Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 23 lutego 2026
Cena łączna
95 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
805zł/m²
Powierzchnia działek
118m²
Data aktu notarialnego
23 lutego 2026
Rynek pierwotny, z bonifikatą
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 118 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 805 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Z bonifikatą
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 23 lutego 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 9B66A90886DF4EFD927759B944227802
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
23 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie z bonifikatą, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 118 m². Łączna cena transakcji wyniosła 95 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 41/16 (93 m²) oraz działkę nr 41/18 (118 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0045.AR_16.41/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3651SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
026401_1.0045.AR_16.41/18
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3651SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Wrocław, ulica Sulistrowska 18 |
495 000 zł | 978 zł/m² | 505 m² | 26 września 2025 | 912 m |
| 6 000 zł | 1 200 zł/m² | 5 m² | 5 czerwca 2025 | 966 m | |
| 1 000 zł | 554 zł/m² | 1,8 m² | 27 maja 2025 | 605 m | |
| 1 000 zł | 554 zł/m² | 1,8 m² | 25 marca 2025 | 605 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Rychła 13 |
705 626 zł | 735 zł/m² | 960 m² | 1 czerwca 2023 | 979 m |
| 1 000 zł | 20 zł/m² | 49,65 m² | 15 lutego 2023 | 126 m | |
| 21 000 zł | 323 zł/m² | 65 m² | 10 sierpnia 2022 | 34 m | |
| 1 000 zł | 554 zł/m² | 1,8 m² | 8 lipca 2022 | 605 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Amarantowa 4 |
1 045 000 zł | 1 499 zł/m² | 697 m² | 6 czerwca 2022 | 986 m |
| 1 000 zł | 4,02 zł/m² | 249 m² | 21 kwietnia 2022 | 605 m | |
| 500 zł | 277 zł/m² | 1,8 m² | 15 marca 2022 | 605 m | |
| 1 000 zł | 554 zł/m² | 1,8 m² | 17 lutego 2022 | 605 m | |
| 1 000 zł | 554 zł/m² | 1,8 m² | 11 stycznia 2022 | 605 m | |
| 1 272 150 zł | 450 zł/m² | 2 827 m² | 31 grudnia 2021 | 143 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Wojanowska |
1 300 000 zł | 372 zł/m² | 3 497 m² | 30 listopada 2021 | 787 m |
| 500 zł | 277 zł/m² | 1,8 m² | 21 października 2021 | 605 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Kruszcowa 38 |
940 950 zł | 848 zł/m² | 1 110 m² | 13 października 2021 | 538 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kruszcowa |
977 850 zł | 951 zł/m² | 1 028 m² | 13 października 2021 | 540 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Złota 8a |
260 883 zł | 433 zł/m² | 602 m² | 11 października 2021 | 971 m |
| 4 736 zł | 592 zł/m² | 8 m² | 9 września 2021 | 164 m | |
| 14 705 zł | 507 zł/m² | 29 m² | 17 sierpnia 2021 | 191 m | |
| 1 000 zł | 20 zł/m² | 49,65 m² | 27 lipca 2021 | 126 m | |
| 2 147 760 zł | 760 zł/m² | 2 826 m² | 5 lipca 2021 | 125 m | |
| 1 000 zł | 554 zł/m² | 1,8 m² | 2 lipca 2021 | 605 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Wojanowska |
2 435 400 zł | 1 083 zł/m² | 2 249 m² | 25 czerwca 2021 | 637 m |
| 17 500 zł | 95 zł/m² | 183,5 m² | 7 czerwca 2021 | 211 m | |
| 775 000 zł | 800 zł/m² | 969 m² | 22 maja 2021 | 906 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Ananasowa 4 |
174 660 zł | 434 zł/m² | 402 m² | 29 marca 2021 | 264 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Figowa |
815 736 zł | 837 zł/m² | 975 m² | 25 marca 2021 | 169 m |
| 1 000 zł | 554 zł/m² | 1,8 m² | 17 grudnia 2020 | 605 m | |
| 62 000 zł | 279 zł/m² | 222 m² | 2 sierpnia 2018 | 68 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Dziarska |
448 335 zł | 500 zł/m² | 897 m² | 13 lipca 2018 | 650 m |
| 490 709 zł | 1 205 zł/m² | 407,16 m² | 13 lipca 2018 | 685 m | |
| 100 000 zł | brak danych | 899 m² | 6 czerwca 2012 | 549 m | |
| 31 400 zł | 90 zł/m² | 348 m² | 3 marca 2004 | 940 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 118 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 95 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 lutego 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie z bonifikatą.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 lutego 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.