Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 28 stycznia 2021 · Lubawska 48, Wrocław
Cena łączna
950 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
1 471zł/m²
Powierzchnia działek
646m²
Data aktu notarialnego
28 stycznia 2021
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 646 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 1 471 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 28 stycznia 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- B14DC930BF864C8A812BC7960FCA4E45
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Lubawska 48, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
28 stycznia 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 646 m². Łączna cena transakcji wyniosła 950 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Lubawska 48, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 78/1 (53 m²) oraz działkę nr 78/4 (593 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0045.AR_10.78/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3724SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0045.AR_10.78/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3724SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Wrocław, ulica Maślicka 213d |
1 107 000 zł | 1 158 zł/m² | 956 m² | 18 maja 2026 | 951 m |
| 1 668 715 zł | 396 zł/m² | 4 209 m² | 21 kwietnia 2026 | 734 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Brodzka 23 |
987 690 zł | 893 zł/m² | 1 106 m² | 14 kwietnia 2026 | 850 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Brodzka 29a |
991 872 zł | 1 019 zł/m² | 973 m² | 14 kwietnia 2026 | 853 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Brodzka 15 |
925 514 zł | 822 zł/m² | 1 126 m² | 2 kwietnia 2026 | 854 m |
| 337 050 zł | 105 zł/m² | 3 210 m² | 29 grudnia 2025 | 319 m | |
| 52 890 zł | 1 079 zł/m² | 49 m² | 9 października 2025 | 476 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Brodzka 57 |
1 217 651 zł | 846 zł/m² | 1 439 m² | 9 października 2025 | 973 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Brodzka 43 |
982 893 zł | 1 025 zł/m² | 959 m² | 29 września 2025 | 900 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Sulistrowska 18 |
495 000 zł | 978 zł/m² | 505 m² | 26 września 2025 | 570 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Główna 53 |
2 000 000 zł | 1 428 zł/m² | 1 401 m² | 28 lipca 2025 | 446 m |
| 290 000 zł | 474 zł/m² | 612 m² | 1 lipca 2025 | 860 m | |
| 10 000 zł | 61 zł/m² | 164,75 m² | 1 lipca 2025 | 873 m | |
| 4 059 000 zł | 496 zł/m² | 8 180 m² | 10 czerwca 2025 | 655 m | |
| 1 000 zł | 51 zł/m² | 19,46 m² | 28 maja 2025 | 498 m | |
| 1 000 zł | 554 zł/m² | 1,8 m² | 27 maja 2025 | 813 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Brodzka 47 |
706 869 zł | 734 zł/m² | 963 m² | 6 maja 2025 | 916 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Brodzka 31 |
868 183 zł | 894 zł/m² | 971 m² | 4 kwietnia 2025 | 867 m |
| 1 000 zł | 69 zł/m² | 14,51 m² | 25 marca 2025 | 569 m | |
| 1 000 zł | 554 zł/m² | 1,8 m² | 25 marca 2025 | 813 m | |
| 600 000 zł | 518 zł/m² | 1 158 m² | 18 marca 2025 | 276 m | |
| 6 236 zł | 346 zł/m² | 18 m² | 31 października 2023 | 390 m | |
| 1 506 440 zł | 260 zł/m² | 5 794 m² | 29 września 2023 | 948 m | |
| 7 000 zł | 163 zł/m² | 42,9 m² | 24 sierpnia 2023 | 248 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Przemiłowska |
32 000 zł | 252 zł/m² | 127 m² | 27 lipca 2023 | 301 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Rychła 13 |
705 626 zł | 735 zł/m² | 960 m² | 1 czerwca 2023 | 359 m |
| 92 250 zł | 738 zł/m² | 125 m² | 16 marca 2023 | 973 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Chełmska 7 |
571 458 zł | 640 zł/m² | 893 m² | 2 marca 2023 | 886 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Stoszowska 21 |
1 480 000 zł | 2 434 zł/m² | 608 m² | 12 grudnia 2022 | 648 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Królewiecka 70 |
10 399 281 zł | 1 814 zł/m² | 5 732 m² | 14 listopada 2022 | 803 m |
| 190 400 zł | 461 zł/m² | 413 m² | 4 października 2022 | 934 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Lubawska 20 |
528 900 zł | 514 zł/m² | 1 029 m² | 19 lipca 2022 | 276 m |
| 1 000 zł | 554 zł/m² | 1,8 m² | 8 lipca 2022 | 813 m | |
| 20 000 zł | 323 zł/m² | 62 m² | 24 czerwca 2022 | 396 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Stoszowska 21 |
1 500 000 zł | 2 467 zł/m² | 608 m² | 2 czerwca 2022 | 648 m |
| 1 000 zł | 4,02 zł/m² | 249 m² | 21 kwietnia 2022 | 813 m | |
| 500 zł | 277 zł/m² | 1,8 m² | 15 marca 2022 | 813 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Główna 34A |
2 186 940 zł | 936 zł/m² | 2 337 m² | 10 marca 2022 | 266 m |
| 4 926 150 zł | 524 zł/m² | 9 401 m² | 8 marca 2022 | 572 m | |
| 1 100 000 zł | 610 zł/m² | 1 802 m² | 25 lutego 2022 | 817 m | |
| 1 000 zł | 554 zł/m² | 1,8 m² | 17 lutego 2022 | 813 m | |
| 1 000 zł | 554 zł/m² | 1,8 m² | 11 stycznia 2022 | 813 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Wojanowska |
1 300 000 zł | 372 zł/m² | 3 497 m² | 30 listopada 2021 | 739 m |
| 1 451 400 zł | 406 zł/m² | 3 572 m² | 26 listopada 2021 | 678 m | |
| 1 143 300 zł | 300 zł/m² | 3 811 m² | 28 października 2021 | 636 m | |
| 500 zł | 277 zł/m² | 1,8 m² | 21 października 2021 | 813 m | |
| 150 000 zł | 107 zł/m² | 1 402 m² | 14 września 2021 | 755 m | |
| 12 000 zł | 140 zł/m² | 85,8 m² | 11 sierpnia 2021 | 248 m | |
| 347 844 zł | 605 zł/m² | 575 m² | 9 sierpnia 2021 | 28 m | |
| 1 000 zł | 554 zł/m² | 1,8 m² | 2 lipca 2021 | 813 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Wojanowska |
2 435 400 zł | 1 083 zł/m² | 2 249 m² | 25 czerwca 2021 | 836 m |
| 8 123 zł | 95 zł/m² | 85,8 m² | 8 czerwca 2021 | 248 m | |
| 12 000 zł | 140 zł/m² | 85,8 m² | 8 czerwca 2021 | 248 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Lubawska 12 |
1 291 500 zł | 1 375 zł/m² | 939 m² | 1 kwietnia 2021 | 372 m |
| 355 000 zł | 239 zł/m² | 1 487 m² | 10 lutego 2021 | 799 m | |
| 1 000 zł | 6,07 zł/m² | 164,75 m² | 28 grudnia 2020 | 873 m | |
| 230 000 zł | 378 zł/m² | 608 m² | 28 grudnia 2020 | 902 m | |
| 1 000 zł | 554 zł/m² | 1,8 m² | 17 grudnia 2020 | 813 m | |
| 600 zł | 41 zł/m² | 14,51 m² | 27 listopada 2020 | 569 m | |
| 4 875 zł | 236 zł/m² | 20,63 m² | 26 listopada 2020 | 387 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Hodowicka |
500 zł | 89 zł/m² | 5,64 m² | 17 listopada 2020 | 541 m |
| 600 zł | 41 zł/m² | 14,51 m² | 17 listopada 2020 | 569 m | |
| 600 zł | 41 zł/m² | 14,51 m² | 12 października 2020 | 569 m | |
| 600 zł | 41 zł/m² | 14,51 m² | 12 października 2020 | 569 m | |
| 600 zł | 41 zł/m² | 14,51 m² | 12 października 2020 | 569 m | |
| 600 zł | 41 zł/m² | 14,51 m² | 9 października 2020 | 569 m | |
| 600 zł | 41 zł/m² | 14,51 m² | 9 października 2020 | 569 m | |
| 7 688 zł | 676 zł/m² | 11,38 m² | 10 września 2020 | 598 m | |
| 7 688 zł | 676 zł/m² | 11,38 m² | 25 sierpnia 2020 | 598 m | |
| 3 844 zł | 338 zł/m² | 11,38 m² | 9 lipca 2020 | 598 m | |
| 7 688 zł | 676 zł/m² | 11,38 m² | 15 czerwca 2020 | 598 m | |
| 7 688 zł | 676 zł/m² | 11,38 m² | 8 maja 2020 | 603 m | |
| 7 688 zł | 676 zł/m² | 11,38 m² | 17 marca 2020 | 598 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Będkowska 15 |
530 000 zł | 606 zł/m² | 875 m² | 26 lipca 2019 | 437 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Uciechowska |
425 000 zł | 414 zł/m² | 1 026 m² | 21 marca 2019 | 369 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Dziarska |
448 335 zł | 500 zł/m² | 897 m² | 13 lipca 2018 | 731 m |
| 490 709 zł | 1 205 zł/m² | 407,16 m² | 13 lipca 2018 | 732 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Lubawska |
16 090 zł | 118 zł/m² | 136 m² | 17 grudnia 2015 | 223 m |
| 16 680 zł | 119 zł/m² | 140 m² | 4 listopada 2015 | 35 m | |
| 22 524 zł | 209 zł/m² | 108 m² | 20 maja 2014 | 33 m | |
| 11 726 zł | 122 zł/m² | 96 m² | 4 listopada 2013 | 151 m | |
| 11 756 zł | 118 zł/m² | 100 m² | 28 grudnia 2010 | 275 m | |
| 14 085 zł | 115 zł/m² | 123 m² | 1 grudnia 2010 | 178 m | |
| 114 434 zł | 127 zł/m² | 899 m² | 27 lutego 2008 | 938 m | |
| 16 520 zł | 70 zł/m² | 236 m² | 26 czerwca 2007 | 407 m | |
| 31 400 zł | 90 zł/m² | 348 m² | 3 marca 2004 | 486 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 646 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 950 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 stycznia 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 stycznia 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.