Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i 54 budynkami na wolnym rynku – Wrocław (kod teryt: 0264)

17.04.2026 Poleska 42, Wrocław
Cena brutto
490 000
9 091
zł / m² lokalu
53,9 m²
Powierzchnia lokalu
4 działki, 1 lokal i 54 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 54 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 54 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 203 114 m². Łączna cena transakcji wyniosła 490 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Poleska 42, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 112_LOK (54 m²), budynek nr 10_BUD (13 m²), budynek nr 10_BUD (636 m²), budynek nr 11_BUD (1 875 m²), budynek nr 11_BUD (482 m²), budynek nr 12_BUD (517 m²), budynek nr 12_BUD (504 m²), budynek nr 13_BUD (515 m²), budynek nr 13_BUD (483 m²), budynek nr 14_BUD (506 m²), budynek nr 14_BUD (519 m²), budynek nr 15_BUD (857 m²), budynek nr 16_BUD (1 039 m²), budynek nr 16_BUD (42 m²), budynek nr 17_BUD (38 m²), budynek nr 18_BUD (47 m²), budynek nr 19_BUD (931 m²), budynek nr 1_BUD (1 873 m²), budynek nr 1_BUD (499 m²), budynek nr 1_BUD (30 m²), budynek nr 1_BUD (354 m²), budynek nr 1_BUD (873 m²), budynek nr 20_BUD (609 m²), budynek nr 21_BUD (608 m²), budynek nr 2_BUD (513 m²), budynek nr 2_BUD (286 m²), budynek nr 2_BUD (1 013 m²), budynek nr 2_BUD (857 m²), budynek nr 3_BUD (325 m²), budynek nr 3_BUD (846 m²), budynek nr 3_BUD (603 m²), budynek nr 3_BUD (1 885 m²), budynek nr 4_BUD (848 m²), budynek nr 4_BUD (544 m²), budynek nr 4_BUD (1 055 m²), budynek nr 4_BUD (303 m²), budynek nr 5_BUD (648 m²), budynek nr 5_BUD (518 m²), budynek nr 5_BUD (822 m²), budynek nr 5_BUD (18 m²), budynek nr 6_BUD (19 m²), budynek nr 6_BUD (59 m²), budynek nr 6_BUD (38 m²), budynek nr 6_BUD (927 m²), budynek nr 7_BUD (21 m²), budynek nr 7_BUD (13 m²), budynek nr 7_BUD (30 m²), budynek nr 7_BUD (24 m²), budynek nr 8_BUD (43 m²), budynek nr 8_BUD (38 m²), budynek nr 8_BUD (12 m²), budynek nr 8_BUD (114 m²), budynek nr 9_BUD (46 m²), budynek nr 9_BUD (36 m²), budynek nr 9_BUD (1 044 m²), działkę nr 1/9 (7 862 m²), działkę nr 27 (66 737 m²), działkę nr 36 (112 578 m²) oraz działkę nr 87/10 (15 937 m²).

Składniki transakcji

59 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

026401_1.0059.AR_14.87/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0059.AR_14.87/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

026401_1.0059.AR_25.36

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0059.AR_25.36Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

026401_1.0059.AR_24.27

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0059.AR_24.27Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 762 zł/m² 2020 48 transakcji
6 604 zł/m² 2021 49 transakcji
7 139 zł/m² 2022 92 transakcje
8 964 zł/m² 2023 35 transakcji
11 365 zł/m² 2025 13 transakcji
12 253 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Poleska 42, Wrocław Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Psie Pole)

Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Poleska 42

do 1 km
Lokal 570 000 zł Wrocław, ul. Kiełczowska 145 · 08.07.2026 10 575 54 m² · 97 m Lokal 620 000 zł Wrocław, ul. Kiełczowska 145 · 29.05.2026 12 253 51 m² · 0 m Lokal 790 000 zł Wrocław, ul. Żmudzka 33a · 28.04.2026 9 638 82 m² · 322 m Lokal 440 000 zł Wrocław, ul. Kiełczowska 145 · 13.04.2026 12 256 36 m² · 0 m Lokal 800 000 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 55a · 30.09.2025 11 777 68 m² · 374 m Lokal 20 000 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 45 · 30.09.2025 803 25 m² · 374 m Lokal 520 000 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 55a · 23.09.2025 13 978 37 m² · 374 m Lokal 520 000 zł 28.08.2025 13 577 38 m² · 297 m Lokal 30 000 zł 28.08.2025 1 211 25 m² · 297 m Lokal 1 943 400 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 55a · 21.08.2025 19 031 102 m² · 374 m Lokal 1 041 700 zł Wrocław, ul. Kowieńska 31mn · 20.08.2025 11 365 92 m² · 316 m Lokal 40 000 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 51a · 18.08.2025 1 193 34 m² · 337 m Lokal 545 000 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 51a · 18.08.2025 13 348 41 m² · 374 m Lokal 899 500 zł Wrocław, ul. Nowogródzka 50 · 20.06.2025 11 289 80 m² · 370 m Lokal 45 000 zł 04.06.2025 1 816 25 m² · 297 m Lokal 1 118 800 zł Wrocław, ul. Kowieńska 31mm · 29.05.2025 12 375 90 m² · 314 m Lokal 29 520 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 55a · 04.04.2025 1 210 24 m² · 374 m Lokal 500 000 zł 22.11.2023 13 699 37 m² · 297 m Lokal 15 000 zł 22.11.2023 590 25 m² · 297 m Lokal 649 000 zł Wrocław, ul. Nowogródzka 50 · 31.10.2023 8 884 73 m² · 368 m Lokal 29 520 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 41 · 12.10.2023 1 224 24 m² · 346 m Lokal 573 000 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 37 · 04.10.2023 7 039 81 m² · 346 m Lokal 573 000 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 41 · 04.10.2023 7 033 81 m² · 346 m Lokal 468 300 zł 21.09.2023 5 255 89 m² · 307 m Lokal 700 000 zł Wrocław, ul. Nowogródzka 54 · 15.09.2023 8 785 80 m² · 340 m Lokal 573 846 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 41 · 12.09.2023 5 433 106 m² · 346 m Lokal 598 759 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 41 · 10.08.2023 6 313 95 m² · 346 m Lokal 599 994 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 41 · 20.07.2023 8 727 69 m² · 346 m Lokal 548 845 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 37 · 05.07.2023 7 759 71 m² · 346 m Lokal 498 960 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 41 · 14.06.2023 8 382 60 m² · 346 m Lokal 560 000 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 41 · 07.06.2023 6 468 87 m² · 346 m Lokal 623 000 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 29 · 19.05.2023 9 162 68 m² · 346 m Lokal 532 897 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 29 · 28.04.2023 5 776 92 m² · 346 m Lokal 503 619 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 41 · 15.03.2023 6 434 78 m² · 346 m Lokal 572 000 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 29 · 10.03.2023 6 542 87 m² · 346 m Lokal 449 000 zł 24.02.2023 9 471 47 m² · 363 m Lokal 524 538 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 29 · 03.02.2023 968 542 m² · 346 m Lokal 583 776 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 41 · 26.01.2023 1 043 560 m² · 346 m Lokal 23 985 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 55a · 25.01.2023 983 24 m² · 337 m Lokal 1 074 897 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 55a · 25.01.2023 7 872 137 m² · 374 m Lokal 594 737 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 41 · 12.01.2023 8 539 70 m² · 346 m Lokal 604 590 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 37 · 28.12.2022 400 1 511 m² · 346 m Lokal 399 000 zł 22.12.2022 9 661 41 m² · 361 m Lokal 418 000 zł 20.12.2022 7 755 54 m² · 97 m Lokal 448 800 zł Wrocław, ul. Kowieńska 31md · 15.12.2022 4 840 93 m² · 301 m Lokal 385 800 zł Wrocław, ul. Kowieńska 31md · 15.12.2022 4 405 88 m² · 301 m Lokal 683 217 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 41 · 13.12.2022 664 1 029 m² · 332 m Lokal 30 000 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 29 · 09.12.2022 914 33 m² · 338 m Lokal 370 000 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 29 · 09.12.2022 11 253 33 m² · 338 m Lokal 605 364 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 29 · 05.12.2022 401 1 511 m² · 346 m Lokal 540 000 zł 18.11.2022 8 571 63 m² · 166 m Lokal 360 000 zł 03.11.2022 9 254 39 m² · 106 m Lokal 673 470 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 41 · 06.10.2022 1 224 550 m² · 338 m Lokal 403 898 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 29 · 06.10.2022 405 996 m² · 338 m Lokal 508 424 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 41 · 04.10.2022 505 1 007 m² · 338 m Lokal 393 615 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 41 · 30.09.2022 395 997 m² · 338 m Lokal 360 486 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 41 · 30.09.2022 693 520 m² · 338 m Lokal 499 941 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 41 · 30.09.2022 497 1 006 m² · 338 m Lokal 413 919 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 29 · 30.09.2022 415 998 m² · 338 m Lokal 425 094 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 41 · 30.09.2022 427 996 m² · 338 m Lokal 652 374 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 41 · 29.09.2022 634 1 029 m² · 338 m Lokal 499 104 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 37 · 29.09.2022 495 1 007 m² · 338 m Lokal 491 973 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 37 · 29.09.2022 489 1 006 m² · 338 m Lokal 330 293 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 29 · 29.09.2022 335 985 m² · 338 m Lokal 509 351 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 29 · 29.09.2022 506 1 006 m² · 338 m Lokal 427 511 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 41 · 29.09.2022 9 170 47 m² · 338 m Lokal 407 745 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 29 · 27.09.2022 409 996 m² · 338 m Lokal 506 693 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 41 · 27.09.2022 503 1 008 m² · 338 m Lokal 338 324 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 37 · 27.09.2022 344 985 m² · 338 m Lokal 404 766 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 41 · 27.09.2022 406 996 m² · 338 m Lokal 408 384 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 41 · 23.09.2022 9 192 44 m² · 338 m Lokal 419 886 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 29 · 23.09.2022 422 996 m² · 338 m Lokal 430 209 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 37 · 22.09.2022 431 998 m² · 338 m Lokal 512 991 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 29 · 22.09.2022 509 1 007 m² · 338 m Lokal 476 366 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 37 · 22.09.2022 895 532 m² · 338 m Lokal 449 778 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 41 · 22.09.2022 845 532 m² · 338 m Lokal 419 454 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 41 · 22.09.2022 421 996 m² · 338 m Lokal 359 637 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 41 · 21.09.2022 691 520 m² · 338 m Lokal 583 653 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 29 · 21.09.2022 571 1 022 m² · 338 m Lokal 339 799 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 29 · 21.09.2022 345 985 m² · 338 m Lokal 406 170 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 41 · 21.09.2022 408 997 m² · 338 m Lokal 561 247 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 41 · 20.09.2022 8 872 63 m² · 338 m Lokal 23 001 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 51a · 30.08.2022 942 24 m² · 302 m Lokal 320 000 zł 22.07.2022 8 964 36 m² · 248 m Lokal 420 000 zł 07.07.2022 8 805 48 m² · 166 m Lokal 30 000 zł Wrocław, ul. Żmudzka 10 · 07.07.2022 1 318 23 m² · 336 m Lokal 530 000 zł 30.06.2022 9 001 59 m² · 336 m Lokal 60 000 zł 30.06.2022 1 171 51 m² · 336 m Lokal 510 000 zł 08.06.2022 8 147 63 m² · 271 m Lokal 297 000 zł 27.05.2022 7 191 41 m² · 361 m Lokal 407 000 zł 11.05.2022 6 522 62 m² · 263 m Lokal 235 000 zł 20.04.2022 6 601 36 m² · 42 m Lokal 439 000 zł 30.03.2022 7 317 60 m² · 150 m Lokal 415 000 zł 14.03.2022 7 306 57 m² · 83 m Lokal 445 000 zł 10.03.2022 6 189 72 m² · 150 m Lokal 360 000 zł 02.03.2022 7 087 51 m² · 166 m Lokal 26 999 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 55a · 01.03.2022 1 106 24 m² · 302 m Lokal 39 975 zł 01.03.2022 878 46 m² · 336 m Lokal 468 800 zł Wrocław, ul. Kowieńska 31mb · 22.02.2022 5 251 89 m² · 290 m Lokal 345 000 zł 16.02.2022 9 691 36 m² · 42 m Lokal 18 000 zł Wrocław, ul. Żmudzka 33a · 27.01.2022 708 25 m² · 319 m Lokal 453 800 zł Wrocław, ul. Kowieńska 31ma · 30.12.2021 5 142 88 m² · 290 m Lokal 393 500 zł Wrocław, ul. Kowieńska 31mb · 30.12.2021 4 588 86 m² · 290 m Lokal 423 800 zł Wrocław, ul. Kowieńska 31mc · 30.12.2021 4 922 86 m² · 291 m Lokal 466 800 zł Wrocław, ul. Kowieńska 31mc · 30.12.2021 5 200 90 m² · 291 m Lokal 550 000 zł 30.12.2021 9 450 58 m² · 319 m Lokal 30 000 zł 30.12.2021 1 211 25 m² · 319 m Lokal 500 000 zł Wrocław, ul. Kowieńska 47a · 29.12.2021 5 994 83 m² · 180 m Lokal 26 000 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 55a · 22.12.2021 1 065 24 m² · 302 m Lokal 510 000 zł 21.12.2021 7 064 72 m² · 211 m Lokal 330 000 zł 20.12.2021 6 918 48 m² · 163 m Lokal 350 000 zł 17.12.2021 7 338 48 m² · 166 m Lokal 407 000 zł 06.12.2021 7 128 57 m² · 361 m Lokal 210 000 zł 19.11.2021 7 925 27 m² · 211 m Lokal 400 000 zł Wrocław, ul. Kowieńska 47a · 10.11.2021 6 027 66 m² · 180 m Lokal 18 000 zł Wrocław, ul. Żmudzka 33a · 09.11.2021 708 25 m² · 319 m Lokal 416 069 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 45 · 25.10.2021 7 780 53 m² · 302 m Lokal 315 000 zł 14.10.2021 6 604 48 m² · 248 m Lokal 315 000 zł 29.09.2021 8 848 36 m² · 83 m Lokal 335 500 zł 20.09.2021 7 034 48 m² · 261 m Lokal 16 974 zł Wrocław, ul. Żmudzka 35 · 02.09.2021 645 26 m² · 310 m Lokal 420 335 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 55a · 17.08.2021 7 863 53 m² · 302 m Lokal 33 001 zł 05.08.2021 725 46 m² · 336 m Lokal 313 000 zł 23.07.2021 8 792 36 m² · 83 m Lokal 250 000 zł 06.07.2021 4 638 54 m² · 97 m Lokal 16 974 zł 01.07.2021 32 532 m² · 260 m Lokal 16 974 zł 01.07.2021 706 24 m² · 284 m Lokal 494 000 zł Wrocław, ul. Kowieńska 31p · 01.06.2021 6 527 76 m² · 286 m Lokal 16 974 zł 27.05.2021 702 24 m² · 260 m Lokal 16 974 zł Wrocław, ul. Żmudzka 33a · 27.05.2021 706 24 m² · 284 m Lokal 420 611 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 51a · 27.04.2021 7 074 59 m² · 302 m Lokal 346 000 zł 23.04.2021 7 254 48 m² · 261 m Lokal 410 109 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 55a · 16.04.2021 6 958 59 m² · 302 m Lokal 320 000 zł 09.04.2021 5 107 63 m² · 97 m Lokal 435 833 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 45 · 09.04.2021 7 384 59 m² · 302 m Lokal 430 631 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 55a · 01.04.2021 7 251 59 m² · 302 m Lokal 384 833 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 55a · 31.03.2021 7 704 50 m² · 302 m Lokal 379 847 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 55a · 30.03.2021 7 100 54 m² · 302 m Lokal 417 074 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 55a · 26.03.2021 8 318 50 m² · 302 m Lokal 439 883 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 51a · 25.03.2021 7 404 59 m² · 302 m Lokal 412 795 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 45 · 25.03.2021 6 954 59 m² · 302 m Lokal 347 544 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 55a · 23.03.2021 6 500 53 m² · 302 m Lokal 310 000 zł 17.03.2021 5 751 54 m² · 166 m Lokal 35 000 zł 12.03.2021 769 46 m² · 336 m Lokal 335 000 zł 12.03.2021 7 073 47 m² · 336 m Lokal 20 000 zł 09.03.2021 760 26 m² · 310 m Lokal 20 000 zł Wrocław, ul. Żmudzka 33a · 04.03.2021 760 26 m² · 310 m Lokal 459 000 zł Wrocław, ul. Kowieńska 31f · 16.02.2021 8 179 56 m² · 263 m Lokal 7 700 zł 21.01.2021 1 353 6 m² · 336 m Lokal 519 000 zł Wrocław, ul. Nowogródzka 56a · 15.01.2021 7 105 73 m² · 373 m Lokal 520 000 zł Wrocław, ul. Kowieńska 31e · 11.12.2020 8 028 65 m² · 256 m Lokal 344 664 zł 20.08.2020 7 278 47 m² · 336 m Lokal 425 988 zł Wrocław, ul. Żmudzka 10 · 15.07.2020 6 520 65 m² · 336 m Lokal 390 250 zł 06.07.2020 6 631 59 m² · 336 m Lokal 340 605 zł 03.07.2020 7 190 47 m² · 336 m Lokal 440 000 zł 25.06.2020 6 659 66 m² · 336 m Lokal 274 502 zł Wrocław, ul. Żmudzka 10 · 24.06.2020 7 326 37 m² · 336 m Lokal 391 038 zł 24.06.2020 6 653 59 m² · 336 m Lokal 320 105 zł 23.06.2020 6 765 47 m² · 336 m Lokal 394 320 zł Wrocław, ul. Żmudzka 10 · 19.06.2020 6 000 66 m² · 336 m Lokal 321 431 zł 19.06.2020 6 763 48 m² · 336 m Lokal 321 998 zł 17.06.2020 6 762 48 m² · 336 m Lokal 299 061 zł 16.06.2020 6 300 47 m² · 336 m Lokal 274 826 zł Wrocław, ul. Żmudzka 10 · 16.06.2020 7 346 37 m² · 336 m Lokal 453 474 zł Wrocław, ul. Żmudzka 10 · 15.06.2020 6 934 65 m² · 336 m Lokal 441 306 zł 15.06.2020 6 721 66 m² · 336 m Lokal 320 703 zł 15.06.2020 6 742 48 m² · 336 m Lokal 334 268 zł 15.06.2020 7 028 48 m² · 336 m Lokal 325 000 zł 15.06.2020 6 835 48 m² · 336 m Lokal 390 911 zł 10.06.2020 6 681 59 m² · 336 m Lokal 475 393 zł 10.06.2020 6 583 72 m² · 336 m Lokal 310 506 zł 10.06.2020 6 562 47 m² · 336 m Lokal 327 654 zł 10.06.2020 6 929 47 m² · 336 m Lokal 441 356 zł 10.06.2020 6 103 72 m² · 336 m Lokal 321 584 zł 09.06.2020 6 762 48 m² · 336 m Lokal 340 170 zł Wrocław, ul. Żmudzka 10 · 08.06.2020 7 180 47 m² · 336 m Lokal 327 200 zł 08.06.2020 6 886 48 m² · 336 m Lokal 327 486 zł Wrocław, ul. Żmudzka 10 · 08.06.2020 6 935 47 m² · 336 m Lokal 453 276 zł Wrocław, ul. Żmudzka 10 · 08.06.2020 6 254 72 m² · 336 m Lokal 450 937 zł 05.06.2020 6 821 66 m² · 336 m Lokal 321 305 zł Wrocław, ul. Żmudzka 10 · 05.06.2020 6 763 48 m² · 336 m Lokal 372 354 zł 05.06.2020 6 587 57 m² · 336 m Lokal 384 675 zł Wrocław, ul. Żmudzka 10 · 05.06.2020 6 784 57 m² · 336 m Lokal 430 890 zł Wrocław, ul. Żmudzka 10 · 05.06.2020 6 519 66 m² · 336 m Lokal 332 232 zł 05.06.2020 7 012 47 m² · 336 m Lokal 330 717 zł 05.06.2020 6 957 48 m² · 336 m Lokal 328 893 zł 03.06.2020 6 927 47 m² · 336 m Lokal 321 626 zł 03.06.2020 6 763 48 m² · 336 m Lokal 380 559 zł 03.06.2020 6 473 59 m² · 336 m Lokal 320 612 zł 03.06.2020 6 764 47 m² · 336 m Lokal 320 703 zł Wrocław, ul. Żmudzka 10 · 03.06.2020 6 743 48 m² · 336 m Lokal 34 000 zł Wrocław, ul. Żmudzka 33a · 02.06.2020 707 48 m² · 284 m Lokal 321 476 zł 02.06.2020 6 762 48 m² · 336 m Lokal 321 152 zł 02.06.2020 6 761 48 m² · 336 m Lokal 450 298 zł 02.06.2020 6 218 72 m² · 336 m Lokal 332 022 zł Wrocław, ul. Żmudzka 10 · 29.05.2020 6 990 48 m² · 336 m Lokal 298 809 zł 29.05.2020 6 293 47 m² · 336 m Lokal 321 122 zł 29.05.2020 6 763 47 m² · 336 m Lokal 286 000 zł 29.03.2019 5 306 54 m² · 97 m Lokal 349 076 zł 15.02.2018 5 612 62 m² · 284 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 54 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
490 000 zł
Powierzchnia
53,9 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 490 000 zł 9 091 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −5,7% mediana: 9 644 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 5,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 644 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+16,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kiełczowska 63 m² · 2025-09 · 40 m 545 000 zł 8 651 zł/m² ul. Kiełczowska 63 m² · 2025-09 · 40 m 535 000 zł 8 492 zł/m² ul. Kiełczowska 63 m² · 2025-06 · 40 m 450 000 zł 7 143 zł/m² ul. Kiełczowska 53,9 m² · 2026-07 · 97 m 570 000 zł 10 575 zł/m² ul. Kiełczowska 38,9 m² · 2025-10 · 100 m 435 000 zł 11 183 zł/m² ul. Kiełczowska 57,1 m² · 2025-07 · 165 m 678 000 zł 11 874 zł/m² ul. Litewska 47,7 m² · 2026-02 · 212 m 460 000 zł 9 644 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Wrocław

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 450 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 644 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
49,8%
Mieszkań w sprzedaży
9 107 od 107 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 264 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?
13,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 5,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 16,9%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 5,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości