14.07.2020 629 m Budynek 230 000 zł 03.07.2020 403 m Budynek 400 000 zł 23.06.2020 870 m Budynek 248 706 zł 12.12.2019 741 m Budynek 200 000 zł 12.12.2019 762 m Budynek 320 000 zł 14.10.2019 581 m Budynek 240 000 zł 19.08.2019 452 m Budynek 50 000 zł 14.08.2019 817 m Budynek 155 000 zł 09.07.2019 823 m Budynek 380 000 zł 20.05.2019 256 m Budynek 550 000 zł 26.04.2019 901 m Budynek 1 890 zł 24.04.2019 603 m Budynek 6 145 zł 24.04.2019 772 m Budynek 455 000 zł 24.04.2019 946 m Budynek 260 000 zł 29.03.2019 923 m Budynek 12 463 zł 16.11.2018 514 m Budynek 270 000 zł 14.11.2018 914 m Budynek 3 000 000 zł 14.08.2018 748 m Budynek 450 000 zł 31.07.2018 713 m Budynek 230 000 zł 26.05.2018 383 m Budynek 16 500 zł 17.04.2018 992 m Budynek 350 000 zł 04.04.2018 601 m Budynek 390 000 zł 09.03.2018 424 m Budynek 50 485 zł 15.02.2018 672 m Budynek 249 000 zł 21.01.2018 716 m Budynek 444 000 zł 04.12.2017 238 m Budynek 150 000 zł 29.11.2017 857 m Budynek 60 000 zł 31.08.2017 676 m Budynek 260 000 zł 15.05.2017 281 m Budynek 275 000 zł 11.05.2017 707 m Budynek 570 000 zł 22.11.2016 705 m Budynek 490 000 zł 29.09.2016 505 m Budynek 146 000 zł 23.09.2016 622 m Budynek 5 590 zł 04.08.2016 610 m Budynek 190 000 zł 25.07.2016 822 m Budynek 320 000 zł 15.07.2016 476 m Budynek 210 000 zł 03.03.2016 1 082 ~ 194 ~ m² · 341 m Budynek 370 000 zł 25.01.2016 541 m Budynek 350 000 zł 25.01.2016 2 035 172 m² · 863 m Budynek 190 000 zł 26.11.2015 414 ~ 459 ~ m² · 777 m Budynek 2 829 000 zł 28.08.2015 692 m Budynek 300 000 zł 29.06.2015 721 ~ 416 ~ m² · 704 m Budynek 58 656 zł 24.02.2015 2 095 28 m² · 911 m Budynek 95 000 zł 14.01.2015 704 135 m² · 476 m Budynek 90 000 zł 05.12.2014 669 m Budynek 120 000 zł 15.10.2014 1 000 120 m² · 656 m Budynek 295 000 zł 12.05.2014 1 705 173 m² · 137 m Budynek 172 071 zł 13.02.2014 816 211 m² · 719 m Budynek 170 000 zł 05.12.2013 1 954 87 m² · 742 m Budynek 350 000 zł 14.10.2013 81 4 302 m² · 355 m Budynek 12 000 zł 03.10.2013 571 21 m² · 472 m Budynek 240 000 zł 02.09.2013 1 200 ~ 200 ~ m² · 647 m Budynek 450 000 zł 21.08.2013 327 m Budynek 250 000 zł 07.06.2013 2 000 125 m² · 707 m Budynek 355 000 zł 29.04.2013 3 198 111 m² · 736 m Budynek 295 000 zł 20.03.2013 1 109 266 m² · 704 m Budynek 420 000 zł 25.01.2013 2 100 200 m² · 553 m Budynek 500 000 zł 04.01.2013 2 273 220 m² · 349 m Budynek 95 000 zł 25.09.2012 979 97 m² · 969 m Budynek 10 100 zł 06.09.2012 96 105 m² · 925 m Budynek 400 000 zł 15.06.2012 2 484 161 m² · 553 m Budynek 272 500 zł 15.05.2012 2 500 109 m² · 633 m Budynek 520 000 zł 05.04.2012 2 889 180 m² · 601 m Budynek 50 000 zł 19.01.2012 303 165 m² · 792 m Budynek 95 000 zł 18.11.2011 1 418 67 m² · 987 m Budynek 1 667 948 zł 20.07.2011 1 157 1 442 m² · 944 m Budynek 660 000 zł 08.07.2011 3 014 219 m² · 269 m Budynek 90 000 zł 01.07.2011 280 322 m² · 871 m Budynek 70 000 zł 22.06.2011 1 522 46 m² · 872 m Budynek 50 500 zł 13.06.2011 371 136 m² · 417 m Budynek 101 000 zł 27.04.2011 331 305 m² · 415 m Budynek 160 000 zł 20.01.2010 1 301 123 m² · 272 m Budynek 245 000 zł 03.12.2009 2 526 97 m² · 787 m Budynek 550 000 zł 03.09.2009 3 125 176 m² · 334 m Budynek 360 000 zł 01.09.2009 2 769 130 m² · 581 m Budynek 270 050 zł 02.03.2009 839 322 m² · 871 m Budynek 3 660 zł 12.02.2009 22 165 m² · 455 m Budynek 300 000 zł 26.01.2009 2 128 141 m² · 611 m Budynek 301 589 zł 29.12.2008 1 523 198 m² · 742 m Budynek 330 000 zł 23.12.2008 1 320 250 m² · 563 m Budynek 120 000 zł 07.11.2008 1 200 100 m² · 970 m Budynek 60 000 zł 06.06.2008 938 64 m² · 824 m Budynek 150 000 zł 05.07.2007 2 273 66 m² · 698 m Budynek 78 733 zł 29.01.2007 26 3 027 m² · 585 m Budynek 190 000 zł 12.09.2006 922 206 m² · 518 m Budynek 130 000 zł 12.09.2006 1 512 86 m² · 594 m Budynek 187 860 zł 21.08.2006 345 544 m² · 480 m Budynek 140 000 zł 19.08.2006 1 333 105 m² · 590 m Budynek 170 000 zł 07.07.2006 622 m Budynek 250 000 zł 02.06.2006 208 ~ 1 200 ~ m² · 750 m Budynek 110 000 zł 15.05.2006 833 132 m² · 675 m Budynek 223 000 zł 10.01.2006 413 ~ 540 ~ m² · 750 m Budynek 47 000 zł 22.12.2005 365 ~ 129 ~ m² · 728 m Budynek 60 000 zł 22.12.2005 811 m Budynek 165 000 zł 18.10.2005 1 086 152 m² · 551 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Polna Województwo lubuskie Powiat powiat wschowski Gmina Wschowa Jednostka ewidencyjna Wschowa - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wschowa Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w powiecie wschowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
350 000 zł
Powierzchnia
130,59 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 350 000 zł 2 680 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −65,7% mediana: 7 805 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 65,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 107 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 805 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
+82,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Czereśniowa 110,5 m² · 2026-06 · 517 m 790 000 zł 7 148 zł/m² ul. Czereśniowa 92,7 m² · 2026-04 · 716 m 650 000 zł 7 011 zł/m² ul. Czereśniowa 71,4 m² · 2025-06 · 847 m 400 000 zł 5 603 zł/m² ul. Łąkowa 93,9 m² · 2026-05 · 1221 m 420 000 zł 4 473 zł/m² ul. Konopnickiej 26,8 m² · 2025-07 · 1568 m 620 000 zł 23 137 zł/m² ul. Konopnickiej 98,2 m² · 2025-07 · 1582 m 620 000 zł 6 315 zł/m² ul. Nowe Ogrody 22,5 m² · 2026-01 · 1705 m 300 000 zł 13 319 zł/m² ul. Nowe Ogrody 17,7 m² · 2026-01 · 1708 m 300 000 zł 16 933 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 89 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wschowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
12 738 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-6,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wschowskim ?
8,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wschowskim ?
7 836,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wschowskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wschowskim ?
20,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wschowskim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
12 604 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 035 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wschowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 65,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 82,8%.
  • Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Cena o 65,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 107 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości