Powiat · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w Rybniku
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 040zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
323 741zł
Mediana powierzchni ?
52,4m²
Liczba transakcji ?
631
- 29 września 2025 – 29 września 2026 · 631 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnapowiat Rybnik to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 11 035 transakcji.
Mieszkania: 631 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 040 zł/m², a mediana powierzchni 52,4 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 631 | 6 040 zł/m² | 323 741 zł | 52,4 m² |
| Garaże Niska próba | 33 | 2 945 zł/m² | 50 000 zł | 16,8 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 6 | 3 521 zł/m² | 445 000 zł | 162,5 m² |
| Biurowe Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 282 | 170 zł/m² | 150 000 zł | 826,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 33 | 40 zł/m² | 50 757 zł | 800,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 14 | 40 zł/m² | 8 880 zł | 164,0 m² |
| Budynki Niska próba | 248 | 6 469 zł/m² | 530 000 zł | 93,1 m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Rybnik | 1 145 | 5 976 zł/m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: Rybnik Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,5rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 260 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 223 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 74 171 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 583 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Rybnik
- Liczba mieszkań w próbie
- 2 418
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Rybniku w 2025 roku: 8 583 zł miesięcznie. To 91,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 128,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 260 000 zł — z 2 416 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Rybniku 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Rybniku w 2025 roku: 3,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,9% do 3,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 583 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
91,6%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
3,8%
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
17,1
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 września 2026 | Wysoka 2, RYBNIK Lokal | 350 000 zł | 5 072 zł/m² ? | 69,0 m² ? | 1/2 ? | 5 | 3 |
| 25 września 2026 | Kpt. Leopolda Janiego 49A, RYBNIK Lokal | 350 000 zł | 9 411 zł/m² ? | 37,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 24 września 2026 | Mariańska 10, RYBNIK Lokal | 292 000 zł | 6 033 zł/m² ? | 48,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 24 września 2026 | Zwycięstwa 27C, RYBNIK Lokal | 220 000 zł | 4 090 zł/m² ? | 53,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 24 września 2026 | Józefa Lompy 9, RYBNIK Lokal | 190 000 zł | 4 713 zł/m² ? | 40,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 24 września 2026 | Ludwika Zamenhofa 13, RYBNIK Lokal | 13 150 zł | 247 zł/m² ? | 53,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 23 września 2026 | Jana Karskiego 35D, RYBNIK Lokal | 330 000 zł | 5 470 zł/m² ? | 60,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 23 września 2026 | Wierzbowa 34, RYBNIK Lokal | 494 000 zł | 7 731 zł/m² ? | 63,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 22 września 2026 | Ptasia 10, RYBNIK Lokal | 363 000 zł | 7 481 zł/m² ? | 48,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 21 września 2026 | Osiedle Południe 24, RYBNIK Lokal | 210 000 zł | 4 326 zł/m² ? | 48,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w Rybniku
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych