Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 27 kwietnia 2023 · Brodzka 165, Wrocław
Cena łączna
200 000zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 049zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
49,4m²
Data aktu notarialnego
27 kwietnia 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 49,4 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 200 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 4 049 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 27 kwietnia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- C0C8E45927CB44868A5B9BFAA740D36D
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Brodzka 165, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
27 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 49 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 289 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Brodzka 165, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (49 m²), budynek (288 m²) oraz działkę nr 4/15 (289 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1756SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ulica Brodzka 165
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Wrocław, ulica Towarowa 3 |
225 000 zł | 11 346 zł/m² | 20 m² | 3 czerwca 2026 | 716 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Jodłowicka 20 |
1 050 000 zł | 13 981 zł/m² | 75 m² | 3 czerwca 2026 | 932 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kukurydziana 10 |
1 020 000 zł | 12 528 zł/m² | 81 m² | 25 maja 2026 | 558 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Jodłowicka 3C |
900 000 zł | 14 259 zł/m² | 63 m² | 21 maja 2026 | 974 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Jodłowicka 3C |
845 000 zł | 13 445 zł/m² | 63 m² | 28 kwietnia 2026 | 974 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Jodłowicka |
555 000 zł | 15 277 zł/m² | 36 m² | 25 marca 2026 | 930 m |
| Lokal | 710 000 zł | 14 669 zł/m² | 48 m² | 18 lutego 2026 | 930 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Piwowarska 9 |
46 995 zł | 1 233 zł/m² | 38 m² | 9 grudnia 2025 | 412 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Brodzka 171 |
310 000 zł | 6 677 zł/m² | 46 m² | 22 września 2025 | 98 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Jodłowicka 12 |
653 000 zł | 13 387 zł/m² | 49 m² | 1 września 2025 | 930 m |
| Lokal | 770 000 zł | 8 001 zł/m² | 96 m² | 8 sierpnia 2025 | 974 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Brodzka 171 |
200 000 zł | 8 282 zł/m² | 24 m² | 24 lipca 2025 | 98 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Jodłowicka 12 |
692 000 zł | 13 008 zł/m² | 53 m² | 17 lipca 2025 | 930 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Jodłowicka 12 |
450 000 zł | 12 414 zł/m² | 36 m² | 17 lipca 2025 | 930 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Brodzka 173 |
231 000 zł | 6 956 zł/m² | 33 m² | 18 czerwca 2025 | 92 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Towarowa 3 |
329 989 zł | 8 758 zł/m² | 38 m² | 13 czerwca 2025 | 716 m |
| Lokal | 702 000 zł | 11 929 zł/m² | 59 m² | 13 czerwca 2025 | 974 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
922 000 zł | 10 876 zł/m² | 85 m² | 27 maja 2025 | 604 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Brodzka 171 |
250 000 zł | 6 977 zł/m² | 36 m² | 23 maja 2025 | 98 m |
| Lokal | 534 500 zł | 14 477 zł/m² | 37 m² | 23 maja 2025 | 932 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Stabłowicka 135 |
430 000 zł | 10 715 zł/m² | 40 m² | 19 maja 2025 | 824 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Jodłowicka 12 |
520 000 zł | 14 104 zł/m² | 37 m² | 30 kwietnia 2025 | 930 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Piwowarska 9 |
200 000 zł | 5 537 zł/m² | 36 m² | 29 kwietnia 2025 | 412 m |
| Lokal | 780 000 zł | 13 072 zł/m² | 60 m² | 29 kwietnia 2025 | 972 m |
| Lokal | 629 370 zł | 9 990 zł/m² | 63 m² | 4 kwietnia 2025 | 974 m |
| Lokal | 695 000 zł | 11 041 zł/m² | 63 m² | 3 kwietnia 2025 | 974 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Stabłowicka 148 |
500 000 zł | 10 246 zł/m² | 49 m² | 1 kwietnia 2025 | 589 m |
| Lokal | 737 000 zł | 12 196 zł/m² | 60 m² | 1 kwietnia 2025 | 974 m |
| Lokal | 30 000 zł | 895 zł/m² | 34 m² | 1 kwietnia 2025 | 974 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Stabłowicka 148 |
530 000 zł | 10 251 zł/m² | 52 m² | 26 marca 2025 | 589 m |
| Lokal | 602 797 zł | 9 990 zł/m² | 60 m² | 26 marca 2025 | 974 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Jodłowicka 12 |
554 000 zł | 12 483 zł/m² | 44 m² | 20 marca 2025 | 940 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Brodzka 173 |
200 000 zł | 6 022 zł/m² | 33 m² | 14 marca 2025 | 92 m |
| Lokal | 648 500 zł | 10 318 zł/m² | 63 m² | 6 marca 2025 | 974 m |
| Lokal | 625 333 zł | 9 907 zł/m² | 63 m² | 3 marca 2025 | 974 m |
| Lokal | 607 912 zł | 10 330 zł/m² | 59 m² | 19 lutego 2025 | 974 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Towarowa 3 |
133 320 zł | 6 723 zł/m² | 20 m² | 21 stycznia 2025 | 716 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Jodłowicka 12 |
759 000 zł | 13 095 zł/m² | 58 m² | 17 listopada 2023 | 930 m |
| Lokal | 700 000 zł | 12 090 zł/m² | 58 m² | 16 listopada 2023 | 930 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Brodzka 173 |
270 000 zł | 8 036 zł/m² | 34 m² | 26 października 2023 | 92 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Jodłowicka 12 |
420 000 zł | 11 379 zł/m² | 37 m² | 23 października 2023 | 930 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Brodzka 167 |
478 000 zł | 9 002 zł/m² | 53 m² | 4 października 2023 | 104 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Jodłowicka 20 |
550 000 zł | 10 148 zł/m² | 54 m² | 20 września 2023 | 972 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
520 000 zł | 6 127 zł/m² | 85 m² | 14 września 2023 | 526 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
495 000 zł | 5 839 zł/m² | 85 m² | 22 sierpnia 2023 | 604 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
500 000 zł | 5 881 zł/m² | 85 m² | 21 sierpnia 2023 | 542 m |
| Lokal | 510 000 zł | 12 518 zł/m² | 41 m² | 8 sierpnia 2023 | 932 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Brodzka 175a |
653 000 zł | 7 446 zł/m² | 88 m² | 7 sierpnia 2023 | 87 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
522 000 zł | 6 148 zł/m² | 85 m² | 4 sierpnia 2023 | 561 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
596 448 zł | 6 075 zł/m² | 98 m² | 27 lipca 2023 | 580 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
422 000 zł | 5 592 zł/m² | 75 m² | 26 lipca 2023 | 580 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
498 941 zł | 5 893 zł/m² | 85 m² | 26 lipca 2023 | 607 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
546 636 zł | 6 485 zł/m² | 84 m² | 21 lipca 2023 | 517 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
515 000 zł | 6 082 zł/m² | 85 m² | 20 lipca 2023 | 552 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
422 000 zł | 5 595 zł/m² | 75 m² | 20 lipca 2023 | 592 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
465 000 zł | 6 033 zł/m² | 77 m² | 18 lipca 2023 | 517 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
516 000 zł | 6 087 zł/m² | 85 m² | 14 lipca 2023 | 604 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
609 000 zł | 6 161 zł/m² | 99 m² | 13 lipca 2023 | 569 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
487 152 zł | 5 775 zł/m² | 84 m² | 11 lipca 2023 | 563 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
520 000 zł | 6 101 zł/m² | 85 m² | 7 lipca 2023 | 561 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
450 000 zł | 5 956 zł/m² | 76 m² | 7 lipca 2023 | 569 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
603 098 zł | 6 136 zł/m² | 98 m² | 7 lipca 2023 | 592 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
568 596 zł | 5 771 zł/m² | 99 m² | 6 lipca 2023 | 538 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
491 593 zł | 5 811 zł/m² | 85 m² | 6 lipca 2023 | 563 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
458 740 zł | 6 000 zł/m² | 76 m² | 5 lipca 2023 | 526 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
455 000 zł | 6 023 zł/m² | 76 m² | 4 lipca 2023 | 582 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
598 886 zł | 6 105 zł/m² | 98 m² | 3 lipca 2023 | 582 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
520 000 zł | 6 139 zł/m² | 85 m² | 30 czerwca 2023 | 607 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
485 000 zł | 5 723 zł/m² | 85 m² | 29 czerwca 2023 | 542 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
573 000 zł | 5 837 zł/m² | 98 m² | 26 czerwca 2023 | 538 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Jodłowicka 12 |
505 000 zł | 10 325 zł/m² | 49 m² | 15 czerwca 2023 | 930 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Jodłowicka 12 |
430 000 zł | 11 839 zł/m² | 36 m² | 12 czerwca 2023 | 984 m |
| Lokal | 546 250 zł | 9 548 zł/m² | 57 m² | 9 maja 2023 | 930 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Jodłowicka 12 |
550 000 zł | 9 512 zł/m² | 58 m² | 27 kwietnia 2023 | 930 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Jodłowicka 12 |
400 000 zł | 11 028 zł/m² | 36 m² | 19 kwietnia 2023 | 940 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Jodłowicka 20 |
430 000 zł | 11 622 zł/m² | 37 m² | 15 grudnia 2022 | 932 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Piekarska 8 |
370 000 zł | 8 409 zł/m² | 44 m² | 19 września 2022 | 175 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Jodłowicka 20 |
415 000 zł | 10 187 zł/m² | 41 m² | 6 września 2022 | 932 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Piwowarska 6 |
408 000 zł | 8 816 zł/m² | 46 m² | 19 sierpnia 2022 | 377 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Brodzka 175a |
460 000 zł | 8 812 zł/m² | 52 m² | 5 sierpnia 2022 | 87 m |
| Lokal | 520 000 zł | 9 774 zł/m² | 53 m² | 28 czerwca 2022 | 922 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Stabłowicka 146 |
257 000 zł | 11 735 zł/m² | 22 m² | 30 maja 2022 | 693 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Jodłowicka 12 |
360 000 zł | 10 076 zł/m² | 36 m² | 12 maja 2022 | 922 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Brodzka 175a |
698 000 zł | 7 959 zł/m² | 88 m² | 4 maja 2022 | 87 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Piwowarska 26 |
384 000 zł | 4 553 zł/m² | 84 m² | 27 kwietnia 2022 | 493 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Piwowarska 26 |
114 400 zł | 4 743 zł/m² | 24 m² | 26 kwietnia 2022 | 493 m |
| Lokal | 573 000 zł | 9 927 zł/m² | 58 m² | 11 kwietnia 2022 | 984 m |
| Lokal | 480 000 zł | 13 169 zł/m² | 36 m² | 4 kwietnia 2022 | 922 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Towarowa 3 |
204 000 zł | 3 977 zł/m² | 51 m² | 24 stycznia 2022 | 716 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Otrębowa 13 |
450 000 zł | 5 422 zł/m² | 83 m² | 21 stycznia 2022 | 566 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Stabłowicka 152 |
595 000 zł | 7 484 zł/m² | 80 m² | 9 grudnia 2021 | 460 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Otrębowa 13 |
500 000 zł | 6 187 zł/m² | 81 m² | 27 października 2021 | 566 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Brodzka 175a |
285 000 zł | 5 460 zł/m² | 52 m² | 25 października 2021 | 87 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Brodzka 175a |
430 000 zł | 4 903 zł/m² | 88 m² | 25 października 2021 | 87 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Jodłowicka 20 |
650 000 zł | 10 134 zł/m² | 64 m² | 27 września 2021 | 972 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Stabłowicka 152 |
434 000 zł | 6 036 zł/m² | 72 m² | 4 czerwca 2021 | 465 m |
| Lokal | 448 000 zł | 8 344 zł/m² | 54 m² | 22 kwietnia 2021 | 940 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Jodłowicka 12 |
325 000 zł | 9 078 zł/m² | 36 m² | 8 kwietnia 2021 | 984 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Brodzka 175a |
470 000 zł | 6 841 zł/m² | 69 m² | 12 marca 2021 | 87 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Jodłowicka 12 |
450 000 zł | 8 491 zł/m² | 53 m² | 22 lutego 2021 | 922 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Jodłowicka 12 |
370 000 zł | 7 643 zł/m² | 48 m² | 17 lutego 2021 | 922 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Imbirowa 9a |
360 000 zł | 4 311 zł/m² | 84 m² | 8 stycznia 2021 | 569 m |
| Lokal | 440 000 zł | 7 611 zł/m² | 58 m² | 16 grudnia 2020 | 922 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Stabłowicka 127a |
295 000 zł | 5 473 zł/m² | 54 m² | 27 listopada 2020 | 987 m |
| Lokal | 355 000 zł | 3 545 zł/m² | 100 m² | 29 października 2020 | 569 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Piekarska 17 |
100 000 zł | 2 153 zł/m² | 46 m² | 25 lipca 2019 | 291 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 49 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 kwietnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 kwietnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.