Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Mysłowice (kod teryt: 2470)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 145 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11.07.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

11.07.2025 Wielka Skotnica 113, Mysłowice

Cena brutto

150 000 zł

408

zł / m²

144,75 m²

Powierzchnia

1 działka i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 145 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 368 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Mysłowic (kod teryt: 2470). Adres przypisany do transakcji to Wielka Skotnica 113, Mysłowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1608_BUD (74 m²), budynek nr 1610_BUD (71 m²) oraz działkę nr 2011/193 (368 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 1 działka i 2 budynki

Powierzchnia działek 368 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 408 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 11.07.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Wielka Skotnica 113, Mysłowice

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Mysłowice (kod teryt: 2470)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Wielka Skotnica 113, Mysłowice

Składniki transakcji

3 składniki

Id budynku

247001_1.0007.1608_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1608_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

150 000 zł

Cena / m²

2 025 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

11.07.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Mysłowice (kod teryt: 2470)

Adres

Mysłowice, ul. Wielka Skotnica 113

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

247001_1.0007.1610_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1610_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Cena brutto

150 000 zł

Cena / m²

2 122 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

11.07.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Mysłowice (kod teryt: 2470)

Adres

Mysłowice, ul. Wielka Skotnica

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

247001_1.0007.AR_3.2011/193 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2011/193

Powierzchnia ewidencyjna

368 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Cena brutto

150 000 zł

Cena / m²

408 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

11.07.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Mysłowice (kod teryt: 2470)

Adres

Mysłowice, ul. Wielka Skotnica 113

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247001_1.0007.AR_3.2011/193Kod jednostki podziału terytorialnego: 247001

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 308 zł/m² 2021 16 transakcji

506 zł/m² 2022 11 transakcji

4 614 zł/m² 2023 40 transakcji

4 209 zł/m² 2024 48 transakcji

3 859 zł/m² 2025 11 transakcji

8 956 zł/m² 2026 5 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Wielka Skotnica 113, Mysłowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MYSŁOWICE)

Sprzedane budynki w pobliżu – Mysłowice, ul. Wielka Skotnica 113

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Wielka Skotnica Województwo śląskie Powiat powiat Mysłowice Gmina Mysłowice Jednostka ewidencyjna Mysłowice - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny MYSŁOWICE, Mysłowice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Mysłowicach

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

150 000 zł

Powierzchnia

144,75 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 150 000 zł 1 036 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −77,1% mediana: 4 523 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 2 059–2 734

0 2 734–3 409

1 3 409–4 084

0 4 084–4 759

1 4 759–5 434

0 5 434–6 109

1 6 109–6 784

2 6 784–7 459

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 77,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 523 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−44,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Wielka Skotnica 74,1 m² · 2025-07 · 5 m ul. Wielka Skotnica 70,7 m² · 2025-07 · 18 m ul. Bohaterów Getta 146,5 m² · 2025-05 · 139 m ul. Kazimierza Tetmajera 149 m² · 2025-07 · 143 m ul. Gabrieli Zapolskiej 109 m² · 2025-06 · 344 m ul. Janowska 116,3 m² · 2026-03 · 347 m ul. Gabrieli Zapolskiej 70,1 m² · 2025-09 · 430 m ul. Harcerska 20 m² · 2024-11 · 439 m ul. Leopolda Staffa 70,1 m² · 2024-11 · 564 m ul. Leopolda Staffa 25,4 m² · 2024-11 · 566 m ul. Poli Gojawiczyńskiej 106 m² · 2024-11 · 580 m ul. Poli Gojawiczyńskiej 16,8 m² · 2025-03 · 623 m ul. Poli Gojawiczyńskiej 15,3 m² · 2025-06 · 631 m ul. Poli Gojawiczyńskiej 13,8 m² · 2024-11 · 633 m ul. Bolesława Leśmiana 36,3 m² · 2025-07 · 651 m ul. Bolesława Leśmiana 69,5 m² · 2025-07 · 654 m ul. Bolesława Leśmiana 69,5 m² · 2025-03 · 679 m ul. Bolesława Leśmiana 27,2 m² · 2025-03 · 680 m ul. Świerkowa 70,1 m² · 2026-01 · 687 m ul. Świerkowa 82,9 m² · 2026-01 · 721 m ul. Stanisława Moniuszki 74,7 m² · 2025-11 · 726 m ul. Juliana Tuwima 35,1 m² · 2025-03 · 731 m ul. Kwiatowa 127 m² · 2025-02 · 734 m ul. Bolesława Leśmiana 101,1 m² · 2024-09 · 737 m ul. Stanisława Moniuszki 54,3 m² · 2025-11 · 740 m ul. Juliana Tuwima 110,9 m² · 2025-03 · 744 m ul. Stanisława Moniuszki 83,6 m² · 2025-03 · 749 m ul. Stanisława Moniuszki 68,9 m² · 2025-03 · 759 m ul. Stanisława Moniuszki 76 m² · 2025-03 · 764 m ul. Rzemieślnicza 8,4 m² · 2025-07 · 776 m ul. Rzemieślnicza 158,3 m² · 2025-07 · 777 m ul. Janowska 120,6 m² · 2025-06 · 802 m ul. Katowicka 19,4 m² · 2025-12 · 804 m ul. Katowicka 17,6 m² · 2026-01 · 809 m ul. Kwiatowa 54,8 m² · 2025-01 · 875 m ul. Irysów 53,5 m² · 2026-02 · 944 m ul. Irysów 53 m² · 2025-10 · 945 m ul. Mikołowska 66,2 m² · 2025-10 · 959 m ul. Mikołowska 96 m² · 2025-10 · 970 m ul. Pawła Stalmacha 81,1 m² · 2025-06 · 1069 m ul. Katowicka 248,9 m² · 2025-06 · 1160 m ul. Katowicka 28,6 m² · 2025-09 · 1204 m ul. Katowicka 28,5 m² · 2025-09 · 1205 m ul. Armii Krajowej 59,7 m² · 2025-10 · 1205 m ul. Katowicka 38,6 m² · 2025-06 · 1209 m ul. Katowicka 38,6 m² · 2025-09 · 1209 m ul. Katowicka 38,7 m² · 2025-06 · 1212 m ul. Katowicka 38,7 m² · 2025-06 · 1212 m ul. Katowicka 38,7 m² · 2025-09 · 1212 m ul. Katowicka 67,7 m² · 2025-06 · 1216 m ul. Mikołowska 57,2 m² · 2025-03 · 1249 m ul. Mikołowska 9,8 m² · 2025-03 · 1254 m ul. Mikołowska 14,8 m² · 2025-03 · 1255 m ul. Wojska Polskiego 22 m² · 2025-07 · 1293 m ul. Wojska Polskiego 22,5 m² · 2025-07 · 1296 m ul. Mikołowska 54,1 m² · 2025-03 · 1300 m ul. Partyzantów 130,8 m² · 2025-01 · 1464 m ul. Partyzantów 535,8 m² · 2025-01 · 1467 m ul. ul. Boliny 91,3 m² · 2026-04 · 1494 m ul. Partyzantów 573 m² · 2025-01 · 1496 m ul. Wojska Polskiego 84 m² · 2025-07 · 1533 m ul. przy ul. Zamkowej 20,5 m² · 2024-09 · 1542 m ul. Katowicka 25,3 m² · 2025-09 · 1554 m ul. Karola Miarki 66,9 m² · 2025-10 · 1586 m ul. Karola Miarki 54,4 m² · 2025-10 · 1591 m ul. Karola Miarki 66,9 m² · 2025-10 · 1595 m ul. Karola Miarki 67,5 m² · 2025-10 · 1596 m ul. Karola Miarki 51,3 m² · 2025-10 · 1600 m ul. Karola Miarki 56,2 m² · 2025-10 · 1604 m ul. Bernarda Świerczyny 24 m² · 2025-02 · 1638 m ul. Bernarda Świerczyny 24,9 m² · 2025-05 · 1640 m ul. Bernarda Świerczyny 23,4 m² · 2025-02 · 1640 m ul. ul. Leśnego Potoku 109,6 m² · 2024-11 · 1673 m ul. ul. Strumienna 70,2 m² · 2026-06 · 1679 m ul. ul. Strumienna 70,2 m² · 2026-04 · 1679 m ul. ul. Leśnego Potoku 41,5 m² · 2024-11 · 1679 m ul. ul. Leśnego Potoku 22,6 m² · 2024-11 · 1686 m ul. Karola Miarki 346,2 m² · 2025-06 · 1691 m ul. Karola Miarki 182,3 m² · 2025-06 · 1698 m ul. ul. Krakowska 30,6 m² · 2025-07 · 1716 m ul. przy ul. Zamkowej 15,1 m² · 2025-07 · 1729 m ul. przy ul. Zamkowej 25,2 m² · 2025-12 · 1819 m ul. przy ul. Zamkowej 21,2 m² · 2025-07 · 1872 m ul. przy ul. Zamkowej 23,3 m² · 2025-06 · 1894 m ul. Powstańców 3 800,4 m² · 2026-02 · 1902 m ul. Powstańców 226,7 m² · 2026-02 · 1939 m ul. Powstańców 231,2 m² · 2026-02 · 1957 m ul. Bernarda Świerczyny 21,7 m² · 2024-10 · 1960 m ul. Bernarda Świerczyny 721,8 m² · 2024-10 · 1997 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Mysłowice

sprawdzone 12.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

9 500 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

4 523 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

110,0%

Mieszkań w sprzedaży

384 od 7 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 104 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 85.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

66,0dB

P_D_MYSL_1

D_24_000234_001 · 1 349 m · 29.10.2019 Głośno

Dzień66,0 dB Noc59,4 dB

Pełne dane pomiaru

Mysłowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,0 dB
Data / okres: 28.10.2019 – 29.10.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,4 dB
Data / okres: 28.10.2019 – 29.10.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

68,0dB

PD015/ul. Krakowska (DK79)

D_24_000458_001 · 1 374 m · 01.03.2022 Głośno

Dzień68,0 dB Noc61,8 dB

Pełne dane pomiaru

Katowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 68,0 dB
Data / okres: 28.02.2022 – 01.03.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 61,8 dB
Data / okres: 28.02.2022 – 01.03.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

70,5dB

P_D_MYSL_5

D_24_000238_001 · 1 459 m · 30.10.2019 Bardzo głośno

Dzień70,5 dB Noc64,1 dB

Pełne dane pomiaru

Mysłowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 70,5 dB
Data / okres: 29.10.2019 – 30.10.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 64,1 dB
Data / okres: 29.10.2019 – 30.10.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

63,7dB

PD131/ ul. Oswobodzenia 61

D_24_000574_001 · 1 707 m · 17.03.2022 Głośno

Dzień63,7 dB Noc58,0 dB

Pełne dane pomiaru

Katowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,7 dB
Data / okres: 16.03.2022 – 17.03.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,0 dB
Data / okres: 16.03.2022 – 17.03.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Mysłowice; część danych: Mysłowice

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Mysłowice ?

70 160 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Mysłowice ?

-1,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Mysłowice ?

3,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Mysłowicach ?

5,2 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Mysłowicach ?

8 065,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Mysłowicach ?

86 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Mysłowicach ?

20,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Mysłowicach ?

2,4 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Mysłowice ?

9 758,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Mysłowice ?

70 683 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Mysłowice ?

60 471 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Mysłowice; część danych: Mysłowice

Kluczowe wnioski

Cena jest o 77,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 44,9%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 349 metrów stąd, wyniósł 66,0 decybeli — głośno.
Atut: Cena o 77,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.