Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 9 października 2025 · Brodzka 57, Wrocław
Cena łączna
1 217 651zł
Jedna cena za: 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
846zł/m²
Powierzchnia działki
1 439m²
Data aktu notarialnego
9 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 1 439 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 846 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 9 października 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 74725D91E7E84B53941E4886E76C143E
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Brodzka 57, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
9 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 439 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 439 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 217 651 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Brodzka 57, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 306/27 (1 010 m²) oraz działkę nr 306/29 (429 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0035.AR_6.306/29
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3906SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0035.AR_6.306/27
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3906SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław, ulica Brodzka 57
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Wrocław, ulica Maślicka 213d |
1 107 000 zł | 1 158 zł/m² | 956 m² | 18 maja 2026 | 728 m |
| 1 668 715 zł | 396 zł/m² | 4 209 m² | 21 kwietnia 2026 | 733 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Brodzka 29a |
991 872 zł | 1 019 zł/m² | 973 m² | 14 kwietnia 2026 | 381 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Brodzka 23 |
987 690 zł | 893 zł/m² | 1 106 m² | 14 kwietnia 2026 | 468 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Brodzka 15 |
925 514 zł | 822 zł/m² | 1 126 m² | 2 kwietnia 2026 | 550 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Tykocińska |
850 000 zł | 1 129 zł/m² | 753 m² | 19 marca 2026 | 557 m |
| 260 883 zł | 756 zł/m² | 345 m² | 4 marca 2026 | 471 m | |
| 337 050 zł | 105 zł/m² | 3 210 m² | 29 grudnia 2025 | 739 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Brodzka 43 |
982 893 zł | 1 025 zł/m² | 959 m² | 29 września 2025 | 181 m |
| 1 000 zł | 47 zł/m² | 21 m² | 28 sierpnia 2025 | 822 m | |
| 1 000 zł | 31 zł/m² | 33 m² | 28 sierpnia 2025 | 931 m | |
| 210 000 zł | 1 050 zł/m² | 200 m² | 11 sierpnia 2025 | 533 m | |
| 210 000 zł | 1 050 zł/m² | 200 m² | 1 sierpnia 2025 | 517 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Główna 53 |
2 000 000 zł | 1 428 zł/m² | 1 401 m² | 28 lipca 2025 | 916 m |
| 658 920 zł | 375 zł/m² | 1 759 m² | 18 lipca 2025 | 937 m | |
| 658 500 zł | 359 zł/m² | 1 834 m² | 3 lipca 2025 | 921 m | |
| 290 000 zł | 474 zł/m² | 612 m² | 1 lipca 2025 | 432 m | |
| 10 000 zł | 61 zł/m² | 165 m² | 1 lipca 2025 | 450 m | |
| 500 zł | 15 zł/m² | 33 m² | 11 czerwca 2025 | 931 m | |
| 4 059 000 zł | 496 zł/m² | 8 180 m² | 10 czerwca 2025 | 705 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Brodzka 47 |
706 869 zł | 734 zł/m² | 963 m² | 6 maja 2025 | 136 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Brodzka 31 |
868 183 zł | 894 zł/m² | 971 m² | 4 kwietnia 2025 | 323 m |
| 600 000 zł | 518 zł/m² | 1 158 m² | 18 marca 2025 | 957 m | |
| 1 506 440 zł | 260 zł/m² | 5 794 m² | 29 września 2023 | 469 m | |
| 2 000 zł | 33 zł/m² | 61 m² | 19 września 2023 | 480 m | |
| 100 zł | 5 zł/m² | 21 m² | 24 sierpnia 2023 | 822 m | |
| 7 000 zł | 163 zł/m² | 43 m² | 24 sierpnia 2023 | 876 m | |
| 100 zł | 5 zł/m² | 21 m² | 31 lipca 2023 | 822 m | |
| 5 060 000 zł | 256 zł/m² | 19 765 m² | 11 maja 2023 | 767 m | |
| 92 250 zł | 738 zł/m² | 125 m² | 16 marca 2023 | 732 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Chełmska 7 |
571 458 zł | 640 zł/m² | 893 m² | 2 marca 2023 | 370 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Brodzka 65a |
664 631 zł | 779 zł/m² | 853 m² | 10 lutego 2023 | 81 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Brodzka 65 |
602 516 zł | 778 zł/m² | 774 m² | 4 stycznia 2023 | 80 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Brodzka 67b |
496 920 zł | 785 zł/m² | 633 m² | 27 grudnia 2022 | 126 m |
| 300 zł | 14 zł/m² | 21 m² | 17 listopada 2022 | 865 m | |
| 10 399 281 zł | 1 814 zł/m² | 5 732 m² | 14 listopada 2022 | 901 m | |
| 1 246 340 zł | 505 zł/m² | 2 468 m² | 31 października 2022 | 971 m | |
| 190 400 zł | 461 zł/m² | 413 m² | 4 października 2022 | 193 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Urodzajna |
167 030 zł | 181 zł/m² | 924 m² | 14 września 2022 | 964 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Urodzajna |
169 740 zł | 181 zł/m² | 939 m² | 14 września 2022 | 979 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Urodzajna |
163 230 zł | 181 zł/m² | 904 m² | 14 września 2022 | 998 m |
| 391 878 zł | 92 zł/m² | 4 243 m² | 22 czerwca 2022 | 698 m | |
| 360 zł | 17 zł/m² | 21 m² | 19 maja 2022 | 795 m | |
| 1 000 zł | 31 zł/m² | 33 m² | 27 kwietnia 2022 | 847 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Główna 34A |
2 186 940 zł | 936 zł/m² | 2 337 m² | 10 marca 2022 | 914 m |
| 4 926 150 zł | 524 zł/m² | 9 401 m² | 8 marca 2022 | 507 m | |
| 1 100 000 zł | 610 zł/m² | 1 802 m² | 25 lutego 2022 | 822 m | |
| 2 189 400 zł | 3 530 zł/m² | 620 m² | 14 grudnia 2021 | 626 m | |
| 1 451 400 zł | 406 zł/m² | 3 572 m² | 26 listopada 2021 | 325 m | |
| 3 500 zł | 166 zł/m² | 21 m² | 10 listopada 2021 | 795 m | |
| 3 500 zł | 219 zł/m² | 16 m² | 10 listopada 2021 | 931 m | |
| 1 143 300 zł | 300 zł/m² | 3 811 m² | 28 października 2021 | 379 m | |
| 2 648 220 zł | 189 zł/m² | 14 005 m² | 22 października 2021 | 844 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Białostocka |
1 920 000 zł | 203 zł/m² | 9 451 m² | 30 września 2021 | 350 m |
| 12 000 zł | 140 zł/m² | 86 m² | 11 sierpnia 2021 | 876 m | |
| 347 844 zł | 605 zł/m² | 575 m² | 9 sierpnia 2021 | 1 000 m | |
| 4 000 zł | 250 zł/m² | 16 m² | 26 czerwca 2021 | 847 m | |
| 2 730 zł | 30 zł/m² | 91 m² | 9 czerwca 2021 | 480 m | |
| 400 000 zł | 466 zł/m² | 859 m² | 9 czerwca 2021 | 517 m | |
| 8 123 zł | 95 zł/m² | 86 m² | 8 czerwca 2021 | 876 m | |
| 12 000 zł | 140 zł/m² | 86 m² | 8 czerwca 2021 | 876 m | |
| 500 zł | 10 zł/m² | 48 m² | 25 marca 2021 | 507 m | |
| 355 000 zł | 239 zł/m² | 1 487 m² | 10 lutego 2021 | 198 m | |
| 950 000 zł | 1 471 zł/m² | 646 m² | 28 stycznia 2021 | 973 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 18 stycznia 2021 | 640 m | |
| 230 000 zł | 378 zł/m² | 608 m² | 28 grudnia 2020 | 433 m | |
| 1 000 zł | 6 zł/m² | 165 m² | 28 grudnia 2020 | 450 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 18 grudnia 2020 | 478 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 16 grudnia 2020 | 684 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 4 grudnia 2020 | 601 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 4 grudnia 2020 | 684 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 4 grudnia 2020 | 705 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 27 listopada 2020 | 684 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 24 listopada 2020 | 507 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 24 listopada 2020 | 601 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 24 listopada 2020 | 684 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 12 października 2020 | 684 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 30 września 2020 | 705 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 29 września 2020 | 640 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 29 września 2020 | 705 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 28 września 2020 | 684 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 24 września 2020 | 640 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 24 września 2020 | 640 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 24 września 2020 | 659 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 24 września 2020 | 705 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 23 września 2020 | 507 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 23 września 2020 | 601 m | |
| 10 000 zł | 207 zł/m² | 48 m² | 23 września 2020 | 684 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 23 września 2020 | 684 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 22 września 2020 | 601 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 22 września 2020 | 659 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 22 września 2020 | 659 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 22 września 2020 | 684 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 21 września 2020 | 507 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 21 września 2020 | 507 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 21 września 2020 | 601 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 21 września 2020 | 659 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 21 września 2020 | 684 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 21 września 2020 | 705 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 28 lutego 2020 | 705 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 25 lutego 2020 | 705 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 20 lutego 2020 | 659 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 19 lutego 2020 | 684 m | |
| 1 000 zł | 47 zł/m² | 21 m² | 23 grudnia 2019 | 865 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Uciechowska |
425 000 zł | 414 zł/m² | 1 026 m² | 21 marca 2019 | 963 m |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 10 grudnia 2018 | 601 m | |
| 16 680 zł | 119 zł/m² | 140 m² | 4 listopada 2015 | 978 m | |
| 22 524 zł | 209 zł/m² | 108 m² | 20 maja 2014 | 982 m | |
| 11 726 zł | 122 zł/m² | 96 m² | 4 listopada 2013 | 941 m | |
| 10 000 zł | 79 zł/m² | 127 m² | 5 kwietnia 2012 | 858 m | |
| 11 756 zł | 118 zł/m² | 100 m² | 28 grudnia 2010 | 932 m | |
| 14 085 zł | 115 zł/m² | 123 m² | 1 grudnia 2010 | 932 m | |
| 114 434 zł | 127 zł/m² | 899 m² | 27 lutego 2008 | 875 m | |
| 2 255 zł | 93 zł/m² | 24 m² | 30 września 2003 | 847 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 439 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 217 651 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 9 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 9 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.