Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 26 listopada 2021
Cena transakcyjna
3 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
176zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
17,04m²
Udział 1/48 w działce o powierzchni 818 m²
Data aktu notarialnego
26 listopada 2021
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 176 zł/m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
- 17,04 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 26 listopada 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- B78EE60CEFF24596A4893F28007A28BB
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/48
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
26 listopada 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 818 m² (udział 1/48). Nieruchomość została sprzedana za kwotę 3 000 zł, co daje 176 zł za metr kwadratowy powierzchni odpowiadającej udziałowi w działce.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/48.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
4047SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ4102SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2026, 10 099 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działki 10 099 m²
- w odległości 669 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 marca 2026, 692 m²
346 000 złCena za metr kwadratowy: 499 zł/m²
- powierzchnia działek 692 m²
- w odległości 817 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2025, 1 759 m²
658 920 złCena za metr kwadratowy: 375 zł/m²
- powierzchnia działki 1 759 m²
- w odległości 323 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2025, 1 834 m²
658 500 złCena za metr kwadratowy: 359 zł/m²
- powierzchnia działki 1 834 m²
- w odległości 334 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2023, 37,32 m²
3 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 37,32 m²
- w odległości 38 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 maja 2023, 19 765 m²
5 060 000 złCena za metr kwadratowy: 256 zł/m²
- powierzchnia działek 19 765 m²
- w odległości 805 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 27 kwietnia 2023, 79 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 253 zł/m²
- powierzchnia działki 79 m²
- w odległości 563 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 14 kwietnia 2023, 46 m²
Wrocław, ulica Urodzajna
2 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia działki 46 m²
- w odległości 328 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2023, 820 m²
Wrocław, ulica Urodzajna
483 000 złCena za metr kwadratowy: 589 zł/m²
- powierzchnia działki 820 m²
- w odległości 331 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2022, 1 803 m²
378 630 złCena za metr kwadratowy: 210 zł/m²
- powierzchnia działki 1 803 m²
- w odległości 127 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2022, 904 m²
Wrocław, ulica Urodzajna
163 230 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²
- powierzchnia działki 904 m²
- w odległości 297 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2022, 939 m²
Wrocław, ulica Urodzajna
169 740 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²
- powierzchnia działki 939 m²
- w odległości 298 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2022, 924 m²
Wrocław, ulica Urodzajna
167 030 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²
- powierzchnia działki 924 m²
- w odległości 303 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2022, 710 m²
149 100 złCena za metr kwadratowy: 210 zł/m²
- powierzchnia działki 710 m²
- w odległości 85 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2022, 4 243,03 m²
391 878 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²
- powierzchnia działki 4 243,03 m²
- w odległości 867 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 kwietnia 2022, 5 091 m²
Wrocław, ulica Janowska
1 629 120 złCena za metr kwadratowy: 320 zł/m²
- powierzchnia działek 5 091 m²
- w odległości 720 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 kwietnia 2022, 4 721 m²
Wrocław, ulica Janowska
1 510 720 złCena za metr kwadratowy: 320 zł/m²
- powierzchnia działek 4 721 m²
- w odległości 750 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2022, 551,5 m²
Wrocław, ulica Janowska
176 480 złCena za metr kwadratowy: 320 zł/m²
- powierzchnia działki 551,5 m²
- w odległości 757 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2022, 1 103 m²
Wrocław, ulica Janowska
176 480 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²
- powierzchnia działki 1 103 m²
- w odległości 757 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2021, 620,21 m²
2 189 400 złCena za metr kwadratowy: 3 530 zł/m²
- powierzchnia działki 620,21 m²
- w odległości 903 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2021, 14 004,58 m²
2 648 220 złCena za metr kwadratowy: 189 zł/m²
- powierzchnia działki 14 004,58 m²
- w odległości 919 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2021, 2 438 m²
1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 574 zł/m²
- powierzchnia działki 2 438 m²
- w odległości 697 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2021, 12 760 m²
20 787 000 złCena za metr kwadratowy: 1 629 zł/m²
- powierzchnia działek 12 760 m²
- w odległości 697 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2021, 781 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 256 zł/m²
- powierzchnia działki 781 m²
- w odległości 647 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2021, 26,32 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 2 850 zł/m²
- powierzchnia działki 26,32 m²
- w odległości 105 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2012, 126,57 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²
- powierzchnia działki 126,57 m²
- w odległości 410 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2011, 830 m²
102 090 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²
- powierzchnia działki 830 m²
- w odległości 353 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2007, 5 140 m²
822 400 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²
- powierzchnia działki 5 140 m²
- w odległości 848 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2006, 420 m²
Wrocław, ulica Cukiernicza
18 900 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działki 420 m²
- w odległości 342 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 1998, 12 587 m²
6 500 złCena za metr kwadratowy: 0,52 zł/m²
- powierzchnia działki 12 587 m²
- w odległości 833 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości sprzedano udział 1/48 w tej działce o powierzchni 818 m² za 3 000 zł. Udziałowi odpowiada 17,04 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 listopada 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 listopada 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.