Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 31 października 2023
Cena transakcyjna
6 236zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
346zł/m²
Powierzchnia działki
18m²
Data aktu notarialnego
31 października 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 346 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 18 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 31 października 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 1DB2356FD7A04C849800F416A1983968
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
31 października 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 18 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 6 236 zł, co daje 346 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3698SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2025, 3 210 m²
337 050 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²
- powierzchnia działek 3 210 m²
- w odległości 664 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2025, 49 m²
52 890 złCena za metr kwadratowy: 1 079 zł/m²
- powierzchnia działki 49 m²
- w odległości 629 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2025, 505 m²
Wrocław, ulica Sulistrowska 18
495 000 złCena za metr kwadratowy: 978 zł/m²
- powierzchnia działek 505 m²
- w odległości 190 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2025, 1 401 m²
Wrocław, ulica Główna 53
2 000 000 złCena za metr kwadratowy: 1 428 zł/m²
- powierzchnia działek 1 401 m²
- w odległości 666 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 czerwca 2025, 8 180 m²
4 059 000 złCena za metr kwadratowy: 496 zł/m²
- powierzchnia działek 8 180 m²
- w odległości 948 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2025, 19,46 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²
- powierzchnia działek 19,46 m²
- w odległości 174 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2025, 1,8 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 554 zł/m²
- powierzchnia działki 1,8 m²
- w odległości 480 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2025, 1,8 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 554 zł/m²
- powierzchnia działki 1,8 m²
- w odległości 480 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2025, 14,51 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²
- powierzchnia działki 14,51 m²
- w odległości 747 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2025, 1 158 m²
600 000 złCena za metr kwadratowy: 518 zł/m²
- powierzchnia działki 1 158 m²
- w odległości 537 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 24 sierpnia 2023, 42,9 m²
7 000 złCena za metr kwadratowy: 163 zł/m²
- powierzchnia działki 42,9 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 542 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lipca 2023, 127 m²
Wrocław, ulica Przemiłowska
32 000 złCena za metr kwadratowy: 252 zł/m²
- powierzchnia działek 127 m²
- w odległości 414 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 czerwca 2023, 960 m²
Wrocław, ulica Rychła 13
705 626 złCena za metr kwadratowy: 735 zł/m²
- powierzchnia działek 960 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 247 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2023, 49,65 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 49,65 m²
- w odległości 961 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2022, 608 m²
Wrocław, ulica Stoszowska 21
1 480 000 złCena za metr kwadratowy: 2 434 zł/m²
- powierzchnia działki 608 m²
- w odległości 491 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2022, 1 029 m²
Wrocław, ulica Lubawska 20
528 900 złCena za metr kwadratowy: 514 zł/m²
- powierzchnia działki 1 029 m²
- w odległości 362 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2022, 1,8 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 554 zł/m²
- powierzchnia działki 1,8 m²
- w odległości 480 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2022, 62 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 323 zł/m²
- powierzchnia działki 62 m²
- w odległości 7 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2022, 608 m²
Wrocław, ulica Stoszowska 21
1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 2 467 zł/m²
- powierzchnia działki 608 m²
- w odległości 491 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2022, 249 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 4,02 zł/m²
- powierzchnia działki 249 m²
- w odległości 480 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2022, 1,8 m²
500 złCena za metr kwadratowy: 277 zł/m²
- powierzchnia działki 1,8 m²
- w odległości 480 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2022, 2 337 m²
Wrocław, ulica Główna 34A
2 186 940 złCena za metr kwadratowy: 936 zł/m²
- powierzchnia działki 2 337 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 527 m
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 8 marca 2022, 9 401 m²
4 926 150 złCena za metr kwadratowy: 524 zł/m²
- powierzchnia działek 9 401 m²
- w odległości 949 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2022, 1,8 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 554 zł/m²
- powierzchnia działki 1,8 m²
- w odległości 480 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2022, 1,8 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 554 zł/m²
- powierzchnia działki 1,8 m²
- w odległości 480 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 grudnia 2021, 2 827 m²
1 272 150 złCena za metr kwadratowy: 450 zł/m²
- powierzchnia działki 2 827 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 976 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2021, 3 497 m²
Wrocław, ulica Wojanowska
1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 372 zł/m²
- powierzchnia działki 3 497 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 361 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2021, 418 m²
310 000 złCena za metr kwadratowy: 742 zł/m²
- powierzchnia działki 418 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 991 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2021, 1,8 m²
500 złCena za metr kwadratowy: 277 zł/m²
- powierzchnia działki 1,8 m²
- w odległości 480 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2021, 1 402 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²
- powierzchnia działki 1 402 m²
- w odległości 977 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 września 2021, 8 m²
4 736 złCena za metr kwadratowy: 592 zł/m²
- powierzchnia działek 8 m²
- w odległości 963 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2021, 29 m²
14 705 złCena za metr kwadratowy: 507 zł/m²
- powierzchnia działki 29 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 978 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 11 sierpnia 2021, 85,8 m²
12 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²
- powierzchnia działki 85,8 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 542 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2021, 575 m²
347 844 złCena za metr kwadratowy: 605 zł/m²
- powierzchnia działki 575 m²
- w odległości 362 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2021, 49,65 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 49,65 m²
- w odległości 961 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2021, 2 826 m²
2 147 760 złCena za metr kwadratowy: 760 zł/m²
- powierzchnia działki 2 826 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 952 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2021, 1,8 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 554 zł/m²
- powierzchnia działki 1,8 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 480 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 czerwca 2021, 2 249 m²
Wrocław, ulica Wojanowska
2 435 400 złCena za metr kwadratowy: 1 083 zł/m²
- powierzchnia działek 2 249 m²
- w odległości 482 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 8 czerwca 2021, 85,8 m²
8 123 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²
- powierzchnia działki 85,8 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 542 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 8 czerwca 2021, 85,8 m²
12 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²
- powierzchnia działki 85,8 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 542 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2021, 969 m²
775 000 złCena za metr kwadratowy: 800 zł/m²
- powierzchnia działki 969 m²
- w odległości 867 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2021, 939 m²
Wrocław, ulica Lubawska 12
1 291 500 złCena za metr kwadratowy: 1 375 zł/m²
- powierzchnia działki 939 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 407 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2021, 402 m²
Wrocław, ulica Ananasowa 4
174 660 złCena za metr kwadratowy: 434 zł/m²
- powierzchnia działki 402 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 918 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 marca 2021, 975 m²
Wrocław, ulica Figowa
815 736 złCena za metr kwadratowy: 837 zł/m²
- powierzchnia działek 975 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 986 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 stycznia 2021, 646 m²
950 000 złCena za metr kwadratowy: 1 471 zł/m²
- powierzchnia działek 646 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 390 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2020, 1,8 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 554 zł/m²
- powierzchnia działki 1,8 m²
- w odległości 480 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2020, 14,51 m²
600 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działki 14,51 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 747 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2020, 20,63 m²
4 875 złCena za metr kwadratowy: 236 zł/m²
- powierzchnia działki 20,63 m²
- w odległości 25 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 listopada 2020, 5,64 m²
Wrocław, ulica Hodowicka
500 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²
- powierzchnia działek 5,64 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 707 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2020, 14,51 m²
600 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działki 14,51 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 747 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2020, 14,51 m²
600 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działki 14,51 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 747 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2020, 14,51 m²
600 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działki 14,51 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 747 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2020, 14,51 m²
600 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działki 14,51 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 747 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2020, 14,51 m²
600 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działki 14,51 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 747 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2020, 14,51 m²
600 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działki 14,51 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 747 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 września 2020, 11,38 m²
7 688 złCena za metr kwadratowy: 676 zł/m²
- powierzchnia działek 11,38 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 410 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2020, 11,38 m²
7 688 złCena za metr kwadratowy: 676 zł/m²
- powierzchnia działek 11,38 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 410 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lipca 2020, 11,38 m²
3 844 złCena za metr kwadratowy: 338 zł/m²
- powierzchnia działek 11,38 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 410 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 czerwca 2020, 11,38 m²
7 688 złCena za metr kwadratowy: 676 zł/m²
- powierzchnia działek 11,38 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 410 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 maja 2020, 11,38 m²
7 688 złCena za metr kwadratowy: 676 zł/m²
- powierzchnia działek 11,38 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 423 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 marca 2020, 11,38 m²
7 688 złCena za metr kwadratowy: 676 zł/m²
- powierzchnia działek 11,38 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 410 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2019, 875 m²
Wrocław, ulica Będkowska 15
530 000 złCena za metr kwadratowy: 606 zł/m²
- powierzchnia działki 875 m²
- w odległości 128 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2019, 1 026 m²
Wrocław, ulica Uciechowska
425 000 złCena za metr kwadratowy: 414 zł/m²
- powierzchnia działki 1 026 m²
- w odległości 612 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2018, 897 m²
Wrocław, ulica Dziarska
448 335 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²
- powierzchnia działki 897 m²
- w odległości 589 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2018, 407,16 m²
490 709 złCena za metr kwadratowy: 1 205 zł/m²
- powierzchnia działki 407,16 m²
- w odległości 623 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2015, 136 m²
Wrocław, ulica Lubawska
16 090 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²
- powierzchnia działki 136 m²
- w odległości 370 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2015, 140 m²
16 680 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²
- powierzchnia działki 140 m²
- w odległości 383 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2014, 108 m²
22 524 złCena za metr kwadratowy: 209 zł/m²
- powierzchnia działki 108 m²
- w odległości 379 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2013, 96 m²
11 726 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²
- powierzchnia działki 96 m²
- w odległości 467 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 6 czerwca 2012, 899 m²
100 000 zł
- powierzchnia działki 899 m²
- w odległości 910 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 28 grudnia 2010, 100 m²
11 756 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²
- powierzchnia działki 100 m²
- w odległości 554 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2010, 123 m²
14 085 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²
- powierzchnia działki 123 m²
- w odległości 488 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2007, 236 m²
16 520 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działki 236 m²
- w odległości 56 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2004, 348 m²
31 400 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²
- powierzchnia działki 348 m²
- w odległości 129 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 18 m² sprzedano za 6 236 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 6 236 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 października 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 października 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.