Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Kpt. Leopolda Janiego, Rybnik

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

Rybnik

Kod podziału terytorialnego

2473

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11 220zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

598 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

53,4m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 25 września 2025 – 25 września 2026 · 8 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Kpt. Leopolda Janiego, Rybnik: w statystykach ujęto 40 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 23 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 595 zł/m², a mediana powierzchni 46,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 8 11 220 zł/m² 598 500 zł 53,4 m²
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Rybnik Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    300 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 595 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    46,9 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    74 171 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 583 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Rybnik
    Liczba mieszkań w próbie
    23

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Rybniku w 2025 roku: 8 583 zł miesięcznie. To 91,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 128,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 300 000 zł — z 23 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 23 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Rybniku 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Rybniku w 2025 roku: 3,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,9% do 3,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 583 złmiesięcznie

    +128,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    91,6%

    +1,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,8%

    −3,1

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    17,1

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    25 września 2026 350 000 zł 9 411 zł/m² ? 37,2 m² 1/1 ? 2 2
    3 września 2026 680 000 zł 11 638 zł/m² ? 58,4 m² 1/1 ? 3 1
    3 sierpnia 2026 619 000 zł 11 465 zł/m² ? 54,0 m² 1/1 ? 3 1
    10 lipca 2026 587 000 zł 10 988 zł/m² ? 53,4 m² 1/1 ? 3 1
    11 maja 2026 610 000 zł 11 419 zł/m² ? 53,4 m² 1/1 ? 3 1
    27 kwietnia 2026 455 000 zł 12 234 zł/m² ? 37,2 m² 1/1 ? 2 1
    15 kwietnia 2026 300 000 zł 11 021 zł/m² ? 27,2 m² 1/1 ? 1 1
    15 kwietnia 2026 685 000 zł 9 718 zł/m² ? 70,5 m² 1/1 ? 4 1
    8 stycznia 2025
    Kpt. Leopolda Janiego, RYBNIK Działka 4014/133 Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
    		750 000 zł 473 zł/m² ? 1 585,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    13 listopada 2024
    Kpt. Leopolda Janiego 12, RYBNIK Budynki Akt podaje jedną cenę za kilka budynków, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy jednego budynku.
    		370 000 zł cena całego aktu brak danych 30,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 listopada 2024
    Kpt. Leopolda Janiego 12, RYBNIK Budynki Akt podaje jedną cenę za kilka budynków, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy jednego budynku.
    		370 000 zł cena całego aktu brak danych 160,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 listopada 2023
    Kpt. Leopolda Janiego 61, RYBNIK Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		150 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 listopada 2023
    Kpt. Leopolda Janiego 61, RYBNIK Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		150 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 maja 2022 335 000 zł 3 800 zł/m² ? 88,2 m² 1/1 ? 4 3
    7 października 2021 1 270 000 zł 5 404 zł/m² ? 235,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 czerwca 2021
    Kpt. Leopolda Janiego, RYBNIK Działka 2799/81 Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.
    		180 320 zł 230 zł/m² ? 784,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    26 lutego 2021 390 000 zł 5 595 zł/m² ? 69,7 m² 1/1 ? 4 2
    19 stycznia 2021 318 323 zł 4 160 zł/m² ? 76,5 m² 1/1 ? 3 2
    23 października 2020 125 400 zł 100 zł/m² ? 1 254,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    12 czerwca 2020 320 000 zł 4 180 zł/m² ? 76,6 m² 1/1 ? 3 1
    12 marca 2020
    Kpt. Leopolda Janiego 39, RYBNIK Budynki Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    		25 000 zł cena całego aktu brak danych 5,5 m² ? 5/40 ? brak danych brak danych
    12 marca 2020
    Kpt. Leopolda Janiego 39, RYBNIK Budynki Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    		25 000 zł cena całego aktu brak danych 26,5 m² ? 5/40 ? brak danych brak danych
    20 lutego 2020 170 000 zł 4 571 zł/m² ? 37,2 m² 1/1 ? 2 2
    17 lutego 2020 215 000 zł 5 781 zł/m² ? 37,2 m² 1/1 ? 2 2
    30 stycznia 2020 170 000 zł 4 571 zł/m² ? 37,2 m² 1/1 ? 2 1
    30 stycznia 2020 215 000 zł 5 781 zł/m² ? 37,2 m² 1/1 ? 2 2
    23 grudnia 2019 215 000 zł 5 781 zł/m² ? 37,2 m² 1/1 ? 2 1
    23 grudnia 2019 170 000 zł 4 571 zł/m² ? 37,2 m² 1/1 ? 2 2
    19 grudnia 2019 200 000 zł 5 378 zł/m² ? 37,2 m² 1/1 ? 2 1
    19 grudnia 2019 170 000 zł 4 571 zł/m² ? 37,2 m² 1/1 ? 2 1
    14 maja 2019
    Kpt. Leopolda Janiego 11, RYBNIK Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		425 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 maja 2019
    Kpt. Leopolda Janiego 11, RYBNIK Budynki Akt podaje jedną cenę za kilka budynków, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy jednego budynku.
    		425 000 zł cena całego aktu brak danych 180,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 października 2015
    Kpt. Leopolda Janiego 13, RYBNIK Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		240 000 zł brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 października 2015
    Kpt. Leopolda Janiego 39, Rybnik Budynki Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    		8 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 3/40 ? brak danych brak danych
    8 października 2015
    Kpt. Leopolda Janiego 39, Rybnik Budynki Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    		8 000 zł cena całego aktu brak danych 15,9 m² ? 3/40 ? brak danych brak danych
    12 marca 2015 39 000 zł 390 zł/m² ? 100,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    28 marca 2013 164 045 zł 3 500 zł/m² ? 46,9 m² brak danych 2 brak danych
    5 marca 2013 240 000 zł 3 443 zł/m² ? 69,7 m² brak danych 4 brak danych
    7 grudnia 2012 40 000 zł 836 zł/m² ? 47,9 m² brak danych 3 brak danych
    21 września 2011 5 800 zł 27 zł/m² ? 212,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    15 stycznia 2010
    Kpt. Leopolda Janiego 8B, RYBNIK Działka 3377/57 Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.
    		470 000 zł 593 zł/m² ? 792,0 m² brak danych brak danych brak danych
    11 czerwca 2007
    Kpt. Leopolda Janiego, RYBNIK Działka 4014/133
    		35 000 zł 22 zł/m² ? 1 585,0 m² brak danych brak danych brak danych
    16 listopada 2004
    Kpt. Leopolda Janiego 17A, RYBNIK Lokal Rejestr nie podaje powierzchni, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy.
    		25 006 zł brak danych brak danych brak danych brak danych brak danych
    16 listopada 2004
    Kpt. Leopolda Janiego 17A, RYBNIK Lokal Rejestr nie podaje powierzchni, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy.
    		25 235 zł brak danych brak danych brak danych brak danych brak danych
    8 listopada 2004
    Kpt. Leopolda Janiego 21, RYBNIK Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		90 000 zł brak danych brak danych ? brak danych brak danych brak danych
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych