Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami od dewelopera – Rybnik

Akt notarialny z 3 sierpnia 2026 · Kpt. Leopolda Janiego 33F, RYBNIK

  • 3 sierpnia 2026
  • Kpt. Leopolda Janiego 33F, RYBNIK
  • 5 składników

Cena łączna

619 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

11 465zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

53,99m²

Data aktu notarialnego

3 sierpnia 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Rybnik
  • Import danych powiatu: 7 października 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
11 465 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
53,99 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
3 sierpnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
G-I.6620.7.905.2026
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Kpt. Leopolda Janiego 33F, RYBNIK
Powiat
Rybnik

Podsumowanie transakcji

3 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 53,99 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 188 m². Łączna cena transakcji wyniosła 619 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Rybnika. Adres przypisany do transakcji to Kpt. Leopolda Janiego 33F, RYBNIK; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (53,99 m²), budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 4013/133 (1 188 m²).

Składniki transakcji

5 składników

53,99 m² 11 465 zł/m² 3D
3D
3D
3D
1 188 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247301_1.0089.AR_1.4013/133Kod jednostki podziału terytorialnego: 247301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 za mało danych 2 transakcje
  2. 2024 za mało danych 3 transakcje
  3. 2025 za mało danych 2 transakcje
  4. 2026 11 005 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RYBNIK)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – RYBNIK, ulica Kpt. Leopolda Janiego 33F

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Lokal
RYBNIK, ulica Kpt. Leopolda Janiego 51
350 000 zł 9 411 zł/m² 37,19 m² 25 września 2026 195 m
Lokal
RYBNIK, ulica Kpt. Leopolda Janiego 33D
680 000 zł 11 638 zł/m² 58,43 m² 3 września 2026 46 m
Lokal
RYBNIK, ulica Kpt. Leopolda Janiego 33G
587 000 zł 10 988 zł/m² 53,42 m² 10 lipca 2026 0 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gliwicka
60 000 zł 1 932 zł/m² 62,1 m², udział 1/2 9 lipca 2026 838 m
Lokal
RYBNIK, ulica Kpt. Leopolda Janiego 33D
610 000 zł 11 419 zł/m² 53,42 m² 11 maja 2026 46 m
Lokal
RYBNIK, ulica Kpt. Leopolda Janiego 51
455 000 zł 12 234 zł/m² 37,19 m² 27 kwietnia 2026 195 m
Lokal
RYBNIK, ulica Rudzka 74B
80 000 zł 1 460 zł/m² 109,62 m², udział 1/2 17 kwietnia 2026 643 m
Lokal
RYBNIK, ulica Kpt. Leopolda Janiego 33D
300 000 zł 11 021 zł/m² 27,22 m² 15 kwietnia 2026 46 m
Lokal
RYBNIK, ulica Kpt. Leopolda Janiego 33D
685 000 zł 9 718 zł/m² 70,49 m² 15 kwietnia 2026 46 m
Lokal
RYBNIK, ulica Mahoniowa 26
295 000 zł 8 109 zł/m² 36,38 m² 10 grudnia 2025 765 m
Lokal
RYBNIK, ulica Mahoniowa 26
229 000 zł 6 295 zł/m² 36,38 m² 9 grudnia 2025 765 m
Lokal
RYBNIK, ulica Rudzka 74B
445 000 zł 4 059 zł/m² 109,62 m² 10 października 2024 643 m
Lokal
RYBNIK, ulica Mahoniowa 33
240 000 zł 4 518 zł/m² 53,12 m² 28 sierpnia 2024 800 m
Lokal
RYBNIK, ulica Rudzka 74B
350 000 zł 3 523 zł/m² 99,36 m² 19 kwietnia 2024 643 m
480 000 zł 6 161 zł/m² 77,91 m² 13 grudnia 2023 408 m
Lokal
RYBNIK, ulica Rudzka 88
397 000 zł 5 831 zł/m² 68,09 m² 23 czerwca 2023 408 m
Lokal
RYBNIK, ulica Rudzka 88
330 000 zł 4 908 zł/m² 67,24 m² 30 września 2022 408 m
Lokal
RYBNIK, ulica Kpt. Leopolda Janiego 8D
335 000 zł 3 800 zł/m² 88,15 m² 4 maja 2022 424 m
Lokal
RYBNIK, ulica Mahoniowa 26
360 000 zł 4 021 zł/m² 89,52 m² 1 lipca 2021 765 m
Lokal
RYBNIK, ulica Mahoniowa 33
240 000 zł 4 518 zł/m² 53,12 m² 16 czerwca 2021 800 m
Lokal
RYBNIK, ulica Energetyków 83C
484 000 zł 3 529 zł/m² 137,14 m² 29 kwietnia 2021 848 m
Lokal
RYBNIK, ulica Energetyków
481 682 zł 3 512 zł/m² 137,14 m² 31 marca 2021 848 m
Lokal
RYBNIK, ulica Kpt. Leopolda Janiego 8D
390 000 zł 5 595 zł/m² 69,71 m² 26 lutego 2021 424 m
Lokal
RYBNIK, ulica Energetyków
480 000 zł 3 500 zł/m² 137,14 m² 25 lutego 2021 821 m
Lokal
RYBNIK, ulica Energetyków 83E
485 000 zł 3 537 zł/m² 137,14 m² 8 lutego 2021 821 m
Lokal
RYBNIK, ulica Energetyków
469 000 zł 3 420 zł/m² 137,14 m² 21 stycznia 2021 835 m
Lokal
RYBNIK, ulica Kpt. Leopolda Janiego 8D
318 323 zł 4 160 zł/m² 76,52 m² 19 stycznia 2021 424 m
Lokal
RYBNIK, ulica Energetyków 83D
480 000 zł 3 500 zł/m² 137,14 m² 22 grudnia 2020 835 m
Lokal
RYBNIK, ulica Energetyków 83B
489 000 zł 3 566 zł/m² 137,14 m² 16 grudnia 2020 861 m
Lokal
RYBNIK, ulica Mahoniowa 33
400 000 zł 6 075 zł/m² 65,84 m² 2 października 2020 800 m
Lokal
RYBNIK, ulica Energetyków
360 000 zł 2 625 zł/m² 137,14 m² 2 października 2020 861 m
Lokal
RYBNIK, ulica Kpt. Leopolda Janiego 8D
320 000 zł 4 180 zł/m² 76,56 m² 12 czerwca 2020 424 m
Lokal
RYBNIK, ulica Kpt. Leopolda Janiego 51
170 000 zł 4 571 zł/m² 37,19 m² 20 lutego 2020 195 m
Lokal
RYBNIK, ulica Kpt. Leopolda Janiego 51
215 000 zł 5 781 zł/m² 37,19 m² 17 lutego 2020 195 m
Lokal
RYBNIK, ulica Kpt. Leopolda Janiego 51
170 000 zł 4 571 zł/m² 37,19 m² 30 stycznia 2020 195 m
Lokal
RYBNIK, ulica Kpt. Leopolda Janiego 51
215 000 zł 5 781 zł/m² 37,19 m² 30 stycznia 2020 195 m
Lokal
RYBNIK, ulica Kpt. Leopolda Janiego 51
215 000 zł 5 781 zł/m² 37,19 m² 23 grudnia 2019 195 m
Lokal
RYBNIK, ulica Kpt. Leopolda Janiego 51
170 000 zł 4 571 zł/m² 37,19 m² 23 grudnia 2019 195 m
Lokal
RYBNIK, ulica Kpt. Leopolda Janiego 51
200 000 zł 5 378 zł/m² 37,19 m² 19 grudnia 2019 195 m
Lokal
RYBNIK, ulica Kpt. Leopolda Janiego 51
170 000 zł 4 571 zł/m² 37,19 m² 19 grudnia 2019 195 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gliwicka
23 750 zł 382 zł/m² 62,1 m² 12 grudnia 2019 838 m
Lokal
RYBNIK, ulica Wierzbowa 28A
1 500 zł 421 zł/m² 3,56 m² 10 grudnia 2019 993 m
Lokal
RYBNIK, ulica Wierzbowa 28A
178 500 zł 3 455 zł/m² 51,67 m² 10 grudnia 2019 993 m
Lokal
RYBNIK, ulica Wierzbowa 28A
352 500 zł 5 009 zł/m² 70,38 m² 6 grudnia 2019 993 m
Lokal
RYBNIK, ulica Wierzbowa 28A
6 000 zł 337 zł/m² 17,79 m² 6 grudnia 2019 993 m
Lokal
RYBNIK, ulica Wierzbowa 28A
1 500 zł 421 zł/m² 3,56 m² 6 grudnia 2019 993 m
Lokal
RYBNIK, ulica Wierzbowa 28A
6 000 zł 337 zł/m² 17,79 m² 26 listopada 2019 993 m
Lokal
RYBNIK, ulica Wierzbowa 28A
324 000 zł 6 251 zł/m² 51,83 m² 26 listopada 2019 993 m
Lokal
RYBNIK, ulica Wierzbowa 28A
222 869 zł 4 300 zł/m² 51,83 m² 15 października 2019 993 m
Lokal
RYBNIK, ulica Wierzbowa 28A
30 000 zł 1 686 zł/m² 17,79 m² 15 października 2019 993 m
Lokal
RYBNIK, ulica Wierzbowa 28A
273 351 zł 4 300 zł/m² 63,57 m² 26 września 2019 993 m
Lokal
RYBNIK, ulica Wierzbowa 28A
30 000 zł 1 568 zł/m² 19,13 m² 26 września 2019 993 m
Lokal
RYBNIK, ulica Wierzbowa 28A
249 142 zł 4 304 zł/m² 57,88 m² 23 września 2019 993 m
Lokal
RYBNIK, ulica Wierzbowa 28A
145 635 zł 4 808 zł/m² 30,29 m² 23 września 2019 993 m
Lokal
RYBNIK, ulica Wierzbowa 28A
30 000 zł 1 686 zł/m² 17,79 m² 23 września 2019 993 m
Lokal
RYBNIK, ulica Wierzbowa 28A
30 000 zł 1 686 zł/m² 17,79 m² 23 września 2019 993 m
Lokal
RYBNIK, ulica Wierzbowa 28A
295 200 zł 4 500 zł/m² 65,6 m² 23 września 2019 993 m
Lokal
RYBNIK, ulica Wierzbowa 28A
222 912 zł 4 314 zł/m² 51,67 m² 17 września 2019 993 m
Lokal
RYBNIK, ulica Wierzbowa 28A
30 000 zł 1 686 zł/m² 17,79 m² 17 września 2019 993 m
Lokal
RYBNIK, ulica Wierzbowa 28A
249 142 zł 4 340 zł/m² 57,41 m² 17 września 2019 993 m
Lokal
RYBNIK, ulica Wierzbowa 28A
171 828 zł 4 300 zł/m² 39,96 m² 17 września 2019 993 m
Lokal
RYBNIK, ulica Wierzbowa 28A
5 891 zł 4 300 zł/m² 1,37 m² 17 września 2019 993 m
Lokal
RYBNIK, ulica Wierzbowa 28A
270 556 zł 4 300 zł/m² 62,92 m² 13 września 2019 993 m
Lokal
RYBNIK, ulica Wierzbowa 28A
30 000 zł 1 686 zł/m² 17,79 m² 13 września 2019 993 m
Lokal
RYBNIK, ulica Wierzbowa 28A
160 000 zł 4 004 zł/m² 39,96 m² 13 września 2019 993 m
Lokal
RYBNIK, ulica Wierzbowa 28A
1 500 zł 1 095 zł/m² 1,37 m² 11 września 2019 993 m
Lokal
RYBNIK, ulica Wierzbowa 28A
1 500 zł 421 zł/m² 3,56 m² 11 września 2019 993 m
Lokal
RYBNIK, ulica Wierzbowa 28A
324 776 zł 5 309 zł/m² 61,18 m² 11 września 2019 993 m
Lokal
RYBNIK, ulica Wierzbowa 28A
1 500 zł 421 zł/m² 3,56 m² 11 września 2019 993 m
Lokal
RYBNIK, ulica Wierzbowa 28A
212 129 zł 5 309 zł/m² 39,96 m² 11 września 2019 993 m
Lokal
RYBNIK, ulica Wierzbowa 28A
346 595 zł 5 309 zł/m² 65,29 m² 11 września 2019 993 m
Lokal
RYBNIK, ulica Wierzbowa 28A
6 000 zł 337 zł/m² 17,79 m² 11 września 2019 993 m
Lokal
RYBNIK, ulica Wierzbowa 28A
6 000 zł 337 zł/m² 17,79 m² 11 września 2019 993 m
Lokal
RYBNIK, ulica Mahoniowa 26
305 000 zł 4 949 zł/m² 61,63 m² 8 sierpnia 2019 765 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gliwicka
61 900 zł 1 610 zł/m² 38,45 m² 25 czerwca 2019 838 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gliwicka
31 310 zł 717 zł/m² 43,64 m² 25 czerwca 2019 838 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gliwicka
44 440 zł 715 zł/m² 62,17 m² 25 czerwca 2019 838 m
Lokal
RYBNIK, ulica Wiśniowa 3
145 000 zł 2 409 zł/m² 60,2 m² 25 czerwca 2019 961 m
Lokal
RYBNIK, ulica Wiśniowa 3
145 000 zł 2 331 zł/m² 62,2 m² 25 czerwca 2019 961 m
Lokal
RYBNIK, ulica Rudzka 88
270 000 zł 3 965 zł/m² 68,09 m² 5 czerwca 2019 408 m
Lokal
RYBNIK, ulica Rudzka 88
275 000 zł 3 555 zł/m² 77,35 m² 14 sierpnia 2018 408 m
Lokal
RYBNIK, ulica Rudzka 88
255 555 zł 3 630 zł/m² 70,4 m² 10 maja 2018 408 m
Lokal
RYBNIK, ulica Rudzka 88
250 000 zł 3 752 zł/m² 66,63 m² 29 marca 2018 408 m
Lokal
RYBNIK, ulica Rudzka 88
272 000 zł 3 914 zł/m² 69,49 m² 5 marca 2018 408 m
Lokal
RYBNIK, ulica Rudzka 88
245 000 zł 3 169 zł/m² 77,3 m² 10 listopada 2017 408 m
Lokal
RYBNIK, ulica Rudzka 74B
200 000 zł 1 824 zł/m² 109,62 m² 16 sierpnia 2017 643 m
Lokal
RYBNIK, ulica Rudzka 88C
400 000 zł 3 783 zł/m² 105,74 m² 26 października 2015 413 m
Lokal
RYBNIK, ulica Rudzka 88
285 000 zł 4 299 zł/m² 66,29 m² 22 października 2015 408 m
240 000 zł 3 510 zł/m² 68,38 m² 27 marca 2015 418 m
164 045 zł 3 500 zł/m² 46,87 m² 28 marca 2013 425 m
240 000 zł 3 443 zł/m² 69,71 m² 5 marca 2013 425 m
40 000 zł 836 zł/m² 47,87 m² 7 grudnia 2012 243 m
350 000 zł 5 090 zł/m² 68,76 m² 26 października 2012 405 m
180 000 zł 2 902 zł/m² 62,03 m² 21 maja 2012 795 m
300 000 zł 3 276 zł/m² 91,58 m² 21 maja 2012 795 m
30 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2012 995 m
170 000 zł 3 200 zł/m² 53,12 m² 4 maja 2012 795 m
310 000 zł 2 986 zł/m² 103,82 m² 18 kwietnia 2012 795 m
185 430 zł 3 500 zł/m² 52,98 m² 13 czerwca 2011 795 m
230 000 zł 3 493 zł/m² 65,84 m² 6 maja 2011 795 m
280 000 zł 4 527 zł/m² 61,85 m² 15 kwietnia 2011 757 m
150 000 zł 1 368 zł/m² 109,62 m² 6 czerwca 2006 645 m
25 006 zł brak danych brak danych 16 listopada 2004 243 m
25 235 zł brak danych brak danych 16 listopada 2004 243 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 53,99 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 619 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 sierpnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 sierpnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl