Powiat
Ceny mieszkań w Rybniku
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
6 018 zł/m²
-10,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
320 000 zł
Mediana metrażu
51,9 m²
Liczba transakcji
638
Ostatnie 12 miesięcy · 638 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
powiat Rybnik to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 8 423 transakcje.
Mieszkania: 638 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 018 zł/m², a mediana metrażu 51,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1988 | 5 527 zł/m² | 279 000 zł | 52,7 m² |
| Garaże | 130 | 2 173 zł/m² | 40 000 zł | 16,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 12 | 3 331 zł/m² | 405 000 zł | 161,7 m² |
| Biurowe | 8 | 4 555 zł/m² | 63 000 zł | 12,2 m² |
| Inne lokale | 61 | 1 274 zł/m² | 20 500 zł | 16,0 m² |
| Działki budowlane | 2171 | 133 zł/m² | 148 727 zł | 831,0 m² |
| Działki rolne | 1128 | 40 zł/m² | 60 000 zł | 903,5 m² |
| Działki pozostałe | 185 | 45 zł/m² | 20 000 zł | 295,5 m² |
| Budynki | 3018 | 4 729 zł/m² | 420 000 zł | 99,2 m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rybnik | 1 182 | 5 985 zł/m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
RybnikDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Rybniku w 2025 r.: 8 589 zł miesięcznie. To 91,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 128,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 279 000 zł — z 1 988 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Rybniku 20,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 21,6 do 20,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Rybniku w 2025 r.: 3,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,9% do 3,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,2 do 3,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 279 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 527 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 185 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 589 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Rybnik
- Liczba mieszkań w próbie
- 1988
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Rybniku
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Rybniku
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.07.2026 | Sosnowa 20K, RYBNIK Lokal 4_LOK | 360 000 zł | 7 909 zł/m² ? | 45,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 01.07.2026 | Sosnowa 20J, RYBNIK Lokal 7_LOK | 361 920 zł | 8 000 zł/m² ? | 45,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 01.07.2026 | Jastrzębska 4, RYBNIK Lokal 5_LOK | 385 000 zł | 5 624 zł/m² ? | 68,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 30.06.2026 | Zebrzydowicka 22, RYBNIK Lokal 4_LOK | 331 500 zł | 7 367 zł/m² ? | 45,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 29.06.2026 | Patriotów 27, RYBNIK Lokal 116_LOK | 108 000 zł | 3 843 zł/m² ? | 28,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 29.06.2026 | Chabrowa 26A, RYBNIK Lokal 22_LOK | 385 000 zł | 6 966 zł/m² ? | 55,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 29.06.2026 | Gustawa Morcinka 33, RYBNIK Lokal 6_LOK | 155 000 zł | 4 381 zł/m² ? | 35,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 26.06.2026 | Niedobczycka 128F, RYBNIK Lokal 24_LOK | 287 937 zł | 10 808 zł/m² ? | 26,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 26.06.2026 | Chabrowa 12A, RYBNIK Lokal 2_LOK | 185 000 zł | 5 378 zł/m² ? | 34,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 26.06.2026 | Józefa Lompy 11, RYBNIK Lokal 200_LOK | 280 000 zł | 6 219 zł/m² ? | 45,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.