Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – Wrocław

Akt notarialny z 31 grudnia 2021

  • 31 grudnia 2021

Cena transakcyjna

1 272 150zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

450zł/m²

Powierzchnia działki

2 827m²

Data aktu notarialnego

31 grudnia 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
450 zł/m²
Powierzchnia działki
2 827 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
31 grudnia 2021
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2D4EED6D055C40FEB4BC436648829AA2
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

31 grudnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 827 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 272 150 zł, co daje 450 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

2 827 m² 450 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0045.AR_17.66/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3698SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 823,55 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 2 823,55 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 823,55 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stabłowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lutego 2026, 118 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 805 zł/m²

    • powierzchnia działek 118 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 143 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2025, 505 m²

    Wrocław, ulica Sulistrowska 18

    495 000 złCena za metr kwadratowy: 978 zł/m²

    • powierzchnia działek 505 m²
    • w odległości 808 m

  3. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 czerwca 2025, 5 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 865 m

  4. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 5 czerwca 2025, 478 m²

    453 796 złCena za metr kwadratowy: 949 zł/m²

    • powierzchnia działek 478 m²
    • w odległości 952 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2025, 1,8 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 554 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,8 m²
    • w odległości 500 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2025, 1,8 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 554 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,8 m²
    • w odległości 500 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lutego 2025, 4 052 m²

    246 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 052 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 916 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2023, 18 m²

    6 236 złCena za metr kwadratowy: 346 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 976 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 czerwca 2023, 960 m²

    Wrocław, ulica Rychła 13

    705 626 złCena za metr kwadratowy: 735 zł/m²

    • powierzchnia działek 960 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 916 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2023, 49,65 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 49,65 m²
    • w odległości 41 m

  11. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 10 sierpnia 2022, 65 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 323 zł/m²

    • powierzchnia działek 65 m²
    • w odległości 162 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2022, 1,8 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 554 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,8 m²
    • w odległości 500 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2022, 62 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 323 zł/m²

    • powierzchnia działki 62 m²
    • w odległości 973 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2022, 747 m²

    799 500 złCena za metr kwadratowy: 1 070 zł/m²

    • powierzchnia działki 747 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 957 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2022, 748 m²

    660 000 złCena za metr kwadratowy: 882 zł/m²

    • powierzchnia działki 748 m²
    • w odległości 976 m

  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 czerwca 2022, 697 m²

    Wrocław, ulica Amarantowa 4

    1 045 000 złCena za metr kwadratowy: 1 499 zł/m²

    • powierzchnia działki 697 m²
    • w odległości 883 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2022, 249 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 4,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 249 m²
    • w odległości 500 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2022, 742 m²

    708 480 złCena za metr kwadratowy: 955 zł/m²

    • powierzchnia działki 742 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 922 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2022, 1,8 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 277 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,8 m²
    • w odległości 500 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2022, 1,8 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 554 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,8 m²
    • w odległości 500 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2022, 1,8 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 554 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,8 m²
    • w odległości 500 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2021, 3 497 m²

    Wrocław, ulica Wojanowska

    1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 372 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 497 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 671 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2021, 786 m²

    799 500 złCena za metr kwadratowy: 1 017 zł/m²

    • powierzchnia działki 786 m²
    • w odległości 929 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2021, 1,8 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 277 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,8 m²
    • w odległości 500 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 października 2021, 1 110 m²

    Wrocław, ulica Kruszcowa 38

    940 950 złCena za metr kwadratowy: 848 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 110 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 508 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 października 2021, 1 028 m²

    Wrocław, ulica Kruszcowa

    977 850 złCena za metr kwadratowy: 951 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 028 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 513 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2021, 602 m²

    Wrocław, ulica Złota 8a

    260 883 złCena za metr kwadratowy: 433 zł/m²

    • powierzchnia działki 602 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 908 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2021, 748 m²

    830 250 złCena za metr kwadratowy: 1 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 748 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 949 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 września 2021, 8 m²

    4 736 złCena za metr kwadratowy: 592 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 m²
    • w odległości 224 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2021, 29 m²

    14 705 złCena za metr kwadratowy: 507 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 265 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2021, 747 m²

    585 000 złCena za metr kwadratowy: 783 zł/m²

    • powierzchnia działki 747 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 984 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2021, 49,65 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 49,65 m²
    • w odległości 41 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2021, 2 826 m²

    2 147 760 złCena za metr kwadratowy: 760 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 826 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 63 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2021, 1,8 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 554 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,8 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 500 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 czerwca 2021, 2 249 m²

    Wrocław, ulica Wojanowska

    2 435 400 złCena za metr kwadratowy: 1 083 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 249 m²
    • w odległości 521 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2021, 183,5 m²

    17 500 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 183,5 m²
    • w odległości 213 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2021, 969 m²

    775 000 złCena za metr kwadratowy: 800 zł/m²

    • powierzchnia działki 969 m²
    • w odległości 764 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2021, 939 m²

    Wrocław, ulica Lubawska 12

    1 291 500 złCena za metr kwadratowy: 1 375 zł/m²

    • powierzchnia działki 939 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 971 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2021, 402 m²

    Wrocław, ulica Ananasowa 4

    174 660 złCena za metr kwadratowy: 434 zł/m²

    • powierzchnia działki 402 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 314 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 marca 2021, 975 m²

    Wrocław, ulica Figowa

    815 736 złCena za metr kwadratowy: 837 zł/m²

    • powierzchnia działek 975 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 37 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2021, 793 m²

    661 248 złCena za metr kwadratowy: 834 zł/m²

    • powierzchnia działki 793 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 966 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2020, 1,8 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 554 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,8 m²
    • w odległości 500 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2020, 20,63 m²

    4 875 złCena za metr kwadratowy: 236 zł/m²

    • powierzchnia działki 20,63 m²
    • w odległości 996 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2020, 789 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 545 zł/m²

    • powierzchnia działki 789 m²
    • w odległości 966 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2018, 222 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 279 zł/m²

    • powierzchnia działki 222 m²
    • w odległości 202 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2018, 897 m²

    Wrocław, ulica Dziarska

    448 335 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

    • powierzchnia działki 897 m²
    • w odległości 630 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2018, 407,16 m²

    490 709 złCena za metr kwadratowy: 1 205 zł/m²

    • powierzchnia działki 407,16 m²
    • w odległości 676 m

  48. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 czerwca 2012, 899 m²

    100 000 zł

    • powierzchnia działki 899 m²
    • w odległości 603 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2004, 348 m²

    31 400 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 348 m²
    • w odległości 847 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 827 m² sprzedano za 1 272 150 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 272 150 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 grudnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 grudnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl