Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 28 grudnia 2020

  • 28 grudnia 2020

Cena transakcyjna

1 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

6,07zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

164,75m²

Udział 1/8 w działce o powierzchni 1 318 m²

Data aktu notarialnego

28 grudnia 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
6,07 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
164,75 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 grudnia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
A38527F4132E4CDCB942592CA762D6B2
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/8
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

28 grudnia 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 318 m² (udział 1/8). Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 000 zł, co daje 6,07 zł za metr kwadratowy powierzchni odpowiadającej udziałowi w działce.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/8.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren dróg wewnętrznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

164,75 m² 6,07 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0043.AR_33.10/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3946SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 318,02 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 054,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 318,02 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 321 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2025 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pracze Odrzańskie)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2026, 4 209 m²

    1 668 715 złCena za metr kwadratowy: 396 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 209 m²
    • w odległości 322 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2026, 973 m²

    Wrocław, ulica Brodzka 29a

    991 872 złCena za metr kwadratowy: 1 019 zł/m²

    • powierzchnia działki 973 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 735 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2026, 1 106 m²

    Wrocław, ulica Brodzka 23

    987 690 złCena za metr kwadratowy: 893 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 106 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 813 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2026, 1 126 m²

    Wrocław, ulica Brodzka 15

    925 514 złCena za metr kwadratowy: 822 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 126 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 887 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2026, 345 m²

    260 883 złCena za metr kwadratowy: 756 zł/m²

    • powierzchnia działki 345 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 906 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2025, 3 210 m²

    337 050 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 210 m²
    • w odległości 559 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 października 2025, 1 439 m²

    Wrocław, ulica Brodzka 57

    1 217 651 złCena za metr kwadratowy: 846 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 439 m²
    • w odległości 450 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2025, 49 m²

    52 890 złCena za metr kwadratowy: 1 079 zł/m²

    • powierzchnia działki 49 m²
    • w odległości 712 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 września 2025, 959 m²

    Wrocław, ulica Brodzka 43

    982 893 złCena za metr kwadratowy: 1 025 zł/m²

    • powierzchnia działek 959 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 574 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2025, 200 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 1 050 zł/m²

    • powierzchnia działki 200 m²
    • w odległości 979 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2025, 200 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 1 050 zł/m²

    • powierzchnia działki 200 m²
    • w odległości 961 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2025, 1 401 m²

    Wrocław, ulica Główna 53

    2 000 000 złCena za metr kwadratowy: 1 428 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 401 m²
    • w odległości 617 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2025, 1 759 m²

    658 920 złCena za metr kwadratowy: 375 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 759 m²
    • w odległości 846 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2025, 1 834 m²

    658 500 złCena za metr kwadratowy: 359 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 834 m²
    • w odległości 846 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2025, 164,75 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 164,75 m²
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2025, 612 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 474 zł/m²

    • powierzchnia działki 612 m²
    • w odległości 22 m

  17. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 czerwca 2025, 8 180 m²

    4 059 000 złCena za metr kwadratowy: 496 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 180 m²
    • w odległości 329 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2025, 963 m²

    Wrocław, ulica Brodzka 47

    706 869 złCena za metr kwadratowy: 734 zł/m²

    • powierzchnia działki 963 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 540 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2025, 971 m²

    Wrocław, ulica Brodzka 31

    868 183 złCena za metr kwadratowy: 894 zł/m²

    • powierzchnia działki 971 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 689 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2025, 1 158 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 518 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 158 m²
    • w odległości 985 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2023, 5 794 m²

    1 506 440 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 794 m²
    • w odległości 76 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2023, 60,67 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 60,67 m²
    • w odległości 927 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 sierpnia 2023, 42,9 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 163 zł/m²

    • powierzchnia działki 42,9 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 677 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 maja 2023, 19 765 m²

    5 060 000 złCena za metr kwadratowy: 256 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 765 m²
    • w odległości 988 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 kwietnia 2023, 46 m²

    Wrocław, ulica Urodzajna

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 46 m²
    • w odległości 854 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2023, 820 m²

    Wrocław, ulica Urodzajna

    483 000 złCena za metr kwadratowy: 589 zł/m²

    • powierzchnia działki 820 m²
    • w odległości 858 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2023, 893 m²

    Wrocław, ulica Chełmska 7

    571 458 złCena za metr kwadratowy: 640 zł/m²

    • powierzchnia działki 893 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 742 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2023, 853 m²

    Wrocław, ulica Brodzka 65a

    664 631 złCena za metr kwadratowy: 779 zł/m²

    • powierzchnia działki 853 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 422 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2023, 774 m²

    Wrocław, ulica Brodzka 65

    602 516 złCena za metr kwadratowy: 778 zł/m²

    • powierzchnia działki 774 m²
    • w odległości 401 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2022, 633 m²

    Wrocław, ulica Brodzka 67b

    496 920 złCena za metr kwadratowy: 785 zł/m²

    • powierzchnia działki 633 m²
    • w odległości 417 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2022, 413 m²

    190 400 złCena za metr kwadratowy: 461 zł/m²

    • powierzchnia działki 413 m²
    • w odległości 605 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2022, 924 m²

    Wrocław, ulica Urodzajna

    167 030 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²

    • powierzchnia działki 924 m²
    • w odległości 859 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2022, 939 m²

    Wrocław, ulica Urodzajna

    169 740 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²

    • powierzchnia działki 939 m²
    • w odległości 861 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2022, 904 m²

    Wrocław, ulica Urodzajna

    163 230 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²

    • powierzchnia działki 904 m²
    • w odległości 864 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2022, 1 029 m²

    Wrocław, ulica Lubawska 20

    528 900 złCena za metr kwadratowy: 514 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 029 m²
    • w odległości 888 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2022, 4 243,03 m²

    391 878 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 243,03 m²
    • w odległości 946 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2022, 2 337 m²

    Wrocław, ulica Główna 34A

    2 186 940 złCena za metr kwadratowy: 936 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 337 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 697 m

  38. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 8 marca 2022, 9 401 m²

    4 926 150 złCena za metr kwadratowy: 524 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 401 m²
    • w odległości 685 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2022, 1 802 m²

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 610 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 802 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 388 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2021, 620,21 m²

    2 189 400 złCena za metr kwadratowy: 3 530 zł/m²

    • powierzchnia działki 620,21 m²
    • w odległości 889 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2021, 3 572 m²

    1 451 400 złCena za metr kwadratowy: 406 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 572 m²
    • w odległości 529 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2021, 3 811 m²

    1 143 300 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 811 m²
    • w odległości 564 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2021, 9 451 m²

    Wrocław, ulica Białostocka

    1 920 000 złCena za metr kwadratowy: 203 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 451 m²
    • w odległości 778 m

  44. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 sierpnia 2021, 85,8 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 85,8 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 677 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2021, 575 m²

    347 844 złCena za metr kwadratowy: 605 zł/m²

    • powierzchnia działki 575 m²
    • w odległości 894 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2021, 91 m²

    2 730 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 91 m²
    • w odległości 927 m

  47. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 czerwca 2021, 859 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 466 zł/m²

    • powierzchnia działki 859 m²
    • w odległości 964 m

  48. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 czerwca 2021, 85,8 m²

    8 123 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 85,8 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 677 m

  49. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 czerwca 2021, 85,8 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 85,8 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 677 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2021, 781 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 256 zł/m²

    • powierzchnia działki 781 m²
    • w odległości 887 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2021, 939 m²

    Wrocław, ulica Lubawska 12

    1 291 500 złCena za metr kwadratowy: 1 375 zł/m²

    • powierzchnia działki 939 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 905 m

  52. Sprzedaż siedmiu działek zabudowanych, 25 marca 2021, 8,78 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 8,78 m²
    • w odległości 931 m

  53. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 10 lutego 2021, 1 487 m²

    355 000 złCena za metr kwadratowy: 239 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 487 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 489 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 stycznia 2021, 646 m²

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 1 471 zł/m²

    • powierzchnia działek 646 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 873 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2020, 608 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 378 zł/m²

    • powierzchnia działki 608 m²
    • w odległości 35 m

  56. Sprzedaż siedmiu działek zabudowanych, 18 grudnia 2020, 8,78 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działek 8,78 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 887 m

  57. Sprzedaż siedmiu działek zabudowanych, 24 listopada 2020, 8,78 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działek 8,78 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 931 m

  58. Sprzedaż siedmiu działek zabudowanych, 23 września 2020, 8,78 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działek 8,78 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 931 m

  59. Sprzedaż siedmiu działek zabudowanych, 21 września 2020, 8,78 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działek 8,78 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 931 m

  60. Sprzedaż siedmiu działek zabudowanych, 21 września 2020, 8,78 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działek 8,78 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 931 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2015, 136 m²

    Wrocław, ulica Lubawska

    16 090 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 136 m²
    • w odległości 859 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2015, 140 m²

    16 680 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 140 m²
    • w odległości 862 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2014, 108 m²

    22 524 złCena za metr kwadratowy: 209 zł/m²

    • powierzchnia działki 108 m²
    • w odległości 867 m

  64. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2013, 96 m²

    11 726 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działki 96 m²
    • w odległości 913 m

  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2012, 126,57 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 126,57 m²
    • w odległości 757 m

  66. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 grudnia 2010, 100 m²

    11 756 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 100 m²
    • w odległości 963 m

  67. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2010, 123 m²

    14 085 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działki 123 m²
    • w odległości 918 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości sprzedano udział 1/8 w tej działce o powierzchni 1 318 m² za 1 000 zł. Udziałowi odpowiada 164,75 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 grudnia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 grudnia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl