Ulica
Brodzka, Wrocław
Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za m² do okolicy 1 km i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
6 899 zł/m²
-0,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
277 500 zł
Mediana metrażu
47,9 m²
Liczba transakcji
12
Opis adresu
Przy ulicy Brodzka w Wrocław ujęto w statystykach 27 transakcji.
Najczęstszy typ nieruchomości w tych danych to Lokal.
Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 899 zł/m², a mediana metrażu 47,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 12 | 6 899 zł/m² | 277 500 zł | 47,9 m² |
| Działki budowlane | 10 | 894 zł/m² | 954 203 zł | 967,0 m² |
| Działki rolne | 2 | — | — | 743,0 m² |
| Budynki | 6 | — | — | — |
Trend mediany ceny za m² ?
Ulica, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
WrocławDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu w 2025 r.: 10 156 zł miesięcznie. To 108,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 277 500 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Wrocławiu 28,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 19 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 42,2 do 28,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Wrocławiu w 2025 r.: 2,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 13,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,3 do 13,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 277 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 899 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 253 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 156 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Wrocław
- Liczba mieszkań w próbie
- 12
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Wrocławiu
Najważniejsze dane
Transakcje przy tej ulicy
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.04.2026 | Brodzka 23, Wrocław Działka 63/32 | 987 690 zł | 893 zł/m² ? | 1 106,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.04.2026 | Brodzka 29a, Wrocław Działka 63/24 | 991 872 zł | 1 019 zł/m² ? | 973,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.04.2026 | Brodzka 15, Wrocław Działka 63/40 | 925 514 zł | 822 zł/m² ? | 1 126,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.10.2025 | Brodzka 57, Wrocław Działka 306/27 | — | — | 1 010,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.10.2025 | Brodzka 57, Wrocław Działka 306/29 | — | — | 429,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.09.2025 | Brodzka 43, Wrocław Działka 111/5 | 982 893 zł | 1 191 zł/m² ? | 825,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.09.2025 | Brodzka 43, Wrocław Działka 112/3 | 982 893 zł | 7 335 zł/m² ? | 134,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.09.2025 | Brodzka 171, Wrocław Lokal 4_LOK | 310 000 zł | 6 677 zł/m² ? | 46,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 24.07.2025 | Brodzka 171, Wrocław Lokal 5_LOK | 200 000 zł | 8 282 zł/m² ? | 24,2 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 18.06.2025 | Brodzka 173, Wrocław Lokal 4_LOK | 231 000 zł | 6 956 zł/m² ? | 33,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 23.05.2025 | Brodzka 171, Wrocław Lokal 1_LOK | 250 000 zł | 6 977 zł/m² ? | 35,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 06.05.2025 | Brodzka 47, Wrocław Działka 111/3 | 706 869 zł | 734 zł/m² ? | 963,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.04.2025 | Brodzka 31, Wrocław Działka 113/7 | 868 183 zł | 894 zł/m² ? | 971,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.03.2025 | Brodzka 173, Wrocław Lokal 4_LOK | 200 000 zł | 6 022 zł/m² ? | 33,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 26.10.2023 | Brodzka 173, Wrocław Lokal 2_LOK | 270 000 zł | 8 036 zł/m² ? | 33,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 04.10.2023 | Brodzka 167, Wrocław Lokal 101_LOK | 478 000 zł | 9 002 zł/m² ? | 53,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 07.08.2023 | Brodzka 175a, Wrocław Lokal 102_LOK | 653 000 zł | 7 446 zł/m² ? | 87,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 27.04.2023 | Brodzka 165, Wrocław Lokal 3_LOK | 200 000 zł | 4 049 zł/m² ? | 49,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 10.02.2023 | Brodzka 65a, Wrocław Działka 306/21 | — | — | 853,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.01.2023 | Brodzka 65, Wrocław Działka 306/20 | 602 516 zł | 778 zł/m² ? | 774,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.12.2022 | Brodzka 67b, Wrocław Działka 306/18 | — | — | 633,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.06.2022 | Brodzka 10e, Wrocław Budynek 4_BUD | — | — | — | 1/1 ? | — | — |
| 23.06.2022 | Brodzka 10e, Wrocław Budynek 1_BUD | — | — | — | 1/1 ? | — | — |
| 25.10.2021 | Brodzka 175a, Wrocław Lokal 101_LOK | 285 000 zł | 5 460 zł/m² ? | 52,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 25.10.2021 | Brodzka 175a, Wrocław Lokal 102_LOK | 430 000 zł | 4 903 zł/m² ? | 87,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 23.09.2021 | Brodzka 174, Wrocław Budynek 3_BUD | — | — | — | 1/1 ? | — | — |
| 23.09.2021 | Brodzka 174, Wrocław Budynek 2_BUD | — | — | — | 1/1 ? | — | — |
| 23.09.2021 | Brodzka 174, Wrocław Budynek 1_BUD | — | — | — | 1/1 ? | — | — |
| 12.03.2021 | Brodzka 175, Wrocław Lokal 10_LOK | 470 000 zł | 6 841 zł/m² ? | 68,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | 4 |
| 04.03.2016 | Brodzka 192, Wrocław Budynki | — | — | — | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.