Bezprzetargowa Wtórny

Sprzedaż czterech budynków wraz z działką w trybie bezprzetargowym – Mysłowice (kod teryt: 2470)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 134 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 240 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11.09.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie bezprzetargowym.

11.09.2025 Katowicka, Mysłowice

Cena brutto

1 240 zł

zł / m²

134,37 m²

Powierzchnia

1 działka i 4 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działka i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 134 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 36 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 240 zł.

Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Mysłowic (kod teryt: 2470). Adres przypisany do transakcji to Katowicka, Mysłowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 4721_BUD (39 m²), budynek nr 4722_BUD (39 m²), budynek nr 4723_BUD (29 m²), budynek nr 4724_BUD (29 m²) oraz działkę nr 1727/225 (36 m²).

Dane transakcji

Elementy 5

Skład transakcji 1 działka i 4 budynki

Powierzchnia działek 36 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 34 zł

Rodzaj transakcji Bezprzetargowa

Rynek Wtórny

Data 11.09.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Skarb Państwa

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Katowicka, Mysłowice

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Mysłowice (kod teryt: 2470)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Katowicka, Mysłowice

Składniki transakcji

5 składników

Id budynku

247001_1.0007.4721_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

4721_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Cena brutto

1 240 zł

Cena / m²

32 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

11.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Mysłowice (kod teryt: 2470)

Adres

Mysłowice, ul. Katowicka

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

247001_1.0007.4722_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

4722_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Cena brutto

1 240 zł

Cena / m²

32 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

11.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Mysłowice (kod teryt: 2470)

Adres

Mysłowice, ul. Katowicka

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

247001_1.0007.4723_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

4723_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Cena brutto

1 240 zł

Cena / m²

43 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

11.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Mysłowice (kod teryt: 2470)

Adres

Mysłowice, ul. Katowicka

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

247001_1.0007.4724_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

4724_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Cena brutto

1 240 zł

Cena / m²

43 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

11.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Mysłowice (kod teryt: 2470)

Adres

Mysłowice, ul. Katowicka

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

247001_1.0007.AR_2.1727/225 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1727/225

Powierzchnia ewidencyjna

36 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena brutto

1 240 zł

Cena / m²

9 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

11.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Mysłowice (kod teryt: 2470)

Adres

Mysłowice, ul. Katowicka

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247001_1.0007.AR_2.1727/225Kod jednostki podziału terytorialnego: 247001

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

671 zł/m² 2021 21 transakcji

864 zł/m² 2022 9 transakcji

1 638 zł/m² 2023 25 transakcji

4 055 zł/m² 2024 31 transakcji

1 501 zł/m² 2025 36 transakcji

19 651 zł/m² 2026 13 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Katowicka, Mysłowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MYSŁOWICE)

Sprzedane budynki w pobliżu – Mysłowice, ul. Katowicka

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 4 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Katowicka Województwo śląskie Powiat powiat Mysłowice Gmina Mysłowice Jednostka ewidencyjna Mysłowice - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny MYSŁOWICE, Mysłowice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Mysłowicach

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

1 240 zł

Powierzchnia

134,37 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 1 240 zł 9 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −78,5% mediana: 43 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 8 32–79

0 79–126

0 126–172

0 172–219

0 219–266

0 266–313

0 313–359

1 359–406

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 30 m ?
Cena o 78,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 199 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

43 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

—

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Katowicka 28,6 m² · 2025-09 · 0 m ul. Katowicka 28,5 m² · 2025-09 · 4 m ul. Katowicka 38,6 m² · 2025-06 · 6 m ul. Katowicka 38,6 m² · 2025-09 · 6 m ul. Katowicka 38,7 m² · 2025-06 · 9 m ul. Katowicka 38,7 m² · 2025-06 · 9 m ul. Katowicka 38,7 m² · 2025-09 · 9 m ul. Katowicka 67,7 m² · 2025-06 · 13 m ul. Katowicka 248,9 m² · 2025-06 · 174 m ul. Katowicka 17,6 m² · 2026-01 · 443 m ul. Bernarda Świerczyny 24 m² · 2025-02 · 450 m ul. Katowicka 19,4 m² · 2025-12 · 451 m ul. Bernarda Świerczyny 24,9 m² · 2025-05 · 453 m ul. Bernarda Świerczyny 23,4 m² · 2025-02 · 453 m ul. Armii Krajowej 59,7 m² · 2025-10 · 496 m ul. Pawła Stalmacha 81,1 m² · 2025-06 · 562 m ul. Bernarda Świerczyny 21,7 m² · 2024-10 · 780 m ul. Bernarda Świerczyny 721,8 m² · 2024-10 · 817 m ul. Katowicka 25,3 m² · 2025-09 · 953 m ul. Stanisława Moniuszki 54,3 m² · 2025-11 · 966 m ul. Stanisława Moniuszki 74,7 m² · 2025-11 · 977 m ul. Stanisława Moniuszki 68,9 m² · 2025-03 · 985 m ul. Stanisława Moniuszki 76 m² · 2025-03 · 989 m ul. Stanisława Moniuszki 83,6 m² · 2025-03 · 1001 m ul. Wojska Polskiego 22,5 m² · 2025-07 · 1049 m ul. Wojska Polskiego 22 m² · 2025-07 · 1049 m ul. Obrzeżna Północna 555,2 m² · 2025-09 · 1073 m ul. Obrzeżna Północna 245,4 m² · 2025-12 · 1081 m ul. Obrzeżna Północna 245,4 m² · 2025-09 · 1081 m ul. Wojska Polskiego 84 m² · 2025-07 · 1111 m ul. Mikołowska 54,1 m² · 2025-03 · 1149 m ul. Mikołowska 14,8 m² · 2025-03 · 1155 m ul. Poli Gojawiczyńskiej 15,3 m² · 2025-06 · 1157 m ul. Mikołowska 57,2 m² · 2025-03 · 1160 m ul. Mikołowska 9,8 m² · 2025-03 · 1160 m ul. Poli Gojawiczyńskiej 106 m² · 2024-11 · 1162 m ul. Poli Gojawiczyńskiej 13,8 m² · 2024-11 · 1200 m ul. Wielka Skotnica 74,1 m² · 2025-07 · 1208 m ul. Kazimierza Tetmajera 149 m² · 2025-07 · 1212 m ul. Wielka Skotnica 70,7 m² · 2025-07 · 1217 m ul. Kwiatowa 54,8 m² · 2025-01 · 1233 m ul. Poli Gojawiczyńskiej 16,8 m² · 2025-03 · 1241 m ul. Rzemieślnicza 158,3 m² · 2025-07 · 1242 m ul. Rzemieślnicza 8,4 m² · 2025-07 · 1252 m ul. Kwiatowa 127 m² · 2025-02 · 1262 m ul. Janowska 116,3 m² · 2026-03 · 1265 m ul. Powstańców 3 800,4 m² · 2026-02 · 1312 m ul. Bohaterów Getta 146,5 m² · 2025-05 · 1312 m ul. Gabrieli Zapolskiej 70,1 m² · 2025-09 · 1320 m ul. Gabrieli Zapolskiej 109 m² · 2025-06 · 1341 m ul. Powstańców 231,2 m² · 2026-02 · 1383 m ul. Powstańców 226,7 m² · 2026-02 · 1385 m ul. Bolesława Leśmiana 69,5 m² · 2025-07 · 1473 m ul. Bolesława Leśmiana 36,3 m² · 2025-07 · 1475 m ul. Bolesława Leśmiana 27,2 m² · 2025-03 · 1552 m ul. Bolesława Leśmiana 69,5 m² · 2025-03 · 1554 m ul. Leopolda Staffa 25,4 m² · 2024-11 · 1558 m ul. Leopolda Staffa 70,1 m² · 2024-11 · 1559 m ul. Harcerska 20 m² · 2024-11 · 1575 m ul. Bolesława Leśmiana 101,1 m² · 2024-09 · 1590 m ul. Juliana Tuwima 35,1 m² · 2025-03 · 1610 m ul. Juliana Tuwima 110,9 m² · 2025-03 · 1625 m ul. Świerkowa 82,9 m² · 2026-01 · 1645 m ul. Świerkowa 70,1 m² · 2026-01 · 1664 m ul. Powstańców 257,8 m² · 2025-10 · 1676 m ul. Powstańców 255,6 m² · 2025-10 · 1687 m ul. Powstańców 39,7 m² · 2025-10 · 1705 m ul. Powstańców 729,4 m² · 2025-08 · 1737 m ul. Janowska 120,6 m² · 2025-06 · 1750 m ul. Powstańców 326,5 m² · 2025-08 · 1753 m ul. Powstańców 560,5 m² · 2025-08 · 1767 m ul. Irysów 53 m² · 2025-10 · 1786 m ul. Irysów 53,5 m² · 2026-02 · 1790 m ul. Stanisława Mikołajczyka 170 m² · 2024-11 · 1811 m ul. ul. Krakowska 93,5 m² · 2024-09 · 1818 m ul. ul. Krakowska 30,6 m² · 2025-07 · 1828 m ul. ul. Krakowska 30,6 m² · 2024-09 · 1828 m ul. Karola Miarki 66,9 m² · 2025-10 · 1850 m ul. Karola Miarki 67,5 m² · 2025-10 · 1853 m ul. Karola Miarki 54,4 m² · 2025-10 · 1855 m ul. Karola Miarki 66,9 m² · 2025-10 · 1859 m ul. Karola Miarki 51,3 m² · 2025-10 · 1864 m ul. Karola Miarki 56,2 m² · 2025-10 · 1868 m ul. Karola Miarki 346,2 m² · 2025-06 · 1904 m ul. Karola Miarki 182,3 m² · 2025-06 · 1904 m ul. Górnicza 18,8 m² · 2025-01 · 1912 m ul. Oświęcimska 25,9 m² · 2025-09 · 1923 m ul. Górnicza 16,4 m² · 2025-05 · 1938 m ul. Górnicza 16,4 m² · 2025-09 · 1938 m ul. Partyzantów 535,8 m² · 2025-01 · 1946 m ul. 27 Stycznia 15,8 m² · 2025-05 · 1955 m ul. 27 Stycznia 87 m² · 2025-05 · 1961 m ul. Orląt Lwowskich 124,9 m² · 2025-08 · 1962 m ul. Orląt Lwowskich 28,7 m² · 2025-08 · 1966 m ul. Partyzantów 573 m² · 2025-01 · 1976 m ul. Partyzantów 130,8 m² · 2025-01 · 1999 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Mysłowice

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

9 500 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

43 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

21 993,0%

Mieszkań w sprzedaży

384 od 7 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 217 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 85.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Mysłowice; część danych: Mysłowice

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Mysłowice ?

70 160 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Mysłowice ?

-1,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Mysłowice ?

3,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Mysłowicach ?

5,2 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Mysłowicach ?

8 065,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Mysłowicach ?

86 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Mysłowicach ?

20,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Mysłowicach ?

2,4 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Mysłowice ?

9 758,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Mysłowice ?

70 683 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Mysłowice ?

60 471 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Mysłowice; część danych: Mysłowice

Kluczowe wnioski

Cena jest o 78,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 78,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.