Transakcja
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat ełcki
Akt notarialny z 25 września 2026 · LEŚNA 7, STARE JUCHY
Cena łączna
185 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 756zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
38,9m²
Data aktu notarialnego
25 września 2026
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 4 756 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 38,9 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 25 września 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_30219
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- LEŚNA 7, STARE JUCHY
- Powiat
- powiat ełcki
Podsumowanie transakcji
25 września 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 38,9 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 481 m². Łączna cena transakcji wyniosła 185 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Adres przypisany do transakcji to LEŚNA 7, STARE JUCHY; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (38,9 m²), budynek nr 669 oraz działkę nr 591 (481 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stare Juchy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
4SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – STARE JUCHY, ulica LEŚNA 7
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 000 zł | 2 660 zł/m² | 50,76 m² | 19 czerwca 2026 | 812 m | |
| 195 000 zł | 4 606 zł/m² | 40,6 m² | 21 maja 2026 | 232 m | |
| 182 500 zł | 2 786 zł/m² | 65,5 m² | 30 kwietnia 2026 | 460 m | |
| 144 000 zł | 3 144 zł/m² | 45,8 m² | 13 kwietnia 2026 | 602 m | |
| 1 100 000 zł | 3 546 zł/m² | 28,2 m² | 12 stycznia 2026 | 187 m | |
| 160 000 zł | 4 145 zł/m² | 38,6 m² | 19 grudnia 2025 | 602 m | |
| 220 000 zł | 3 921 zł/m² | 48,97 m² | 28 listopada 2025 | 650 m | |
| 100 000 zł | 1 848 zł/m² | 48,7 m² | 26 września 2025 | 47 m | |
| 162 500 zł | 3 425 zł/m² | 47,45 m² | 22 sierpnia 2025 | 685 m | |
| 247 500 zł | 4 245 zł/m² | 58,3 m² | 17 lipca 2025 | 0 m | |
| 48 000 zł | 1 975 zł/m² | 48,6 m², udział 1/2 | 11 lipca 2025 | 535 m | |
| 150 000 zł | 3 018 zł/m² | 49,7 m² | 28 maja 2025 | 47 m | |
| 220 000 zł | 4 143 zł/m² | 53,1 m² | 12 marca 2025 | 556 m | |
| 150 000 zł | 3 147 zł/m² | 47,67 m² | 18 lutego 2025 | 994 m | |
| 136 000 zł | 2 496 zł/m² | 54,08 m² | 29 listopada 2024 | 783 m | |
| 150 000 zł | 2 643 zł/m² | 45,4 m² | 22 listopada 2024 | 679 m | |
| 200 000 zł | 4 241 zł/m² | 46,69 m² | 4 września 2024 | 737 m | |
| 165 000 zł | 3 265 zł/m² | 49 m² | 15 marca 2024 | 0 m | |
| 125 000 zł | 1 736 zł/m² | 72 m² | 10 sierpnia 2023 | 456 m | |
| 155 000 zł | 2 103 zł/m² | 73,72 m² | 18 kwietnia 2023 | 635 m | |
| 4 004 zł | 75 zł/m² | 53,14 m² | 18 kwietnia 2023 | 635 m | |
| 4 352 zł | 78 zł/m² | 55,79 m² | 18 kwietnia 2023 | 635 m | |
| 180 000 zł | 3 462 zł/m² | 52 m² | 16 stycznia 2023 | 187 m | |
| 30 000 zł | 1 923 zł/m² | 15,6 m² | 18 listopada 2022 | 187 m | |
| 150 000 zł | 3 866 zł/m² | 38,8 m² | 12 października 2022 | 47 m | |
| 41 000 zł | 2 370 zł/m² | 17,3 m² | 3 sierpnia 2022 | 187 m | |
| 25 000 zł | 1 086 zł/m² | 22,09 m² | 22 czerwca 2022 | 639 m | |
| 100 000 zł | 2 081 zł/m² | 48,05 m² | 2 czerwca 2022 | 650 m | |
| 153 000 zł | 3 759 zł/m² | 40,7 m² | 18 lutego 2022 | 140 m | |
| 155 000 zł | 3 985 zł/m² | 38,9 m² | 16 grudnia 2021 | 47 m | |
| 30 000 zł | 1 734 zł/m² | 17,3 m² | 6 grudnia 2021 | 232 m | |
| 120 000 zł | 1 990 zł/m² | 60,3 m² | 12 sierpnia 2021 | 232 m | |
| 12 000 zł | 721 zł/m² | 16,64 m² | 21 czerwca 2010 | 548 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 38,9 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 185 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 września 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 września 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.