Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat grodziski

Akt notarialny z 14 września 2021 · NATOLIN 80, Natolin

  • 14 września 2021
  • NATOLIN 80, Natolin
  • 2 składniki

Cena łączna

960 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

2 428zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

395,45m²

Data aktu notarialnego

14 września 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grodziski
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
2 428 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
395,45 m²
Powierzchnia działki
1 900 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
14 września 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
16570
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
NATOLIN 80, Natolin
Powiat
powiat grodziski

Podsumowanie transakcji

14 września 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 395,45 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 960 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grodziskiego. Adres przypisany do transakcji to NATOLIN 80, Natolin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 395,45 m²) oraz działkę nr 1 (1 900 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

395,45 m² 2 428 zł/m² 3D
1 900 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140504_5.0024.1Kod jednostki podziału terytorialnego: 140504

Plan ogólny gminy Grodzisk Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

43SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 047,52 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
orientacyjnie 4 914,05 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
66,45%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 047,52 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 1

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 6 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Natolin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Natolin, ulica NATOLIN 80

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z działką, 31 lipca 2026

    Kłudno Stare, ulica KŁUDNO STARE 1

    1 750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 890 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 stycznia 2026

    Chrzanów Mały, ulica Sernikowa 5

    839 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 932 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 września 2025

    Chrzanów Mały, ulica Sernikowa 3

    934 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 940 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 marca 2024

    Chrzanów Mały, ulica Sernikowa 21

    715 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 863 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lutego 2024

    Chrzanów Mały, ulica Sernikowa 23

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 855 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lutego 2024

    Chrzanów Mały, ulica Sernikowa 19

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 871 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lutego 2024

    Chrzanów Mały, ulica Sernikowa 25

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 847 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lipca 2023

    Tłuste, ulica TŁUSTE 11A

    765 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 636 m

  9. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 20 lipca 2022

    Kłudno Stare, ulica KŁUDNO STARE 2A

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 947 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2022

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 927 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 14 lutego 2022

    1 010 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 577 m

  12. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 27 września 2021

    Natolin 49

    4 335 750 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 492 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 lipca 2021

    Natolin 54

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 807 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 maja 2021

    Natolin 57B

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 308 m

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 11 maja 2021

    Natolin 78

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 30 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 13 stycznia 2021

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 744 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 października 2015

    3 810 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 404 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 maja 2015

    Natolin, ulica NATOLIN 80

    555 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 marca 2015, 194 m²

    Chrzanów Mały 120

    667 000 złCena za metr kwadratowy: 3 438 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 194 m²
    • w odległości 943 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lipca 2014, 191 m²

    Chrzanów Mały 121

    620 000 złCena za metr kwadratowy: 3 246 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 191 m²
    • w odległości 968 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lipca 2014, 193,45 m²

    Chrzanów Mały, ulica CHRZANÓW MAŁY 119

    639 000 złCena za metr kwadratowy: 3 303 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 193,45 m²
    • w odległości 932 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 kwietnia 2014

    Chrzanów Mały 44

    2 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 998 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 395,45 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 960 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 września 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 września 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl