Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat nyski

Akt notarialny z 27 kwietnia 2023

  • 27 kwietnia 2023

Cena transakcyjna

20 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

7,14zł/m²

Powierzchnia działki

2 800m²

Data aktu notarialnego

27 kwietnia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nyski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
7,14 zł/m²
Powierzchnia działki
2 800 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 kwietnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
powiat nyski
Oznaczenie
BA85BA7E94BE4899A8F62B3852429876
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

27 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 800 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 20 000 zł, co daje 7,14 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu nyskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 800 m² 7,14 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160706_4.0003.147/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 160706

Plan ogólny Gminy Otmuchów

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-06-27
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

59SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 185,41 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 185,41 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy OtmuchówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 185,41 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-06-27
Publikacja2026-11-04
Uchwała o przystąpieniu III/21/2024
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 185,41 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 48 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 72 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SARNOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat nyski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2026, 52 m²

    7 380 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działek 52 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 464 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 grudnia 2025, 926 m²

    111 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działek 926 m²
    • w odległości 77 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2025, 890 m²

    89 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 890 m²
    • w odległości 138 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 grudnia 2025, 905 m²

    113 640 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działek 905 m²
    • w odległości 75 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2025, 9 997 m²

    869 610 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 997 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 644 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2024, 6 700 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 5,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 700 m²
    • w odległości 840 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2023, 1 180 m²

    70 800 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 180 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 168 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lipca 2023, 1 408 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 408 m²
    • w odległości 299 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 czerwca 2023, 1 668 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 668 m²
    • w odległości 280 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2023, 946 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 946 m²
    • w odległości 290 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2023, 827 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 827 m²
    • w odległości 316 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2023, 828 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 828 m²
    • w odległości 320 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2023, 946 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 946 m²
    • w odległości 264 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2023, 944 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 944 m²
    • w odległości 239 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2023, 827 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 827 m²
    • w odległości 245 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2022, 930 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 930 m²
    • w odległości 229 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lutego 2022, 1 785 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 785 m²
    • w odległości 184 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2022, 960 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 960 m²
    • w odległości 217 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2022, 9 300 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 8,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 300 m²
    • w odległości 179 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2021, 1 021 m²

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 021 m²
    • w odległości 531 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2021, 509 m²

    Otmuchów, Osiedle Lata Kwiatów 56

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 688 zł/m²

    • powierzchnia działki 509 m²
    • w odległości 891 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 marca 2021, 1 125 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 125 m²
    • w odległości 263 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2021, 1 051 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 051 m²
    • w odległości 538 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lutego 2021, 902 m²

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działek 902 m²
    • w odległości 508 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2021, 1 042 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 042 m²
    • w odległości 464 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2021, 1 033 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 033 m²
    • w odległości 481 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2021, 1 024 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 024 m²
    • w odległości 500 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2021, 17 000 m²

    38 250 złCena za metr kwadratowy: 2,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 000 m²
    • w odległości 945 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 lutego 2021, 60 500 m²

    97 875 złCena za metr kwadratowy: 1,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 60 500 m²
    • w odległości 945 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 stycznia 2021, 1 303 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 303 m²
    • w odległości 165 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2020, 1 061 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 061 m²
    • w odległości 519 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2020, 1 041 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 041 m²
    • w odległości 558 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2020, 1 055 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 055 m²
    • w odległości 446 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 listopada 2020, 1 040 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 040 m²
    • w odległości 151 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2020, 698 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 698 m²
    • w odległości 986 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2020, 1 933 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 933 m²
    • w odległości 241 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2020, 1 397 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 397 m²
    • w odległości 298 m

  38. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 czerwca 2020, 1 275 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 275 m²
    • w odległości 231 m

  39. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 czerwca 2020, 3 028 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 028 m²
    • w odległości 386 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2020, 952 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 952 m²
    • w odległości 430 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2020, 1 079 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 079 m²
    • w odległości 175 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 września 2019, 1 039 m²

    48 600 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 039 m²
    • w odległości 151 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2019, 1 039 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 039 m²
    • w odległości 151 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2019, 38 300 m²

    149 370 złCena za metr kwadratowy: 3,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 300 m²
    • w odległości 651 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lipca 2019, 1 046 m²

    54 500 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 046 m²
    • w odległości 506 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2019, 506 m²

    30 300 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 506 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 980 m

  47. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2019, 1 250 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 250 m²
    • w odległości 212 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 kwietnia 2019, 1 234 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 234 m²
    • w odległości 127 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2019, 2 400 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 684 m

  50. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 stycznia 2019, 1 007 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 007 m²
    • w odległości 149 m

  51. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 stycznia 2019, 1 253 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 253 m²
    • w odległości 165 m

  52. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 maja 2018, 1 234 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 234 m²
    • w odległości 127 m

  53. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 maja 2018, 2 044 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 044 m²
    • w odległości 262 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2018, 1 040 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 040 m²
    • w odległości 151 m

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lutego 2018, 1 205 m²

    368 000 złCena za metr kwadratowy: 305 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 205 m²
    • w odległości 964 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2017, 698 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 698 m²
    • w odległości 986 m

  57. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2015, 1 205 m²

    166 880 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 205 m²
    • w odległości 964 m

  58. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 kwietnia 2013, 700 m²

    Otmuchów, Osiedle Lata Kwiatów 48

    185 185 złCena za metr kwadratowy: 265 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 950 m

  59. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 listopada 2011, 347 m²

    Otmuchów, Osiedle Lata Kwiatów 52a

    222 222 złCena za metr kwadratowy: 640 zł/m²

    • powierzchnia działki 347 m²
    • w odległości 916 m

  60. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 maja 2011, 583 m²

    Otmuchów, Osiedle Lata Kwiatów 54

    254 630 złCena za metr kwadratowy: 437 zł/m²

    • powierzchnia działki 583 m²
    • w odległości 907 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 800 m² sprzedano za 20 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 kwietnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 kwietnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl