Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Z bonifikatą

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat olsztyński

Akt notarialny z 6 kwietnia 2022

  • 6 kwietnia 2022
  • 3 składniki

Cena łączna

77 600zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 610zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

48,2m²

Data aktu notarialnego

6 kwietnia 2022

Rynek pierwotny, z bonifikatą

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 48,2 m²
Cena lokali
mieszkanie: 77 600 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 1 610 zł/m²
Rodzaj transakcji
Z bonifikatą
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
6 kwietnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

6 kwietnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 48 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 985 m². Łączna cena transakcji wyniosła 77 600 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 11 (48 m²), budynek nr 1 (331 m²) oraz działkę nr 17/6 (985 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

48 m² 1 610 zł/m²?
331 m² udział 1/1
985 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281402_4.0001.17/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 281402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 359 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  2. 2022 3 461 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 4 597 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  4. 2024 3 543 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  5. 2025 5 109 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  6. 2026 5 000 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Miasto Biskupiec 1)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
190 000 zł 5 382 zł/m² 35 m² 10 lipca 2026 519 m
120 898 zł 2 695 zł/m² 45 m² 8 lipca 2026 423 m
150 000 zł 5 000 zł/m² 30 m² 12 czerwca 2026 458 m
230 000 zł 4 718 zł/m² 49 m² 12 czerwca 2026 496 m
240 000 zł 4 495 zł/m² 53 m² 11 maja 2026 525 m
230 000 zł 5 711 zł/m² 40 m² 21 kwietnia 2026 496 m
395 000 zł 6 620 zł/m² 60 m² 18 kwietnia 2026 486 m
200 000 zł 2 802 zł/m² 71 m² 11 kwietnia 2026 415 m
200 000 zł 4 632 zł/m² 43 m² 10 kwietnia 2026 391 m
278 000 zł 5 601 zł/m² 50 m² 20 marca 2026 440 m
250 000 zł 5 423 zł/m² 46 m² 16 marca 2026 450 m
50 000 zł 3 047 zł/m² 16 m² 27 lutego 2026 88 m
160 000 zł 4 856 zł/m² 33 m² 13 lutego 2026 519 m
240 000 zł 5 346 zł/m² 45 m² 26 stycznia 2026 430 m
365 000 zł 6 209 zł/m² 59 m² 14 stycznia 2026 408 m
150 000 zł 4 275 zł/m² 35 m² 19 grudnia 2025 391 m
100 175 zł 2 912 zł/m² 34 m² 18 grudnia 2025 136 m
420 000 zł 5 593 zł/m² 75 m² 19 listopada 2025 486 m
94 276 zł 3 805 zł/m² 25 m² 23 września 2025 391 m
135 000 zł 5 257 zł/m² 26 m² 17 września 2025 425 m
150 000 zł 4 910 zł/m² 31 m² 25 sierpnia 2025 519 m
235 000 zł 5 232 zł/m² 45 m² 8 sierpnia 2025 136 m
74 000 zł 3 212 zł/m² 23 m² 25 lipca 2025 527 m
190 000 zł 5 068 zł/m² 37 m² 22 lipca 2025 427 m
247 500 zł 6 787 zł/m² 36 m² 8 lipca 2025 424 m
300 000 zł 4 518 zł/m² 66 m² 8 maja 2025 45 m
245 000 zł 7 858 zł/m² 31 m² 8 maja 2025 536 m
190 000 zł 5 149 zł/m² 37 m² 29 kwietnia 2025 82 m
347 000 zł 5 686 zł/m² 61 m² 24 kwietnia 2025 486 m
406 000 zł 4 727 zł/m² 86 m² 11 lutego 2025 408 m
100 000 zł 4 184 zł/m² 24 m² 10 lutego 2025 424 m
300 000 zł 5 879 zł/m² 51 m² 23 stycznia 2025 364 m
235 000 zł 6 492 zł/m² 36 m² 15 stycznia 2025 394 m
127 940 zł 2 671 zł/m² 48 m² 4 września 2024 0 m
190 000 zł 5 441 zł/m² 35 m² 29 sierpnia 2024 391 m
200 000 zł 3 316 zł/m² 60 m² 28 sierpnia 2024 433 m
180 000 zł 4 385 zł/m² 41 m² 14 sierpnia 2024 519 m
250 000 zł 4 301 zł/m² 58 m² 29 lipca 2024 464 m
180 000 zł 3 543 zł/m² 51 m² 25 czerwca 2024 425 m
46 500 zł 2 766 zł/m² 17 m² 19 czerwca 2024 391 m
279 000 zł 5 738 zł/m² 49 m² 28 maja 2024 68 m
330 000 zł 3 748 zł/m² 88 m² 9 kwietnia 2024 492 m
150 000 zł 6 163 zł/m² 24 m² 8 kwietnia 2024 469 m
150 000 zł 3 191 zł/m² 47 m² 2 kwietnia 2024 469 m
455 000 zł 3 230 zł/m² 141 m² 28 lutego 2024 513 m
141 000 zł 2 900 zł/m² 49 m² 15 lutego 2024 68 m
89 825 zł 2 412 zł/m² 37 m² 7 lutego 2024 423 m
211 000 zł 5 274 zł/m² 40 m² 8 stycznia 2024 505 m
250 000 zł 3 242 zł/m² 77 m² 2 stycznia 2024 0 m
220 000 zł 5 305 zł/m² 41 m² 29 grudnia 2023 505 m
182 000 zł 5 824 zł/m² 31 m² 22 grudnia 2023 519 m
392 000 zł 5 219 zł/m² 75 m² 28 listopada 2023 485 m
207 000 zł 3 521 zł/m² 59 m² 3 listopada 2023 407 m
250 000 zł 6 241 zł/m² 40 m² 3 listopada 2023 525 m
104 310 zł 2 141 zł/m² 49 m² 22 września 2023 68 m
365 000 zł 4 353 zł/m² 84 m² 1 września 2023 485 m
290 000 zł 5 857 zł/m² 50 m² 12 sierpnia 2023 387 m
54 670 zł 2 259 zł/m² 24 m² 2 sierpnia 2023 394 m
150 000 zł 4 275 zł/m² 35 m² 27 lipca 2023 363 m
180 000 zł 4 597 zł/m² 39 m² 27 lipca 2023 527 m
370 000 zł 5 826 zł/m² 64 m² 12 czerwca 2023 415 m
220 000 zł 3 866 zł/m² 57 m² 21 kwietnia 2023 464 m
320 000 zł 4 780 zł/m² 67 m² 12 kwietnia 2023 478 m
200 000 zł 4 014 zł/m² 50 m² 21 lutego 2023 424 m
200 000 zł 4 065 zł/m² 49 m² 20 grudnia 2022 487 m
245 000 zł 3 820 zł/m² 64 m² 14 października 2022 387 m
150 000 zł 3 983 zł/m² 38 m² 29 sierpnia 2022 480 m
161 000 zł 3 279 zł/m² 49 m² 6 lipca 2022 519 m
100 000 zł 3 643 zł/m² 27 m² 11 kwietnia 2022 519 m
143 269 zł 2 302 zł/m² 62 m² 24 lutego 2022 424 m
30 000 zł 1 888 zł/m² 16 m² 25 stycznia 2022 88 m
103 915 zł 1 741 zł/m² 60 m² 5 stycznia 2022 174 m
166 600 zł 3 309 zł/m² 50 m² 25 listopada 2021 426 m
30 000 zł 1 888 zł/m² 16 m² 22 listopada 2021 88 m
310 000 zł 3 959 zł/m² 78 m² 25 października 2021 68 m
75 000 zł 3 789 zł/m² 20 m² 22 października 2021 119 m
220 000 zł 4 489 zł/m² 49 m² 20 października 2021 415 m
225 000 zł 5 294 zł/m² 43 m² 8 października 2021 369 m
69 145 zł 1 468 zł/m² 47 m² 8 października 2021 443 m
260 000 zł 5 656 zł/m² 46 m² 30 września 2021 464 m
170 000 zł 3 410 zł/m² 50 m² 24 września 2021 424 m
110 000 zł 4 519 zł/m² 24 m² 23 września 2021 394 m
120 000 zł 2 405 zł/m² 50 m² 26 sierpnia 2021 507 m
102 900 zł 6 147 zł/m² 17 m² 30 czerwca 2021 391 m
115 675 zł 952 zł/m² 122 m² 23 czerwca 2021 366 m
30 000 zł 1 828 zł/m² 16 m² 8 czerwca 2021 87 m
195 000 zł 3 798 zł/m² 51 m² 21 maja 2021 394 m
180 000 zł 3 617 zł/m² 50 m² 20 maja 2021 514 m
180 000 zł 3 190 zł/m² 56 m² 18 maja 2021 476 m
355 000 zł 3 221 zł/m² 110 m² 12 maja 2021 452 m
72 500 zł 4 331 zł/m² 17 m² 11 maja 2021 394 m
79 632 zł 1 661 zł/m² 48 m² 16 marca 2021 396 m
200 000 zł 4 254 zł/m² 47 m² 11 marca 2021 476 m
78 465 zł 1 614 zł/m² 49 m² 11 lutego 2021 43 m
32 730 zł 1 244 zł/m² 26 m² 27 stycznia 2021 454 m
165 000 zł 3 143 zł/m² 53 m² 15 stycznia 2021 479 m
30 000 zł 1 828 zł/m² 16 m² 14 grudnia 2020 87 m
57 910 zł 1 290 zł/m² 45 m² 27 października 2020 430 m
48 950 zł 1 367 zł/m² 36 m² 8 października 2020 430 m
280 000 zł 4 459 zł/m² 63 m² 21 września 2020 424 m
80 000 zł 3 086 zł/m² 26 m² 16 września 2020 502 m
190 000 zł 2 002 zł/m² 95 m² 28 sierpnia 2020 303 m
200 000 zł 3 135 zł/m² 64 m² 19 sierpnia 2020 425 m
250 000 zł 5 066 zł/m² 49 m² 10 sierpnia 2020 524 m
45 000 zł 2 695 zł/m² 17 m² 9 lipca 2020 394 m
216 000 zł 3 440 zł/m² 63 m² 26 maja 2020 424 m
106 000 zł 6 436 zł/m² 16 m² 8 maja 2020 463 m
205 000 zł 2 946 zł/m² 70 m² 9 kwietnia 2020 450 m
205 000 zł 3 694 zł/m² 56 m² 20 marca 2020 460 m
51 060 zł 1 348 zł/m² 38 m² 10 marca 2020 424 m
70 000 zł 2 828 zł/m² 25 m² 10 marca 2020 541 m
170 000 zł 4 028 zł/m² 42 m² 5 marca 2020 511 m
786 454 zł 15 115 zł/m² 52 m² 4 marca 2020 423 m
80 000 zł 2 619 zł/m² 31 m² 6 lutego 2020 524 m
255 000 zł 4 162 zł/m² 61 m² 8 listopada 2019 68 m
64 000 zł 3 886 zł/m² 16 m² 22 października 2019 463 m
200 000 zł 2 786 zł/m² 72 m² 4 października 2019 364 m
165 000 zł 2 380 zł/m² 69 m² 12 września 2019 514 m
145 000 zł 2 525 zł/m² 57 m² 23 sierpnia 2019 485 m
50 000 zł 2 002 zł/m² 25 m² 18 lipca 2019 476 m
245 000 zł 3 835 zł/m² 64 m² 17 lipca 2019 55 m
98 000 zł 2 730 zł/m² 36 m² 15 lipca 2019 397 m
180 000 zł 2 970 zł/m² 61 m² 7 czerwca 2019 68 m
236 000 zł 3 665 zł/m² 64 m² 5 czerwca 2019 55 m
102 000 zł 3 662 zł/m² 28 m² 4 czerwca 2019 541 m
63 473 zł 1 318 zł/m² 48 m² 21 maja 2019 185 m
29 000 zł 1 737 zł/m² 17 m² 12 kwietnia 2019 394 m
130 000 zł 2 700 zł/m² 48 m² 26 marca 2019 185 m
60 000 zł 765 zł/m² 78 m² 26 marca 2019 363 m
40 000 zł 931 zł/m² 43 m² 19 lutego 2019 394 m
120 000 zł 1 955 zł/m² 61 m² 8 stycznia 2019 458 m
30 000 zł 1 828 zł/m² 16 m² 14 grudnia 2018 87 m
30 000 zł 1 828 zł/m² 16 m² 14 grudnia 2018 87 m
30 000 zł 1 828 zł/m² 16 m² 14 grudnia 2018 87 m
30 000 zł 1 828 zł/m² 16 m² 5 grudnia 2018 87 m
215 000 zł 3 367 zł/m² 64 m² 12 października 2018 55 m
110 000 zł 2 073 zł/m² 53 m² 27 września 2018 460 m
250 000 zł 3 209 zł/m² 78 m² 24 września 2018 459 m
47 657 zł 1 022 zł/m² 47 m² 19 września 2018 430 m
100 000 zł 3 091 zł/m² 32 m² 20 lipca 2018 524 m
90 000 zł 1 975 zł/m² 46 m² 11 lipca 2018 423 m
35 000 zł 2 080 zł/m² 17 m² 12 czerwca 2018 394 m
45 350 zł 1 246 zł/m² 36 m² 22 maja 2018 427 m
80 087 zł 1 642 zł/m² 49 m² 8 maja 2018 536 m
74 875 zł 1 269 zł/m² 59 m² 17 kwietnia 2018 43 m
115 000 zł 1 495 zł/m² 77 m² 4 kwietnia 2018 500 m
130 000 zł 1 943 zł/m² 67 m² 19 marca 2018 458 m
17 000 zł 1 030 zł/m² 17 m² 15 marca 2018 514 m
129 000 zł 3 307 zł/m² 39 m² 23 lutego 2018 514 m
110 000 zł 2 184 zł/m² 50 m² 9 lutego 2018 401 m
250 000 zł 2 969 zł/m² 84 m² 29 stycznia 2018 479 m
95 000 zł 2 204 zł/m² 43 m² 8 stycznia 2018 397 m
140 000 zł 2 816 zł/m² 50 m² 28 grudnia 2017 401 m
214 000 zł 3 285 zł/m² 65 m² 28 grudnia 2017 450 m
186 000 zł 3 121 zł/m² 60 m² 13 grudnia 2017 43 m
146 000 zł 3 380 zł/m² 43 m² 30 października 2017 394 m
90 000 zł 2 839 zł/m² 32 m² 30 października 2017 524 m
90 000 zł 1 952 zł/m² 46 m² 26 października 2017 450 m
240 000 zł 2 691 zł/m² 89 m² 17 października 2017 373 m
150 000 zł 2 554 zł/m² 59 m² 25 września 2017 415 m
44 311 zł 1 182 zł/m² 38 m² 20 września 2017 425 m
118 000 zł 1 115 zł/m² 106 m² 10 maja 2017 500 m
130 000 zł 3 228 zł/m² 40 m² 5 kwietnia 2017 496 m
90 000 zł 1 824 zł/m² 49 m² 31 marca 2017 460 m
140 000 zł 2 756 zł/m² 51 m² 24 marca 2017 505 m
315 000 zł 3 625 zł/m² 87 m² 10 marca 2017 463 m
140 000 zł 3 739 zł/m² 37 m² 7 marca 2017 423 m
167 000 zł 2 666 zł/m² 63 m² 22 lutego 2017 185 m
165 000 zł 3 367 zł/m² 49 m² 28 listopada 2016 415 m
90 000 zł 1 790 zł/m² 50 m² 27 października 2016 425 m
84 000 zł 1 707 zł/m² 49 m² 28 września 2016 487 m
180 000 zł 4 027 zł/m² 45 m² 6 sierpnia 2016 541 m
185 000 zł 3 133 zł/m² 59 m² 19 maja 2016 524 m
160 000 zł 2 997 zł/m² 53 m² 4 marca 2016 524 m
360 000 zł 2 988 zł/m² 120 m² 31 grudnia 2015 447 m
70 000 zł 1 870 zł/m² 37 m² 22 grudnia 2015 423 m
128 000 zł 3 195 zł/m² 40 m² 21 grudnia 2015 524 m
54 537 zł 729 zł/m² 75 m² 19 listopada 2015 55 m
193 000 zł 3 701 zł/m² 52 m² 15 września 2015 479 m
239 000 zł 2 679 zł/m² 89 m² 2 września 2015 373 m
75 000 zł 1 624 zł/m² 46 m² 28 sierpnia 2015 423 m
90 000 zł 2 082 zł/m² 43 m² 26 sierpnia 2015 394 m
100 000 zł 2 203 zł/m² 45 m² 3 lipca 2015 524 m
55 000 zł 3 213 zł/m² 17 m² 24 czerwca 2015 397 m
89 000 zł 2 412 zł/m² 37 m² 10 czerwca 2015 85 m
120 000 zł 2 996 zł/m² 40 m² 22 maja 2015 137 m
83 000 zł 2 767 zł/m² 30 m² 24 kwietnia 2015 458 m
48 000 zł 2 500 zł/m² 19 m² 22 stycznia 2015 397 m
9 930 zł 580 zł/m² 17 m² 14 stycznia 2015 397 m
80 000 zł 1 603 zł/m² 50 m² 9 grudnia 2014 500 m
150 000 zł 2 679 zł/m² 56 m² 17 listopada 2014 485 m
23 220 zł 602 zł/m² 39 m² 12 sierpnia 2014 185 m
0 zł 0 zł/m² 56 m² 3 lipca 2014 476 m
120 000 zł 2 625 zł/m² 46 m² 24 czerwca 2014 427 m
127 424 zł 2 537 zł/m² 50 m² 12 czerwca 2014 425 m
90 000 zł 2 855 zł/m² 32 m² 3 czerwca 2014 541 m
130 000 zł 2 574 zł/m² 51 m² 9 maja 2014 505 m
181 500 zł 2 457 zł/m² 74 m² 7 maja 2014 386 m
99 776 zł 3 200 zł/m² 31 m² 28 kwietnia 2014 541 m
150 000 zł 1 673 zł/m² 90 m² 25 lutego 2014 458 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 48 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 77 600 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 kwietnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie z bonifikatą.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 kwietnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl