Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 30 sierpnia 2021
Cena transakcyjna
1 400 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
574zł/m²
Powierzchnia działki
2 438m²
Data aktu notarialnego
30 sierpnia 2021
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 574 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 2 438 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 30 sierpnia 2021
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 65C1B87365B24D8FBC5877DC7913A3D4
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
30 sierpnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 438 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 400 000 zł, co daje 574 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0035.AR_1.23/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
110SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0035.30
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
110SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 000 zł | 14 zł/m² | 10 099 m² | 31 marca 2026 | 617 m | |
| 658 920 zł | 375 zł/m² | 1 759 m² | 18 lipca 2025 | 784 m | |
| 658 500 zł | 359 zł/m² | 1 834 m² | 3 lipca 2025 | 762 m | |
| 3 000 zł | 80 zł/m² | 37,32 m² | 6 września 2023 | 701 m | |
| 5 060 000 zł | 256 zł/m² | 19 765 m² | 11 maja 2023 | 620 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Urodzajna |
2 000 zł | 43 zł/m² | 46 m² | 14 kwietnia 2023 | 919 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Urodzajna |
483 000 zł | 589 zł/m² | 820 m² | 14 kwietnia 2023 | 931 m |
| 378 630 zł | 210 zł/m² | 1 803 m² | 29 września 2022 | 593 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Urodzajna |
167 030 zł | 181 zł/m² | 924 m² | 14 września 2022 | 800 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Urodzajna |
169 740 zł | 181 zł/m² | 939 m² | 14 września 2022 | 821 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Urodzajna |
163 230 zł | 181 zł/m² | 904 m² | 14 września 2022 | 849 m |
| 149 100 zł | 210 zł/m² | 710 m² | 9 września 2022 | 629 m | |
| 391 878 zł | 92 zł/m² | 4 243,03 m² | 22 czerwca 2022 | 701 m | |
| 2 189 400 zł | 3 530 zł/m² | 620,21 m² | 14 grudnia 2021 | 773 m | |
| 3 000 zł | 176 zł/m² | 17,04 m² | 26 listopada 2021 | 697 m | |
| 2 648 220 zł | 189 zł/m² | 14 004,58 m² | 22 października 2021 | 613 m | |
| 20 787 000 zł | 1 629 zł/m² | 12 760 m² | 30 sierpnia 2021 | 0 m | |
| 75 000 zł | 2 850 zł/m² | 26,32 m² | 8 lutego 2021 | 794 m | |
| 10 000 zł | 79 zł/m² | 126,57 m² | 5 kwietnia 2012 | 846 m | |
| 822 400 zł | 160 zł/m² | 5 140 m² | 26 września 2007 | 298 m | |
| 6 500 zł | 0,52 zł/m² | 12 587 m² | 29 czerwca 1998 | 658 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 438 m² sprzedano za 1 400 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 400 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 sierpnia 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 sierpnia 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.