Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 22 lipca 2026 · ŻÓŁKIEWSKIEGO 9, BISKUPIEC

  • 22 lipca 2026
  • ŻÓŁKIEWSKIEGO 9, BISKUPIEC
  • 4 składniki

Cena łączna

330 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 410zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

61m²

Data aktu notarialnego

22 lipca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 410 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
61 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 lipca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
ŻÓŁKIEWSKIEGO 9, BISKUPIEC
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

22 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 61 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 436 m². Łączna cena transakcji wyniosła 330 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Adres przypisany do transakcji to ŻÓŁKIEWSKIEGO 9, BISKUPIEC; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (61 m²), budynek nr 12, budynek nr 13 oraz działkę nr 19/3 (436 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

61 m² 5 410 zł/m² 3D
3D
3D
436 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281402_4.0003.19/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 281402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 113 zł/m² 63 transakcje
  2. 2022 5 339 zł/m² 94 transakcje
  3. 2023 5 790 zł/m² 79 transakcji
  4. 2024 5 939 zł/m² 66 transakcji
  5. 2025 5 380 zł/m² 58 transakcji
  6. 2026 5 850 zł/m² 72 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Miasto Biskupiec 3)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – BISKUPIEC, ulica ŻÓŁKIEWSKIEGO 9

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Lokal
BISKUPIEC, ALEJA BRONI
 210 000 zł 5 758 zł/m² 36,47 m² 31 lipca 2026 274 m
Lokal
BISKUPIEC, ALEJA BRONI
 210 000 zł 5 216 zł/m² 40,26 m² 28 lipca 2026 241 m
200 000 zł 3 559 zł/m² 56,2 m² 9 lipca 2026 236 m
450 000 zł 6 430 zł/m² 69,98 m² 22 czerwca 2026 303 m
195 000 zł 3 526 zł/m² 55,3 m² 21 maja 2026 306 m
213 000 zł 5 490 zł/m² 38,8 m² 20 maja 2026 238 m
350 000 zł 4 605 zł/m² 76 m² 29 kwietnia 2026 142 m
20 000 zł 1 481 zł/m² 38,5 m², udział 1/3 27 kwietnia 2026 306 m
310 000 zł 5 446 zł/m² 56,92 m² 15 kwietnia 2026 236 m
490 000 zł 7 628 zł/m² 64,24 m² 2 kwietnia 2026 243 m
200 000 zł 4 933 zł/m² 40,54 m² 20 marca 2026 236 m
280 000 zł 6 470 zł/m² 43,28 m² 4 marca 2026 274 m
200 000 zł 2 540 zł/m² 78,74 m² 13 lutego 2026 88 m
205 000 zł 5 381 zł/m² 38,1 m² 5 lutego 2026 94 m
160 000 zł 6 161 zł/m² 25,97 m² 30 stycznia 2026 274 m
440 000 zł 7 895 zł/m² 55,73 m² 30 stycznia 2026 303 m
250 000 zł 4 167 zł/m² 60 m² 8 grudnia 2025 153 m
35 500 zł 3 021 zł/m² 11,75 m² 24 listopada 2025 303 m
260 000 zł 6 005 zł/m² 43,3 m² 20 października 2025 274 m
215 000 zł 4 965 zł/m² 43,3 m² 25 września 2025 274 m
268 000 zł 5 518 zł/m² 48,57 m² 3 września 2025 238 m
510 000 zł 5 788 zł/m² 88,11 m² 3 września 2025 303 m
262 000 zł 5 481 zł/m² 47,8 m² 13 maja 2025 153 m
221 000 zł 6 022 zł/m² 36,7 m² 19 lutego 2025 303 m
250 000 zł 5 376 zł/m² 46,5 m² 13 lutego 2025 235 m
225 000 zł 5 369 zł/m² 41,91 m² 14 stycznia 2025 236 m
420 000 zł 6 303 zł/m² 66,64 m² 8 października 2024 225 m
265 000 zł 5 971 zł/m² 44,38 m² 30 lipca 2024 241 m
315 000 zł 5 833 zł/m² 54 m² 26 lipca 2024 179 m
245 000 zł 5 044 zł/m² 48,57 m² 9 kwietnia 2024 238 m
345 000 zł 5 088 zł/m² 67,81 m² 27 marca 2024 238 m
245 000 zł 4 083 zł/m² 60 m² 29 lutego 2024 153 m
175 000 zł 4 798 zł/m² 36,47 m² 19 lutego 2024 274 m
189 000 zł 4 182 zł/m² 45,19 m² 5 stycznia 2024 241 m
335 000 zł 5 790 zł/m² 57,86 m² 30 listopada 2023 174 m
230 000 zł 5 557 zł/m² 41,39 m² 29 listopada 2023 241 m
180 000 zł 4 159 zł/m² 43,28 m² 14 listopada 2023 274 m
435 000 zł 5 273 zł/m² 82,49 m² 3 listopada 2023 302 m
96 000 zł 3 697 zł/m² 25,97 m² 30 października 2023 274 m
240 000 zł 4 194 zł/m² 57,23 m² 29 września 2023 94 m
215 000 zł 4 291 zł/m² 50,1 m² 31 sierpnia 2023 179 m
220 000 zł 3 486 zł/m² 63,11 m² 4 sierpnia 2023 274 m
215 000 zł 4 433 zł/m² 48,5 m² 1 lipca 2023 148 m
180 000 zł 4 936 zł/m² 36,47 m² 5 czerwca 2023 274 m
249 000 zł 6 413 zł/m² 38,83 m² 24 marca 2023 238 m
221 000 zł 4 731 zł/m² 46,5 m² 8 lutego 2023 235 m
193 000 zł 4 606 zł/m² 41,9 m² 23 września 2022 241 m
156 000 zł 2 898 zł/m² 53,83 m² 23 sierpnia 2022 188 m
140 000 zł 3 524 zł/m² 39,73 m² 20 maja 2022 241 m
121 500 zł 3 275 zł/m² 37,1 m² 28 kwietnia 2022 115 m
240 000 zł 4 194 zł/m² 57,23 m² 11 kwietnia 2022 94 m
166 000 zł 4 477 zł/m² 37,08 m² 7 kwietnia 2022 235 m
278 000 zł 5 978 zł/m² 46,5 m² 23 marca 2022 235 m
145 000 zł 3 737 zł/m² 38,8 m² 2 marca 2022 238 m
192 000 zł 4 192 zł/m² 45,8 m² 11 lutego 2022 115 m
165 000 zł 2 470 zł/m² 66,8 m² 24 listopada 2021 88 m
242 500 zł 4 042 zł/m² 60 m² 19 listopada 2021 153 m
200 000 zł 5 435 zł/m² 36,8 m² 3 listopada 2021 241 m
390 000 zł 6 071 zł/m² 64,24 m² 20 sierpnia 2021 243 m
101 435 zł 1 394 zł/m² 72,79 m² 13 sierpnia 2021 117 m
163 000 zł 4 306 zł/m² 37,85 m² 5 sierpnia 2021 241 m
250 000 zł 5 376 zł/m² 46,5 m² 28 lipca 2021 235 m
280 000 zł 4 267 zł/m² 65,62 m² 18 czerwca 2021 241 m
36 500 zł 497 zł/m² 73,38 m² 9 czerwca 2021 238 m
24 700 zł 31 zł/m² 785,94 m² 27 kwietnia 2021 313 m
145 000 zł 3 673 zł/m² 39,48 m² 15 kwietnia 2021 238 m
136 000 zł 3 142 zł/m² 43,28 m² 24 marca 2021 274 m
150 000 zł 4 113 zł/m² 36,47 m² 8 marca 2021 274 m
104 000 zł 3 220 zł/m² 32,3 m² 29 stycznia 2021 177 m
167 000 zł 3 374 zł/m² 49,5 m² 15 stycznia 2021 304 m
134 000 zł 3 641 zł/m² 36,8 m² 18 grudnia 2020 304 m
187 000 zł 3 374 zł/m² 55,43 m² 17 września 2020 238 m
326 367 zł 4 252 zł/m² 72,5 m² 11 września 2020 313 m
130 000 zł 3 442 zł/m² 37,77 m² 20 sierpnia 2020 234 m
200 000 zł 5 151 zł/m² 38,83 m² 14 sierpnia 2020 248 m
200 000 zł 3 495 zł/m² 57,23 m² 12 sierpnia 2020 130 m
110 500 zł 2 776 zł/m² 39,8 m² 23 lipca 2020 112 m
62 035 zł 1 379 zł/m² 44,97 m² 30 czerwca 2020 284 m
20 000 zł 859 zł/m² 23,29 m² 30 czerwca 2020 313 m
180 000 zł 3 557 zł/m² 50,6 m² 19 czerwca 2020 261 m
160 000 zł 3 493 zł/m² 45,8 m² 25 maja 2020 112 m
344 100 zł 4 234 zł/m² 70,85 m² 19 maja 2020 313 m
272 125 zł 4 500 zł/m² 56,45 m² 12 maja 2020 313 m
2 462 085 zł 42 399 zł/m² 58,07 m² 12 maja 2020 313 m
271 659 zł 3 990 zł/m² 68,06 m² 7 maja 2020 313 m
184 059 zł 3 990 zł/m² 40,09 m² 30 kwietnia 2020 313 m
222 463 zł 3 992 zł/m² 55,73 m² 29 kwietnia 2020 313 m
221 425 zł 3 992 zł/m² 55,47 m² 27 kwietnia 2020 313 m
500 000 zł 3 086 zł/m² 162 m² 19 marca 2020 217 m
125 000 zł 3 316 zł/m² 37,7 m² 18 marca 2020 304 m
302 388 zł 3 990 zł/m² 71,25 m² 11 marca 2020 313 m
230 150 zł 429 zł/m² 53,78 m² 7 marca 2020 313 m
328 100 zł 4 145 zł/m² 74,79 m² 26 lutego 2020 313 m
18 000 zł 771 zł/m² 23,36 m² 21 lutego 2020 313 m
18 000 zł 771 zł/m² 23,36 m² 21 lutego 2020 313 m
180 000 zł 3 965 zł/m² 45,4 m² 24 stycznia 2020 112 m
245 000 zł 3 923 zł/m² 62,45 m² 20 grudnia 2019 258 m
158 000 zł 2 323 zł/m² 68,03 m² 30 października 2019 123 m
105 000 zł 3 505 zł/m² 29,96 m² 3 października 2019 234 m
185 000 zł 3 338 zł/m² 55,42 m² 28 sierpnia 2019 238 m
12 532 zł 170 zł/m² 73,51 m² 28 sierpnia 2019 248 m
85 200 zł 3 449 zł/m² 24,7 m² 23 sierpnia 2019 274 m
160 200 zł 3 445 zł/m² 46,5 m² 12 sierpnia 2019 234 m
200 000 zł 3 430 zł/m² 58,31 m² 5 lipca 2019 248 m
127 000 zł 3 215 zł/m² 39,5 m² 28 czerwca 2019 304 m
180 000 zł 2 286 zł/m² 78,74 m² 14 czerwca 2019 88 m
160 100 zł 3 158 zł/m² 50,7 m² 24 maja 2019 112 m
190 000 zł 3 761 zł/m² 50,52 m² 14 maja 2019 238 m
222 928 zł 3 464 zł/m² 59,13 m² 13 maja 2019 313 m
171 690 zł 3 613 zł/m² 40,85 m² 13 maja 2019 313 m
258 293 zł 3 980 zł/m² 64,87 m² 8 maja 2019 313 m
249 938 zł 3 487 zł/m² 64,77 m² 26 kwietnia 2019 313 m
254 827 zł 3 965 zł/m² 59,71 m² 24 kwietnia 2019 313 m
178 772 zł 3 990 zł/m² 44,8 m² 24 kwietnia 2019 313 m
200 100 zł 3 284 zł/m² 55,42 m² 15 kwietnia 2019 313 m
137 736 zł 3 753 zł/m² 36,7 m² 9 kwietnia 2019 313 m
186 000 zł 3 547 zł/m² 52,44 m² 1 marca 2019 238 m
140 000 zł 2 487 zł/m² 56,3 m² 12 lutego 2019 238 m
160 000 zł 2 438 zł/m² 65,62 m² 8 lutego 2019 238 m
192 000 zł 3 355 zł/m² 57,23 m² 7 grudnia 2018 205 m
310 000 zł 2 873 zł/m² 107,89 m² 19 listopada 2018 245 m
14 320 zł 295 zł/m² 48,57 m² 29 października 2018 248 m
150 000 zł 2 964 zł/m² 50,6 m² 24 października 2018 187 m
112 000 zł 1 789 zł/m² 62,62 m² 17 września 2018 238 m
65 000 zł 2 503 zł/m² 25,97 m² 17 września 2018 274 m
100 000 zł 2 311 zł/m² 43,28 m² 25 lipca 2018 274 m
135 000 zł 2 903 zł/m² 46,5 m² 13 lipca 2018 234 m
145 000 zł 2 685 zł/m² 54 m² 14 maja 2018 173 m
170 000 zł 2 159 zł/m² 78,74 m² 7 maja 2018 88 m
118 200 zł 2 731 zł/m² 43,28 m² 27 kwietnia 2018 274 m
100 000 zł 2 653 zł/m² 37,7 m² 25 kwietnia 2018 304 m
157 000 zł 3 746 zł/m² 41,91 m² 28 marca 2018 238 m
200 000 zł 2 865 zł/m² 69,82 m² 7 marca 2018 217 m
145 000 zł 3 866 zł/m² 37,51 m² 30 stycznia 2018 88 m
200 000 zł 2 803 zł/m² 71,34 m² 3 stycznia 2018 238 m
180 000 zł 1 953 zł/m² 92,18 m² 21 grudnia 2017 217 m
90 000 zł 2 261 zł/m² 39,8 m² 25 września 2017 112 m
50 000 zł 512 zł/m² 97,74 m² 18 września 2017 238 m
259 000 zł 3 151 zł/m² 82,2 m² 30 sierpnia 2017 261 m
95 000 zł 2 116 zł/m² 44,9 m² 28 czerwca 2017 112 m
129 000 zł 2 855 zł/m² 45,19 m² 28 czerwca 2017 238 m
102 000 zł 2 171 zł/m² 46,99 m² 21 czerwca 2017 205 m
105 000 zł 2 426 zł/m² 43,28 m² 16 maja 2017 274 m
160 000 zł 2 744 zł/m² 58,31 m² 14 kwietnia 2017 248 m
269 000 zł 3 976 zł/m² 67,65 m² 27 marca 2017 245 m
130 000 zł 3 382 zł/m² 38,44 m² 27 stycznia 2017 238 m
185 000 zł 2 464 zł/m² 75,07 m² 3 stycznia 2017 217 m
88 000 zł 2 359 zł/m² 37,3 m² 30 grudnia 2016 304 m
120 000 zł 2 856 zł/m² 42,01 m² 7 grudnia 2016 238 m
100 000 zł 2 431 zł/m² 41,14 m² 18 listopada 2016 238 m
105 000 zł 2 235 zł/m² 46,99 m² 28 października 2016 205 m
100 000 zł 2 387 zł/m² 41,9 m² 9 września 2016 238 m
106 500 zł 2 266 zł/m² 46,99 m² 7 września 2016 58 m
120 000 zł 2 286 zł/m² 52,5 m² 26 sierpnia 2016 304 m
130 000 zł 2 796 zł/m² 46,5 m² 5 sierpnia 2016 234 m
100 000 zł 2 431 zł/m² 41,13 m² 28 lipca 2016 238 m
150 000 zł 3 544 zł/m² 42,33 m² 28 lipca 2016 238 m
111 200 zł 3 769 zł/m² 29,5 m² 4 lipca 2016 112 m
200 000 zł 2 844 zł/m² 70,33 m² 30 czerwca 2016 245 m
165 000 zł 2 890 zł/m² 57,1 m² 3 czerwca 2016 304 m
26 555 zł 640 zł/m² 41,48 m² 10 maja 2016 284 m
206 000 zł 2 849 zł/m² 72,3 m² 4 maja 2016 147 m
130 000 zł 1 917 zł/m² 67,81 m² 28 stycznia 2016 248 m
150 000 zł 2 385 zł/m² 62,9 m² 15 grudnia 2015 261 m
130 000 zł 2 702 zł/m² 48,12 m² 10 grudnia 2015 238 m
219 000 zł 2 938 zł/m² 74,55 m² 20 listopada 2015 245 m
115 000 zł 2 778 zł/m² 41,39 m² 3 listopada 2015 238 m
176 568 zł 2 800 zł/m² 63,06 m² 23 października 2015 245 m
85 000 zł 3 273 zł/m² 25,97 m² 29 września 2015 274 m
74 000 zł 1 905 zł/m² 38,85 m² 9 września 2015 238 m
55 000 zł 1 329 zł/m² 41,39 m² 11 sierpnia 2015 238 m
154 000 zł 2 516 zł/m² 61,2 m² 15 lipca 2015 274 m
135 000 zł 2 727 zł/m² 49,5 m² 3 lipca 2015 304 m
170 000 zł 2 746 zł/m² 61,9 m² 23 kwietnia 2015 155 m
107 100 zł 2 937 zł/m² 36,47 m² 23 kwietnia 2015 274 m
338 000 zł 4 262 zł/m² 79,31 m² 1 kwietnia 2015 245 m
110 000 zł 2 871 zł/m² 38,32 m² 19 marca 2015 238 m
88 347 zł 2 147 zł/m² 41,14 m² 9 marca 2015 238 m
73 000 zł 2 811 zł/m² 25,97 m² 3 marca 2015 274 m
97 000 zł 2 573 zł/m² 37,7 m² 2 marca 2015 304 m
138 000 zł 2 937 zł/m² 46,99 m² 2 lutego 2015 58 m
90 000 zł 2 317 zł/m² 38,85 m² 20 stycznia 2015 238 m
71 500 zł 1 860 zł/m² 38,44 m² 16 grudnia 2014 238 m
203 000 zł 2 989 zł/m² 67,92 m² 12 grudnia 2014 217 m
55 000 zł 335 zł/m² 163,94 m² 3 grudnia 2014 238 m
238 000 zł 3 626 zł/m² 65,63 m² 29 września 2014 217 m
199 920 zł 3 000 zł/m² 66,64 m² 8 września 2014 217 m
brak danych brak danych 45,88 m² 13 sierpnia 2014 217 m
48 000 zł 1 192 zł/m² 40,26 m² 13 sierpnia 2014 238 m
52 000 zł 1 210 zł/m² 42,97 m² 13 sierpnia 2014 238 m
43 830 zł 644 zł/m² 68,03 m² 12 sierpnia 2014 123 m
120 000 zł 3 200 zł/m² 37,5 m² 17 lipca 2014 205 m
238 886 zł 3 100 zł/m² 77,06 m² 8 lipca 2014 245 m
80 000 zł 1 663 zł/m² 48,1 m² 18 czerwca 2014 81 m
85 000 zł 2 500 zł/m² 34 m² 9 czerwca 2014 112 m
120 000 zł 3 200 zł/m² 37,5 m² 8 maja 2014 130 m
116 100 zł 3 550 zł/m² 32,7 m² 17 kwietnia 2014 234 m
206 000 zł 3 138 zł/m² 65,65 m² 10 marca 2014 245 m
75 000 zł 1 781 zł/m² 42,11 m² 17 lutego 2014 238 m
85 000 zł 1 621 zł/m² 52,44 m² 15 maja 2013 238 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 61 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 330 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl