Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 5 kwietnia 2012

  • 5 kwietnia 2012

Cena transakcyjna

10 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

79zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

126,57m²

Udział 1/7 w działce o powierzchni 886 m²

Data aktu notarialnego

5 kwietnia 2012

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
79 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
126,57 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 kwietnia 2012
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
51C47FD906694682A06217B4829DAA78
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/7
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

5 kwietnia 2012 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 126,57 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 10 000 zł, co daje 79 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/7.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

126,57 m² 79 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0043.AR_32.18/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

4102SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 885,32 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 442,67 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

640SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 885,34 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 195 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2025 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pracze Odrzańskie)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2026, 4 209 m²

    1 668 715 złCena za metr kwadratowy: 396 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 209 m²
    • w odległości 995 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 października 2025, 1 439 m²

    Wrocław, ulica Brodzka 57

    1 217 651 złCena za metr kwadratowy: 846 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 439 m²
    • w odległości 858 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2025, 1 759 m²

    658 920 złCena za metr kwadratowy: 375 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 759 m²
    • w odległości 90 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2025, 1 834 m²

    658 500 złCena za metr kwadratowy: 359 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 834 m²
    • w odległości 93 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2025, 164,75 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 164,75 m²
    • w odległości 757 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2025, 612 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 474 zł/m²

    • powierzchnia działki 612 m²
    • w odległości 768 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2025, 963 m²

    Wrocław, ulica Brodzka 47

    706 869 złCena za metr kwadratowy: 734 zł/m²

    • powierzchnia działki 963 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 992 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2023, 5 794 m²

    1 506 440 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 794 m²
    • w odległości 683 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2023, 37,32 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 37,32 m²
    • w odległości 448 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 maja 2023, 19 765 m²

    5 060 000 złCena za metr kwadratowy: 256 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 765 m²
    • w odległości 612 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 kwietnia 2023, 79 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 253 zł/m²

    • powierzchnia działki 79 m²
    • w odległości 608 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 kwietnia 2023, 46 m²

    Wrocław, ulica Urodzajna

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 46 m²
    • w odległości 190 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2023, 820 m²

    Wrocław, ulica Urodzajna

    483 000 złCena za metr kwadratowy: 589 zł/m²

    • powierzchnia działki 820 m²
    • w odległości 205 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2023, 853 m²

    Wrocław, ulica Brodzka 65a

    664 631 złCena za metr kwadratowy: 779 zł/m²

    • powierzchnia działki 853 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 777 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2023, 774 m²

    Wrocław, ulica Brodzka 65

    602 516 złCena za metr kwadratowy: 778 zł/m²

    • powierzchnia działki 774 m²
    • w odległości 780 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2022, 633 m²

    Wrocław, ulica Brodzka 67b

    496 920 złCena za metr kwadratowy: 785 zł/m²

    • powierzchnia działki 633 m²
    • w odległości 733 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2022, 1 803 m²

    378 630 złCena za metr kwadratowy: 210 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 803 m²
    • w odległości 373 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2022, 924 m²

    Wrocław, ulica Urodzajna

    167 030 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²

    • powierzchnia działki 924 m²
    • w odległości 108 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2022, 939 m²

    Wrocław, ulica Urodzajna

    169 740 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²

    • powierzchnia działki 939 m²
    • w odległości 122 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2022, 904 m²

    Wrocław, ulica Urodzajna

    163 230 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²

    • powierzchnia działki 904 m²
    • w odległości 144 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2022, 710 m²

    149 100 złCena za metr kwadratowy: 210 zł/m²

    • powierzchnia działki 710 m²
    • w odległości 376 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2022, 4 243,03 m²

    391 878 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 243,03 m²
    • w odległości 642 m

  23. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 kwietnia 2022, 5 091 m²

    Wrocław, ulica Janowska

    1 629 120 złCena za metr kwadratowy: 320 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 091 m²
    • w odległości 903 m

  24. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 kwietnia 2022, 4 721 m²

    Wrocław, ulica Janowska

    1 510 720 złCena za metr kwadratowy: 320 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 721 m²
    • w odległości 910 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2022, 551,5 m²

    Wrocław, ulica Janowska

    176 480 złCena za metr kwadratowy: 320 zł/m²

    • powierzchnia działki 551,5 m²
    • w odległości 929 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2022, 1 103 m²

    Wrocław, ulica Janowska

    176 480 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 103 m²
    • w odległości 929 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2022, 1 802 m²

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 610 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 802 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 989 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2021, 620,21 m²

    2 189 400 złCena za metr kwadratowy: 3 530 zł/m²

    • powierzchnia działki 620,21 m²
    • w odległości 646 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2021, 17,04 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 176 zł/m²

    • powierzchnia działki 17,04 m²
    • w odległości 410 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2021, 14 004,58 m²

    2 648 220 złCena za metr kwadratowy: 189 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 004,58 m²
    • w odległości 758 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2021, 9 451 m²

    Wrocław, ulica Białostocka

    1 920 000 złCena za metr kwadratowy: 203 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 451 m²
    • w odległości 934 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2021, 2 438 m²

    1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 574 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 438 m²
    • w odległości 846 m

  33. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2021, 12 760 m²

    20 787 000 złCena za metr kwadratowy: 1 629 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 760 m²
    • w odległości 846 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2021, 781 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 256 zł/m²

    • powierzchnia działki 781 m²
    • w odległości 556 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2021, 26,32 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 2 850 zł/m²

    • powierzchnia działki 26,32 m²
    • w odległości 452 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2020, 608 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 378 zł/m²

    • powierzchnia działki 608 m²
    • w odległości 726 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2020, 164,75 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 6,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 164,75 m²
    • w odległości 757 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2011, 830 m²

    102 090 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działki 830 m²
    • w odległości 601 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2006, 420 m²

    Wrocław, ulica Cukiernicza

    18 900 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 420 m²
    • w odległości 508 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 126,57 m² sprzedano za 10 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 10 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 kwietnia 2012.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 kwietnia 2012
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl